6 Edificios más caros, para Venta, en Porto, Publicado en los últimos 15 días

#ref:ZMPT569077

Nuevo piso dúplex con tres dormitorios, todos en suite, en un edificio que existe desde 1962 en el centro de Oporto.
El proyecto, fiel a la arquitectura original, benefició a esta propiedad con pequeños cambios en el diseño exterior, espacios muy generosos y luz natural.
Os acabamentos e materiais nobres agregam elementos de elegância e bem-estar ao apartamento.
En esta urbanización de lujo, para una vida aún más cómoda y relajada, los residentes pueden disfrutar de espacios comunes interiores como un salón y un gimnasio.
Su ubicación se beneficia de una red de transporte público única, que incluye metro y autobuses, así como de un acceso privilegiado a las principales vías de salida de la ciudad: VCI y AI.
DETALLES:
Área: 172 m2
Area util: 172 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: F

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Excelente prédio com varanda e vista deslumbrante sobre o Rio Douro.

Trata-se de um edifício independente, de traça antiga, parcialmente renovado, e que se distribui por três pisos, com sete quartos/suite, quatro dos quais estão totalmente reabilitados.

As áreas dos quartos variam entre os 25 m2 e os 10 m2 e têm pré-instalação de cozinha.

Ideal para investimento para boutique hotel.

Localizado a poucos minutos do centro da cidade, da Ponte do Infante, da Estação de Metro do Heroísmo.

Acesso fácil a todas as saídas da cidade, como as auto-estradas A28 (Aeroporto, Valença, Galiza), a A1 (Sul, Lisboa e Algarve) e a A3 (Braga) e A4 (Vila Real).
A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com característica únicas.

O prédio é constituído por 2 frações independentes:

Fração A

Ao nivel do R/C:
- 1 Quarto
- 1 Quarto/ suite ( com base de duche)

Ao nivel do 1º andar:
- Cozinha Openspace com armários novos, placa, forno e exaustor
- 1 Wc Complero com base de duche
Fração B
Ao nível do 1º andar:
- 1 Quarto
- 1 WC completo ( com base de duche)
- Cozinha Openspace com armários novos, placa, forno e exaustor
Ao nível do 2º andar:
- 1 quarto / suite ( com base de duche)

A 50 mts da marginal do Rio Douro e bem perto do centro da cidade, trata-se de um excelente investimento dada a sua localização privilegiada.
Ambas as frações foram totalmente renovadas, com cozinhas e eletrodomésticos , piso flutuante, esquentadores, escadarias, casas de banho ,madeiras envernizadas, pintura interior e recuperação da fachada.
As frações também podem ser vendidas individualmente.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel bem no coração da cidade seja para habitação propria como para investimento.

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT569940

VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair de casa! Experimente a nossa visita virtual disponível neste anúncio e descubra o seu próximo investimento no conforto da sua sala.
Localização e Características:
Localizada em Campanhã, Porto, esta moradia T5+4 geminada, com 3 pisos e 2 frentes, oferece uma exposição solar ideal (Norte/Sul) e está a poucos metros do Metro e da Estação de Comboios de Campanhã. Com uma área total de 156 m², a moradia está dividida em três apartamentos:

- Piso 0 (Livre): Apartamento T1+2 - Sala, quarto, corredor, casa de banho completa, cozinha em open space, lavandaria, jardim de inverno, terraço e arrumos.
- Piso 1 (Arrendado): Apartamento T2+1 - Dois quartos + 1 quarto pequeno, casa de banho completa, cozinha em open space, despensa e terraço. (Contrato anual; disponível após término do contrato).
- Piso 2 (Águas Furtadas, Arrendado): Apartamento T2+2 - Dois quartos + 2 quartos pequenos, hall, sala, casa de banho completa, cozinha e terraço. (Contrato anual; disponível após término do contrato).
Destaques da Propriedade:

- Espaços amplos e luminosos: Muita luz natural em todas as divisões, proporcionando conforto e bem-estar.
- Localização privilegiada: Proximidade a todos os transportes públicos (Metro, Comboio, STCP) e acessos rápidos às principais vias e autoestradas.
- Serviços e Comércio: Todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, jardim público e escola primária nas imediações.
- Potencial de Rendimento: Com dois pisos atualmente arrendados com contratos anuais, esta moradia oferece uma oportunidade de investimento com retorno imediato. (Os inquilinos podem sair no final dos contratos.)
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas com caixilharia em madeira e vidro simples.
- Pavimentos cerâmicos e de madeira.
Informação Legal e Matricial:

- Área total do terreno: 117,5 m²
- Área de implantação do edifício: 65,5 m²
- Área bruta de construção: 202,9 m²
- Área bruta privativa: 156 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1935
- Certificado energético: Classe E
Pontos Próximos:

- A 100 m da Estação de Metro Campanhã
- A 200 m da paragem de autocarros (STCP e UNIR)
- A 300 m da Estação de Comboios de Campanhã
- A 1,4 km da Rotunda do Freixo, com acesso a todas as autoestradas e à Ponte do Freixo

Porque Escolher Esta Moradia:

Se procura um investimento seguro e numa localização privilegiada, esta moradia em Campanhã é a escolha certa! Com acesso a transportes, comércio e serviços, este é o local perfeito para viver ou investir. Aproveite a oportunidade de obter rendimento imediato com os pisos arrendados! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Será um prazer ajudá-lo a concretizar este excelente investimento. Nota: Por favor, refira o ID do imóvel ao contactar-nos. Para visitas, traga um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento de referência no coração da cidade, condomínio exclusivo com 93 apartamentos e 16 lojas e galerias totalmente integrados na malha urbana e vibrante da cidade do Porto, a poucos passos dos Aliados e do mercado do Bolhão.

Um espaço inspirador e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético e contemporâneo.

A diversidade de tipologias, do estúdio ao T4, com um ambiente familiar ou mais cosmopolita prometem agradar a diferentes perfis. Ideais para quem adora estar no centro dos acontecimentos, mas com o conforto e a privacidade que se procura na vida quotidiana.

É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo, e onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto e a dois passos de tudo.

Descubra o centro da cidade, o centro das atenções, mas também o centro da tranquilidade, acima de tudo, aquele sítio especial onde se centra a sua vida.

O Bonjardim conseguiu um encontro único entre a inspiração clássica e a arquitetura contemporânea, ao reabilitar as fachadas do século XIX na Rua Sá da Bandeira e ao manter as métricas e caixilharias originais na construção das novas fachadas. Dispõe ainda de benefícios exclusivos aos proprietários que vai desde o parqueamento privativo, ginásio, segurança 24 horas e à não menos atrativa pista de corrida e espaços de relax no telhado do edifício.

MAIS DO QUE VIVER NO CENTRO, ENCONTRE O CENTRO DA SUA VIDA.