Edificios con Certificación Energética B-, En buen estado, para Venta, en Caldas da Rainha

Preço Revisto!

Prédio no centro de Caldas da Rainha com 4 frações localizado em frente ao Hospital, na Rua Diário de Notícias, umas das melhores zonas para viver, investir e/ou tirar rentabilidade.

Encontra-se a aproximadamente 200m da Praça da Fruta, do mercado do peixe e do Centro Cultural de Congressos das Caldas da Rainha. Aqui pode-se fazer o dia a dia a pé.

No rés do chão tem:
- uma enorme garagem com 218m2;
- e um espaço comercial com 78m2 que pode arrendar ou usar para o seu próprio negócio (atualmente arrendado com contrato recente).

No 1° andar tem:
- 1 apartamento T3 com 74m2 com terraço de 81m2;
- 1 apartamento T3 com 73m2 com terraço de 81m2.
Estes apartamentos têm ligação entre si permitindo transformá-los num único apartamento se necessário.

No 2º andar:
- 6 divisões que poderão ser utilizadas para múltiplos fins ou adaptar também para habitação.

Seja renovar para habitar ou para rentabilizar, aqui será sempre um bom investimento!

Este prédio tem a vantagem de ter licença de utilização para habitação e para comércio.

O terreno tem 416m2 sendo que o edifício ocupa 381m2 dele.
Tem 442m2 de área bruta privativa total e 36m2 de terreno integrante (junto à estrada que irá nascer na parte de trás).

Na retaguarda do prédio existe um edifício composto por vários blocos habitacionais e comércio que se encontra em construção. Entre esse edifício e este irá surgir uma estrada que irá permitir o prédio ter acesso pelas 2 vias.

No seu geral, a estrutura é sólida e as madeiras encontram-se em muito bom estado de conservação. Os apartamentos estiveram arrendados até há poucos meses atrás.
Necessita de substituição de telhado.

Se considera que este imóvel se enquadra nas suas preferências, contacte-nos!
Somos Veigas Caldas da Rainha e estamos cá para o ajudar!