7 Inmuebles para 2 habitaciones con Certificación Energética D en Distrito de Viseu

Moradia isolada inserida num magnifico terreno composto de arvores de fruto e um Poço.

Magnífica propriedade com uma moradia com dois quartos - um em mezanine -, sala com cozinha equipada integrada e fogão de sala.
Está inserida no vale do Douro, na zona de Tabuaço, com um terreno com 1269 metros quadrados. Toda a propriedade tem incríveis vistas para o Rio e uma paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Está localizada a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a uma hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A casa tem instalação elétrica trifásica (sendo que a pré-instalação já está instalada na casa), faltando unicamente a ligação aos quadros elétricos.
A Casa de Tabuaço fica localizada na freguesia de ADORIGO, conselho de Tabuaço distrito de Viseu e está incluída na Zona Exclusiva da UNESCO / Património Mundial da Humanidade / Primeira Zona Demarcada do Vinho do MUNDO Vinho do Porto ( Marquês de Pombal em 1775 / D. José )
Tem ;
- Placa no telhado com 3 revestimentos térmicos
- Perfis térmicos nas janelas e portas com vidro duplo e á cor dos Xisto (já que as paredes são todas de Xisto)
- Toda a madeira interior é JOTOBÁ
- Todas as paredes interiores que ficam junto á terra (já que a casa foi reconstruída na encosta) têm parede dupla em tijolo (pintada de branco) para proteção de humidades
- Três (3) pontos de água no exterior
- Cilindro elétrico + placa elétrica + forno elétrico + exaustor + ar condicionado na sala e quarto de dormir + salamandra na sala de ferro fundido + sistema de Internet já montado (pagamento mensal)
- Janela basculante na casa de banho + mosquiteiro na janela do quarto de dormir e na janela da casa de banho, o que permite total arejamento da casa sem entrada de insetos.
- Local no exterior para uma mesa e quatro (4) cadeiras com vista para o Rio Douro (almoçar + jantar + simplesmente descansar e ver as vistas para o Rio Douro )
Fica numa encosta que fica entre 2 afluentes do Rio Douro, o rio Tedo e o rio Távora. Situa-se a 4350 metros de altitude. Localiza-se a cerca de 1 km do rio Douro, do rio Tedo e do rio Távora, a 300 metros de Adorigo e a 6km do Pinhão.
Confronta com a Quinta São luís, que produz os vinhos para a casa mais mais antiga do vinho do Porto que é a KOPKE.
Tem vistas para o rio Douro do lado do Pinhão.
Fica numa zona de lazer com passeios de barco no rio Douro, rio Tedo e rio Távora, zona de pesca, zona de caça grossa.

¡Para aquellos que buscan una casa de pueblo con potencial para restaurar, tenemos una excelente oportunidad en Freixinho!

Esta casa de 1968 tiene 116 m2 y ofrece increíbles vistas sobre el paisaje circundante y la Barrage da Albufeira do Vilar.

Con 2 o 3 dormitorios, dependiendo de su preferencia, esta casa tiene un montón de espacio para acomodar a su familia o amigos.

La cocina equipada con chimenea es perfecta para preparar comidas acogedoras y calentar la casa en los días fríos.

Aunque necesita algunas mejoras, esta casa tiene un gran potencial para convertirse en un hogar cómodo y acogedor.

Con su ubicación en un pequeño pueblo portugués pero con mucho encanto y habitantes amables, esta es la oportunidad perfecta para disfrutar de la tranquilidad del campo.

Precio negociable

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#ref: 91069

RUI DUARTE
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IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO

BREVEMENTE REPORTAGEM FOTOGRÁFICA COMPLETA

Trata-se de uma moradia unifamiliar de tipologia T2, situada em Cabanas de Viriato, distribuída por três pisos.
A propriedade oferece um design rustico, integrando-se harmoniosamente na paisagem local.

Piso Térreo:
- O piso térreo é composto por hall, sala, cozinha, casa de banho e despensa;
Primeiro Piso:
- No primeiro piso encontram-se 2 quartos, sala, casa de banho e arrumos;
Sotão:
- O sotão é um espaço para arrumos;
Logradouro.

Situada numa área tranquila de Cabanas de Viriato, a moradia oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso aos serviços locais.
A proximidade com as principais vias de acesso torna-a ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida rural e a conveniência urbana.

CARREGAL DO SAL - 5,7 kms
NELAS - 16,5 kms
TONDELA - 18,6 kms
VISEU - 26,6 kms
SERRA DA ESTRELA - 60,6 kms
COIMBRA - 68,5 kms

Bacalao. 7069
En el centro del pueblo de Nelas se encuentra esta fantástica propiedad con un gran potencial.
Actualmente funcionando como restaurante, el espacio está totalmente reformado, puede ser transformado y monetizado como Vivienda, Alojamiento Local, Hostal, Pensión, etcétera. Espacio para fiestas y eventos.
En caso de interés, el activo se puede negociar por separado.
Destacando la versatilidad del espacio, sugiriendo que se puede adaptar a diferentes necesidades e intereses comerciales. Además, la posibilidad de vender el mobiliario por separado puede atraer a potenciales compradores que quieran adquirir el inmueble sin mantener necesariamente el uso actual como restaurante.
Destaca una excelente oportunidad de inversión.

Moradia unifamiliar de três pisos e tipologia T3.

O imóvel localiza-se no centro de Cabanas de Viriato, junto dos Bombeiros Voluntários. A freguesia possui comércios e serviços locais.

Dista cerca de 6 km de Carregal do Sal, sede de concelho.

R/C - Hall, sala, cozinha, casa de banho e despensa;
1º Andar - Sala, 2 quartos, arrumos e casa de banho;
Sótão - Arrumos;
Logradouro.

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Apartamento de 2 dormitorios en venta en Viseu.
Ubicado cerca del centro, rodeado de escuelas, hospitales, comercios y servicios.
Está en muy buen estado y se vende con equipo de oficina y equipo de cocina.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, aspiración centralizada y caldera de gas
Salón comedor con chimenea, calefacción central de gas. 2 WC 8 uno privado) 2 dormitorios, uno de los cuales es suite.
Balcones en la sala de estar y dormitorios.
Garaje cerrado y trastero.
Vista de la Serra da Estrela, excelente exposición al sol.
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