29 Warehouses with Energy Certificate A

Pavilhão industrial climatizado de 4 águas e com área igual a 1.650m2, com cais de carga e com plataforma basculante. Bons acessos.

Possibilidade de arrendar apenas parte do pavilhão, ou seja, 1/3 ou 2/3 da área do pavilhão (com valor adaptado à área que necessita).

O pavilhão é em painel sandwich, com iluminação em Led exterior automatizada e com torneiras na envolvência.

O pavilhão está dividido em 12 salas, isoladas individualmente, com paredes em painel cada uma com 75m2.

O pavilhão tem 3 câmaras de frio com 9m2 com variação de temperatura entre os 0C e os 6C.
Tem 3 salas de embalamento de 15m2, equipadas com AC, tomadas, luzes de Led e bancadas em inox.

O pavilhão tem um cais de carga com plataforma basculante, adaptado a camiões TIR e todo o tipo de carrinhas com ou sem plataforma

Sala:
Cada sala é climatizada de forma independente através de Bomba de Calor, quente e frio.
As salas têm um humidificador, torneiras e tomadas eléctricas.
A iluminação é nas paredes e no tecto em Leds.
Existe um sistema de extração por cada sala.

Corredor com 2,0m de largura, amplo e com torneiras ao longo do seu comprimento.

3 salas para escritórios
2 arrumos
2 balneários com Wc e chuveiro e Wc para deficientes
1 copa
1 arquivo com ligação à água da rede e saneamento
e outros espaços

Local com bons acessos.
Acesso rápido ao nó da A41 e acesso à A32
A 7 minutos do Cais da Lixa.

Venha visitar!
#ref:34673693

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.

Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Pavilhão Industrial c/ 2.600 m2 (área coberta)| Possibilidade de naves industriais independentes.

Apresentamos um excelente pavilhão industrial para venda, situado em Vilar do Monte, Barcelos, com uma área coberta de 2.600 m², inserido num lote de 2.800 m². Este imóvel, com dois pisos de 1.300 m² cada, oferece um espaço amplo, versátil e adaptável para diversas atividades industriais e logísticas. De salientar que o piso abaixo, com acesso direto por uma outra rua, tem estrutura já edificada, para ser transformado em naves industriais independentes com aproximadamente 400 m2 cada.

A localização do pavilhão é um dos seus maiores atributos, encontrando-se numa zona de grande movimento e proximidade com serviços essenciais, além de estar perto da variante, garantindo assim uma excelente acessibilidade e visibilidade para a sua empresa. Estas características tornam este pavilhão uma oportunidade única para o desenvolvimento de operações logísticas, industriais ou comerciais.

Com grande potencial para diferentes finalidades, este pavilhão é a opção ideal para empresas que procuram um espaço moderno e bem localizado, com as condições perfeitas para otimizar a sua produção e operação.

Características principais:

-Área coberta de 2.600 m²;
-Lote de 2.800 m²;
-Dois pisos com 1.300 m² cada;
-Excelente acessibilidade e visibilidade;
-Zona de grande movimento e serviços;
-Proximidade à variante.

Não perca a oportunidade de adquirir este pavilhão com grande potencial para o seu negócio.

The Panattoni Park Lisbon-City, scheduled for completion by the end of 2026, located just 5 minutes from the A1 and 11 minutes from Lisbon airport, this asset is a differentiating solution for companies that need a grade A logistics space in Lisbon.

Located in an area that is part of one of the most important logistics axes in the country, this asset is located at the gates of the city and will have several warehouse units for cross-docking and logistics operations with several options of areas available.

The logistics park will have a total office area of 5,000 m2 and 122 loading and unloading docks, spread over the four buildings, while the warehouses will have a minimum ceiling height of 10.5 meters, fire risk level 2, sprinklers and a slab overload of 6T/m2. This logistics complex will also have a total parking area for more than 300 vehicles and vans, chargers for electric vehicles and a bicycle park in each of the four warehouses.

With a total area of 85,000 m2 (GLA), the park will have the capacity to host four properties: three multi-tenant warehouses and a single-tenant cross-docking facility. In addition, the three warehouses will be flexible enough to accommodate multiple tenants in smaller units starting at 3,500 m2 (with 10 loading and unloading docks each).

In line with Panattoni’s sustainability strategy ’Go Earthwise with Panattoni’, the project will have the BREEAM ’Excellent’ sustainable construction certificate, which guarantees compliance with the highest sustainability standards.

*The rent shown is indicative.

Cushman & Wakefield Portugal

Logistics park located in Valongo, with excellent access and visibility from the A41. Units from 12,500 to 37,500 sq m. Its central location is ideal for logistics operations with national coverage or whose radius of action is the center of the country.

Location
A highly dynamic logistics and industrial area.

Specifications
- Logistics warehouses from 12,500 to 37,500 sq m
- Ceiling height: 11 meters
- 165 loading docks
- BREEAM certification: Very Good

accessibility
Close to main motorways:
- A41: (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: (Alfena/Sto Tirso)
- A4: (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: (Matosinhos/Alfena)
- A3: (Porto/Braga/Valença/Espanha)
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Logistics park located in Valongo, with excellent access and visibility from the A41. Units from 12,500 to 37,500 sq m. Its central location is ideal for logistics operations with national coverage or whose radius of action is the center of the country.

Location
A highly dynamic logistics and industrial area.

Specifications
- Logistics warehouses from 12,500 to 37,500 sq m
- Ceiling height: 11 meters
- 165 loading docks
- BREEAM certification: Very Good

accessibility
Close to main motorways:
- A41: (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: (Alfena/Sto Tirso)
- A4: (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: (Matosinhos/Alfena)
- A3: (Porto/Braga/Valença/Espanha)
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Situado na Zona Industrial da Queijada, este pavilhão distingue-se pela ampla área coberta, excelentes acessos e espaço exterior generoso, ideal para logística, armazenamento ou indústria.

Implantado num lote de terreno com 4750 m², o imóvel conta com arruamentos, logradouro e portão de acesso para camiões, garantindo total funcionalidade e facilidade de manobra.

Características Principais
Área coberta: 1516 m²
Área total de terreno: 4750 m²
Altura máxima: 7,5 m (com possibilidade de construção de 2.º piso)
Arruamento interno: 900 m²

Logradouro e zona de carga e descarga
Portão de acesso amplo para entrada de viaturas pesadas
Estrutura sólida e versátil, adaptável a diversos tipos de atividade

Localização Estratégica
Localizado junto à EN201 (entre Braga e Ponte de Lima), o pavilhão oferece excelente visibilidade e acessos privilegiados, a apenas:
2,8 km da portagem Anais - A3
9 km de Ponte de Lima
21 km de Braga
45 km de Viana do Castelo
48 km de Valença do Minho

A sua proximidade a importantes eixos rodoviários e centros urbanos torna-o uma opção altamente competitiva para empresas que valorizam eficiência logística e localização estratégica.

Potencial
Com infraestruturas completas e possibilidade de expansão vertical, este pavilhão é ideal para:
Armazém e logística
Indústria ligeira
Oficina ou centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios integrados

The Panattoni Park Lisbon-City, scheduled for completion by the end of 2026, located just 5 minutes from the A1 and 11 minutes from Lisbon airport, this asset is a differentiating solution for companies that need a grade A logistics space in Lisbon.

Located in an area that is part of one of the most important logistics axes in the country, this asset is located at the gates of the city and will have several warehouse units for cross-docking and logistics operations with several options of areas available.

The logistics park will have a total office area of 5,000 m2 and 122 loading and unloading docks, spread over the four buildings, while the warehouses will have a minimum ceiling height of 10.5 meters, fire risk level 2, sprinklers and a slab overload of 6T/m2. This logistics complex will also have a total parking area for more than 300 vehicles and vans, chargers for electric vehicles and a bicycle park in each of the four warehouses.

With a total area of 85,000 m2 (GLA), the park will have the capacity to host four properties: three multi-tenant warehouses and a single-tenant cross-docking facility. In addition, the three warehouses will be flexible enough to accommodate multiple tenants in smaller units starting at 3,500 m2 (with 10 loading and unloading docks each).

In line with Panattoni’s sustainability strategy ’Go Earthwise with Panattoni’, the project will have the BREEAM ’Excellent’ sustainable construction certificate, which guarantees compliance with the highest sustainability standards.

*The rent shown is indicative.

Identificação do imóvel: ZMPT580962

Apresentamos este pavilhão inserido num terreno totalmente murado, com 1076 m² de área total e 416 m² de área coberta, ideal para dar resposta a diversos tipos de atividade.
O imóvel destaca-se pelas suas funcionalidades:

- Terreno murado com portão automático de acesso;
- Área de estacionamento privativa;
- Pavilhão com dois portões automáticos, facilitando carga e descarga;
- Espaço amplo para armazém;
- WC e arrecadação já equipados;
- Pavimento interior em betão com revestimento em resina Epóxi de alta resistência, com acabamento especial para maior durabilidade e proteção contra óleos, solventes e produtos químicos;
- Pavimento exterior em betão polido, garantindo robustez, fácil manutenção e estética cuidada.
Localização & Distâncias Aproximadas:

- 8 km do centro de Valença;
- 17 km de Monção;
- 10 km de Tui (Espanha);
- 30 km de Vigo (Espanha);
- 118 km do Porto;
- Excelente acesso à A3 (Porto-Valença), que garante ligação rápida ao Norte de Portugal e a Espanha.
Uma oportunidade única para investimento ou expansão do seu negócio, numa zona estratégica entre Portugal e Espanha.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico armazém novo para arrendamento, situado na zona industrial de Milheirós, Maia.
O armazém dispõe de uma área ampla de aproximadamente 500 m², com um pé-direito de 6/7 metros, oferecendo excelentes condições para atividades industriais, comerciais ou logísticas.
Inclui ainda um espaço de escritórios com 50 m², com casa de banho e uma mezzanine sobre os escritórios, proporcionando maior aproveitamento da área disponível.
Destaca-se pela excelente luminosidade natural, acessos rodoviários privilegiados e disponibilidade de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e eficiência operacional.
Valor do arrendamento: 2.900€ + IVA/mês.
Possibilidade de instalação de Ponte Rolante a cargo do arrendatário.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Fantástico armazém novo para arrendamento, situado na zona industrial de Milheirós, Maia.
O armazém dispõe de uma área ampla de aproximadamente 500 m², com um pé-direito de 6/7 metros, oferecendo excelentes condições para atividades industriais, comerciais ou logísticas.
Inclui ainda um espaço de escritórios com 50 m², com casa de banho e uma mezzanine sobre os escritórios, proporcionando maior aproveitamento da área disponível.
Destaca-se pela excelente luminosidade natural, acessos rodoviários privilegiados e disponibilidade de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e eficiência operacional.
Valor do arrendamento: 3.200€ + IVA/mês.
Possibilidade de instalação de Ponte Rolante a cargo do arrendatário.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

We present a unique opportunity for the acquisition of warehouses inserted in a fenced business complex with a total of 73,500m² of land and 35,700m² of commercial and logistics spaces. With areas ranging from 656m² to 2,026m², the warehouses stand out for their versatility and robustness, ideal for multiple purposes, logistical and commercial.

Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor with pre-installation of A/C.
- Loading and unloading docks adapted for trucks, facilitating logistics operations.
- Outdoor parking ensuring convenience for employees and visitors.
- Preparation for the installation of solar and/or photovoltaic panels, promoting sustainability and energy efficiency.
- Fire detection system, just in case.
- Electric gates for a better community.
- The development is fenced with a gate and concierge for more security and exclusivity.
- The project will have pre-installation of video surveillance.
- 41.4KVA transformer station in each warehouse (with the possibility of requesting an increase).
- Restaurant Bar.

The complex will be completely fenced with a concierge, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

Additional Information:
- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

SF Group Excellence and Personalization at Your Service:

SF Group offers its customers an unparalleled experience in several areas. Through the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands, we guarantee a complete and integrated service, from real estate acquisition, investments, financing, legal and tax advice, to relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management services.

Our commitment to a quality, personalised service tailored to the needs of each customer is our priority. We’re here to support your success.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Logistics park located in Valongo, with excellent access and visibility from the A41. Units from 12,500 to 37,500 sq m. Its central location is ideal for logistics operations with national coverage or whose radius of action is the center of the country.

Location
A highly dynamic logistics and industrial area.

Specifications
- Logistics warehouses from 12,500 to 37,500 sq m
- Ceiling height: 11 meters
- 165 loading docks
- BREEAM certification: Very Good

accessibility
Close to main motorways:
- A41: (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: (Alfena/Sto Tirso)
- A4: (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: (Matosinhos/Alfena)
- A3: (Porto/Braga/Valença/Espanha)
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

We present a unique opportunity for the acquisition of warehouses inserted in a fenced business complex with a total of 73,500m² of land and 35,700m² of logistics spaces. With areas ranging from 656m² to 2,026m², the warehouses stand out for their versatility and robustness, ideal for multiple logistics and commercial purposes.

Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor with pre-installation of A/C.
- Loading and unloading docks adapted for trucks, facilitating logistics operations.
- Outdoor parking ensuring convenience for employees and visitors.
- Preparation for the installation of photovoltaic panels, promoting sustainability and energy efficiency.
- Fire detection system, just in case.
- Electric gates for a better community.
- The development is fenced with a gate and concierge for more security and exclusivity.
- The project will have pre-installation of video surveillance.
- Transformer station.
- Restaurant Bar.

The complex will be completely fenced with a concierge, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

Additional Information:
- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

SF Group Excellence and Personalization at Your Service:

SF Group offers its customers an unparalleled experience in several areas. Through the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands, we guarantee a complete and integrated service, from real estate acquisition, investments, financing, legal and tax advice, to relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management services.

Our commitment to a quality, personalised service tailored to the needs of each customer is our priority. We’re here to support your success.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

We present a unique opportunity for the acquisition of warehouses inserted in a fenced business complex with a total of 73,500m² of land and 35,700m² of industrial and logistics spaces. With areas ranging from 656m² to 2,026m², the warehouses stand out for their versatility and robustness, ideal for multiple industrial, logistical and commercial purposes.

Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor, including WC.
- Loading and unloading docks adapted for trucks, facilitating logistics operations.
- Outdoor parking ensuring convenience for employees and visitors.
- Preparation for the installation of solar and/or photovoltaic panels, promoting sustainability and energy efficiency.

The complex will be completely fenced, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

Additional Information:
- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

SF Group Excellence and Personalization at Your Service:

SF Group offers its customers an unparalleled experience in several areas. Through the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands, we guarantee a complete and integrated service, from real estate acquisition, investments, financing, legal and tax advice, to relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management services.

Our commitment to a quality, personalised service tailored to the needs of each customer is our priority. We’re here to support your success.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

We present a unique opportunity for the acquisition of warehouses inserted in a fenced business complex with a total of 73,500m² of land and 35,700m² of commercial and logistics spaces. With areas ranging from 656m² to 2,026m², the warehouses stand out for their versatility and robustness, ideal for multiple purposes, logistical and commercial.

Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor with pre-installation of A/C.
- Loading and unloading docks adapted for trucks, facilitating logistics operations.
- Outdoor parking ensuring convenience for employees and visitors.
- Preparation for the installation of solar and/or photovoltaic panels, promoting sustainability and energy efficiency.
- Fire detection system, just in case.
- Electric gates for a better community.
- The development is fenced with a gate and concierge for more security and exclusivity.
- The project will have pre-installation of video surveillance.
- 41.4KVA transformer station in each warehouse (with the possibility of requesting an increase).
- Restaurant Bar.

The complex will be completely fenced with a concierge, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

Additional Information:
- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

SF Group Excellence and Personalization at Your Service:

SF Group offers its customers an unparalleled experience in several areas. Through the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands, we guarantee a complete and integrated service, from real estate acquisition, investments, financing, legal and tax advice, to relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management services.

Our commitment to a quality, personalised service tailored to the needs of each customer is our priority. We’re here to support your success.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Logistics park located in Valongo, with excellent access and visibility from the A41. Units from 12,500 to 37,500 sq m. Its central location is ideal for logistics operations with national coverage or whose radius of action is the center of the country.

Location
A highly dynamic logistics and industrial area.

Specifications
- Logistics warehouses from 12,500 to 37,500 sq m
- Ceiling height: 11 meters
- 165 loading docks
- BREEAM certification: Very Good

accessibility
Close to main motorways:
- A41: (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: (Alfena/Sto Tirso)
- A4: (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: (Matosinhos/Alfena)
- A3: (Porto/Braga/Valença/Espanha)
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Armazém para Venda - Zona Industrial de Esmoriz
Excelente oportunidade de investimento!
Armazém com 4.000 m², estrategicamente localizado na Zona Industrial de Esmoriz, junto à saída da A29, com ótimos acessos rodoviários.
O imóvel é composto por:
Armazém de grandes dimensões
Loja
Escritórios
Sala de reuniões
Sala de formação
Com excelentes acabamentos, construção moderna e estado como novo, este espaço reúne todas as condições para instalação de empresas de logística, indústria ou serviços.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

We present a unique opportunity for the acquisition of warehouses inserted in a fenced business complex with a total of 73,500m² of land and 35,700m² of industrial and logistics spaces. With areas ranging from 656m² to 2,026m², the warehouses stand out for their versatility and robustness, ideal for multiple industrial, logistical and commercial purposes.

Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor, including WC.
- Loading and unloading docks adapted for trucks, facilitating logistics operations.
- Outdoor parking ensuring convenience for employees and visitors.
- Preparation for the installation of solar and/or photovoltaic panels, promoting sustainability and energy efficiency.

The complex will be completely fenced, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

Additional Information:
- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

SF Group Excellence and Personalization at Your Service:

SF Group offers its customers an unparalleled experience in several areas. Through the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands, we guarantee a complete and integrated service, from real estate acquisition, investments, financing, legal and tax advice, to relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management services.

Our commitment to a quality, personalised service tailored to the needs of each customer is our priority. We’re here to support your success.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

We present a unique opportunity for the acquisition of warehouses inserted in a fenced business complex with a total of 73,500m² of land and 35,700m² of commercial and logistics spaces. With areas ranging from 656m² to 2,026m², the warehouses stand out for their versatility and robustness, ideal for multiple purposes, logistical and commercial.

Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor with pre-installation of A/C.
- Loading and unloading docks adapted for trucks, facilitating logistics operations.
- Outdoor parking ensuring convenience for employees and visitors.
- Preparation for the installation of solar and/or photovoltaic panels, promoting sustainability and energy efficiency.
- Fire detection system, just in case.
- Electric gates for a better community.
- The development is fenced with a gate and concierge for more security and exclusivity.
- The project will have pre-installation of video surveillance.
- 41.4KVA transformer station in each warehouse (with the possibility of requesting an increase).
- Restaurant Bar.

The complex will be completely fenced with a concierge, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

Additional Information:
- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

SF Group Excellence and Personalization at Your Service:

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Localizado em plena cidade de Moura, no Alentejo, na zona Industrial, com excelente localização e acessos, existe um armazém com 1.412 m² de área coberta, inserido num terreno com 5.560 m² de área. O terreno permite chegar aos 3.000 m² de área de construção.
A propriedade é composta por várias naves amplas que variam entre os 250 m² e os 400 m².

Estas instalações, contemplam também 1 loja, 4 escritórios, 2 refeitórios, 4 casas de banho, 2 balneários, bem como mais 3 espaços interiores com 90 m² cada um.

Ideal para empresas de produção, montagem, logística ou distribuição, este espaço oferece bons acessos a veículos pesados e está inserido num ambiente empresarial dinâmico e em crescimento.
O edifício, conta com um furo de captação de água (10 m3 /hora)


Para mais informações entre em contacto connosco.

We present a unique opportunity for the acquisition of warehouses inserted in a fenced business complex with a total of 73,500m² of land and 35,700m² of commercial and logistics spaces. With areas ranging from 656m² to 2,026m², the warehouses stand out for their versatility and robustness, ideal for multiple purposes, logistical and commercial.

Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor with pre-installation of A/C.
- Loading and unloading docks adapted for trucks, facilitating logistics operations.
- Outdoor parking ensuring convenience for employees and visitors.
- Preparation for the installation of solar and/or photovoltaic panels, promoting sustainability and energy efficiency.
- Fire detection system, just in case.
- Electric gates for a better community.
- The development is fenced with a gate and concierge for more security and exclusivity.
- The project will have pre-installation of video surveillance.
- 41.4KVA transformer station in each warehouse (with the possibility of requesting an increase).
- Restaurant Bar.

The complex will be completely fenced with a concierge, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

Additional Information:
- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

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SF Group offers its customers an unparalleled experience in several areas. Through the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands, we guarantee a complete and integrated service, from real estate acquisition, investments, financing, legal and tax advice, to relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management services.

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Logistics park located in Valongo, with excellent access and visibility from the A41. Units from 12,500 to 37,500 sq m. Its central location is ideal for logistics operations with national coverage or whose radius of action is the center of the country.

Location
A highly dynamic logistics and industrial area.

Specifications
- Logistics warehouses from 12,500 to 37,500 sq m
- Ceiling height: 11 meters
- 165 loading docks
- BREEAM certification: Very Good

accessibility
Close to main motorways:
- A41: (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: (Alfena/Sto Tirso)
- A4: (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: (Matosinhos/Alfena)
- A3: (Porto/Braga/Valença/Espanha)
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Situado na Zona Industrial da Queijada, este pavilhão distingue-se pela ampla área coberta, excelentes acessos e espaço exterior generoso, ideal para logística, armazenamento ou indústria.

Implantado num lote de terreno com 4750 m², o imóvel conta com arruamentos, logradouro e portão de acesso para camiões, garantindo total funcionalidade e facilidade de manobra.

Características Principais
Área coberta: 1516 m²
Área total de terreno: 4750 m²
Altura máxima: 7,5 m (com possibilidade de construção de 2.º piso)
Arruamento interno: 900 m²

Logradouro e zona de carga e descarga
Portão de acesso amplo para entrada de viaturas pesadas
Estrutura sólida e versátil, adaptável a diversos tipos de atividade

Localização Estratégica
Localizado junto à EN201 (entre Braga e Ponte de Lima), o pavilhão oferece excelente visibilidade e acessos privilegiados, a apenas:
2,8 km da portagem Anais - A3
9 km de Ponte de Lima
21 km de Braga
45 km de Viana do Castelo
48 km de Valença do Minho

A sua proximidade a importantes eixos rodoviários e centros urbanos torna-o uma opção altamente competitiva para empresas que valorizam eficiência logística e localização estratégica.

Potencial
Com infraestruturas completas e possibilidade de expansão vertical, este pavilhão é ideal para:
Armazém e logística
Indústria ligeira
Oficina ou centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios integrados

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Key features:
- Ceiling height of 10 meters, providing excellent vertical storage capacity.
- Fully equipped toilets and changing rooms.
- Open space offices with 100m² on the upper floor with pre-installation of A/C.
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- Fire detection system, just in case.
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- The development is fenced with a gate and concierge for more security and exclusivity.
- The project will have pre-installation of video surveillance.
- 41.4KVA transformer station in each warehouse (with the possibility of requesting an increase).
- Restaurant Bar.

The complex will be completely fenced with a concierge, ensuring security and privacy, and will have a restaurant area and green spaces, providing a pleasant and functional environment for its employees and businesses.

Prime Location:
Located in Santo Antão do Tojal, Loures, the complex benefits from a strategic location with excellent road access:
- A9 (Tojal) at 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) at 3.2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) at 9 km (10 min.)
- MARL at 5.6 km (6 min.)

Its location, relatively flat terrain, excellent sun exposure, good road access, proximity to public transport, are additional factors that contribute to the success of your activity in this space.

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- Prices vary depending on the warehouse area. For more information, please contact us.
- The 3D Images presented are merely indicative and not binding.

SF Group Excellence and Personalization at Your Service:

SF Group offers its customers an unparalleled experience in several areas. Through the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands, we guarantee a complete and integrated service, from real estate acquisition, investments, financing, legal and tax advice, to relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management services.

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