Apartamento 3 habitaciones para comprar en Leiria

APARTAMENTO T3 +1 EN DÚPLEX EN FASE DE CONSTRUCCIÓN


El apartamento está situado en Barosa, a 5 minutos de Leiria y constará de:

- Salón y cocina diáfanos y terraza de 28m2.
- Suite con baño privado y closet.
- Dos dormitorios con armarios
- Baño completo
- Planta alta, salón de 53,70m2 y terraza de 83m².
- Garaje cerrado de 38,45m² para dos coches.

Electrodomésticos de cocina BOSH:
. Extractor de aire;
. Placa de inducción;
. Microonda;
. Horno;
. Conjunto;
. Lavavajillas;
. Lavadora;
. Secadora de ropa.

MUEBLES Y EQUIPOS DE COCINA
Muebles:
. Módulos con puertas en Termolaminado Blanco.
. Zócalo de PVC recubierto de aluminio;
. Portaobjetos Tandembox Antaro blancos de Blum y bisagras superiores con clip con blumotion de Blum.
. Asa de barra oculta;
. Porta cubiertos de plástico blanco;
. Protección de aluminio en el módulo del lavavajillas;
. bote de basura de 15lt;
. Protección en fondo del fregadero y laterales de la caldera.
Equipo:
. Encimera de cocina en piedra compuesta de cuarzo Absolute Blanc, fregadero de acero inoxidable Icoben CRX TI 5040, o equivalente, y mezclador monomando marca ROCA, caño alto giratorio;

ACABADOS EXTERIORES / ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO
REVESTIMIENTO DE FACHADA
El revestimiento será de yeso, con una composición que garantice su impermeabilización,
hidrófugo con la adición de un producto hidrófugo, pintado en su totalidad, en los colores definidos en el proyecto arquitectónico.

MARCO | PERSIANAS
Las carpinterías de aluminio lacado con doble acristalamiento con corte térmico, con sistema abatible.
Persianas térmicas accionadas eléctricamente.
La puerta de entrada principal será de seguridad, con sistema de apertura y control portero automático.

CERRADURAS
Se instalará un portón seccional con automatización para la entrada principal a los garajes, así como para las de los garajes.
Para la entrada secundaria se instalará una puerta cortafuego.
Se consideraron puertas cortafuegos para el acceso a la escalera.
Las barandillas de los balcones y escaleras fueron de hierro lacado, en el color definido en el proyecto arquitectónico.

ACABADOS INTERIORES
PAREDES
En dormitorios, zonas de circulación, salón y recibidor el revestimiento será enlucido y pintado en su totalidad.
En las zonas sin armarios el revestimiento de las paredes será de yeso, pintado en su totalidad.
En las zonas de cocina entre muebles las paredes irán revestidas del mismo material que la encimera.
En las instalaciones sanitarias las paredes estarán revestidas hasta el techo con tejas.


El rodapié será de PVC de color blanco.
En el garaje el suelo será de hormigón alisado mecánicamente.
En los balcones, para mantener la uniformidad, se aplicará pavimento cerámico.

TECHOS
Los techos serán falsos techos de pladur, pintados, con iluminación incorporada y/o luz indirecta, tecnología LED.

EQUIPO DE INSTALACIONES SANITARIAS
Sanitarios suspendidos marca ROCA, modelo The Gap Square y grifería marca ROCA.
Platos de ducha en resina Blanco Silky, mueble de baño suspendido.
Se instalará un toallero eléctrico en los dos baños de ROCA.

CARPINTERÍA
Las puertas serán de portaros vinílicos lisos de color blanco, de 2,10m de altura, herrajes de acero inoxidable y cerradura magnética.
Los armarios tendrán puertas con apertura tic tac sin adornos, frentes decorativos Egger en blanco liso, interior estándar en melamina de 19 mm imitación lino, incluidos tiradores, bisagras y otros herrajes.

CLIMA
Instalación de red de calefacción central con caldera de gas y radiadores o aire acondicionado según las necesidades de climatización de cada zona, dormitorios, salón/cocina.
La solución de aire acondicionado que no se elija será preinstalada, para poder instalarla en el futuro.

VMC
Se instalará un sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada) de doble flujo, que permitirá la entrada de aire nuevo, a través de las entradas de aire situadas en salón y dormitorios, y la extracción de aire, a través de las boquillas de extracción situadas en cocina y baños. .

PANELES SOLARES
En cubierta se instalarán placas solares con termosifón, para agua caliente sanitaria con capacidad de 200L.

ASPIRADORA CENTRAL
Sistema de vacío central instalado, incluyendo los respectivos enchufes, así como glotón para aplicar en la cocina.
En el garaje se instalará la máquina de aspiración centralizada, así como una toma para poder aspirar los vehículos.

Se espera que la construcción esté terminada a finales de 2024.
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