3 Edificios - Edificio con Certificación Energética D, En buen estado, para Venta, en Torres Vedras, União Freguesias Santa Maria, São Pedro e Matacães

Conjunto de edifícios situado em Torres Vedras, no centro de Portugal, a 15 minutos da Costa Atlântica e nas proximidades de Lisboa (40 kms / 30 minutos driving distance), um imóvel de características únicas e traçado contemporâneo, que estabelece uma ponte entre o passado e o futuro.

O imóvel é constituído por um conjunto de edifícios, num total de 828 m2 de área bruta privativa, tem licença de utilização para comércio, serviços e habitação e compreende: cinco moradias unifamiliares, sendo duas de tipologia T1 e três de tipologia T2 (duas delas, arrendadas), espaço para cafetaria (26 lugares sentados) com zona de apoio/confeção, gabinetes e salas de trabalho, com áreas diversas, três salas polivalentes, com pé-direito duplo e ainda uma loja.

Com facilidades de circulação para pessoas com mobilidade reduzida, estes espaços estão distribuídos por quatro níveis, articulados em torno de um atravessamento pedonal que liga o nível de cota mais baixa (Largo de Sto. António) ao de cota mais elevada (Rua de Sto. António), a partir dos quais é feito o acesso ao exterior. O edifício principal, tem elevador.

Situado no centro da cidade de Torres Vedras, este imóvel, que recebeu um Prémio Bienal de Arquitetura, possui valências diversificadas, resultantes de um processo de reabilitação, que requalificou um conjunto de prédios, entre os quais um pequeno bairro operário (Bairro Leonor).

Tem fácil acesso a transportes públicos, Loja do Cidadão, hospitais públicos e privados (CUF e SOERAD), Centro de Saúde, creches e escolas, áreas desportivas e de lazer, centro comercial (Arena Shopping), grandes superfícies comerciais. Pode desfrutar de dois Parques verdes na cidade, de zonas de Paisagem Protegida Local com percursos diversos, vinícolas, gastronómicos e históricos / patrimoniais (Linhas de Torres) nas imediações.

Edificio ubicado en el centro de Torres Vedras, cercano al casco antiguo, al lado del Mercado Municipal y de todo el comercio, servicios y transporte.

El inmueble incorpora, en planta baja, dos fracciones, unificadas en un solo espacio de 110,10 m² de superficie, donde se encuentra uno de los restaurantes más emblemáticos de la ciudad, reconocido por la calidad de su gastronomía, así como por la decoración y el ambiente. , una mezcla de tipicidad y modernidad.

El primer piso se caracteriza por el apartamento con una superficie de 110,10 m², que consta de cinco habitaciones (tres dormitorios) totalmente recuperado recientemente.

Además de todo lo que ha hecho de Torres Vedras una de las ciudades más cotizadas de la Gran Lisboa, por su cercanía a la capital y su aeropuerto, la calidad de vida, la seguridad, las playas limpias (y no contaminadas), así como la ruralidad. y la belleza del entorno, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de rentabilidad: las unidades se arriendan a un solo arrendatario, con una rentabilidad del 5,2% anual.

Considere este negocio de contorno único y programe una visita.

Encantador edificio de 4 plantas en el centro de Torres Vedras.

Edificio en propiedad total que consta de dos fracciones con uso independiente:
- R / C que consiste en un T0 con 44,85 m2 de área privada bruta - acceso por Rua Guilherme Gomes Fernandes
- Planta 0 (entrada), 1ª, 2ª y 3ª planta forman una T2+2 con 157,5 m2 de superficie privada bruta, con la siguiente distribución: 2 dormitorios, 2 salones, 1 cocina, 2 baños y 2 trasteros - acceso por Travessa Madeira Torres.

Este edificio cuenta con elementos constructivos nobles como piedra y hierro trabajado, buenos techos, grandes ventanales y persianas, etc...

Es habitable y está en buenas condiciones, habiendo sido ya objeto de algunas intervenciones de conservación. Si está interesado, también cuenta con un anteproyecto arquitectónico, que prevé la remodelación de su interior y su transformación en un nuevo espacio aún más armonioso, moderno y elegante.

Excelente ubicación en el corazón de Torres Vedras a pocos metros del carismático Largo de São Pedro y Mercado Municipal. Cerca de todo tipo de comercio, servicios y transporte público, y de la excelencia de su entorno... Son un gran activo.

Esta propiedad se puede utilizar para vivienda propia, para inversión y / o ambos.

Torres Vedras, en el distrito de Lisboa, es una ciudad en crecimiento, muy cerca de Lisboa y las prestigiosas playas del oeste.

¡Ven a conocerte y aprovecha esta oportunidad!