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6 Edificios - Edificio con Certificación Energética C, En buen estado, para Venta, en Lisboa, Misericórdia
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Prédio + Apartamento para Venda no Bairro Alto
Edificio
Bairro Alto (Encarnação), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 187m²
comprar
1.315.000 €
NOVO PREÇO DE PRÉDIO + APARTAMENTO : 1.315.000 EUROS.
Apresentamos estes magníficos imóveis situados numa localização privilegiada em Lisboa, no coração do Bairro Alto.
O prédio encontra-se em Propriedade Horizontal e é composto por cinco andares caracterizados pela seguinte forma:
-Rés-do-chão: Imóvel com duas entradas e com afetação de comércio, composto por uma casa de banho, cozinha equipada e sala, totalizando 31m2.
-1º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada, despensa e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-2º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-3º andar: Encantador T1 Duplex composto no primeiro nível por sala, casa de banho, cozinha equipada e no ultimo piso em águas-furtadas, composto por um quarto e casa de banho.
EM CONJUNTO COM ESTE PRÉDIO VENDE 1 APARTAMENTO T1 TAMBÉM EM ALOJAMNRTO LOCAL. LINK ABAIXO:
(url)
O prédio e o apartamento encontram-se em regime de alojamento local, totalmente mobilados e equipados.
Com uma área bruta de construção de 143,2 m2 + 44m2. O prédio foi renovado por completo com projecto licenciado pela Câmara Municipal de Lisboa, tendo as obras terminado em 2021, garantindo o seu bom estado de conservação e atendendo aos padrões de conforto. Como novo!
A localização dos dois imóveis é uma outra grande vantagem. Estão apenas 5 minutos de distância do miradouro de São Pedro de Alcântara. Fácil acesso ao transporte público, estando a estação de metro Baixa-Chiado a apenas 8 minutos de distância e a Estação do Rossio a 10 minutos de distância. Para além dos autocarros 22B, 202 e 758, a escassos metros, assim como, do elétrico 24 , a 270 metros de distância.
Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!
ENG
NEW PRICE FOR BUILDING + APARTMENT : 1.050.000 EUROS.
We present these magnificent properties situated in a privileged location in Lisbon, in the heart of Bairro Alto.
The building is in horizontal ownership and consists of five floors characterized as follows:
-Floor: Property with two entrances and intended for commerce, comprising a bathroom, equipped kitchen and living room, totaling 31m2.
-1st floor: 0-bedr. apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen, pantry and two windows with access to a small balcony.
-2nd floor: Studio apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen and two windows with access to a small balcony.
-3rd floor: Charming 1-bedroom duplex apartment comprising a living room, bathroom and fitted kitchen on the first level and a bedroom and bathroom on the top floor.
IN CONJUNCTION WITH THIS BUILDING, THERE IS ALSO A 1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE. LINK BELOW:
(url)
The building and the apartment are in local accommodation, fully furnished and equipped.
With a gross construction area of 143.2 m2 + 44m2. The building was completely renovated with a project licensed by the Lisbon City Council, and the work was finished in 2021, guaranteeing its good state of repair and meeting comfort standards. Like new!
The location of both properties is another great advantage. They are just 5 minutes away from the São Pedro de Alcântara viewpoint. Easy access to public transport, with Baixa-Chiado metro station just 8 minutes away and Rossio station 10 minutes away. Buses 22B, 202 and 758 are just a few meters away, as is streetcar 24, 270 meters away.
Contact Homing Group for more information!
Apresentamos estes magníficos imóveis situados numa localização privilegiada em Lisboa, no coração do Bairro Alto.
O prédio encontra-se em Propriedade Horizontal e é composto por cinco andares caracterizados pela seguinte forma:
-Rés-do-chão: Imóvel com duas entradas e com afetação de comércio, composto por uma casa de banho, cozinha equipada e sala, totalizando 31m2.
-1º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada, despensa e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-2º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-3º andar: Encantador T1 Duplex composto no primeiro nível por sala, casa de banho, cozinha equipada e no ultimo piso em águas-furtadas, composto por um quarto e casa de banho.
EM CONJUNTO COM ESTE PRÉDIO VENDE 1 APARTAMENTO T1 TAMBÉM EM ALOJAMNRTO LOCAL. LINK ABAIXO:
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O prédio e o apartamento encontram-se em regime de alojamento local, totalmente mobilados e equipados.
Com uma área bruta de construção de 143,2 m2 + 44m2. O prédio foi renovado por completo com projecto licenciado pela Câmara Municipal de Lisboa, tendo as obras terminado em 2021, garantindo o seu bom estado de conservação e atendendo aos padrões de conforto. Como novo!
A localização dos dois imóveis é uma outra grande vantagem. Estão apenas 5 minutos de distância do miradouro de São Pedro de Alcântara. Fácil acesso ao transporte público, estando a estação de metro Baixa-Chiado a apenas 8 minutos de distância e a Estação do Rossio a 10 minutos de distância. Para além dos autocarros 22B, 202 e 758, a escassos metros, assim como, do elétrico 24 , a 270 metros de distância.
Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!
ENG
NEW PRICE FOR BUILDING + APARTMENT : 1.050.000 EUROS.
We present these magnificent properties situated in a privileged location in Lisbon, in the heart of Bairro Alto.
The building is in horizontal ownership and consists of five floors characterized as follows:
-Floor: Property with two entrances and intended for commerce, comprising a bathroom, equipped kitchen and living room, totaling 31m2.
-1st floor: 0-bedr. apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen, pantry and two windows with access to a small balcony.
-2nd floor: Studio apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen and two windows with access to a small balcony.
-3rd floor: Charming 1-bedroom duplex apartment comprising a living room, bathroom and fitted kitchen on the first level and a bedroom and bathroom on the top floor.
IN CONJUNCTION WITH THIS BUILDING, THERE IS ALSO A 1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE. LINK BELOW:
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The building and the apartment are in local accommodation, fully furnished and equipped.
With a gross construction area of 143.2 m2 + 44m2. The building was completely renovated with a project licensed by the Lisbon City Council, and the work was finished in 2021, guaranteeing its good state of repair and meeting comfort standards. Like new!
The location of both properties is another great advantage. They are just 5 minutes away from the São Pedro de Alcântara viewpoint. Easy access to public transport, with Baixa-Chiado metro station just 8 minutes away and Rossio station 10 minutes away. Buses 22B, 202 and 758 are just a few meters away, as is streetcar 24, 270 meters away.
Contact Homing Group for more information!
Contacto
Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 307m²
comprar
1.320.000 €
Na Bica, em Lisboa, numa das ruas mais bonita do mundo a par dos Champs-Élysées e a 5ª Avenida, situa-se este prédio, uma excelente oportunidade de negócio para investidores que procuram obter rentabilidade através de aluguer de curta duração, como funciona actualmente através da plataforma AIRBNB.
Este prédio tem 3 andares acima do solo, das quais tem 4 unidades residenciais. 2 das frações são T1´s e as outras 2 em T0. Tem ainda 2 lojas com arrendamento de média/longa duração.
Resulta da renovação de um edifício histórico, mas mantêm a tradicional arquitectura local, mantendo as principais características do mesmo, como os pavimentos em madeira e as fachadas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento, os apartamentos podem ser arrendados em regime de curta duração como operam actualmente e as lojas em regime de longa duração com contrato a termo.
O Elevador da Bica, é uma das principais referências da Rua da Bica e que todos os dias leva milhares de turistas aquele local na cidade de Lisboa.
Apresenta uma localização muito central, com uma boa rede de transportes, comboio, barco, autocarro e elétrico.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Este prédio tem 3 andares acima do solo, das quais tem 4 unidades residenciais. 2 das frações são T1´s e as outras 2 em T0. Tem ainda 2 lojas com arrendamento de média/longa duração.
Resulta da renovação de um edifício histórico, mas mantêm a tradicional arquitectura local, mantendo as principais características do mesmo, como os pavimentos em madeira e as fachadas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento, os apartamentos podem ser arrendados em regime de curta duração como operam actualmente e as lojas em regime de longa duração com contrato a termo.
O Elevador da Bica, é uma das principais referências da Rua da Bica e que todos os dias leva milhares de turistas aquele local na cidade de Lisboa.
Apresenta uma localização muito central, com uma boa rede de transportes, comboio, barco, autocarro e elétrico.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Contacto
Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 185m²
comprar
995.000 €
Venda de 3 frações em prédio composto por seis na sua totalidade, em propriedade horizontal.
Estes imóveis encontram-se numa localização premium, com grande procura, a escassos minutos a pé da pitoresca Praça das Flores e dos vibrantes bairros do Príncipe Real e Santos.
Descrição imóveis:
RC esquerdo: imóvel T1+1 para renovação total, com terraço de 32,50m2 (ABP: 99,80m2);
1ºesquerdo: imóvel T1+1, com 1 casa de banho, cozinha equipada, áreas espaçosas, luminoso e mantendo a arquitectura tradicional lisboeta. Este apartamento foi remodelado em 2015 e encontra-se ocupado até Dezembro de 2024.
Sótão/Estúdio: imóvel T0, com 29m2 e cozinha equipada. Este apartamento foi renovado em 2015 e encontra-se ocupado até Dezembro 2024.
PROJECTO DE REMODELAÇÃO APROVADO pela Câmara Municipal de Lisboa, para os três imóveis em questão.
BENEFÍCIOS FISCAIS (zona reabilitação urbana):
- redução da taxa de IVA 23% para 6% nos custos de remodelação;
- isenção de IMI durante 3 anos a partir do ano de conclusão das obras de remodelação;
- possibilidade de reembolso do valor de IMT pago na aquisição do imóvel.
Estes imóveis encontram-se numa localização premium, com grande procura, a escassos minutos a pé da pitoresca Praça das Flores e dos vibrantes bairros do Príncipe Real e Santos.
Descrição imóveis:
RC esquerdo: imóvel T1+1 para renovação total, com terraço de 32,50m2 (ABP: 99,80m2);
1ºesquerdo: imóvel T1+1, com 1 casa de banho, cozinha equipada, áreas espaçosas, luminoso e mantendo a arquitectura tradicional lisboeta. Este apartamento foi remodelado em 2015 e encontra-se ocupado até Dezembro de 2024.
Sótão/Estúdio: imóvel T0, com 29m2 e cozinha equipada. Este apartamento foi renovado em 2015 e encontra-se ocupado até Dezembro 2024.
PROJECTO DE REMODELAÇÃO APROVADO pela Câmara Municipal de Lisboa, para os três imóveis em questão.
BENEFÍCIOS FISCAIS (zona reabilitação urbana):
- redução da taxa de IVA 23% para 6% nos custos de remodelação;
- isenção de IMI durante 3 anos a partir do ano de conclusão das obras de remodelação;
- possibilidade de reembolso do valor de IMT pago na aquisição do imóvel.
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Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 489m²
comprar
2.970.000 €
Edificio de 5 plantas dividido en propiedad horizontal, en una zona muy turística de Lisboa.
Una buena inversión que se puede rentabilizar con la opción de alojamiento local. En este momento el edificio se utiliza como AL (con la excepción del tercer piso, es decir, 4 pisos tienen licencias AL).
Cerca del mirador de Santa Catarina y del museo de la farmacia, la propiedad no dejará de seducir a nadie con su buena ubicación.
Superficie privada bruta total de 489,96 m²
Superficie construida: 132,00 m²
Superficie total del terreno: 168.00 m²
Más información en privado.
Reserva ya tu visita.
Una buena inversión que se puede rentabilizar con la opción de alojamiento local. En este momento el edificio se utiliza como AL (con la excepción del tercer piso, es decir, 4 pisos tienen licencias AL).
Cerca del mirador de Santa Catarina y del museo de la farmacia, la propiedad no dejará de seducir a nadie con su buena ubicación.
Superficie privada bruta total de 489,96 m²
Superficie construida: 132,00 m²
Superficie total del terreno: 168.00 m²
Más información en privado.
Reserva ya tu visita.
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Edificio
Cais do Sodré (São Paulo), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.379m²
comprar
6.000.000 €
Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.
Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Contacto
Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 195m²
comprar
2.448.000 €
O VALOR INDICADO DE 2 448 000,00 €, É RELATIVO Á AQUISIÇÃO DE DOIS IMÓVEIS EM CONJUNTO; PRÉDIO C/ LICENÇA TURÍSTICA E RESTAURANTE TOMA-LÁ-DÁ-CÁ, EFETIVADA ATRAVÉS DA CEDÊNCIA DE QUOTAS DA EMPRESA PROPRIETÁRIA.
Imóveis com excelente localização, junto ao Miradouro do Alto de Santa Catarina, uma das zonas de investimento mais lucrativas de Lisboa.
Estão situados entre vários pontos de referência da cidade; Praça Luís de Camões, Cais do Sodré, Bairro Alto, Restaurantes de qualidade, Cafés elegantes, Teatros e Galerias de Arte. A área é bem servida por o tipo de transportes públicos; Autocarros diversos, Comboio da linha de Cascais, Estação de Metro (azul/verde), o famoso Elétrico 28 que circula por toda a zona histórica e turística do centro de Lisboa e ainda o Elevador da Bica o funicular mais famoso da cidade.
Santa Catarina está entre um passado rico e um futuro promissor, entre o castiço da Bica e o vanguardismo do Bairro Alto, entre a elegância do Chiado e o design de Santos. Um bairro vivo, dinâmico, que nos faz sentir em casa.
E onde viver é um prazer!
PRÉDIO:
O Imóvel sofreu uma renovação total com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Possuí 5 pisos, 5 Frações numa área total de 300 m2, constituído por:
- Loja com 45 m2. de ABP
- 1º andar com 45 m2 de ABP
- 2º andar com 45 m2 de ABP
- 3º andar com 45 m2 de ABP
- 4º andar - Duplex com 75 m2 de ABP
RESTAURANTE:
Num local estratégico entre a Bica e o Alto de Sta. Catarina, insere-se este espaço de restauração a funcionar com clientes fidelizados, consolidado no mercado com grande procura pela excelência do Serviço e localização privilegiada.
Esta localização com intenso movimento pedonal é definitivamente uma oportunidade única de investimento
ABP - 90 m2 45 Lugares sentados
AU - 87 m2 CE: C
ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO, NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA
;ID RE/MAX: (telefone)
Imóveis com excelente localização, junto ao Miradouro do Alto de Santa Catarina, uma das zonas de investimento mais lucrativas de Lisboa.
Estão situados entre vários pontos de referência da cidade; Praça Luís de Camões, Cais do Sodré, Bairro Alto, Restaurantes de qualidade, Cafés elegantes, Teatros e Galerias de Arte. A área é bem servida por o tipo de transportes públicos; Autocarros diversos, Comboio da linha de Cascais, Estação de Metro (azul/verde), o famoso Elétrico 28 que circula por toda a zona histórica e turística do centro de Lisboa e ainda o Elevador da Bica o funicular mais famoso da cidade.
Santa Catarina está entre um passado rico e um futuro promissor, entre o castiço da Bica e o vanguardismo do Bairro Alto, entre a elegância do Chiado e o design de Santos. Um bairro vivo, dinâmico, que nos faz sentir em casa.
E onde viver é um prazer!
PRÉDIO:
O Imóvel sofreu uma renovação total com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Possuí 5 pisos, 5 Frações numa área total de 300 m2, constituído por:
- Loja com 45 m2. de ABP
- 1º andar com 45 m2 de ABP
- 2º andar com 45 m2 de ABP
- 3º andar com 45 m2 de ABP
- 4º andar - Duplex com 75 m2 de ABP
RESTAURANTE:
Num local estratégico entre a Bica e o Alto de Sta. Catarina, insere-se este espaço de restauração a funcionar com clientes fidelizados, consolidado no mercado com grande procura pela excelência do Serviço e localização privilegiada.
Esta localização com intenso movimento pedonal é definitivamente uma oportunidade única de investimento
ABP - 90 m2 45 Lugares sentados
AU - 87 m2 CE: C
ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO, NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA
;ID RE/MAX: (telefone)
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