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Edificio para comprar en Lisboa
Santa Apolónia (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
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1.680.000 €
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Venga a conocer esta propiedad de enorme potencial, para renovación total, con vista al Tajo, cerca del Panteón Nacional y de la estación de Santa Apolónia.
La propiedad, en propiedad total, tiene 650m2 de superficie bruta repartidos en 4 plantas, y está completamente vacía. Consta de 5 fracciones (2x estudios; 2x T2; 1x T4) y un local comercial en la planta baja.
No cuenta con un proyecto aprobado, lo que permite al inversor una panoplia de diferentes opciones de inversión.
Mediante un PIP presentado a CMLisboa, se puede tener la posibilidad de ampliar otra planta, en alineación con el edificio colindante, permitiendo la apertura de una gran terraza, con fantásticas vistas sobre el Tajo y la ribera.
A destacar, el patio del apartamento situado en la 2ª planta (actualmente la última planta) y la terraza existente, con un enorme potencial.
Superficie de parcela: 205m2
Área de implantación: 128m2
Superficie 0: 128m2
Superficie construida 1: 149m2
Superficie construida 2: 205m2
Zona ático: 133m2
La propiedad está muy cerca de puntos de interés turístico ineludibles (mercado de pulgas, Panteón Nacional, Monasterio de São Vicente de Fora, Museo Militar, Museo del Fado) y del corazón de Alfama, el barrio más típico de la ciudad, lo que le da un gran atractivo. La estación de tren y metro de Santa Apolonia está a 100 metros,
Como parte del Plan General de Drenaje, la plaza frente a la propiedad está siendo sometida a una profunda intervención, dando paso, a partir de mediados de 2025, a una hermosa plaza ajardinada y completamente recalificada: instalación artística de ’Land Art’, carriles ciclistas y de movilidad blanda, eliminación de cables de telecomunicaciones desde las fachadas hasta el sótano, recalificación del alumbrado público.
La propiedad, en propiedad total, tiene 650m2 de superficie bruta repartidos en 4 plantas, y está completamente vacía. Consta de 5 fracciones (2x estudios; 2x T2; 1x T4) y un local comercial en la planta baja.
No cuenta con un proyecto aprobado, lo que permite al inversor una panoplia de diferentes opciones de inversión.
Mediante un PIP presentado a CMLisboa, se puede tener la posibilidad de ampliar otra planta, en alineación con el edificio colindante, permitiendo la apertura de una gran terraza, con fantásticas vistas sobre el Tajo y la ribera.
A destacar, el patio del apartamento situado en la 2ª planta (actualmente la última planta) y la terraza existente, con un enorme potencial.
Superficie de parcela: 205m2
Área de implantación: 128m2
Superficie 0: 128m2
Superficie construida 1: 149m2
Superficie construida 2: 205m2
Zona ático: 133m2
La propiedad está muy cerca de puntos de interés turístico ineludibles (mercado de pulgas, Panteón Nacional, Monasterio de São Vicente de Fora, Museo Militar, Museo del Fado) y del corazón de Alfama, el barrio más típico de la ciudad, lo que le da un gran atractivo. La estación de tren y metro de Santa Apolonia está a 100 metros,
Como parte del Plan General de Drenaje, la plaza frente a la propiedad está siendo sometida a una profunda intervención, dando paso, a partir de mediados de 2025, a una hermosa plaza ajardinada y completamente recalificada: instalación artística de ’Land Art’, carriles ciclistas y de movilidad blanda, eliminación de cables de telecomunicaciones desde las fachadas hasta el sótano, recalificación del alumbrado público.
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Datos de la propiedad
Estado
En buen estado
Sup. bruta
620m²
Referencia
8384
Certificación Energética
C
Visualisación
1.274
Clics
45
Publicado en
más de un mes
Localización - Edificio en el municipio de São Vicente, Lisboa
Características
Número de plantas: 4
Anunciante
Private Luxury - Real Estate
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 14133
Private Luxury - Real Estate
Dirección
Av 25 de Abril, 181 A [phone] Cascais
Av. da Liberdade, 157 RC Dto - Lisboa
Av. da Liberdade, 157 RC Dto - Lisboa
Referencia
8384
Horario
10:00 as 19:00