246 Inmuebles para 4 habitaciones menos recientes en Distrito de Aveiro, con Ascensor, Pagina 3

Fantástico apartamento T4 Duplex disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior.

Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi.

O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático.

Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços.

Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos.

Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space.

The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi.

The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom.

The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate.

Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services.

Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Sencillez, modernidad y contacto con la naturaleza son los pilares de esta nueva villa, a pocos minutos del centro de Aveiro.
Un chalet de tipología T4, aislado, compuesto de 2 plantas e insertado en una parcela con 1.634 m², disponiendo de Jardín y Piscina.
La villa fue concebida con el contacto con la naturaleza en mente y su exterior cruza el equilibrio y la modernidad en un solo proyecto. Esta casa armoniza perfectamente con su entorno, creando una relación única con el jardín que invita al descanso y la serenidad.
En la Planta Baja encontramos:
- Hall de entrada
- Salón y comedor con zonas muy generosas
- Cocina equipada
- Baño
-Dormitorio / Oficina
En el primer piso nos encontramos con 3 magníficas Suites, una de ellas con Closet y Balcón.
Con garaje cerrado para 2 vehículos, también dispone de:
- Área de lavandería
- Baño completo
- Zona de barbacoa

Todos los interiores han sido diseñados utilizando materiales de diseño simples y elegantes, continuando una paleta de colores neutros, elaborada para crear armonía entre los diversos espacios.

Esta villa, ubicada en Vilar, tiene una característica moderna y sofisticada que se fusiona con un interior acogedor, invitando al descanso y la serenidad, fruto del uso de tonos claros y neutros. El interior de la villa vive de la abundante luz natural que pasa a través de los amplios ventanales y el exterior cruza el equilibrio entre los espacios, creando relaciones únicas con el Jardín y la Piscina.

Esta vivienda de ensueño es ’ver para creer’. ¡Marque su visita ahora y venga a conocer!

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Ya sea en la playa, en el campo o en la ciudad,
Cuente con nosotros - Real Estate Horizon.
LICENCIA AMI 14715

Apartamento T4 + Terraço Novo na primeira Linha de Praia da Costa Nova.

Excelente localização - frente ao mar, a 10min de Aveiro ou Ílhavo e com acesso direto à A25.

Vista para o mar e para a ria com varandas privadas voltadas para os dois lados.

Garagem fechada.

Zona Verde com piscina e parque infantil.


Excelente Oportunidade!

Existem outros apartamentos para venda.
Para mais informações, contacte!

Moradia isolada a necessitar de obras de restauro composta por R/C e 1º andar e terreno.
R/C tem um espaço comercial e cozinha podendo ser transformado em sala e cozinha em open space.
1º andar com 4 quartos, sala e casa de banho. .
A venda inclui um terreno rústico que está a fazer confrontação a sul. Existe viabilidade para construção de propriedade horizontal e infraestruturas adjacentes.
Este imóvel está abrangido por Benefício a Fundo Perdido na habitação existente, para recuperação de prédios devolutos.
Muito boa localização.

De acordo com a alínea f) do artigo 4º do decreto lei 118/2013 de 20 de agosto os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do sistema de certificação energética.

Marque já a sua visita.

REF:1050942/22 OB

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu.

Moradia T4 isolada em São João de Ovar.

Moradia totalmente equipada e mobilada, aquecimento central ,no exterior piscina coberta, anexos com lavandaria, arrumos, churrasqueira com zona de lazer, garagem dupla e jardim circundante..

A moradia é composta por:

R/chão com:
- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente equipada;
- Um Quarto;
- Uma Sala de estar;
- Uma Sala de Jantar;
- Uma Casa de banho completa;
- Lareira.

1º Andar com:
- Corredor;
- Dois quartos com roupeiros e varanda;
- Suíte;
- Casa de Banho completa.

Situada em zona calma de predominância de moradias e com vários serviços nas imediações, essenciais ao seu bem estar.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Agende a sua visita.

Casa adosada de tipología T4, en fase de acabado, situada en Troviscal (Oliveira do Bairro).
Insertado en una parcela de villas, fácil acceso a las zonas industriales de los alrededores y diferentes comercios y servicios, esta es la oportunidad perfecta para tener la casa familiar con la que siempre has soñado.
Esta fantástica villa, que consta de 2 plantas, consta de:
- 4 dormitorios con armarios empotrados
- 2 baños
- 1 salón
- Cocina y despensa
-Despensa
-Balcones
En el exterior encontramos un espacio perfecto para celebrar comidas y reuniones con familiares y/o amigos:
- Anexos que incluyen Garaje y Cocina con Barbacoa
- Patio trasero para el cultivo de jardines o para la construcción de piscinas, por ejemplo.
- Jardín en la parte delantera de la villa
¿A qué esperas? ¡Contáctanos y haz un acuerdo!
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Ya sea en la playa, en el campo o en la ciudad,
Cuente con nosotros - Horizonte Inmobiliario.
LICENCIA AMI 14715

Excelente moradia T4 em Esgueira, a 5 minutos do centro da cidade em excelente estado de conservação!

Inserida num lote de terreno com 850m2, conta com áreas generosas tanto ao nível do espaço livre, como no seu interior.

A moradia é composta por 3 pisos, um deles a cave que serve como garagem para 3 carros e arrumação.

Piso 0:
- Ampla sala com dois ambientes ( Sala de estar e de refeições) com bastante luz natural.
- Cozinha equipada, com arrumo de apoio.
- Um quarto ou escritório.
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- Quatro quartos, um deles com suite e closet e um segundo quarto também com closet.
- Casa de banho completa que apoia os outros 2 quartos.


No exterior temos ainda uma excelente área ajardinada com um espaço de lazer onde tem churrasqueira .
Esta moradia é excelente para quem procura viver em zona calma junto do centro da cidade!

Marque a sua visita.



LU-150/12
CE:A+
Ref:1020801/22 FR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 Duplex em construção em Santa Joana!

Prédio com apenas 6 fracções em construção na zona das Alagoas. Inserido em urbanização recente, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro
Com excelentes acessos a todas as autoestradas e principais vias.

Acabamentos e isolamentos de alta qualidade:
- cozinha equipada com eletrodomésticos Candy
- pré-instalação de Ar condicionado e bomba de calor
- caixilharia PVC bicolor
-vídeo porteiro

Com áreas generosas, este apartamento oferece muita iluminação natural. Na envolvente encontra vários espaços verdes em perfeita harmonia com uma vasta variedade de comércio, desde lojas de comércio tradicional, como grandes superfícies como o Retail Parque.
Marque a sua visita e fique a conhecer este fantástico projeto!
ref 5835

Nascia o ano de 1985 quando Aveiro abria as suas portas à mais jovem freguesia do aro urbano. Após uma longa e árdua caminhada, intercalada por momentos de algum desalento, emergente de condicionalismos de vária natureza, o crescente tecido humano, até então disperso administrativamente pelas freguesias de Esgueira, São Bernardo, Glória e Vera Cruz, era desanexado destes locais, aglutinando-se sob uma mesma identidade: Santa Joana.

Apartamento T4 para venda, em construção no centro de Aveiro, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade!
O apartamento está inserido num prédio de 5 andares com elevador. As garagens encontram-se nos pisos inferiores e subterrâneos do prédio.
O apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles suite, com Wc completo; sala; wc completo e um terraço de 21,15m2.
O imóvel também dispõe de lugar de garagem.

Nesta fase ainda é possível, escolher alguns acabamentos.

Se procura um apartamento com acabamentos de luxo, agende já a sua visita.

EXCLUSIVO ÁREA X
Magnifico apartamento T4 com 3 casas de banho (1 geral completa + 2 privativas completas), inserido em condomínio fechado. Área coberta: 198m2 + varandas e garagem fechada para 2 carros. Possibilidade de venda TODO MOBILADO.
Exposição solar: nascente/poente. 3 frentes.
Composto por hall de entrada com vídeo porteiro e armário embutido e revestido a espelho. Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorifico americano), marquise e despensa. Sala de estar/jantar, com áreas bem generosas, paredes revestidas a papel e pedra, lareira com recuperador de calor. 1 Casa de banho completa. 2 quartos suites (com roupeiros embutidos e casas de banho privativas). 2 Quartos com roupeiros embutidos. Todos os cómodos, à exceção dos wc’s, têm acesso a varandas.
Inclui: equipamentos de ar condicionado; candeeiros; cortinados; Cabeceira de cama fixa na parede; eletrodomésticos acima descritos.
Caixilharia dupla com estores elétricos.
Paredes: pintadas, pedra e papel. Pavimento: madeira e cerâmica.
Condomínio: 62€ + 60€ para fundo de reserva.
Infraestruturas do condomínio: Court de ténis; parque infantil, piscina, sauna, balneários, sala de festas, espaços verdes.
Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Procura uma moradia tradicional com alta qualidade construtiva?

Esta é uma fantástica oportunidade para estrear o seu novo lar, e ainda melhor pode arrendar até um ano com opção de compra (obrigatória).

Trata-se de um excelente moradia T4 NOVA a estrear situada em Bustos - Troviscal, esta moradia conta com uma área útil de construção de 209 m2, goza de um jardim frontal, uma fantástica área de lazer, churrasqueira, garagem fechada e no exterior.

No rés do chão é constituída por generosas áreas a nível de cozinha, sala de estar e de jantar, hall, lavandaria, casa de banho completa e quarto. Tudo bem estruturado proporcionando conforto e a máxima praticidade no seu dia a dia, esta moradia conta com aquecimento central, terraço com jardim, quarto, churrasqueira, garagem fechada e exterior.

No primeiro andar encontra 3 quartos com roupeiros embutidos, varanda e casa de banhos completa.

Não deixe passar esta grande oportunidade com um ótimo valor conforme os custos de construção, poderá desfrutar o aroma dos pinhais, o sossego das periferias e um amplo espaço de lazer para si e a sua familia.

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20221025
AMI 18780.

Apartamento T4 com 242 m² de área bruta, inserido em novo empreendimento na cidade de Estarreja, com todas as comodidades que precisa. É composto por:
- 4 Quartos
- 4 WC
- Cozinha equipada com placa, combinado, micro-ondas e forno
- Sala ampla
- Garagem
O apartamento inclui ainda:
- Portas e carpintarias interiores termolaminada cor branca
- Ar condicionado
- Soalho em madeira
- Vídeo porteiro
- Caixilharia em PVC
Localizado junto do Cineteatro, perto de todo o tipo de serviços e comércios, boa rede de transportes na sua envolvente, fica a 20 minutos de Aveiro e a 20 minutos do Porto.
Se procura centralidade, conforto e modernidade, é este o imóvel que o vai surpreender!
Marque já a sua visita!
NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14

Residencia

Maravilhosa moradia T3+1 com acabamentos de luxo e estilo moderno, em fase de construção em Santa Joana (previsão de entrega 18 meses desde o inicio da construção), conta com uma área bruta de construção de 314 m2 e uma área de útil de 162 m2, adicionalmente inclui garagem privativa e exterior.

Constituída no rés-do-chão por:
- Garagem fechada com arrumos;
- Quarto / Escritório com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Hall de entrada;
- Jardim interior;
- Cozinha open-space;
- Sala de estar e de jantar;
- Sala de maquinas e lavandaria;
- Pátio com zona de lazer e jardim exterior.

No primeiro andar encontra:
- Quarto suite com casa de banho privativa e closet;
- 2 Quartos de grandes dimensões com roupeiros embutido;
- Casa de banho completa;
- Corredor.
Todos os quartos gozam de uma fantástica varanda com vistas ao exterior.

Esta moradia se encontra em fase de construção, com possibilidade de escolher todos os acabamentos conforme o orçamento no caderno de encargos, ainda contará com pré-instalação de novas tecnologias para funcionamento inteligente, aquecimento e aspiração central.

Privilegiada com uma excelente localização numa das melhores zonas de Aveiro, numa rua com vistas desafogadas constituída por moradias unifamiliares, sossegada e com o beneficio de ter uma proximidade com o centro a curta distancia.

Não deixe passar à oportunidade de adquirir o seu novo lar personalizado, com acabamentos de qualidade e um desenho moderno.

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20221213
AMI 18780.

Esplêndida moradia T4 geminada em construção, com acabamentos de luxo, composta por 2 pisos e Garagem para 2 carros a 10 mins do centro de Aveiro.

Com cerca de 313 m² de área bruta, esta moradia insere-se num loteamento destinado à construção de moradias geminadas, numa zona sossegada, mas próxima de todos os serviços essenciais, comércios e do centro da Veneza portuguesa - Aveiro.

Esta moradia é constituída por:
- Cozinha equipada (com esquentador, exaustor, placa, forno, microondas e combinado), com ilha incluída, em open space com a sala
- Sala com lareira e recuperador de calor
- 3 quartos com roupeiros embutidos (1 deles poderá ser utilizado como Escritório)
- 1 grande Suite com Walking Closet com 9 m² e WC privativo
- 2 casas de banho gerais
- Espaço de Lavandaria

No espaço exterior encontramos um belo Jardim com espaço para Churrasqueira onde poderá realizar convívios com a sua família e amigos, bem como Garagem para 2 viaturas.

Esta moradia oferece todas as condicionantes para lhe proporcionar o equilíbrio entre uma vida de luxo perto da cidade, com o convívio com a natureza e o sossego. Fica a 10 minutos de Aveiro e a 3 minutos de todos os serviços primários e comércio de variadas áreas.

NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

Marque já a sua visita! Contacte-nos para mais informações.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Apartamento T4 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- 1 Arrumo
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço contiguo a todos os quartos
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador para carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648G/23 BL

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!!

Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.
Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.

Este magnifico apartamento T4, situado ao nível do 1º piso, possui um hall de entrada, lavandaria, com 6 m2, cozinha com 18,05 m2 e separada da sala com uma área de 50 m2, 1 wc de serviço, 4 quartos sendo dois deles suite, e uma delas com um closet. O apartamento tem um total de 4 casas de banho, um terraço á saída da sala com cerca de 20 m2 e uma varanda na cozinha para colocar a sua churrasqueira. Faz ainda parte deste apartamento, 2 lugares de garagem na cave do edifício.

Para mais informações, contate-nos!

Praia da Vagueira é a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, é pela pesca com Arte Xávega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder.

Assim, desde que o tempo e a maré permitam, haverá́ peixe fresco, acabado de apanhar, à sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. É um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar.

Aveiro, centro - Fantástico apartamento T4, localizada no Cais da Fonte Nova, com vista plena sobre a Ria de Aveiro e o relaxante parque da Fonte Nova.

Este apartamento, pela sua localização premium e pelo elevado nível arquitetónico, e de acabamentos interiores e exteriores, proporciona aos seus moradores, o conforto e o privilégio de uma vida cosmopolita em pleno coração da cidade de Aveiro.

Áreas características:

Área interior: 174.90 m2
Área de varandas: 33.80 m2
Área da garagem: 36.50 m2

Não perca a oportunidade, contacte-nos.

NC - Teste a difereNÇa!

Maravilhosa moradia T4 com acabamentos de luxo e estilo moderno, em fase de construção no Bairro alto do vilar - Forca, conta com um terreno de 321 m2, uma área bruta de construção de 190 m2 e uma área de útil de 171 m2.

Esta moradia se encontra inserida em um conjunto residencial privativo e cheio de sofisticação, Casas do Alto Private Residence não deixa a ninguém indiferente. Trata-se de um empreendimento exclusivo, destacado pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

As Casas do Alto, são um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, com o beneficio de encontrar-se numa localização privilegiada, próxima dos principais equipamentos da cidade de Aveiro.

Sem duvida um empreendimento com aposta num design de linhas contemporâneas e com utilização de materiais nobres, todas as moradias foram desenhadas com pátio e jardim privado orientados a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.

As habitações inteligentes e eco-eficientes foram pensadas para um público cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20221105
AMI 18780.

Localizada numa zona residencial tranquila, com fáceis acessos às principais vias da freguesia e a poucos minutos do nó de acesso à A32.

Com uma arquitetura moderna, 3 frentes e boas áreas, esta moradia é constituída por 2 pisos (R/C e Andar).

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto/escritório com roupeiro e um banho completo.
O primeiro andar é composto por um hall de distribuição, dois quartos com roupeiro e uma varanda comum, banho social completo com luz direta e uma suite com closet e varanda.
No exterior tem uma lavandaria, garagem, pátio e logradouro.

A moradia fica equipada com ar condicionado, painéis solares, recuperador de calor, tetos falsos com focos embutidos, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, pré-instalação de aspiração central.
A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e ilha (opcionalmente revendo o valor).
Todas as casas de banho têm loiças suspensas, com base de duche e toalheiros aquecidos.
Os pavimentos dos quartos e da sala são em flutuante.
Sendo uma moradia em construção, poderá ainda nesta fase proceder à escolha de alguns acabamentos.

A fotos e descrição apresentadas referem-se à moradia modelo, sendo que a moradia disponível pode sofrer algumas alterações.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários!

Apartamento T4 na Praia da Costa Nova.

Apartamento inserido num condomínio privativo com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, agradáveis espaços de lazer, perto do clube de vela, mini golfe, marisqueiras tradicionais, mercado, entre outros.

Apresenta generosas áreas sendo que todos os quartos são suites e uma delas com closet, que irá deixá-lo encantado desde o primeiro momento que entra nele.

Este apartamento, foi recentemente remodelado e conta com janelas com caixilharia nova e vidro duplo para um perfeito isolamento térmico e sonoro.

Encontra-se ao nível do rés-do-chão, distribuído por hall de entrada, dando acesso à ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada e adicionalmente uma casa de banho de serviço.

A zona privativa é distribuída através de um hall de quartos onde conta com um roupeiro de apoio e por 4 suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que uma delas possui um fantástico closet.

Destacamos que este imóvel dispõe de blackouts em todas as janelas e cortinados em todo o salão e também conta com aquecimento central, ar-condicionado, box e lugar de garagem.

O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças); casas de banho sociais no prédio e salão de festas com cozinha comum.

Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para férias.
Não perca esta oportunidade de viver num apartamento perto do mar, onde a qualidade de vida e o luxo se unem para oferecer o melhor que alguma vez desejo.


LU.: 423/05
CE: C
REF: 1020864/23FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 DUPLEX Aveiro
( AJ)
INVESTIDORES

Excelente investimento perto da Universidade
Com acabamentos a escolha

GARAGEM :39,35m2
ÁREA EXTERIOR: 58,65m2

Hipótese A
-Pavimento flutuante tipo ’wincanders’ ’Wood Start SPC’, ref. 80000611 oak renassance light , (hall, sala, cozinha, zonas de distribuição e quartos)
-Possibilidade de substituição do pavimento das cozinhas (faixa de 0,60m em frente à banca das cozinhas) e instalações sanitárias por material cerâmico, de cor branca da MARGRES
Ou equivalente (al como a cozinha )
-Varandas e lavandaria em material cerâmico a combinar com o LOVE ARISE ANTRACITE ou equivalente.

Hipótese B
Pavimento de material cerâmico, EVOKE LIGHT GRAY DA LOVE ou equivalente

Hipótese C
Pavimento de material cerâmico NATIVE WHITE 20x100 da LOVE ou equivalente (beije)

Fachadas

-As Fachadas serão em solução mista:
sistema Etic’s / isolamento térmico OSB , tela pitonada revestido a zinco envelhecido / capeamento de tijolo burro consoante os desenhos

-Caixilharia em alumínio, tipo série LT com corte térmico, 56mm, cor cinza antracite ’Noir Sablé 200’, ou antracite ’Sosoares’ ou equivalente
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico

- Estores com corte térmico automatizados, cor cinza antracite tipo ’Noir Sablé 200’


Equipamentos dos apartamentos

- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Ar condicionado, tipo multi split, ’Mitsubishi’ ou ’Daikin’ (salas e quartos) ou equivalente
- AQS por bomba de calor dinâmica.

Paredes e tectos dos apartamentos

- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Paredes em gesso cartonado duplo com isolamento de lâ de rocha ou equivalente.

ZONAS COMUNS

-O Pavimento das circulações comuns em material cerâmico, LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 que abrangerá o percurso exterior e interior incluindo todas circulações átrios e caixa de escadas incluído os espelhos e cobertores. O acabamento será o indicado consuante o uso interior ou exterior.
As paredes da caixa de escada serão em GRANOPLAST de cor cinza clara mesclado com branco e cor laranja (mescla dos materiais ni exterior.
-Nas paredes das circulações átrios e em todos os pisos estas serão rebocadas e pintadas a tinta de cor branca, e os apainelados nas zonas de contadores e zonas técnicas serão lacados a branco.
As portas de entrada dos apartamentos serão de segurança tipo PORTAVEIRO, ou equivalente cor antracite.
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação indirecta nas partes comuns das habitações.
-Corrimão em varão de ferro tratado e metalizado preto
-Elevador de 8 pessoas ’ORONA’ ou equivalente
-Pavimento das garagens em betão estanhado ou acabado a helicóptero, com as juntas necessárias.

-Na entrada principal uma das paredes será capeada a tijoleira idêntica ao exterior e fará a dobra, a parede oposta será pintada á cor do zinco aplicado na fachada (Zinco envelhecido)

-Algumas paredes das garagens em betão à vista e algumas paredes rebocadas e branco e apontamentos de tijolo de fita igual ao exterior.
-Sala de condomínio e arrumo no piso 0: rebocadas e pintadas de cor cinza o piso , LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 será em MARGRES ou equivalente.
-Portão de acesso às garagens é automatizado em alumínio antracite

COZINHAS

-Móveis termolacados a branco Frentes em estratificado melaminico 140/m2 sem puxador, branco mate
Caixotes: Melamina de alta densidade; Contraplacado Marítimo.
Pés: PVC resistente e com nivelação ajustável em altura. Rodapé: PVC resistente forrado a Alumínio com vedant
-Bancadas e splashback tipo Silestone branco incluído as frentes
-Gavetas e gavetões em sistema de soft-close

Os electrodomésticos serão os abaixo descriminados ou equivalentes
Combinado Bosch KIN86VSE0 Encastre
Combinado Bosch KGN36VIEA Inox e antracite
Maq. Lavar Louça Bosch SMV4EVX14E
Maq. Lavar e Secar Roupa Bosch WKD24362ES
Maq. Lavar Roupa Bosch WIW24307ES
Placa Indução Bosch PIE631FB1E
Forno Bosch HBA5360S0 Inox e antracite
Exaustor Bosch DFS067A51 Inox e antracite
Exaustor Bosch DIB98JQ50 Inox e antracite




INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sempre que o pavimento for cerâmico, terá continuidade para as casas de banho .
Nos topos dos duches levará GENESIS WHITE MATE 35x100
Nas três paredes restantes levará METALLIC PLATINUN da LOVE, 35x100 , ou equivalente.


Poderá numa das paredes levar cerâmico tipo da CERAGNI série ALMA 20x20 com os complementos da mesma série 10x20 (a série ALMA é dedicada a figuras marcantes e elementos da cultura portuguesa nomeadamente Eça de Queiroz e os moliceiros.

SANITA tipo ARCHIVALADARES NAUTILUS compacta BTW descarga Vertical, mod. NAUTILUS RIMLESS Branca cerâmico c/ mecanismo, Branco Tampo da sanita Nautilus termodur take-off, Branco

Bidé, tipo ARCHIVALADARES mod. NAUTILUS, Hide BTW Branca

MÓVEIS e LAVATÓRIOS tipo ARCHIVALADARES Box 43 Cm de Profundidade c/ Lavatório Platinium. Box Sem Tampo, com 2 Gavetas Branco o tamanho varia consoante a casa de banho.

-Base de duche em resina
-Resguardo de base de duche em vidro temperado

Torneiras
Torneira Lavatório tipo 23871003 GROHE Plus monoc. ou equivalente
Torneira Bidé tipo 33241003 GROHE Plus monoc. ou equivalente
Torneira Cozinha tipo 120835 SMO-30382000,c/filtro S + flowmeter ou equivalente
Coluna Duche tipo 27964000 Euphoria XXL 210 sistema de duche termoestático ou equivalente

PORTAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS

-Porta de entrada de segurança
-Portas interiores lacadas a branco até ao teto e com aros normais até ao teto falso
-Rodapés 70x14mm lacados a branco
-Puxadores satinados, tipo série Square, abrir IN.00.153 e correr IN.07.142.D, ’JNF’
-Portas de roupeiros lacados a branco até ao tecto

VARANDAS E PÁTIOS

-Varandas em material cerâmico, tipo com remate em chapa de zinco quinada; guarda em vidro
-Pátios em material cerâmico, tipo série material cerâmico, tipo LOVE ARISE ANTRACITE Sempre que possível deve manter-se a continuidade do material interior para o exterior desde que não afecte a imagem global do edifício.

Contacte-nos para mais informações!

Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal.

Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém.

Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho.

A moradia com aceso independente dispõe:
- Hall de entrada de grande dimensão;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda;
- Cozinha completa com aceso ao terraço;
- Sala de estar e de jantar com recuperador de calor

No andar superior encontra:
- Salão de grande dimensão com janela velux;
- Quarto / Escritório;
- Casa de banho.

O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria.

Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas.

Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20230217
AMI 18780.

Maravilhoso projeto moradia nova com corte moderno e vanguardista, em fase de acabamentos finais, localizadas numa zona residencial de moradias em Azurva - Eixo, privilegiadas com bons acesos e com todos os serviços a sua volta, a uma curta distancia da estação de comboio e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia esta constituída por dois andares, o rés-do-chão dispõe:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar open-space de grandes dimensões com recuperador de calor a lenha;
- Cozinha completamente equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorifico);
- Casa de banho completa;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Enquanto ao primeiro andar encontra:
- 2 Quartos suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas;
- Casa de banho partilhada completa;
- Quarto suite de grandes dimensões com closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior poderá disfruta de um amplo jardim e pátio para zona de lazer, com possibilidade de implantação de piscina, assim como, de garagem fechada, a moradia tem saída a estrada pela parte frontal e traseiras.

Este projeto se encontra em desenvolvimento em fase de acabamentos finais.

Poderá disfrutar de uma moradia com excelente qualidade construtiva e com acabamentos modernos, tais como:
- Varandas e escadas com guardas em vidro;
- Climatização individual com pré-instalação de ar-condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor (depósito de 270L);
- Electrodomésticos marca Teka: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e frigorífico;
- Louças suspensas;
- Carpintaria com madeiras lacadas a branco;
- Estores térmicos elétricos com comando individual e central;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação ar condicionado;
- Portão de garagem automático;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar
Entre outros.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20230221
AMI 18780.

Moradia de estilo clássico e contemporâneo localizada a 5 minutos do centro de Aveiro, próximo de diversos comércios e serviços, nomeadamente:

- Escolas,
- Farmácia a 100m
- Restaurantes São Brás, Querida e Batista do Bacalhau muito próximos,
- Parque das Feiras,
- Diversas mercearias

O imóvel é composto por dois pisos, tendo no piso térreo, toda a parte social, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, neste piso também estão quartos de apoios e casas de banho.

No 1º piso estão as zonas privativas, com 3 amplos quartos e uma sala de trabalho.

A moradia terá uma piscina inserido no seu amplo de jardim.


Ref:1040425/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.