14 Properties for with Energy Certificate B-, Under construction in Distrito de Aveiro

Apartamento T0+1 situado no coração de Aveiro, no edifício White.

A sua localização, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, e transportes públicos.

Ao entrar, você é recebido por um espaço aberto e bem iluminado com uma vista relaxante do jardim.
A área de estar é integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.
O mezanino adiciona um toque de sofisticação e aproveita ao máximo o espaço vertical.
Este nível pode ser utilizado como um quarto aconchegante ou um escritório, dependendo das suas necessidades. Dispõe de uma
casa de banho e foi construído com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo.

Agende já a sua visita e venha conhecer este surpreendente imóvel no coração da cidade de Aveiro...

REF: 1021103/25 FR
CE: B-

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

For sale: Commercial space with 82sqm of floor area, located inside the Condominium Varanda do Rio in São João da Madeira, facing one of the busiest streets!

Interior with excellent exhibition and circulation area. Ideal for starting/developing your business.
Building in the final stages of construction, with quality finishes.
Mark your visit.
#ref: 86032

For sale: Commercial space with 82sqm of floor area, located inside the Condominium Varanda do Rio in São João da Madeira, facing one of the busiest streets! Interior with excellent exhibition and circulation area.

Ideal for starting/developing your business.

Building in the final stages of construction, with quality finishes.
Mark your visit.
#ref: 86033

Vende-se Moradia geminada T5 em Maceda, localizada a cerca de 15 minutos das praias, perto da EN109 e da A29.

Imóvel com muita luz direta e um logradouro muito generoso.

É composta por 2 pisos:

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em open space;
- Hall de entrada com armário embutido forrado a madeira;
- Quarto/escritório com acesso direto ao exterior;
- Wc de serviço completo.

1º andar
- Tem 3 quartos com roupeiro e uma varanda comum;
- Wc completo de apoio aos quartos;
- Quarto Suite com closet, wc completo e varanda.

Espaço exterior muito aprazível e muito generoso, distribuído por garagem fechada para 2 carros, lavandaria/casa das máquinas, logradouro, jardim e quintal.

Características importantes:
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Pré-instalação para painel fotovoltaico;
- Pré-instalação para bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação para piso radiante no rés-do-chão;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo térmico;
- Estores elétricos de rutura térmica, com comando no hall de entrada;
- Escada com estrutura metálica, degraus em madeira e corrimão em inox;
- Madeira ’Tola’;
- Louças suspensas;
- Tetos falsos;
- Iluminação embutida Led;
- Revestimento exterior a capoto;
- Churrasqueira;
- Portões exteriores e da garagem automatizados.

Localizada em Maceda, a cerca de 15 minutos das praias, perto da EN109 e da A29

Agende a sua visita!


>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2475A

For sale: Commercial space with 82sqm of floor area, located inside the Condominium Varanda do Rio in São João da Madeira, facing one of the busiest streets!

Interior with excellent exhibition and circulation area.
Ideal for starting/developing your business.

Building in the final stages of construction, with quality finishes.
Mark your visit.
#ref: 86014

Moradia T4, no Troviscal, composta por sala e cozinha em open space, despensa, lavandaria, quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite, duas casas de banho completas, varandas, bomba de calor, churrasqueira, garagem, jardim e logradouro. Refª 1051261/25 OB

For sale: Commercial space with 82sqm of floor space, located inside the Varanda do Rio condominium in São João da Madeira, facing one of the busiest streets! Interior with excellent exhibition and circulation area. Ideal for starting/developing your business. Building in the final stages of construction, with quality finishes. Mark your visit.
#ref: 86012

Shop located in the city center of Aveiro.

This has plenty of natural light and has a gross area of 395 m² consisting of a large space, a bathroom and with excellent visibility to the street.

Located in the city center of Aveiro, this store is located in a residential area, close to several services and places of commerce in a heavily busy area.

With good accessibility, ease of parking, this is undoubtedly an excellent investment opportunity for your business!

Come and meet!

Aveiro has a unique natural and urban landscape, dominated by the Ria de Aveiro and the arms of water that penetrate the urban space and that permanently marked the history, heritage, culture and local identity.
Aboard one of the typical boats, where the moliceiro boat stands out, take the opportunity to get to know the city through the canals that, at sunset, pass from silver to gold color with the reflection of the sun’s rays. There are other modalities of tourist transport available that can take you on a longer tour to get to know the rest of the city and its main centers of tourist interest, such as the typical neighborhood of fishermen and marnotos, the Beira-Mar Neighborhood, the old noble area of the city, once walled, the Alboi District, the Cais da Fonte Nova or the University of Aveiro, a true museum of contemporary Portuguese architecture outdoors.

Em plena fase de construção, esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada em Aguada de Baixo, Águeda, representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e sofisticação.

Foi projetada para quem valoriza áreas amplas, luz natural e acabamentos de excelência.

Atualmente em fase de construção, esta residência oferece a possibilidade de personalização, permitindo que o futuro proprietário adapte os detalhes ao seu gosto e estilo de vida.

Com fachadas envidraçadas e um design pensado para maximizar a luz natural, cada divisão desta moradia transmite uma sensação de harmonia e sofisticação.

O equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade está presente em cada detalhe:

Conforto térmico e eficiência energética - Ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e piso radiante, além de ventilação mecânica controlada e um excelente isolamento térmico e acústico.
Tecnologia e segurança - Portões automáticos e sistema de alarme para total tranquilidade.
Espaços generosos - Áreas amplas que promovem o bem-estar e a liberdade de circulação.
Garagem para 4 viaturas, garantindo conveniência e segurança.
Acabamentos de alta qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir sofisticação e durabilidade.

Se procura um refúgio contemporâneo que alie conforto, modernidade e exclusividade, esta é a oportunidade ideal para si.
Mais do que uma casa, esta moradia representa um modo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com o estilo de vida atual.

Agende a sua visita!

Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade.
A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si.
Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade.
Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário.
HORIZONTE - Licença AMI 14715.

For sale: Commercial space with 79sqm of floor space, located inside the Varanda do Rio condominium in São João da Madeira, facing one of the busiest streets!

Interior with excellent exhibition and circulation area. Ideal for starting/developing your business.

Building in the final stages of construction, with quality finishes.
Mark your visit.
#ref: 86013

For sale: Commercial space with 82sqm of floor area, located inside the Condominium Varanda do Rio in São João da Madeira, facing one of the busiest streets!

Interior with excellent exhibition and circulation area.
Ideal for starting/developing your business.

Building in the final stages of construction, with quality finishes. Mark your visit.
#ref: 86034

#ref: 86031

For sale: Commercial space with 82sqm of floor space, located inside the Varanda do Rio condominium in São João da Madeira, facing one of the busiest streets!

Interior with excellent exhibition and circulation area. Ideal for starting/developing your business.

Building in the final stages of construction, with quality finishes.
Mark your visit.
#ref: 86011

Moradia T3 de Luxo situada em Esmoriz, em frente à praia e próximo aos passadiços da barrinha.
Caraterizada pela sua arquitetura moderna e privilegiada. Esta moradia foi pensada meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos.

Com 3 frentes e com ótima exposição solar.
Distribuídos por 2 pisos.

Composto por:
Rés-do-chão: conta com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, um quarto/escritório, 1 WC completo e uma ampla sala de estar com recuperador de calor e com acesso direto à zona exterior.
No 1º andar encontramos a zona privada, composta por 3 quartos suites com roupeiro embutido.
A zona exterior dispõe de uma garagem para 2 veículos, anexos que detém uma lavandaria, um pátio espaçoso.
Com possibilidade de churrasqueira e/ou piscina.

Para um maior conforto a habitação dispõe de ar-condicionado, aspiração central, aquecimento central, piso radiante, blackouts elétricos, tetos falsos com focos embutidos, vidros duplos, domótica, painéis solares e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.


Venha conhecer este magnífico imóvel com todo o apoio da Royal Place.


Sobre Esmoriz:
Praia de Esmoriz é uma zona balnear galardoada com banheira azul, que possui um dos melhores areais, senão o melhor, do concelho. Banhado pelo oceano atlântico e oferecendo os mais frescos sabores do mar ao nível da restauração, é uma localidade bastante procurada por turistas na altura do verão, o que torna o mercado de arrendamento para férias ou alojamento local bastante lucrativo. Esta zona é composta essencialmente por blocos de apartamentos, onde frequentemente surgem construções novas, com linhas modernas e materiais de qualidade superior. Na primeira e segunda linha de mar, encontramos vários tipos de comércio e serviços, desde padarias, restaurantes, bares, minimercados, ginásios, entre outros. E a apenas 2 km de distância, temos o centro com grandes superfícies comerciais, loja do cidadão, bancos, e demais estruturas essenciais de apoio. A Avenida da Praia, alvo de requalificação recente, oferece uma excelente ciclovia e pista pedonal, muito procurada por desportistas. Tem ainda como principais atratividades a Barrinha de Esmoriz e o Parque do Buçaquinho, duas zonas naturais e ecológicas convidativas para lazer e descanso. Esta é uma zona ideal tanto para viver como para investir, encontrando aqui o melhor de dois mundos: a paz, tranquilidade e o sossego de morar à beira mar, com a praticidade e comodidade de ter por perto todos os bens e serviços que necessita, assim como a estação de comboios que interliga Esmoriz ao Porto e a Aveiro, e excelentes acessibilidades à Estrada Nacional 109 e à Autoestrada 29, onde em menos de 10 minutos chegará a Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, e em 20 minutos estará nas cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.