176 Inmuebles para 6 habitaciones o más en Distrito de Aveiro, Pagina 6

Imóvel estilo palacete com enorme potencial, localizado no centro da cidade de Ovar, perto de todo o tipo de comércio e serviços, com estacionamento e espaço exterior.

Esta moradia revestida com o azulejo típico de Ovar tem dois pisos e águas-furtadas.

No R/C é possível encontrar atualmente dois armazéns amplos (que poderão ser convertidos em garagem) e um escritório.
O 1º andar é atualmente composto por 2 salas, 7 quartos, 1 sala de jantar, 1 casa de banho, cozinha e marquise.

O espaço exterior poderá servir de jardim e logradouro à construção principal.

Vamos conversar?

Moradia fantástica com 10 suites e espaço exterior com 40m2 a cerca de 100 metros do centro de Aveiro., na Avenida D. Jorge de Lencastre.

Moradia totalmente recuperada em 3 pisos com excelente exposição solar, aquecimento central em todas as divisões e cozinha totalmente equipada.

Atualmente com rendimento e igualmente com licença para Alojamento Local.

Aveiro é uma cidade portuguesa localizada na região centro do país, conhecida como a ’Veneza de Portugal’ devido aos seus canais, barcos tradicionais (moliceiros) e pontes pitorescas. Aqui estão algumas informações sobre Aveiro:

Localização: Situada na costa oeste de Portugal, Aveiro está a cerca de 58 quilômetros ao norte de Coimbra e a aproximadamente 68 quilômetros ao sul do Porto.

Canais: Os canais de Aveiro são uma das atrações mais marcantes da cidade. Os turistas podem fazer passeios de barco pelos canais, explorando a cidade a partir da água.

Universidade: Aveiro é sede de uma das universidades mais reconhecidas de Portugal, a Universidade de Aveiro, conhecida pela sua excelência acadêmica em áreas como ciência e tecnologia.

Arquitetura: A arquitetura de Aveiro é diversificada, incluindo edifícios históricos, como a Catedral de Aveiro, conhecida como a Sé de Aveiro, e edifícios modernos, como o Centro Cultural e de Congressos de Aveiro.

Gastronomia: A cidade é famosa pela sua gastronomia, destacando-se pratos como o ’caldeirada de enguias’ (um guisado de enguias) e os famosos ’ovos moles de Aveiro’ (um doce tradicional à base de gemas de ovos e açúcar, envolto em hóstias).
Turismo: Além dos canais, Aveiro possui outras atrações turísticas, como as praias próximas, como a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova, conhecida pelos seus coloridos palheiros.

Economia: Historicamente, Aveiro tem sido uma cidade ligada à pesca, à indústria naval e à produção de sal. Atualmente, também possui uma economia diversificada, com destaque para o turismo, a tecnologia e a educação.

Eventos: A cidade de Aveiro acolhe diversos eventos ao longo do ano, como festivais de música, eventos culturais e feiras gastronômicas, que atraem visitantes de todo o mundo.

Aveiro é uma cidade encantadora, rica em história, cultura e beleza natural, e é um destino popular para turistas que visitam Portugal.

Investir em Aveiro pode ser uma decisão estratégica por várias razões:

Localização Estratégica: Aveiro está estrategicamente localizada no centro de Portugal, entre as duas maiores cidades do país, Porto e Lisboa. Isso a torna um ponto de conexão importante e facilita o acesso a mercados regionais e internacionais.

Infraestrutura: A cidade possui uma infraestrutura sólida, com boas estradas, ferrovias e portos, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a outros mercados europeus e globais.

Universidade de Aveiro: A Universidade de Aveiro é uma fonte de inovação e talento, contribuindo para o desenvolvimento de novas tecnologias, pesquisa avançada e formação de recursos humanos qualificados.

Setores Emergentes: Aveiro está se destacando em setores emergentes, como tecnologia da informação, biotecnologia, energia renovável e turismo. Investir em empresas e projetos nestes setores pode oferecer oportunidades de crescimento e retorno financeiro.

Qualidade de Vida: Aveiro oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente seguro, boa infraestrutura urbana, proximidade com praias e áreas naturais, além de uma rica vida cultural e gastronômica.

Incentivos Fiscais e Subsídios: O governo português e a União Europeia oferecem diversos incentivos fiscais, subsídios e apoios financeiros para empresas que desejam investir em regiões como Aveiro, visando estimular o desenvolvimento econômico e a criação de empregos.

Potencial Turístico: O turismo é uma indústria em crescimento em Aveiro, graças aos seus canais pitorescos, arquitetura única, praias próximas e eventos culturais. Investir em negócios relacionados ao turismo, como hotéis, restaurantes e serviços de lazer, pode ser altamente lucrativo.

Em resumo, investir em Aveiro oferece uma combinação de localização estratégica, infraestrutura sólida, setores emergentes promissores, qualidade de vida atrativa e incentivos governamentais, tornando-a uma escolha atraente para investidores nacionais e estrangeiros.

Moradia isolada localizada em Palmaz, no lugar da Bolfeta, Oliveira de Azeméis.

A construção não se encontra licenciada por caducidade, sendo da responsabilidade do futuro proprietário a sua legalização. No entanto, apresenta-se completamente acabada a nível de construção.

Distribuição das divisões pelos pisos:

Piso 0: hall entrada, escritório ou quarto com 12 m2 e acesso direto ao jardim. No hall, faz-se a divisão para 2 alas distintas:

Ala esquerda/piso 0 e 1: sala com lareira e acesso a uma outra sala no 1º piso com varanda e 1 quarto. Cozinha com copa (tem quarto empregada, despensa e acesso à garagem) e casa de banho completa.

Ala direita/só piso 0: 1 suite com hidromassagem, closet e varanda, 2 quartos com roupeiro, uma outra suite com roupeiro e 1 banho completo de apoio.

Piso inferior: lavandaria e garagem.

Exterior: terraço e zona ajardinada.

Envolvência:
- 10 minutos de Oliveira de Azeméis (7km)
- 17 minutos de São João da Madeira (16km)
- 20 minutos de Albergaria-a-Velha e de Estarreja (13km)
- 25 minutos de Santa Maria da Feira (23km)

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Identificação do imóvel: ZMPT570019

Se procura uma quinta de estilo tradicional, com grandes áreas e excelente exposição solar, numa localização tranquila e residencial, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

A quinta está localizada na Avenida de Casaldelo 733, a 400 metros da capela e da escola de Casaldelo, num ponto alto da cidade, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade, para além de uma vista fabulosa sobre a cidade. A construção é de estilo tradicional, com paredes de pedra de granito e soalho de madeira maciça, tendo sido remodelada ao longo dos tempos, mantendo sempre a traça e o estilo tradicional.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
O imóvel é constituído por 3 pisos, rés-do-chão, 1º e 2 andar, com 665m2 de construção e 1.467m2 de terreno. A habitação desenvolve-se em torno de um pátio interior, ladeado por um jardim com lago e arvoredo variado, com total privacidade, sendo constituída por:

- Rés-do-chão (adega, garagem e arrumos)
- Garagem (para 2 viaturas)
- Cozinha regional (com forno a lenha)
- Salão (ideal de festas e convívios)
- Adega (com lagar de granito esculpido)
- Oficina (com depósito do painel solar)
- Arrumos

- 1º andar (habitação):
- Cozinha tradicional
- Sala principal (com lareira e varanda)
- 2 quartos, com acesso pela sala principal (um deles utilizado atualmente como escritório)
- Sala de convívio (com acesso ao terraço a nascente)
- Sala de estar privativa (com acesso aos quartos)
- Quarto principal com closet e casa de banho privativa
- Quarto junto à sala de convívio (atualmente utilizado como arrumo)
- Terraço com 80m2 e vista aberta para a cidade

- 2º andar (torre, habitação):
- Quarto (com duas frentes e muita luminosidade)
- Quarto (com duas frentes, junto ao terraço superior)
- Casa de banho
- Terraço superior (com 22m2, com vista aberta para Poente - para Cucujães - e Nascente - para São João da Madeira)

- Jardim:
- Constituído pelo pátio central, pavimentado com paralelo de granito, e ladeado pelo jardim com lago (atualmente com criação de carpas) e várias árvores frondosas, das quais se destacam amoreiras, japoneiras e canas da índia. Os passeios pelo jardim oferecem vários recantos onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade, com adornos de azulejo típico pintado à mão. Não podia ainda faltar o indispensável galinheiro.

NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- A 100m: Clube Desportivo Equi São João;
- A 300m: Escola e Jardim de Infância de Casaldelo;
- A 400m: Capela de Casaldelo;
- A 850m: Super mercado Pingo Doce;
- A 1.1Km: Marisqueira monumental;
- A 1.4Km: Campo de Futebol da ADS;
- A 1.5Km: Piscinas Municipais de São João da Madeira;
- A 1.6Km: Hospital de São João da Madeira;
- A 1.7Km: Escola Secundária Dr. Serafim Leite;
- A 2.1Km: Hipermercado Continente;
- A 2.1Km: Centro de São João da Madeira;
- A 2.3Km: Super mercado Mercadona;
- A 2.4Km: Super mercado Lidl;
- A 2.4Km: Centro Comercial 8ª Avenida;
- A 3.2Km: Mc Donald´s;
- A 3.3Km: Ginásio Fitness Up;
- A 3.3km: Estrada N1 Porto/Coimbra;
- A 9km: Oliveira de Azeméis;
- A 9.3km: A32 Porto/Lisboa;
- A 10.6km: A1
- A 33.8km: Vila Nova de Gaia;
- A 40km: Porto.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo na fachada principal e de madeira com vidro simples nos restantes vãos;
- Pavimento em soalho madeira maciça;
- Cozinha equipada, de madeira maciça, com banca esculpida em mármore natural;
- Lareiras (na sala principal);
- Caldeira de pellets (na sala privativa);
- 2 terraços (um no 1º andar, a nascente, outro no 2º andar, a poente);
- Água de mina para rega / lavagem de viaturas.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 304 m2
- Área bruta dependente: 361 m2
- Área total de construção: 665 m2
- Área total de terreno: 1467.50m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Ano de inscrição na matriz: 1999
- Valor patrimonial: 96.030,47€ (determinado em 2021)
- IMI: 336.11€/ano (coeficiente de 0,35%, para 2024)
- Certificado energético: F (válido até 28/06/2034)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com vista sobre a mata do Buçaco, no topo de uma colina, ergue-se esta majestosa Quinta convertida em Hotel de Charme, a funcionar como Turismo de Habitação desde 1988. Com uma área total de 55.640m2, esta encantadora propriedade de finais do séc. XIX está rodeada por lindos jardins e uma floresta composta por várias árvores tropicais. As construções são diversas e no total a sua área ascende a 1.536,80m2. A Casa Senhorial, construída em 1895, é de dois pisos, tendo no rés-do-chão, 3 amplas salas de estar com fogões de sala e grandes janelas, sala de jantar com fogão de sala, copa com azulejos franceses pintados à mão, cozinha mobilada à época, grande dispensa, garrafeira de grandes dimensões, alpendre envidraçado nas traseiras da casa proporcionando vista sobre o jardim e piscina. Hall de entrada com ligação ao hall do 1º andar através de escadaria, e neste piso, longo corredor que comunica com 6 quartos (suites) espaçosos de tectos altos e grandes janelas, todos com quartos de banho amplos e modernos e ainda alguns com fogões de sala. Aproveitamento de sótão, acessível por escadaria, com hall, 3 quartos, 1 quarto de banho e uma salinha de estar.
No exterior, além dos cerca de 3 hectares ocupados pela floresta privativa com plantas e árvores tropicais, destaca-se uma torre antiga com vistas magníficas, vários depósitos de água e um grande tanque. Existe ainda, na proximidade, minas de água privadas. Tenda para festas e eventos, com capacidade para 150 pessoas, casas de banho para homens e senhoras, com lavatórios separados. Em edifícios independentes: cozinha equipada, armazém, lavandaria.
Propriedade totalmente vedada, com parque de estacionamento privativo.
Quinta com total privacidade, tranquilidade e beleza.
Nota: A venda inclui o recheio das habitações à excepção de objectos pessoais, quadros e peças de mobiliário a nomear.
A 1km das Termas do Luso, a escassos minutos do Parque Nacional do Buçaco, a apenas 6Km da autoestrada A1, a 20km de Coimbra e a 1h do Aeroporto do Porto.

Fantástico Chalet de estilo señorial, típico de la zona bairrada, construido en Quinta das Ermidas por el Ilustre António Luís Tavares, hijo de Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, en 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
En Quinta das Ermidas con 10.000m2, se construye la villa principal en estilo señorial, con hermoso diseño arquitectónico e interiores de refinamiento, capilla, villa secundaria, edificio destinado a almacén y edificio destinado a bodega, con un gran jardín de frondosos árboles y una piscina.
En la fachada principal destaca con una monumental escalera exterior en piedra de dos fases, dividiéndose la fase inferior en dos partes.
Al final de las escaleras exteriores hemos apoyado en dos columnas de piedra un cobertizo que soporta la puerta de entrada principal en el Chalet.
También se destaca la carpa acristalada que pertenece al dormitorio principal del Chalet, que ofrece una amplia vista.
En la pared entre las últimas ventanas de arriba y el techo está lleno de grandes frescos decorativos, que se extienden por toda la casa.
El Chalet está conectado con frondosos árboles y un gran jardín, donde se inserta una piscina exterior con 180m3 en formato oval-corazón, equipada para poder utilizar agua salada o cloro, teniendo juntos un pequeño edificio que sirve de vestidor y soporte.
Tras entrar en el interior del Chalet, tenemos un acogedor recibidor y en el interior de la vivienda, nos encontramos ante una imponente escalera en madera noble, con dos grandes ventanales que le dan mucha luz natural, haciendo la conexión con la primera y segunda planta, desde la planta baja.
A la derecha del hall de entrada hay un amplio despacho con dos imponentes ventanas al jardín.
A la izquierda del recibidor se nos proporciona la entrada al área social de la casa, con una sala para recibir a los visitantes, con una hermosa sala de estufas, luego dando la entrada al amplio comedor, también con una gran sala de estufas.
La acogedora sala de costura da a la parte posterior, con una estufa suntuosa y cerca de la cocina, amueblada en ese momento.
Todos los compartimentos de la planta baja tienen hermosos techos trabajados en yeso de colores y pisos bien teñidos.
Junto a la cocina, hay una escalera exterior de piedra con acceso directo a la casa del caseiro de Quinta.
En la primera planta hay cuatro dormitorios, todos de diferentes formas y dimensiones con dos baños.
El espacioso dormitorio principal tiene una hermosa carpa que le permite tener una hermosa vista de la Serra do Buçaco, también tiene una hermosa sala de estufas y un vestidor contiguo.
Todas las habitaciones tienen un techo trabajado con yeso y un piso cuidadosamente pavimentado.
En el ático se encuentran las habitaciones que estaban destinadas a las mucamas y al ama de llaves, estando en perfectas condiciones de habitabilidad, de decoración modesta pero sobria.
El sótano del tamaño de toda la casa, tiene una gran puerta de entrada, que permite la entrada de un coche, y puede servir como garaje, además de varios trasteros.
Cabe destacar que técnicamente es posible instalar un ascensor en la zona central del núcleo de la escalera de la vivienda, y permite la conexión entre el sótano y la buhardilla, haciendo así accesible la vivienda a personas con movilidad reducida.
La finca también cuenta con una Capilla, y varios espacios para almacenes o salones de fiestas.
La Finca está amurallada en todo su perímetro en el momento de la construcción de la casa principal.
Los propietarios actuales son bisnietos del ilustre António Luís Tavares que construyó el Chalet y, a pesar de vivir en Lisboa, a menudo han utilizado la casa para celebrar en familia las principales fechas festivas, a saber, Navidad, Pascua y cumpleaños también.

Información diversa sobre la ubicación de la propiedad:

A 5 minutos de la casa, en la misma parroquia, hay dos colegios privados, uno de los cuales se encuentra en el puesto 10 en el ranking nacional de colegios.

Ubicación/Distancias principales:
Aveiro 30km
Playas 35km
Coimbra 30km
Oporto 80km
Aeropuerto de Oporto 100km
Autopista A1 (nodo Mamodeiro / norte) 18km
Autopista A1 (nodo Mealhada / sur) 12km
Estación de tren (Mogofores) 300m

Descripción del pueblo de Mogofores
Las actividades económicas más destacadas en la parroquia son la viticultura, es decir, la producción de vino espumoso.
Medias paredes con el ajetreo y el bullicio de la ciudad y los tranquilos paisajes verdes,
Inserta en la Región Demarcada de Bairrada cuenta con una rica y diversificada gastronomía en compañía de un buen vino de Bairrada, a saber, el buen lechón a Bairrada, chanfana, lechón y pollo cabidela, donde los dulces tradicionales están representados por la letria y las gachas de calabaza
En Anadia - Sangalhos
Centro de alta competición en Sangalhos
Pista de Velódromo (para competiciones) y Centro de Alto Rendimiento
Pista de MTB (para competiciones)
Gimnasia
Deportes acuáticos - ’Aveiro’
A 30 minutos de las playas y de la Ría de Aveiro, donde se puede practicar Surf, Wind-surf, Kayt-surf, hay varias escuelas para aprender a practicar este tipo de deportes siendo posible practicar vela, hay un Club Náutico y varios Puertos Deportivos para embarcaciones en la Ría de Aveiro, con acceso directo al mar

Excelente oportunidade para investimento.

Moradia de rés-do-chão, primeiro andar e anexos, transformada em 3 apartamentos com possibilidade de excelente retorno.

Primeiro andar: 1 apartamento T3+1
Rés-do-chão: 1 apartamento T2
Traseira: 1 apartamento T2+1

Reconstrução:
- 1 andar e r/c entregues acabados interiormente.
- R/C trás e parte exterior e possível incluir no negócio a sua conclusão
- Canalização e Eletricidade novas, incluindo ramais;
- Paredes exteriores e tetos com isolamento de esferovite;
- Estrutura em vigas com telhado em vigas de cimento;
- Pisos em tijoleira e pavimento vinilico

Espaços comuns:
- Poço
- Churrasqueira
- Garagem
- logradouro

Localização estratégica:
- Centro Aguada de Cima com todos os serviços acessíveis a pé ( pastelarias, cafés, mercearias, farmácia, restaurantes, cresces, escola,
- Próxima de zona industrial (Casarão) com muito bons acessos.
- A 13 km do centro de Oliveira do Bairro.
- A 8 km do centro de Águeda.
- A 29 km do centro de Aveiro

RENTABILIDADE PREVISTA SUPERIOR A 1500€/MÊS

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Excelente propiedad, ya sea para crear la casa de sus sueños, un espacio para personas mayores, un hotel con encanto o una granja con producción agrícola, esta villa potencial puede ser el espacio ideal para su inversión.

Ubicado en Arrifana, junto a la ciudad de São João da Madeira, se encuentra a 10 minutos de la ciudad de Santa Maria da Feira y a 30 minutos de Oporto, con excelente accesibilidad por carretera.

La villa está dividida en tres plantas y tiene 912 m2 de superficie bruta privada, la propiedad está dividida en dos artículos, uno urbano con 5359 m2 donde se ubica la casa y otro rústico de 9600 m2 que incluye la finca con agua pura de mina manantial con depósito de reserva y terreno cultivable con viñedos y varios árboles frutales.

Consiste en:
Planta baja - Hall de entrada, lavadero, cocina y despensa, comedor, sala de estar, sala de estar, despacho y biblioteca, comedor con acceso directo al exterior (piscina) y baño con ducha.
1ª planta - 6 dormitorios (2 suites), baño completo. Terrazas y balcones.
Sótano - Salón de fiestas, bar, bodega, bodega varias, cuarto de servicio con baño completo y lavandería.

Amplio patio con piscina, jardines y pista de tenis.

Ven y entérate de todos los detalles.

Paulimiro Ld.ª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.
Basamos nuestra actividad en parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo.
Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, tales como Arquitectura, Soporte Legal, Valoraciones Inmobiliarias, Gestión de Activos, Gestión de Arrendamientos etc. etc.
Como seguramente comprenderás, somos la elección correcta a la hora de comprar o vender tu casa.

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Pequena aldeia de xisto, com 5 hectares de terreno, com total privacidade, a confrontar com o Rio Arda.

É composta por diversas edificações, em ruínas, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 513m2. As edificações encontram localizadas numa parte mais elevada, que permite ter uma vista panorâmica sobre a área agrícola e florestal, pertencente à propriedade.

Encontra-se numa fase inicial, um estudo de viabilidade de um projeto turístico para a propriedade, que poderá ser partilhado com os potencias interessados assim que estiver concluído e que poderá servir de ponto de partida para o investimento nessa área, com mais segurança.

A propriedade tem uma zona agrícola, constituída por campos, de terra fértil, sob a sob a forma de socalcos, com muros em pedra, que outrora serviam para cultivo e que se estendem até ao rio. Ainda podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente oliveiras, algumas fruteiras e castanheiros.
E uma zona de floresta que envolve a zona agrícola, que pertence à quinta.
É constituída por carvalhos, pinheiro e eucaliptos. Esta zona pode ser alterada e reconvertida em pequenos projetos nas áreas da vinha, olival e outros, servindo ao mesmo tempo como ’tampão’.

A quinta tem três minas de água, eletricidade da rede pública, muita tranquilidade e privacidade, excelente exposição solar, bons acessos exterior e interior (a circulação é fácil devido à existência de vários caminhos que percorrem toda a propriedade e que nos levam, de leira em leira, até à zona ribeirinha).
Encontra-se vedada na sua maior parte.

Existe um ribeiro, dentro da propriedade, com várias quedas de água, com diversas represas, ao longo do terreno e que antigamente alimentava um moinho, que ainda existente e que desagua no rio Arda.

A propriedade embora se encontre inserida numa zona com pouca densidade populacional, encontra-se apenas a 10minutos de distância do principais serviços quer públicos ou privados - a 22 minutos do centro de Arouca, 28 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a 45 minutos do Porto (50km).

Casa de Habitação de rés-do-chão, primeiro andar, sótão e logaradouro.
Fracção A: Apartamento T1 situado no rés-do-chão, tem um quarto, um wc, cozinha completa e sala de estar e jantar, tem um arrumo no anexo.
Fracção B: Arrumo situado no rés-do-chão, tem um arrumo no anexo.
Fracção C: Apartamento T3 situado no primeiro andar, tem três quartos, cozinha completa, sala de estar e jantar e um arrumo no anexo.
Fracção D: Arrumo situado no segundo andar, com quatro compartimentos, tem um arrumo no anexo.
Ref.ª 1050619/20OB

Excepcionalmente bien recuperado y modernizado recientemente.
Gran potencial para viviendas familiares grandes, turismo de vivienda, hotel con encanto o vivienda para personas de la tercera edad.
Excel. ubicación en el centro del pueblo y a 4 km de Mealhada, 9 km de los baños termales de Luso, 25 km de Coimbra, 100 km de Oporto y 220 km de Lisboa, con un gran acceso.

Los espacios están organizados de la siguiente manera:

Planta Baja
Sala. 3 amplias habitaciones con chimenea y acceso a terraza cubierta. Retrete social. 2 dormitorios y 1 baño. Estupenda cocina, despensa, 2 despensas y bodega.

1er piso
3 excelentes suites con armarios empotrados, 2 dormitorios, salón íntimo, que se puede dividir en 2 dormitorios, y un baño más.

Buhardilla: Con gran pie derecho, y se puede utilizar.

Exterior: Apartamento T1. Amplio salón comedor con chimenea y aseo. Lavandería grande. Gran comedor acristalado con vistas a una eira y a la piscina equipada con barbacoa y horno para hornear lechones. Despensa unida. Gran piscina con casa de apoyo para motores, vestuario, duchas y aseo.
División de almacenamiento de leña y utensilios de jardinería. Garaje para 2 coches con puerta independiente.

Muy hermoso jardín y bosques.

Acabados y Equipamiento: Techo con aislamiento ’Roof Mate’ y techo con 10 años. Bosques exóticos en suelos, puertas y armarios empotrados. Piso de las habitaciones en antigua losa de piedra. Cocina y wc’s forrados, ladrillo acristalado manual de calidad, muy hermoso. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Recientemente renovado agua, calefacción de gas, redes eléctricas y de bastidor. Cocina Miele, totalmente equipada con máquinas de esta marca.

Sistema de riego automático de los jardines, alimentado por pozo de agua y pozo.

NOTA: Según el MDP de la Cámara Mealhada, el área de construcción se puede aumentar considerablemente.

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra.
Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro.
Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática.

Casa das Carmeiras
A Casa das Carmeiras é uma moradia unifamiliar de arquitetura moderna, projetada pelo premiado arquiteto Luís Paramos e construída pelo aclamado gabinete de engenharia civil Coeng 08, ambos reconhecidos por sua excelência no setor.
Concluída em 2011, esta residência combina sofisticação e funcionalidade num ambiente sereno e bem localizado.

Características do Imóvel
Terreno e Localização:
- Área do lote: 4055m²
- Localização tranquila com acesso fácil e rápido à N109, A29 e A1
- Proximidade aos passadiços da Ria (2 km) e à praia da Torreira (7 km)
Estrutura e Comodidades:
Pisos: A moradia possui dois pisos, distribuídos de forma a maximizar o conforto e a privacidade.
- R/C: Sala de estar (57m²), sala de jantar (34m²), 2 suítes, escritório, sala de jogos, área de serviço, cozinha, copa, 2 WC de serviço, área de tratamento de roupas e acesso à garagem coberta.
- 1º Piso: 5 suítes com closet, espaços de circulação, área de estar e biblioteca.


Jardim:
Amplo relvado com árvores e arbustos, piscina e sistema de rega automático com pluviómetro.
Detalhes Construtivos:
A construção foi realizada em betão armado com lajes maciças e fachadas em tijolo térmico, proporcionando excelente isolamento térmico.
O interior apresenta acabamentos de alta qualidade, com madeira afizélia, enquanto o exterior utiliza madeira Ipê.

Sistema de climatização por piso radiante hidráulico com bombas de calor, e aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS) por painéis solares.

Ao conhecer a Casa das Carmeiras, perceberá a atenção aos detalhes e a qualidade excepcional da construção, tornando difícil imaginar-se a viver noutro lugar.

Este é um imóvel que oferece, não apenas uma residência, mas uma experiência de vida superior em um local privilegiado.


Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a KW, que partilha este imóvel com todas as licenças AMI, no sistema de 50/50.
AMI 16799

Moradia antiga situada em São João de Ovar, oferece diversas possibilidades de restauração e transformação, para se tornar a sua moradia de sonho. Com uma área de terreno de 439,63 m2 e uma área privativa de 139 m2, esta propriedade isolada possui uma excelente exposição solar, assegurando a sua luminosidade e conforto. Ao entrar na habitação, será recebido por uma espaçosa cozinha de 35 m2, com acesso ao exterior, a um espaço de arrumos e à sala de jantar com 56 m2. Nesta área, encontramos uma escadaria que dá acesso ao primeiro piso, onde está localizada a zona privativa, composta por uma sala de estar com 45 m2, seis quartos e um banho completo. Ainda no mesmo piso, tem também acesso a um logradouro, onde poderá desfrutar das árvores de fruto já existentes. Aqui, tem à sua disposição uma garagem fechada com acesso direto ao interior da casa, e um poço. Não deixe escapar a oportunidade de transformar esta casa antiga no seu lar de sonho. Agende uma visita agora mesmo e confirme todo o seu potencial.

Moradia com 7 quartos, inserida num terreno com 1.057 m2, situado numa zona residencial tranquila da freguesia da Pardilhó, concelho de Estarreja. Ficando a apenas 10 minutos do centro da sede do município e a 12 minutos do centro de Ovar, cidades onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio e serviços e os acessos da A29 e da N109.
Com uma área total de 657 m2, distribuída por 3 pisos e um anexo, dispõe de 4 frentes, que lhe conferem uma excelente exposição solar.
Ao entrar na habitação pelo rés-do-chão, deparamo-nos do lado direito com a área social, composta pela generosa sala comum com 60 m2 munida de recuperador de calor e a cozinha com 25 m2, que possui acesso ao pátio voltado a nascente.
Do lado esquerdo, encontramos a zona privada que contempla 4 generosos quartos e dois banhos completos.
Subindo ao 1º andar, dispomos de uma 2ª cozinha equipada, 2 quartos e 1 banho completo. E no aproveitamento de sótão contamos com um quarto, 1 banho completo e 1 sala comum servida de terraço, virado a sul.
A cave é composta pela garagem com capacidade para 6 viaturas, um escritório, um banho completo e a casa das máquinas.
Para assegurar um maior conforto e comodidade, o imóvel usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos e aquecimento central a lenha.
No exterior desfruta de um anexo com 18 m2, churrasqueira e poço.
Se procura uma moradia que lhe proporciona toda a qualidade de vida que procura, sem perder a centralidade, esta é a solução ideal para si.
Marque já a sua visita, estamos aqui para ajudá-lo em todo o processo de aquisição.

FAÇA COM A PREDIMED UM DOS SEUS MELHORES NEGÓCIOS

Apartamento situado na PRAIA DA VAGUEIRA com vista PARA O MAR e acesso para a PRAIA E RIA.

Está inserido num prédio de construção excelente com acabamentos de luxo e qualidade superior.

Características:

- Cozinha totalmente equipada, com excelentes eletrodomésticos;
- Varanda com 11,5 m2 virada para o mar.
- Dois lugares de garagem com
- Aquecimento por piso radiante
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Elevador;
- Videoporteiro;
-Câmaras de vigilância no exterior.

A Praia da Vagueira, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo, tal como a Praia da Barra, na Região Centro de Portugal.
Parte do colorido e da beleza de Aveiro é indissociável dos famosos palheiros da Costa Nova. Estas construções típicas, utilizadas originalmente pelos pescadores da zona para guardar os materiais de pesca, foram sendo aproveitados ao longo dos anos como casas de veraneio. Implantadas à beira da praia, saúdam o mar com as suas fachadas pintadas de riscas de cores garridas.

Deixe-se conquistar pela simplicidade calorosa do espírito piscatório da Costa Nova, ainda tão presente nos seus areais, e descubra a praia, a povoação e a história desta região. E descobrir as praias vizinhas da Barra, Costa Nova, Vagueira, Areal ou de Mira. Uma verdadeira viagem no tempo!

Se procura um investimento promissor num local privilegiado, esta é a sua oportunidade!

Apresentamos uma casa em ruína situada num terreno urbanizável de 3.742 m2, oferecendo infinitas possibilidades para construção e desenvolvimento.







Localização Privilegiada:


- Apenas a 3,5 km da praia de Cortegaça, proporcionando fácil acesso às belezas naturais da região.





Potencial de Valorização:


- Terreno urbanizável, permitindo a construção de residências modernas e atrativas.
- Zona em crescimento, com potencial de valorização significativo a longo prazo.
- Espaços Habitacionais de Grau II de acordo com o PDM de Ovar





Facilidades e Bons Acessos:


- Bons acessos garantidos, facilitando a mobilidade e a conexão com outras áreas.
- 3 minutos do acesso à A29.
- Infraestrutura básica disponível para instalação imediata.





Investimento Inteligente:


- Óptima oportunidade para investidores que procuram maximizar seu retorno financeiro.
- Possibilidade de desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma localização estratégica.





Informações Adicionais:


- Área do Terreno: 3742 m²
- Número de Casas: 1 (em ruína)
- Localização: Rua das Pedras, 125





Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única para investir num projeto imobiliário que combina localização privilegiada, potencial de valorização e facilidades de acesso. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso!







Aqui cada Cliente é único.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T6 isolada no coração da encantadora Bairrada, uma das principais regiões vinícolas de Portugal, inserida num lote de terreno com cerca de 1600 mt, que remonta ao início do século passado e remodelada na década de 80. Uma moradia onde a classe do estilo antigo se encontra com o novo nas paisagens mais deslumbrantes do centro de Portugal.

A moradia é constituída no rés-do-chão por:
- Hall
- Sala de estar com recuperador
- Sala de jantar deslumbrante
- Suite com casa de banho completa
- Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e micro-ondas
- Lavandaria.

O primeiro andar é constituído por:
- Sala de televisão soalheira
- Escritório
- Quatro quartos
- Suite com casa de banho completa e magnifico closet
- Casa de banho completa

No exterior encontra-se uma adega com lagar pronta para produção de vinho, um grande forno a lenha e uma pequena cozinha de apoio, assim como um casa de banho completa. Apresenta também um jardim com um alpendre fascinante para os melhores momentos de convívio ou absoluto relaxe, um terreno de cultivo com árvores de fruto e uma horta com dois poços e com entrada independente. Possui ainda duas garagens. Excelente oportunidade para AL(alojamento local). Venha conhecer este pequeno paraíso.
Ref 10501014/23 OB

Propriedade com 3 casas, piscina e 10.124 m2 de terreno em São João da Madeira.

Esta propriedade única, localizada em São João da Madeira, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com múltiplas funcionalidades, seja para a realização de eventos, instalação de uma casa de repouso, lar ou até mesmo para habitação de caráter exclusivo. Com 10.124 m² de terreno, a quinta é composta por três moradias, jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central, com acessos por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, próximo ao Parque Municipal Ferreira de Castro.

A propriedade divide-se em diversos lotes, sendo três deles destinados a habitação e os restantes para terrenos urbanos, totalizando seis lotes.

Descrição das Habitações:

Lote A:
Moradia em estado de ruína, com dois pisos.
Área total do terreno: 842 m².
Área bruta de construção: 91,7 m².


Lote B:
Moradia de grandes dimensões, distribuída por quatro pisos.
Área total do terreno: 6.060 m².
Área bruta de construção: 417 m².
Descrição das divisões:
Piso 0: Sala e garagem.
Piso 1: Sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria.
Piso intermédio: Sala, cozinha e casa de banho.
Piso 2: 4 quartos, sendo 1 deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.


Lote C:
Moradia de dois pisos.
Área total do terreno: 200 m².
Área bruta de construção: 117,3 m².
Além das habitações, a quinta inclui jardins bem cuidados, uma ampla piscina e um court de ténis, garantindo espaços de lazer e entretenimento ao ar livre. O conjunto de seis lotes urbanos onde se encontram as construções completa o potencial desta propriedade.

Com uma localização privilegiada e com uma área vasta, esta quinta é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Identificação do imóvel: ZMPT568493

Moradia Individual para Recuperar, com área bruta de construção de 341m² e com um terreno de 441m², em Espinho

R/chão:
- Comércio com 112m²
- T2 com 89m²

1º andar:
- T4 com 140m²

Quintal - 212m²

Localização:
Desfrute da tranquilidade desta moradia, localizada na Rua António da Silva Alves em Espinho

Proximidades:
· A 88m do restaurante ’Humor ao lume’
· A 400m do Auditório de Espinho
· A 450m da Escola Básica
· A 400m da Escola EB 2/3
· A 400m da Confeitaria ’Pão de Pepim’
· A 800m da Feira de Espinho
· A 850m do Hospital
· A 1,2Km da Praia
· A 1Km do Mercadona
· A 1,3Km do Lidl
· A 1,7Km do Casino de Espinho
· A 1,6Km da Estação de Comboios
· A 600m dos acessos para a N109 e 1Km para a A29

Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 120556

Fabulosa casa T6, de 4 plantas, Barcouço, a 15 min de Coimbra, 10 de Mealhada y 5 min del acceso a la A1 y A14, IP3 e IC 2. Déjate deslumbrar por espacios agradables, diseñados al detalle para tu comodidad y conveniencia. En esta propiedad hay una buena distribución del espacio y excelencia en su construcción, acabados y una preocupación por su seguridad. La propiedad consta de: Piso 1 -gran garaje - un cuarto - una bodega con WC -Cuarto de máquinas -dos entradas con portón eléctrico (frontal y posterior) - dos entradas a la casa Piso 0 - una habitación con baño completo -una oficina -dos WC completos -dos comedores / salas de estar -dos cocinas, una de las cuales tiene parrilla y lavandería Todo este piso, en cada habitación, tiene grandes ventanales con acceso directo al exterior. Piso 1 - Tres suites - dormitorio con armario y balcón - WC con bañera esquinera de hidromasaje 2 ° piso -Ático grande con varios almacenamientos En el exterior hay piscina, huerto, jardín trasero y patios. Para completar todo este detalle constructivo, la vivienda dispone de caldera de gasoil, placas solares, calefacción central, alarma, video portero en todas las plantas y ascensor con conexión a todas las plantas de la vivienda. ¿Ha pensado en las ventajas que puede obtener de esta propiedad? Convivencia con familiares y amigos en seguridad y privacidad. Oportunidad de monetizar a través del turismo local, por su cercanía a las montañas de Buçaco, Curia, Mealhada y Coimbra, zonas de fuerte interés histórico y gastronómico. Posibilidad de monetizar mediante la organización de eventos, siempre en seguridad, comodidad y en un ambiente familiar. Propiedad con posibilidad de permuta. ¡Te esperamos, ven a ver tu próxima casa! Gestionamos la aprobación de crédito para la financiación de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad manejando un proceso crediticio por parte del consumidor, ayudándolo a recabar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario. Mealhada es una ciudad en el distrito de Aveiro, uno de los núcleos urbanos más importantes de la región vinícola de Bairrada, con una excelente cocina conocida mundialmente, el famoso Leitão à Bairrada, que, como dicta la tradición, se acompaña de una región de vinos espumosos, que tiene la clasificación DOC. Para enriquecer tus conocimientos puedes visitar Mata do Buçaco, Termas do Luso, Parque dos Moinhos de Lograssol, también a pocos kilómetros puedes encontrar hermosos balnearios como: Praia de Mira y Tocha. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor dedicado, capacitado para comprender sus necesidades y deseos. Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos. Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifica y hace efectivo el proceso, evitando restricciones. Disponer de un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que pueda elegir la mejor solución Ser monitoreado desde el principio hasta el final del proceso para que siempre se sienta seguro Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Este negócio trata-se da venda conjunta de um artigo urbano e três rústicos, situados em Fiães, concelho de Santa Maria da Feira. No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de 3 pisos para recuperação. O rés-do-chão é composto pelo hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos e logradouro com piscina e anexo. O 1º andar contempla uma zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo.
No que respeita aos três artigos rústicos, segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:

a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira igual ou inferior a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

A Quinta situa-se numa zona essencialmente habitacional, servida de comércio e serviços nas proximidades. A sua localização dispõe de bons acessos, por diversos arruamentos locais e de fácil acessibilidade à EN1, distando a cerca de 6 km´s da A41 que faz ligação à A29, A1 e A32.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Quinta deslumbrante, com 59.100 m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis.

Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza.
A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 47 1m2 de área de construção, contempla 3 pisos.
No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60 m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.
O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel deslumbrante!!