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Edificio para comprar en Coimbra
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
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850.000 €
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Excelente oportunidade de investimento no centro de Coimbra!
Apresentamos um prédio singular, ideal para investidores que procuram alta rentabilidade.
Localiza-se numa zona de elevada procura, no coração da cidade, próximo da zona histórica, e destaca-se pelo seu potencial de retorno financeiro.
Com uma área útil de 338m2, é composto por 4 pisos, onde encontramos 3 apartamentos e 2 lojas.
No rés do chão, encontramos duas lojas com projeto aprovado para serem convertidas em apartamentos de tipologia T2, caso o novo proprietário assim o pretenda.
No 1.º piso temos um apartamento composto por 5 quartos, 2 casas de banho e 1 cozinha, com acesso a um terraço exterior.
O 2.º piso conta com a mesma configuração do piso 1, sendo composto por um apartamento T5, com cozinha e 2 casas de banho.
Subindo ao piso superior, encontramos as águas-furtadas, onde se encontra mais um apartamento, neste caso de tipologia T4, com cozinha e 1 casa de banho.
Destacamos a sua localização privilegiada, numa zona com grande procura e valorização constante, próxima de universidades, comércio, serviços e transportes públicos.
Além disso, os apartamentos do 1.º, 2.º e 3.º piso encontram-se totalmente arrendados, pelos valores de 1520€, 1530€, 1350€, respetivamente, o que permite uma rentabilidade imediata, sendo uma ótima oportunidade de investimento!
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.
Não perca esta oportunidade única!
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Localiza-se numa zona de elevada procura, no coração da cidade, próximo da zona histórica, e destaca-se pelo seu potencial de retorno financeiro.
Com uma área útil de 338m2, é composto por 4 pisos, onde encontramos 3 apartamentos e 2 lojas.
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No 1.º piso temos um apartamento composto por 5 quartos, 2 casas de banho e 1 cozinha, com acesso a um terraço exterior.
O 2.º piso conta com a mesma configuração do piso 1, sendo composto por um apartamento T5, com cozinha e 2 casas de banho.
Subindo ao piso superior, encontramos as águas-furtadas, onde se encontra mais um apartamento, neste caso de tipologia T4, com cozinha e 1 casa de banho.
Destacamos a sua localização privilegiada, numa zona com grande procura e valorização constante, próxima de universidades, comércio, serviços e transportes públicos.
Além disso, os apartamentos do 1.º, 2.º e 3.º piso encontram-se totalmente arrendados, pelos valores de 1520€, 1530€, 1350€, respetivamente, o que permite uma rentabilidade imediata, sendo uma ótima oportunidade de investimento!
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Datos de la propiedad
Estado
En buen estado
Sup. útil
338m²
Referencia
LUX_CB-00594
Certificación Energética
C
Visualisación
105
Clics
3
Publicado en
20/08/2024
Localización aproximada - Edificio en el municipio de Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra
Características
Número de plantas: 4
Anunciante
Lux Properties Coimbra
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 20262
Jorge Ferreira Cardoso Lda
Dirección
Rua General Humberto Delgado nº 347, Loja [phone] Coimbra
Referencia
LUX_CB-00594
Horario
9:30 às 18:30.
Fechados aos sábados, domingos e feriados.
Fechados aos sábados, domingos e feriados.
Website