Casa 4 habitaciones para comprar en Braga

LUJOSA VILLA INDEPENDIENTE T4 + T0

Casa ubicada en la parroquia de Fraião en el municipio de Braga, que ofrece excelente privacidad, con excelente acceso, ubicada en una zona residencial cerca de varios comercios de venta de artículos de primera necesidad.
Bien diseñado en cuanto a arquitectura, con excelentes materiales de construcción, excelente calidad y muy buen gusto, con dobles paredes con caja de aire y doble acristalamiento, calefacción central de gasoil, aire acondicionado en el primer piso.
Con unas fantásticas zonas, compuestas por planta baja con recibidor, dos estancias (salón con chimenea y comedor) también hay una tercera estancia, justo al lado de la cocina, donde poder elegir cenar.
También disponemos de un baño de servicio y una cocina totalmente equipada.
Entre la planta baja y el primer piso, hay un rincón envidiable, una pequeña biblioteca donde disfrutar de tus momentos de lectura.
En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios de superficies muy generosas, uno de ellos suite con balcón y closet cerrado, todos con armarios empotrados, un baño, un despacho con vistas a la piscina y al jardín.
También hay un anexo en el exterior que se divide en 2 plantas, en el primer piso tenemos un T0 de aproximadamente 105 m2 (amplio salón con estufa para calefacción + división para dormitorio, cocina y baño), también tiene un espacio para Ocio con barbacoa.
La planta baja se divide en cuatro habitaciones, lavandería, sala de máquinas, un espacio cerrado (salón con chimenea, baño y estudio) y finalmente el garaje de aproximadamente 67m2, y otra area donde se pueden aparcar cuatro vehículos, y utilizarlo para almacenamiento.
Continuando por el exterior de esta preciosa villa, tenemos una piscina de 40 m2, un pozo de agua, un bonito jardín rodeado de flores y varios árboles frutales (naranjos, mandarinos, limoneros, melocotoneros, higueras, entre otros) y varias zonas de ocio.


ÁREAS
Superficie total de 1450m2
Superficie del terreno 1450m2
Superficie útil 270 m2
Área de construcción 440 m2
Área implementada 280 m2
Área dependiente 170 m2
Eficiencia Energética: B-

CARACTERÍSTICAS
pozo de agua
Timbre con interlocutor y videoportero.
Solería de madera de roble en toda la casa a excepción del baño y la cocina.
Armarios empotrados
Calefacción central
Aire acondicionado en 1er piso.
Carpintería de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento.
Puerta de entrada automática
Drenaje de agua por todo el jardín.
Entrada y alrededores de la casa todo pavimentado en piedra.
Porche con 57 m2 para aparcamiento 4 vehículos y trastero.
Anexo de 2 plantas que se divide en:
- T0 (aproximadamente 100 m2) y amplia terraza con barbacoa en el primer piso.
- Cuarto de máquinas, lavadero, un amplio espacio cerrado que cuenta con amplio salón, baño y estudio.

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