4 Inmuebles para 1 habitación con Certificación Energética A+ en Esposende

Apartamento tipologia T1, novo, inserido num condomínio fechado, no Empreendimento Rialto, na Apúlia, no edifício B, correspondente ao R/C ,designado por 0.1 B1.

Este empreendimento, que foi construído pela empresa Acrescentar S.A. localiza se na 1ª linha do mar.

No que diz respeito a equipamento, este imóvel dispõe de ar condicionado, bomba de calor, blackouts, soalho flutuante, caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilobatente.

A cozinha, em ilha, equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorifico e maquina lavar loiça encastráveis.

Este imóvel tem de área útil 68 m2, tem um terraço de 60 m2 com churrasqueira e garagem fechada com 17 m2.

O condomínio fechado dispõe de piscina interior e exterior, ginásio, parque infantil e campo de futebol.

A nível de acessos, são ótimos, quer o acesso a auto estrada como acesso ao centro da cidade e estradas nacionais das cidade envolventes.

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Descrição

O Condomínio Fechado RIALTO localiza-se na praia
da Ramalha, concelho de Esposende, num loteamento
privilegiado, inserido na primeira linha de mar.
Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de
habitar e desfrutar da orla costeira. Um ambiente
marítimo, envolvido pela singularidade das paisagens
do litoral norte.
A praia da Ramalha está integrada na paisagem protegida do Litoral de Esposende, respeitando a
conservação do seu valor ambiental e paisagístico.
Provida de uma beleza pura e autêntica, é uma praia característica do litoral norte, com imensa
vegetação natural, areal extenso e acessibilidades através de passadiços que percorrem as dunas.
É considerada uma praia com excelentes condições balneares, actualmente classificada com os
prémios Qualidade de Ouro 2021 e praia ’pet friendly’.
Promova o seu bem-estar físico e emocional,
e redescubra a essência da vida. Imagine
acordar e sentir os primeiros raios de sol e a
suavidade da brisa do mar.
No RIALTO pode apreciar, em primeiro plano,
toda esta paisagem incrível com vista para o
mar. Desfrute da Ecovia do Litoral Norte e dos
encantadores passadiços que o convidam a
explorar a natureza e a paisagem.
Assim será viver no RIALTO.
O sol, a areia e o mar impulsionam a prática de desporto e atividade física. Imagine longas
caminhadas pela praia à beira mar, percursos de bicicleta, ou ainda aquele mergulho
revigorante depois de um dia de trabalho. Viver no condomínio fechado RIALTO é optar
por um estilo de vida saudável, pleno e gratificante.
Vai poder descobrir óptimas experiências gatronómicas junto às praias e nas vilas mais
próximas, podendo apreciar toda a cultura gastronómica local em espaços de restauração
distintos e de renome.
Com excelentes acessos para a A11 e A28, o RIALTO oferece-lhe a
oportunidade de adoptar um novo estilo de vida. Viver junto ao mar e
desfrutar diariamente da maravilhosa sensação de férias constante.
O RIALTO foi projectado para desfrutar do verdadeiro
bem-estar, onde poderá sentir o mar como extensão
da sua casa.
Conforto e qualidade de vida num lugar único: Este
é o conceito Wellness que acompanha este projecto.
Um estado completo de bem-estar físico, mental e
social.

Open space;

- 1 casas de banho;
- 1 Quartos;
- Armários embutidos;
- terraço com 60m² e churrasqueira;
- Garagem (25.8m² );
- Blackout elétrico;
- Ar condicionado;
- Isolamento térmico e acustico em todo o apartamento;
- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;
- Certificação energética A+
PISCINA EXTERIOR

CAMPO DE JOGOS

PARQUE INFANTIL

PISCINA INTERIOR

BALNEÁRIO

GINÁSIO

Agende a sua visita...

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Aliando a história com a modernidade, bem no coração de Esposende, surge este empreendimento. Mantendo a traça histórica do Palacete, circundam 3 novos edifícios contemporâneos, culminando numa zona de lazer com piscina.

Disponíveis apartamentos de tipologia T1 e T3.

O prazo previsto de conclusão é junho de 2025.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- Condomínio Fechado
- Piscina
- Ginásio (Edifício D)
- Áreas verdes ajardinadas
- Logradouros (Rés-do Chão Edifício A, B e C)
- Garagens individuais e lugares de garagem

A base deste projeto apresenta um terreno com área total de implantação de 3866.3 m2, que visa a manutenção do palacete existente e da sua arquitetura como elemento central de organização do espaço, sendo rodeado por três novos e elegantes volumes de habitação.
Trata-se de um projeto de reabilitação, que conjugará tradição e modernidade dando lugar a um novo projeto residencial imobiliário de qualidade superior.

Esposende é uma cidade encantadora, com praias de areia branca e uma natureza exuberante. O empreendimento situa-se em pleno centro urbano da cidade, na união de freguesias de Esposende, Marinhas e Gandra, próximo à Marginal de Esposende, da foz do Rio Cávado e das praias. Com excelentes acessibilidades facilmente poderá conectar-se com todas as entradas e saídas da cidade.
Acessos - A28 e A11
Braga - 25 minutos
Porto - 35 minutos
Vigo - 1h20m
Museu Marítimo de Esposende - 600 metros
Praia - 5 minutos
Parque Natural do Litoral Norte - 13 minutos
Aeroporto Internacional do Porto - 30 minuto


Inspirado na arquitetura renascentista italiana do início do séc. XX, este magnífico palacete é um projeto do famoso arquiteto italiano Riccardo Buffa, responsável por vários ícones da arquitetura carioca da época. Este projeto prestigia a sua localização e irá reforçar
a oferta de habitação na cidade valorizando o património, atraindo o investimento e promovendo simultaneamente a dinâmica social na cidade.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Condomínio fechado, com empreendimento de arquitetura e design simples e contemporâneo que se funde perfeitamente com a natureza em redor.

Este empreendimento é constituído por 18 apartamentos panorâmicos e centrais, nas tipologias T1, T2 e T3 distribuídos por 3 pisos, com varandas ou alpendre, e na cave, garagens fechadas e arrumos, com carregador para carro elétrico.

O apartamento T1 é composto por hall de entrada, uma cozinha equipada com eletrodomésticos de marca siemens, bancada com tampo em Silestone, em conceito openspace, com sala ampla com cerca de 33 m2 e acesso ao alpendre de 10 m2.
Na zona privativa contem uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido.

Para o seu total conforto, está equipado com, aquecimento central completo, recuperador de calor, ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico, paineis solares para aquecimento das águas sanitárias, sistema de ventilação,
isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro e Certificação energética A+.

No exterior, zona comum, pode usufruir e aproveitar de um belo jardim com 600 m2, e piscina, ao ar livre, revestida em Pedra Hijau modelo Green Bali.

A montanha, o pinhal, o mar e as dunas são paisagens naturais que encontra à distância de uma curta caminhada.
A tranquilidade da natureza e a brisa revigorante do mar permite-lhe desfrutar de um dia a dia mais calmo e saudável.

Localizado em Esposende, próximo ao rio Cávado, a 2 minutos da praia, 5 minutos do centro de Esposende, 20 minutos do centro da cidade de Barcelos, 30 minutos de Braga, 45 minutos do centro do Porto e 30 minutos do aeroporto Sá carneiro.

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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A gated development with simple, contemporary architecture and design that blends in perfectly with the surrounding nature.

This development consists of 18 panoramic and central 1, 2 and 3 bedroom flats spread over 3 floors, with balconies or porches, and in the basement, closed garages and storage, with a charger for an electric car.

The 1-bedroom flat comprises an entrance hall, a kitchen equipped with Siemens appliances, Silestone worktops, an openspace concept, a large living room of around 33 m2 and access to the 10 m2 porch.
In the private area there is a full bathroom and a bedroom with a built-in wardrobe.

For your total comfort, it is equipped with full central heating, a wood burning stove, air conditioning, aluminium frames with double glazing and thermal break, solar panels for heating sanitary water, a ventilation system,
thermal and acoustic insulation, video intercom and A+ energy certification.

Outside, in the communal area, you can enjoy a beautiful 600 square metre garden and an outdoor swi...