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Edificio para comprar en Lisboa
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
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2.500.000 €
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Prédio de gaveto, com projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Lisboa, localizado a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade.
O edifício tem atualmente uma área bruta de 540 m² e é composto por 3 apartamentos (T6+ T4+ T4) parcialmente remodelados e 3 espaços comerciais vagos, com uma casa de banho cada, também recentemente remodelados.
Os apartamentos têm contratos de arrendamento flexíveis e o rendimento líquido atual é de cerca de 155.000€/ano, com potencial de crescimento.
O projeto contempla uma área bruta de construção de 920 m² com 7 apartamentos (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) e 2 espaços comerciais no rés do chão.
Além de estar a gerar um rendimento sólido, este ativo representa também uma oportunidade de investimento excecional, como no segmento de alojamento de estudantes ou de arrendamento de longa duração.
A sua localização privilegiada oferece um acesso conveniente a universidades, hospitais, restaurantes, lojas, serviços, atracções turísticas e ao aeroporto.
O edifício tem atualmente uma área bruta de 540 m² e é composto por 3 apartamentos (T6+ T4+ T4) parcialmente remodelados e 3 espaços comerciais vagos, com uma casa de banho cada, também recentemente remodelados.
Os apartamentos têm contratos de arrendamento flexíveis e o rendimento líquido atual é de cerca de 155.000€/ano, com potencial de crescimento.
O projeto contempla uma área bruta de construção de 920 m² com 7 apartamentos (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) e 2 espaços comerciais no rés do chão.
Além de estar a gerar um rendimento sólido, este ativo representa também uma oportunidade de investimento excecional, como no segmento de alojamento de estudantes ou de arrendamento de longa duração.
A sua localização privilegiada oferece um acesso conveniente a universidades, hospitais, restaurantes, lojas, serviços, atracções turísticas e ao aeroporto.
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Datos de la propiedad
Estado
En buen estado
Sup. útil
540m²
Sup. bruta
540m²
Referencia
011240063
Certificación Energética
C
Visualisación
37
Clics
22
Publicado en
02/07/2024
Localización aproximada - Edificio en el municipio de Santo António, Lisboa
Características
Número de plantas: 2
Anunciante
ERA Alcântara/Ajuda & ERA Belém/Restelo
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 8555
Reflexão Sensata - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda
Dirección
Av. de Ceuta, Empreendimento Alcântara Rio, Bloco E, Loja 3A
Alcântara
Alcântara
Referencia
011240063