135 Edificios En buen estado, para Venta, en Distrito de Setúbal, Pagina 6

Esta propiedad única ofrece una oportunidad de inversión única, con 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+2 y 1 apartamento T1, además de un local comercial con acceso a la calle. Con unos ingresos estimados por alquiler de 10.000 €+ al mes, es ideal para generar rendimientos sólidos como este, o incluso más con un proyecto de remodelación.

Aspectos destacados de la propiedad:
Edificio histórico: Antiguamente una de las primeras panaderías de la Costa da Caparica, todavía alberga los hornos originales.
Ubicación: a tan solo 2 minutos a pie de la playa.
Versatilidad: Oportunidad de renovar y crear un hostal o B&B, o incluso de aprovechar la parcela y crear 3-4 casas independientes con entradas separadas.

La zona costera de Caparica es conocida por su cultura del surf, su vibrante cocina local (especialmente mariscos frescos) y su herencia pesquera tradicional, lo que la convierte en un imán tanto para turistas como para surfistas.

Información actual sobre el alquiler:
Ocupación: Todos los apartamentos (excepto dos) y la tienda, están actualmente alquilados.
Contratos: Los apartamentos tienen contratos de arrendamiento renovables de 1 año, en diferentes fases, mientras que la tienda tiene un contrato de 3 años actualmente a mitad de camino. Después de la compra, estos contratos deben cumplirse hasta su vencimiento, pero no pueden renovarse posteriormente.

No pierda esta oportunidad de invertir en uno de los lugares costeros más emblemáticos de Portugal. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información más detallada sobre esta propiedad excepcional y su potencial comercial.

(ref:C (telefone) Em pleno centro de Setúbal, edifício em propriedade total. para o mercado de arrendamento com varias frações disponíveis, para construção de edifício novo, de qualidade com possibilidade de alto retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.

OPORTUNIDADE de Investimento!!!
Prédio localizado no Barreiro Velho, Zona Histórica, e possui dois apartamentos de utilização independente de tipologia T1.
Um R/C e um 1º andar, ambos com uma área de 37m² cada e com saida direta para a rua.
O prédio, por estar localizado no Barreiro Velho, oferece um ambiente histórico e charmoso, com proximidade a comércios, serviços e transportes públicos. No entanto, é importante ressaltar que os apartamentos precisam de remodelação, o que pode representar uma oportunidade para personalização de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários.
Os apartamentos estão atualmente arrendados por um total de 300€.

Não perca esta OPROTUNIDADE e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para venda com projeto aprovado em Cacilhas para a construção de 8 frações habitacionais, sendo 4 apartamentos T1 e 4 apartamentos T2, dividido em 4 pisos.
Está localizado na zona histórica de Cacilhas, estando a poucos minutos a pé, tanto do terminal rodoviário como do terminal fluvial, e a 10 minutos dos acessos à autoestrada A2 e à ponte 25 de Abril.

(ref:C (telefone) Este magnífico prédio devoluto com três pisos destinado ao comércio e habitação.

Este edifício é ideal para investidores ou para quem procura um projeto com personalidade e charme.
Não perca a chance de transformar este espaço num projeto especial.

Localizado no coração da cidade, este imóvel oferece uma história rica e uma localização privilegiada. Neste prédio nasceu o famoso poeta António Maria Eusébio, mais conhecido como ’Calafate’ em 1819.

Prédio em propriedade total composto por 03 pisos, sendo:
02 lojas no Rez-de-Chão com área bruta de 31,50m2 cada
02 apartamentos T1 no 1º piso com área bruta de 31,50m2 cada
02 apartamentos T1 no 2º piso área bruta de com 31,50m2 cada

Área do terreno: 71,72m2
Área útil: 158m²
Certificado Energético: D

Localização:
Situado no centro de Setúbal com fácil acesso a todos os serviços e pontos de interesse. A 5 minutos a pé do Mercado do Livramento, considerado um dos mercados de peixe mais famosos do mundo pelo jornal USA Today.
A 20 minutos a pé da Estação de comboio e da praia da Saúde

Este prédio aguarda por si para receber uma nova vida!

(ref:C (telefone) Prédio para recuperação total no Barreiro com PIP aprovado de um projecto de ampliação para edificio de habitação colectiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2).

Tem a possibilidade de escolher o projecto que pretende fazer, como exemplo 3 ou 6 apartamentos ou 2 moradias.

Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço, devido à vantagem da vista magnifica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina no caso de fazer 2 moradias.

Trata-se de um edificio de gaveto, com duas fachadas principais. Lote com área total de 146 m2, com área de construção de 280 m2.

A orientação é Sul / Poente, encontrando-se na segunda linha do rio, a poucos passos do mesmo.

Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundaçao Gulbenkian.
A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro A.

Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio.
Próximo do Forúm Barreiro e do Mercado Municipal.

Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Acção de Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana).

O IFRRU 2020 disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, a banca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana.

Excelente investimento, contacte-me para visita e mais informações.


Residential building for complete renovation located on the 2nd line of the river

Building for complete renovation in Barreiro with an approved PIP for a project to expand it into a three-story collective housing building, with a setback top floor and a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).

You have the option to choose the project you want to carry out, such as 3 or 6 apartments or 2 houses.

It has been proposed that the roof can be used as a terrace, taking advantage of the magnificent view over the Tejo River, where you can install a pool for each 2 houses.

This is a corner building with two main facades. The plot has a total area of 146 m², with a construction area of 280 m².

The orientation is South / West, located on the second line of the river, just a few steps away.

The area is served by pharmacies, restaurants, schools, Barreiro Medical Center, Barreiro Montijo Hospital Center and the Gulbenkian Foundation.
It is a 10-minute walk from Barreiro A train station.

You can enjoy the Augusto Cabrita street, taking your walks along the river.
Close to Barreiro Forum and the Municipal Market.

Located in a historic area, considered a PARU (Urban Rehabilitation Action Plan) property, a plan developed by the Municipality of Barreiro, where you can benefit from IFRRU 2020 (a financial instrument designed to support investments in urban rehabilitation).

IFRRU 2020 provides financial products through financial entities (generally commercial banks), usually offering loans under more advantageous conditions than those available in the market, to support urban rehabilitation operations.

Excellent investment, contact me for a visit and more information.

Prédio no bairro Salgado, localizado no centro de Setúbal, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 15 apartamentos.
1.650 m2 habitáveis + zonas comuns + terraços e jardins. Piso -1 para 21 lugares de estacionamento.
Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior
contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos de carácter único, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência.

(ref:C (telefone) Prédio devoluto e para recuperação parcial situado na Rua Cândido dos Reis 82, 84, em Cacilhas.

Ideias para Alojamento local, este predio é composto por 3 pisos:

R/C - uma pequena loja
1.º andar - um apartamento T0 bastante espaçoso
2.º andar - um apartamento T2
3.º andar - um apartamento T2 (totalmente remodelado)

Encontra-se na zona histórica de Cacilhas, junto terminal dos barcos, autocarros e Metro.
Mesmo lado do Cais do Gingal e do Olho de Boi, encontram-se conhecidos restaurantes, sendo um deles o famoso, ’Ponto final’.

Cacilhas é um lugar único e considerado por muitos o mais bonito da cidade de Almada.
A travessia do Tejo entre a margem norte e a sul, faz-se em apenas 10 min de barco. Em Cacilhas poderá encontrar cantinhos repletos de arte urbana, que ao longo dos tempos tem sido um dos pontos mais procurados por aqueles que a visitam.

Promovemos mais que um imóvel. Promovemos uma terra cheia de vida que a torna num lugar incomparável!

(ref:C (telefone) Oportunidade Ideal para investidores ou para desenvolvimento próprio.

Prédio com três pisos apenas com a fachada já com Projeto de Arquitetura Aprovado com licença de construção a pagamento próximo ao Miradouro de São Sebastião.


A localização privilegiada garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, facilitando o dia a dia dos moradores. A proximidade com principais vias de transporte também agrega valor ao investimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização imobiliária ao longo do tempo.
Se você está em busca de um lugar que combine modernidade, conforto e um ótimo potencial de valorização, este projeto é a escolha perfeita. Convidamos você a conhecer mais sobre as características e vantagens deste empreendimento, e a descobrir como ele pode ser o lar ideal para você e sua família.


Características do Projeto
O projeto de arquitetura inclui 2 habitações em duplex, sendo:
Apartamento 1: Duplex com 70,77m², distribuídos pelo piso 0 e primeiro andar.
Apartamento 2: Duplex com 72,02m², ocupando o segundo piso e o sótão.

Certificado Energético: Declaração de ruínas Art 2º do Decreto Lei 118/2013 de 20 de Agosto.


O projeto de arquitetura foi desenvolvido com atenção aos mínimos detalhes e incorpora tecnologias sustentáveis e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e eficiência energética.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores.

Este prédio localizado na Baixa de Setúbal com acesso aos serviços, comércio e transportes oferece um potencial significativo de valorização.

Prédio em propriedade total composto por 03 pisos e sótão, sendo:

No rez-de-chão:
Duas lojas no com área bruta de 45m2 cada. Uma das lojas está arrendada por 514€/mês.
No 1º piso:
01 apartamento com 4 divisões com acesso independente com área bruta de 90m2.
No 2º piso:
01 apartamento com 3 divisões com acesso independente com área bruta de 40m2.
01 apartamento com 3 divisões com acesso independente com área bruta de 50m2.

Prédio com Projeto de Arquitetura Aprovado com reaproveitamento do sótão. A necessitar do projeto de especialidades.

Área do terreno: 95,40m2
Área útil: 270m²
Certificado Energético: D

Este é um investimento atrativo com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com rendimento garantido e excelente localização.

Este prédio aguarda por si para receber uma nova vida!