4 Properties for in Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, Gulpilhares

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL
Excelente armazém para ARRENDAMENTO, com gabinetes para serviços administrativos, Posto médico, Gabinetes comerciais, Gabinetes de apoio a produção, sala para soldadora ultra som, casas de banho, balneários para senhoras e homens, armazém interno, refeitório, armazém de pintura, Gabinete de Qualidade, túnel fotometria, armazém na cave e outro no R/C, parque de estacionamento, piscina, jardim, sala de visitas.

Armazém/ Indústria usado, para arrendar com:
- Área total do terreno de 4.830, 00 m²
- Área de implantação do edifício de 1.884, 00 m²
- Área bruta de construção de 3.674, 00 m² (Rés-do-chão de mais de 2.000m² e Cave de cerca de 1.500m²)
- Área bruta dependente de 278 m²
- Área bruta privativa de 3.396, 00 m².

Se procura um armazém com requinte e pronto a atender as necessidades duma empresa bem organizada, não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita e venha adquirir este fantástico armazém.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excellent investment opportunity on a large and well-located land, ideal for villa construction. The land has 503 m² facilitating the execution of construction projects.

Highlights:

- Located in a quiet and expanding neighbourhood, with complete infrastructure (paved streets, public lighting, water and sewage network)
- Close to schools, supermarkets, pharmacies and with easy access to public transport
- Ideal for construction of houses, buildings, or local businesses
- Visibility and easy access

All documentation up to date, with the project approved.

Don’t miss this opportunity to acquire land with excellent appreciation in the region! Get in touch for more information or to schedule a viewing.

Excelente Terreno Bem Localizado, ideal para a sua Moradia de Sonho.
Apresento este magnifico terreno com 500 m2, situado numa zona tranquila e exclusivamente residencial, ideal para construir a sua casa de sonho.
A localização oferece Rua Pavimentada, iluminação pública, rede de água e saneamento básico. Tudo pronto para iniciar a construção. O Terreno possui toda a documentação em dia e já conta com projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo.
Não perca esta excelente oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Industrial property with great potential, ideal for logistics, production or storage.

Strategic location, just a few minutes from the A1, A29 and A44 motorways.

Total land area: 4,830 m²
Gross construction area: 3,674 m²
- Ground floor: +2,000 m²
- Basement: about 1,500 m²
Implantation area: 1,884 m²
Gross private area: 3,396 m²
Gross floor area: 278 m²
Sanitary facilities: 3 bathrooms
Complements: Changing Rooms (men/women) | Cafeteria
Condition: Used, in good condition

Main features:
- Ground floor with a ceiling height of 6 to 7 meters
- Basement with 3 meters of ceiling height
- Floor prepared for heavy loads
- Offices with natural light
- Thermal tile | Inter-floor freight lift
- Pre-installation of air conditioning
- Complete fire protection system (sprinklers + alarm)
- Connection to the public water and sanitation network
- Parking for light and heavy vehicles
- Access for TIR trucks | Wide gates and manoeuvring areas
- Electrical installation with transformer station (disabled)
- Alarm system installed (disabled)

Additional advantages:
Possibility of extension or additional construction on the site
Excellent logistical location with quick access to the main roads (A1, A29, A44)
Area with good road and industrial access

Ideal for companies looking for:
Ready-to-operate facilities
Good logistics capacity
Space with room for growth and expansion
Industrial area with excellent infrastructure

Don’t miss this opportunity!
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