336 Inmuebles para 1 habitación con Certificación Energética A+, más caros en Distrito do Porto

Empreendimento RUAH

Edifício com elevado isolamento reduzindo assim os consumos energéticos, que proporcionará aos seus habitantes:

Um elevado conforto térmico
Uma significativa poupança de energia

Electrodomésticos Bosch.

Edifício RUAH fica a 30 M. da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II

Climatização

> Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Aquecimento de águas
sanitárias
Ventilações > Sistema de ventilação mecânica nos quartos de banho e cozinhas
Elevadores > Elevadores para 8 pessoas
Eletricidade > Equipamentos da marca Efapel
> Sistema de Ar condicionado - unidades murais
> Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, à cor Cinza
> Cobertura plana, com isolamento em XPS de alta densidade de 10cm esp. e a última camada em
godo

> Muros divisórios e de meação: betão aparente
> Jardim em relva natural e pavimento em deck de madeira da marca Banema série Lunawood
> Muros revestido em granito da Amarelo
> Pavimento em microcubo de granito Zona de Entrada
> Fachada composta por elementos em betão aparente, chapa de aluminio e Etics à cor cinza
Acabamentos

> Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, com 10cm de espessura, à cor Cinza
> Fachada em betão aparente
> Varanda com guarda corpos em vidro laminado 10mm esp.,
> Pavimento em cerâmico 60x60cm da marca ’Cinca’, série Essence Cinza claro

Videoporteiro > No interior de todas as frações com controlo remoto para abertura da entrada principal do edifício

Serralharias > Caixilharia exterior, da marca Cortizo, em perfis de aluminio termolacado à cor cinza, com rutura
térmica e vidro duplo de 8 + cx 16+ 8 + Planitherme 4S
> Tetos falsos, pintado à cor cinza

> Móveis de cozinha com interior em termolaminado e frentes em MDF de 16mm esp. lacado à cor
cinza escuro mate
> Tampos e contra-tampos em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido
> Eletrodomésticos: placa, forno e frigorifico de encastrar da marca Bosch
> Pio da marca Rodi, modelo Bahia aplicado sob bancada
> Torneira misturadora vertical da marca OFA, acabamento à cor preta

Quartos de banho
> Paredes em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm
> Paredes em cerâmico a imitar Mármore Calacatta, da marca Gresart, modelo Game of stones
Statuario 600x1200mm
> Tetos falsos, pintado à cor cinza
> Pavimento em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm
> Móveis de lavatório com estrutura interior em melamina cinza e frentes em MDF hidrófugo, folheado
a carvalho e acabamento a verniz mate, incluindo ferragens
> Tampo em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido
> Sanita suspensa da marca Sanindusa, modelo Urb. Y52, incluindo tampo slowclose
> Estrutura fixação da sanita da marca Oli e Placa de comando de marca Oli, modelo Glam Preto soft
> Lavatórios da marca Sanindusa, modelo sanlife - oval e/ou redondo Ø42cm
> Bases de duche da marca Sanindusa, modelo Open
> Resguardo em Vidro transparente
> Misturadora de lavatório de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto
> Misturadora de duche de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto
> Haste de chuveiro de 35cm e de Ø20cm da marca OFA, à cor preto
> Acessórios: toalheiros de 30 e 55cm, porta piaçaba, porta rolos marca FASEAL, acab. à cor preto
> Espelho redondo de instalação livre de Ø60cm

Restantes carpintarias

> Portas de segurança nas entradas das habitações
> Portas interiores em MDF lacadas à cor cinza claro e cinza escuro
> Rodapés em madeira lacados

Conclusão prevista no primeiro trimestre 2023.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

T1+1 com 95m2 e Garagem

O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial com uma arquitetura contemporânea, de linhas retas e sóbrias, que se integra harmoniosamente nos jardins circundantes.

O piso do átrio principal dispõe de um oásis de lazer e descontração com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados.
Os 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T5, combinam modernidade e funcionalidade, criando ambientes confortáveis para quem procura o bem-estar.

Todas as habitações, das quais duas moradias e duas penthouses, têm uma forte relação com os espaços exteriores.

Apartamento de 1 + 1 dormitorio con una superficie de 85 m2, insertado en el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y agregando la calidad, el refinamiento y el confort del siglo 19. El nombre de este edificio deriva del original por el que una vez fue reconocido ’Paço da Marquesa’, viviendo hasta su antigua residencia de familias nobles.

El proyecto constará de 16 unidades residenciales de alto nivel. Los apartamentos van desde los 70,85 hasta los 143,85 m2, con tipologías T1 y T2.

Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas e incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y cocinas totalmente equipadas.

El Promotor proporcionará al cliente la posibilidad de servicios de gestión - los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; la entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, televisión y seguros, entre otros.

El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente Dom Luís I.

Situada en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su céntrica ubicación donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversos atractivos turísticos y culturales como el Museo de los Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Sede de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Plaza de la Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique.

Con una amplia red de transporte, restaurantes, supermercados y escuelas disponibles.

Apartamento de 1 + 1 dormitorio con una superficie de 82 m2, insertado en el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y agregando la calidad, el refinamiento y el confort del siglo 19. El nombre de este edificio deriva del original por el que una vez fue reconocido ’Paço da Marquesa’, viviendo hasta su antigua residencia de familias nobles.

El proyecto constará de 16 unidades residenciales de alto nivel. Los apartamentos van desde los 70,85 hasta los 143,85 m2, con tipologías T1 y T2.

Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas e incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y cocinas totalmente equipadas.

El Promotor proporcionará al cliente la posibilidad de servicios de gestión - los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; la entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, televisión y seguros, entre otros.

El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente Dom Luís I.

Situada en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su céntrica ubicación donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversos atractivos turísticos y culturales como el Museo de los Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Sede de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Plaza de la Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique.

Con una amplia red de transporte, restaurantes, supermercados y escuelas disponibles.

Apartamento de 1+1 dormitorio con una superficie de 84 m2 y con una terraza de 37 m2 insertado en el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y añadiendo la calidad, el refinamiento y el confort del siglo 18. El nombre de este edificio deriva del original por el que una vez fue reconocido ’Paço da Marquesa’, viviendo hasta su antigua residencia de familias nobles.

El proyecto constará de 16 unidades residenciales de alto nivel. Los apartamentos van desde los 70,85 hasta los 143,85 m2, con tipologías T1 y T2.

Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas e incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y cocinas totalmente equipadas.

El Promotor proporcionará al cliente la posibilidad de servicios de gestión - los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; la entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, televisión y seguros, entre otros.

El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente Dom Luís I.

Situada en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su céntrica ubicación donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversos atractivos turísticos y culturales como el Museo de los Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Sede de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Plaza de la Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique.

Con una amplia red de transporte, restaurantes, supermercados y escuelas disponibles.

Apartamento de 2 dormitorios con una superficie de 108 m2 y con una terraza de 48 m2 insertado en el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y añadiendo la calidad, el refinamiento y el confort del siglo 18. El nombre de este edificio deriva del original por el que una vez fue reconocido ’Paço da Marquesa’, viviendo hasta su antigua residencia de familias nobles.

El proyecto constará de 16 unidades residenciales de alto nivel. Los apartamentos van desde los 70,85 hasta los 143,85 m2, con tipologías T1 y T2.

Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas e incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y cocinas totalmente equipadas.

El Promotor proporcionará al cliente la posibilidad de servicios de gestión - los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; la entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, televisión y seguros, entre otros.

El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente Dom Luís I.

Situada en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su céntrica ubicación donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversos atractivos turísticos y culturales como el Museo de los Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Sede de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Plaza de la Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique.

Con una amplia red de transporte, restaurantes, supermercados y escuelas disponibles.

**Apartamento T1 de Luxo à Venda no Centro do Porto**

Descubra o privilégio de viver no coração da cidade do Porto, em um amplo e sofisticado apartamento T1, situado em um empreendimento de excelência, de construção recente, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

**Características do Imóvel: **
- Apartamento T1 luminoso com áreas generosas.
- 2 casas de banho.
- Garagem privativa.
- Equipado com tecnologia de última geração e acabamentos premium.

**Equipamentos: **
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta.

**Acabamentos de Qualidade Superior: **
- Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico.
- Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas.
- Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância.
- Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED.

**Instalações Sanitárias: **
- Revestimentos em mármore branco olímpico.
- Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit.

**Zonas Comuns: **
- Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida.
- Ginásio privativo.
- Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores.
- Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos.

**Conforto e Sustentabilidade: **
- Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico.
- Painéis solares individuais para eficiência energética.
- Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança.

Localizado a dois minutos do Jardim Botânico e da Casa das Artes, este apartamento está inserido numa área onde a cultura, o lazer e o bem-estar são valorizados.
A vida urbana e a tranquilidade do lar encontram-se neste empreendimento, pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida para você e sua família.

Viva com conforto e estilo no centro do Porto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, insertado en la urbanización de lujo Haizea, con terraza de 76,05m2, garaje y trastero en una ubicación privilegiada para la playa en Matosinhos Sul.
También dispone de plaza de garaje y trastero.

Propiedad con REF 2200171_B/24PRT

Esta cobertura requintada e repleta de luz oferece uma mistura harmoniosa de luxo moderno e charme tradicional.

Possui tetos de catedral e um terraço coberto com vistas dignas de cartão postal.

O interior foi desenhado com acabamentos de alta qualidade e equipado com ar condicionado para o máximo conforto.

O edifício, uma reconstrução integral de um edifício do século XVIII, cujo projecto de reabilitação da autoria de um arquitecto de renome na cidade, pretende realçar a qualidade do desenho habitacional e a excelência dos seus materiais e acabamentos, com especial cuidado ao mínimo detalhe.

Equipado com janelas com supressão de ruído, garantindo um ambiente tranquilo e preservando o seu apelo histórico. O exterior apresenta uma fachada intemporal em azulejos portugueses e janelas com acabamentos em pedra.

No interior, uma escada em caracol com clarabóia acrescenta elegância, complementada por um elevador a partir do primeiro andar.

Este retiro sereno e elegante é a base perfeita para quem procura experimentar o melhor que a cidade do Porto tem para oferecer.

Fabuloso e novo Apartamento T1 com 52m2 e 15 m2 de varanda, situado num dos locais mais sofisticados da cidade do Porto.
O apartamento está situado no 4 andar, no qual poderá usufruir de ginásio, campo de paddle, arrecadação, lugar de estacionamento com carregamento para carro elétrico (já instalado), parque infantil, horta comunitária, lounge de relaxamento e de um profissional responsável por garantir a segurança do condomínio + alarme. Aquecimento elétrico + ar condicionado.
O condomínio foi projetado com as mais modernas normas de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram, de modo sustentável, as condições de segurança, salubridade e estética.
A qualidade do condomínio/ apartamento e os materiais da construção garantem a excelência do espaço e uma vivência citadina numa localização muito atrativa para quem quer viver cómoda e convenientemente no centro da cidade e à beira-rio.
Tipologia arrendada por 1500/mês.
#ref:33547598

Com ótimas ligações e facilidades de acesso, com as largas avenidas com os passeios marítimos e as ciclovias estende-se o novo empreendimento exclusivo de apartamentos na cidade de Vila do Conde, situado na primeira Linha da Praia.
Apartamento elegante, sofisticado a ser construído num empreendimento de luxo, na primeira linha de mar com uma vista deslumbrante sobre a praia.
Já imaginou acordar e contemplar logo pela manhã um cenário paradisíaco e ao entardecer deslumbrar-se com o pôr-do-sol?
O requinte e o luxo aliado ao conforto, à qualidade dos materiais, à excelente exposição solar e às áreas tornam este imóvel num objeto de desejo.
Terá espaços verdes à volta do edifício; rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade reduzida; facilidades nas zonas comuns do edifício; espaço polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.); ginásio; sistema de videovigilância; sistema de som ambiente.
Um refúgio exclusivo numa zona com a combinação perfeita de localização, arquitetura e urbanismo, onde a cidade e a praia se cruzam.

Excelente apartamento T1, novo, em plena Rua do Almada, com boa exposição solar, terraço e acabamentos de luxo.
Todos os apartamentos têm cozinha equipada e eletrodomésticos da marca SMEG, estores interiores e exteriores elétricos, casas de banho com mármore e loiças suspensas, climatização com ar condicionado com ligação por wi-fi a telemóvel. Domótica, black outs, piso radiante e bomba de calor, tudo controlado via app. Porta da entrada com código.

Data de conclusão da obra: Novembro de 2023

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, insertado en la urbanización de lujo Haizea, con terraza de 77,13m2, garaje y trastero en una ubicación privilegiada para la playa en Matosinhos Sul.
También dispone de plaza de garaje y trastero.

Propiedad con REF 2200171_B/24PRT

Apartamento de 1+1 dormitorio con una superficie de 107 m2 y con una terraza de 48 m2 insertada en el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y añadiendo la calidad, el refinamiento y el confort del siglo XIX. El nombre de este edificio deriva del original por el que una vez fue reconocido ’Paço da Marquesa’, viviendo hasta su antigua residencia de familias nobles.

El proyecto constará de 16 unidades residenciales de alto nivel. Los apartamentos van desde los 70,85 hasta los 143,85 m2, con tipologías T1 y T2.

Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas e incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y cocinas totalmente equipadas.

El Promotor proporcionará al cliente la posibilidad de servicios de gestión - los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; la entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, televisión y seguros, entre otros.

El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente Dom Luís I.

Situada en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su céntrica ubicación donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversos atractivos turísticos y culturales como el Museo de los Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Sede de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Plaza de la Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique.

Con una amplia red de transporte, restaurantes, supermercados y escuelas disponibles.

Excelente apartamento T1, novo, em plena Rua do Almada, com acabamentos de luxo e ótima exposição solar.
Todos os apartamentos têm cozinha equipada e eletrodomésticos da marca SMEG, estores interiores e exteriores elétricos, casas de banho com mármore e loiças suspensas, climatização com ar condicionado com ligação por wi-fi a telemóvel. Domótica, black outs, piso radiante e bomba de calor, tudo controlado via app. Porta da entrada com código.

Data de conclusão da obra: Novembro de 2023

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento inserido num edifício em plena Avenida dos Aliados, a mais nobre avenida da cidade do Porto.
O Aliados 107, Edifício de elevado valor histórico, construído em 1930 para sediar o antigo jornal ’O Comércio do Porto’ da autoria dos repudos arquitetos Rogério de Azevedo e Baltazar de Castro
O ambiente contemporâneo e depurado dos seus apartamentos surpreendem pelos pés direitos existentes, pela nobreza dos materiais e o requinte dos acabamentos, privilegiando o conforto do ambiente e a funcionalidade do espaço. Dentro de casa ou nas zonas comuns, tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar a máxima comodidade e elegância
Apartamento a estrear, com lugar de estacionamento,

Apartamento inserido num edifício em plena Avenida dos Aliados, a mais nobre avenida da cidade do Porto.
O Aliados 107, Edifício de elevado valor histórico, construído em 1930 para sediar o antigo jornal ’O Comércio do Porto’ da autoria dos repudos arquitetos Rogério de Azevedo e Baltazar de Castro
O ambiente contemporâneo e depurado dos seus apartamentos surpreendem pelos pés direitos existentes, pela nobreza dos materiais e o requinte dos acabamentos, privilegiando o conforto do ambiente e a funcionalidade do espaço. Dentro de casa ou nas zonas comuns, tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar a máxima comodidade e elegância
Apartamento a estrear, com lugar de estacionamento,

Apartamento T1, com Orientação Solar Norte, inserido no PORTOCAPITAL Central Park. Este é um novo empreendimento que redefine a vida em Matosinhos, composto por 102 fr ações distribuídas por 6 pisos, em que, cada deta he foi idealizado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Inserido no centro da cidade, combina a conveniênci a urbana com a tranquildade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicamente inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina a estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas.
Muito bem localizado, com uma excelente rede de infraestruturas urbanas, possui uma vasta gama de
serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais .
Matocinhos é uma ciadade conhecida também pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

PREÇO DE LANÇAMENTO: 219.900 EUROS (PVP 275.000 EUROS) - INICIO DA CONSTRUÇÃO SETEMBRO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento de 1 + 1 dormitorio con una superficie de 70 m2, insertado en el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y agregando la calidad, el refinamiento y el confort del siglo 19. El nombre de este edificio deriva del original por el que una vez fue reconocido ’Paço da Marquesa’, viviendo hasta su antigua residencia de familias nobles.

El proyecto constará de 16 unidades residenciales de alto nivel. Los apartamentos van desde los 70,85 hasta los 143,85 m2, con tipologías T1 y T2.

Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas e incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y cocinas totalmente equipadas.

El Promotor proporcionará al cliente la posibilidad de servicios de gestión - los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; la entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, televisión y seguros, entre otros.

El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente Dom Luís I.

Situada en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su céntrica ubicación donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversos atractivos turísticos y culturales como el Museo de los Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Sede de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Plaza de la Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique.

Con una amplia red de transporte, restaurantes, supermercados y escuelas disponibles.

T1 com varanda com 11 m2, com vista de rio, composto por:
- Hall de entrada, casa de banho, cozinha, lavandaria, quarto e sala com acesso à varanda.
- Cozinha equipada;
- Ar condicionado;

Apartamento inserido no Empreendimento ’Casas do Morro’, junto à Serra do Pilar, numa zona de grande cariz histórico, composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços.

Adjacente à Ponte D. Luís I, o ’Casas do Morro’ está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto.

O projeto da autoria da Arq.ª Paula Santos foi desenvolvido para corresponder a altos padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural.

Localizado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o ’Casas do Morro’, contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais.

Excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas, como o teleférico, o World of Wine a apenas 6 minutos, o Corte Inglés a 9 minutos e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes.

Boas acessibilidades e oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros.

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T1, suit com duas casas de banho, disponível para venda na primeira linha da praia da Vila do Conde. Os apartamentos Porto Capital Legacy Living conjugam o estilo de vida costeira, sofisticação e modernidade, tranquilidade e harmonia.

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Vista mar
Varandas
Sala e cozinha em open space
Domótica
Videovigilância
Zona lounge
Ginásio
Garagem

SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS
Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm
em madeira tipo Carvalho (ou equivalente)
Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas
com pintura
Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura
Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado
com interiores em melamina de linho

GINÁSIO
Pavimento - Borracha de Alta Densidade com características acústicas
Parede - Pintura e espelhos
Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura

GARAGEM
Pavimento - Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente
Parede - Betão aparente
Teto - Betão aparente

Lugares de estacionamento previstos por Fração:
- T1 com 1 estacionamento
- T2 com 2 estacionamentos
- T3 com 3 estacionamento

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT569475

Descubra este incrível apartamento T1, localizado na prestigiada Rua do Miradouro, a poucos passos da encantadora Ribeira do Porto. Este imóvel destaca-se pela sua varanda com uma vista exclusiva e deslumbrante sobre o Rio Douro e as suas majestosas pontes, incluindo a icónica Ponte D. Luís.

Situado próximo a uma vasta gama de serviços e comércio, escolas, museus e diversos pontos de interesse.

Conta com 47 m² de área bruta, este apartamento oferece uma excelente exposição solar em uma duas frentes voltada a Sul/Norte.
Design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente acolhedor e sofisticado.

- Cozinha mobilada em lacado à cor branca, com tampo e contra-tampo em pedra natural;
- Sala com imensa luz natural e acesso à varanda;
- Casa de banho completa com sanitários suspensos e base de duche;
- Quarto com roupeiro embutido e janela voltada para a Rua do Miradouro.

Não perca a oportunidade de viver e/ou investir num dos locais mais emblemáticos do Porto, com vistas de cortar a respiração sobre o Rio Douro. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento único!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Promoción de lujo compuesta por apartamentos T1, T2 y T3, situada en Vila do Conde.
Últimas oportunidades de inversión en primera línea de playa de esta ciudad.

- Vista al mar
-Balcones
- Sala de estar y cocina en espacio abierto
-Automatización
-Vigilancia
-Salón
-Gimnasio
-Garaje

- Sistema hidráulico de calefacción por suelo radiante
-Bomba de calor
- Preinstalación de aire acondicionado
- Panel táctil de control general y aplicación
- Sistema de videovigilancia CCTV en la zona de entrada
- Puerta de seguridad en las entradas de las fracciones
- Puertas interiores con altura de techo compuestas por estructura de madera maciza y
- Chapa de madera hidrófuga con acabado MDF
- Herrajes de 1ª gama
- Zócalos de madera maciza con acabado de madera lacada y/o barnizada
- Iluminación con tecnología LED
- Interruptores y Tomas de Corriente Efapel Quadra45 con espejo circular (o equivalente) en fracciones
- Equipo de gimnasia (cardio, entrenamiento con pesas y peso libre)
- Puerta de garaje Hormman (o equivalente) con motor eléctrico y mando a distancia
- Preinstalación independiente en cada fracción para la recarga de vehículos eléctricos en plazas de aparcamiento

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento disponível para venda na primeira linha da praia da Vila do Conde. Os apartamentos Porto Capital Legacy Living
conjugam o estilo de vida costeira, sofisticação e modernidade, tranquilidade e harmonia.

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Vista mar
Varandas
Sala e cozinha em open space
Domótica
Videovigilância
Zona lounge
Ginásio
Garagem

SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS
Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm
em madeira tipo Carvalho (ou equivalente)
Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas
com pintura
Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura
Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado
com interiores em melamina de linho

GINÁSIO
Pavimento - Borracha de Alta Densidade com características acústicas
Parede - Pintura e espelhos
Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura

GARAGEM
Pavimento - Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente
Parede - Betão aparente
Teto - Betão aparente

Lugares de estacionamento previstos por Fração:
- T1 com 1 estacionamento
- T2 com 2 estacionamentos
- T3 com 3 estacionamento

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT563495

No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square onde o apartamento T1 redefine o conceito de luxo e conforto na cidade do Porto. Este espaço magnífico, com seus generosos 61.7 m² de área útil, oferece uma experiência residencial única, combinando design moderno e sofisticação, enquanto proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente.

Características Principais:

- Design Espetacular: O T1 com terraço apresenta um design espetacular distribuído por dois pisos, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A integração de elementos modernos e materiais de alta qualidade destaca-se em cada detalhe.
- Áreas de Convívio: Com uma sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. A cozinha, completamente equipada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades.
- Quarto Privativo com roupeiro e saída para um terraço de 8 m² projetado para proporcionar o máximo conforto e privacidade.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de cerca de 8 m² de terraço privativo, e uma varanda na sala de 1.8 m² um verdadeiro oásis urbano onde pode apreciar vistas deslumbrantes da cidade, criar um jardim pessoal ou simplesmente relaxar ao ar livre.
- Acabamentos de Luxo: O apartamento incorpora acabamentos de luxo, desde pavimentos elegantes até detalhes meticulosos, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.

Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;

Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.

Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.

Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.
Em resumo, o apartamento T1 com terraço no Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.

Proximidades:

- Restauração - 140mts
- Farmácia - 160mts
- Escola - 170mts
- Banco - 180mts
- Metro - 450mts
- Universidade - 480mts
- Supermercado - 800mts
- Hospital - 880mts
- Centro do Porto - 900mts

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.