315 Edificios para Venta, en Porto, cerca Transportes, Pagina 5

Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores.
Pontos Fortes:
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Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.
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Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.
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Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.
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Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.
Pontos a Considerar:
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Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.
Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.
De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais.

EDIFÍCIO de traça antiga, situado na zona mais nobre e central de Campanhã. O imóvel compõe-se de rés-do-chão + 3 andares, em propriedade total , sendo constituído por 8 apartamentos. Os andares de rés-do-chão são para restauração e os restantes 6 para habitação. Encontra-se completamente arrendado com contratos a termo certo, nos termos do NRAU.
- Alta taxa de rendimento crescente
- Ativo com grande potencialidade de valorização.
Para mais informações, contatar Alfredo Mourão (telefone) ou mail (email)

Prédio com duas frentes, situado numa das zonas mais bonitas da cidade do Porto.

Tem umas vistas excecionais sobre o Rio Douro, por estar na primeira linda de Rio.

Fica bastante perto de zonas como a Igreja de São Francisco, a Alfândega, Palácio da Bolsa, Museu World of Discovery. Uma zona muito procurada pelos mais diversos Turistas Nacionais e Estrangeiros.

Esta área foi considerado Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, em 1996. Sendo desta forma um símbolo distinto da cidade do Porto.

Constituído por 8 apartamentos e um estabelecimento comercial.

Trata-se de um edifício já com 100 anos mas em muito bom estado de conservação, com bastantes pormenores típicos da cidade Portuense, tais como a escadaria, o Arco na entrada, portadas em madeira, entre outros.

Todos os aspetos dão um enorme ênfase para que este edifício tenha um caracter imponente.

Excelente oportunidade para investimento, tanto para venda, como para Alojamento local.


A SLLASH é uma imobiliária que tem sempre um elevado número de solicitações, de clientes e empresas bem acreditadas, nomeadamente no mercado Europeu e Africano, visto sermos uma empresa que teve como início de atuação Angola.

Estamos a desenvolver uma marca global no mercado do arrendamento e venda de imóveis, ligando senhorios com inquilinos, compradores e vendedores. Somos um facilitador de todo o processo e pretendemos oferecer um serviço excelente e totalmente seguro para o arrendamento e venda de propriedades.
Através da nossa equipa e da nossa tecnologia, vamos ajudar investidores, empresas e clientes em todo o mundo a ter uma experiência fantástica neste mercado.

Na gestão de carteiras de ativos imobiliários, analisamos, propomos e gerimos com o objetivo da maximização dos resultados de cada investidor.
Desde a elaboração do regulamento interno, passando pela constante verificação do estado geral de conservação e de funcionamento de todas as zonas e equipamentos comuns, levantamento das necessidades, controlo dos prestadores de serviço, apoio técnico, administrativo, jurídico e financeiro, a Sllash tem competências para a gestão de condomínios.

SLLASH, do tradicional ao digital, garantindo a melhor experiência no mundo imobiliário!

Prédio em propriedade total para restaurar numa das zonas mais conhecidas do Porto, Praça do Marquês de Pombal, inserido numa zona ARU

Com uma área de implantação de 75 m2 e uma área bruta de construção: 284,75 m2, este prédio é constituído por quatro pisos: cave, r/c, 1º piso e águas furtadas.
Na cave 1 pequeno quarto, 1 w/c e um pequeno arrumo
Hall de entrada para um rés do chão alto, forrado a azulejos, dois quartos, uma casa de
banho e cozinha com acesso a um pátio. No 1º piso três quartos, um deles com acesso a
varanda, uma casa de banho com varanda/marquise. No 2º e último, piso recuado, com
dois quartos, um com acesso a terraço/varanda, cozinha e casa de banho com
varanda/marquise.
O prédio sofreu obras de melhoramentos e está localizado numa das melhores zonas do Porto com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, a minutos da Estação de Metro do Marquês.

Com grande potencial para quem tem como objetivo o desenvolvimento e a concretização de projetos de reabilitação de imóveis para a promoção do arrendamento, em especial o habitacional pretendendo alcançar, numa perspetiva de médio e longo prazo, uma valorização crescente do investimento.no mercado imobiliário!

*Áreas de acordo com a caderneta predial

Para marcação de visita contacte:
Helena Mendes
(telefone)
(email)
Vila Azul Imobiliária

Dois Prédios para reconstruir e ampliar. Estado de conservação boa. Ótima localização junto ao Marquês,
Estação metro a 50m.
Este Empreendimento turístico é vendido com projeto aprovado.
Área de Construção: 1071 m2
Boa oportunidade. qualidade/preço.

Edifício na Rua Fernandes Tomás, em pleno centro do Porto.

Prédio composto por loja no rés-do-chão e 2 apartamentos com tipologias T0, distribuídos por 2 pisos, a operar em alojamento local.

A loja, com entrada independente, está preparada para restauração e encontra-se arrendada.

Edifício com fachadas orientadas a sul e a norte.

Área Bruta de Construção 172m2
Área Bruta de Construção do estudo 334 m2


Localizado numa zona comercial, junto à Câmara Municipal do Porto, O Fernandes Tomás 963 está situado a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro da Trindade e a 6 minutos do Mercado do Bolhão e de Santa Catarina, a maior artéria comercial da cidade.

Ampla oferta de lojas de comércio tradicional, hospitais, supermercados, farmácias e escolas públicas e privadas.

O edifício tem um estudo que prevê a ampliação de dois pisos para construção de 2 apartamentos T1 Duplex.

Este magnífico terreno, localizado no cruzamento das prestigiadas ruas, na freguesia do Bonfim, oferece um projeto aprovado para a construção de um edifício destinado à habitação coletiva.

Com uma área total de terreno de 377m² e uma área de construção de 1145m², este projeto contempla a demolição da estrutura existente e a construção de uma nova edificação, proporcionando dois volumes de grande imponência e elegância.

Destaque-se ainda a previsão de 9 lugares de estacionamento no novo volume a ser edificado na Rua de Santo Isidro, garantindo assim comodidade aos futuros residentes.

Ou seja, a operação de obras de reconstrução e ampliação traduz-se:
-Área total do terreno: 377m2
-Área total de construção: 1145m2
-Área bruta de construção: 658m2
-No volume a edificar em Bonfim foi previsto no PIP aprovado, a dotação de estacionamento com 9 lugares.

Áreas existentes:
-Área total do lote de 377m2
-Área bruta de construção de 229m2

Além disso, este prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Bonfim, beneficiando de incentivos fiscais e municipais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Este edifício encontra-se em zona ARU e por essa razão, tem os seguintes benefícios: redução do IVA de 23% para 6% em obras de reabilitação urbana executadas em imóveis ou espaços públicos localizados em ARU, ou executadas no âmbito de intervenções de requalificação/reabilitação de manifesto interesse público nacional, obras de remodelação, beneficiação, restauro, renovação, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afetos à habitação, com exceções (consultar Código do IVA); isenção do IMI por um período de três anos (consultar artigo 45.º do EBF) ou cinco anos (consultar artigo71.º do EBF), no primeiro caso, segundo o EBF, a isenção do IMI não é ’cumulativo com outros benefícios fiscais de idêntica natureza, não prejudicando, porém, a opção por outro mais favorável’; devolução do IMT (Isenção na primeira transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado em exclusivo para habitação própria e permanente); nas mais-valias tributação à taxa reduzida de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando estas resultem inteiramente da alienação de imóveis reabilitados em ARU (consultar requisitos no artigo 71.º do EBF).

Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos (autocarro e metro) e principais vias de circulação rodoviária.

Não perca esta oportunidade única de investir num projeto com enorme potencial de valorização na cidade do Porto.

Agende já a sua visita e descubra o futuro deste promissor empreendimento

2 prédios ao Marquês para reconstruir e ampliar.

Com 2 frentes, R/C + 3 + pequena cave.

Bom estado de conservação.

Ótima localização, a 50 mts. da estação de metro, muito fácil de chegar e sair.

Com projeto aprovado para estabelecimento turístico com 1,071 m2 de área de construção.

Prédio na Rua das Flores com projeto aprovado para uma área bruta de construção de 900 m2. Em plena baixa do Porto é constituído por seis apartamentos de tipologia T1+1, com áreas de 56 m2 a 117 m2, todos com varanda de 5 m2 e loja de 300 m2 de área coberta, mais logradouro com 184 m2 e pátio de 154 m2, com licença para restauração.

Localizado na Rua das Flores, junto ao Largo de São Domingos, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. A Rua das Flores é um ponto de referência no Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, tanto para turistas como para locais, sendo uma das ruas mais emblemáticas e cosmopolitas da Baixa do Porto. Passagem obrigatória para quem desce para a Ribeira, é uma rua exclusivamente pedestre, de edifícios manuelinos reabilitados, onde hotéis e lojas de charme, bares e restaurantes coabitam com o comércio tradicional e a arte de rua. Está a menos de 5 minutos walking distance das estações de comboio e metro de São Bento e das principais atracões, como a Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Sé do Porto, Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa e Praça da Ribeira. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Edificio con tres apartamentos T0’s amueblado y equipado con licencias registradas en todos los servicios públicos y operadores
Los Apartamentos T0’s se insertan en un edificio totalmente rehabilitado justo en el Centro Histórico de la Ciudad de Oporto, junto a la Avenida dos Aliados, en una de las zonas más emblemáticas del centro de Oporto.
Rehabilitación de un edificio histórico del siglo 19.
Casas modernas con confort y funcionalidad
Exposición al sol hacia el sur.
Suelos de tarima, cocina totalmente equipada, puertas, puertas y zócalos lacados blancos.
Un proyecto único y una gran opción de inversión, no solo por su ubicación, sino también por el acceso a una amplia oferta comercial, restauración y ocio, siempre aliada a los altos estándares de calidad y confort.
Con fácil acceso al metro, la estación de tren de São Bento y el transporte público a varios puntos del distrito de Oporto

Moradia para reconstruir e ampliar, composto pela moradia e terreno.

Terreno com 300m2

Area construção 360m2

Vendido com o PIP aprovado, passando a ter 4 pisos e 4 frações
- 2 x T2 duplex

- 2 x T1 duplex

- localizado nas traseiras da casa da música,

- óptimos acessos,

- metro,

- BUS

- VCI.

Com o PIP aprovado para :

- 4 pisos,

- jardim

- pé direito elevado

Excelente para apartamentos para o mercado de arrendamento ou uma moradia numa das zonas nobres da cidade, junto dos principais acessos rodoviários.

Junto avenida da Boavista.

Praias da foz e Castelo de queijo

Parque da cidade


House to rebuild and expand, consisting of housing and land.

Land with 300m2

Construction area 360m2

Sold with the approved PIP, now having 4 floors and 4 fractions
- 2 x T2 duplex

- 2 x T1 duplex

- located behind the music house,

- excellent access,

- subway,

- BUS

- VCI.

With PIP approved for :

- 4 floors,

- garden

- raised right foot

Excellent for apartments for the rental market or a house in one of the prime areas of the city, close to the main road accesses.

Along Avenida da Boavista.

Foz beaches and Castelo de queijo

City’s park

Maison à reconstruire et à agrandir, composée d’un logement et d’un terrain.

Terrain avec 300m2

Zone de construction 360m2

Vendu avec le PIP approuvé, ayant maintenant 4 étages et 4 fractions
- 2 T2 duplex

- 2 T1 duplex

- situé derrière la maison de la musique,

- un excellent accès,

- métro,

- AUTOBUS

-VCI.

Avec PIP homologué pour :

- 4 étages,

- jardin

- pied droit levé

Excellent pour des appartements pour le marché locatif ou une maison dans l’un des principaux quartiers de la ville, à proximité des principaux accès routiers.

Le long de l’Avenida da Boavista.

Plages de Foz et Castelo de queijo

parc de la ville

Дом для восстановления и расширения, состоящий из жилья и земли.

Земля с 300м2

Площадь застройки 360м2

Продается с утвержденным PIP, теперь имеет 4 этажа и 4 фракции
- 2 дуплекса T2

- 2 x T1 дуплекс

- расположен за Домом музыки,

- отличный доступ,

- метро,

- АВТОБУС

- ВКИ.

С одобрением PIP для:

- 4 этажа,

- сад

- поднята правая нога

Отлично подходит для квартир для сдачи в аренду или дома в одном из престижных районов города, недалеко от основных подъездных дорог.

Вдоль Авенида да Боавишта.

Пляжи Фос и Каштелу-де-Кейхо

городской парк

À procura de um investimento sólido numa localização privilegiada? Não procure mais! Apresentamos um prédio comercial e de serviços, situado no coração da vibrante cidade do Porto.
Este edifício, localizado na icónica Rua de Sá da Bandeira, é uma verdadeira jóia para investidores. Com uma área construída de 840m² e uma área útil de 615m², esta propriedade oferece um vasto espaço para uma variedade de usos comerciais e de serviços.
Prédio em propriedade total afeto a serviços com uma área total de 840m2 totalmente devoluto.
Composto por 5 pisos e páteo.
Cave com 86m2
Loja com115m2
Sobreloja com 85m2
1º andar com 176m2
2º andar com 126m2
3º andar com126m2
4º andar com126m2
Com uma localização estratégica, este edifício encontra-se convenientemente próximo a transportes públicos, comércio, serviços e pontos culturais, assegurando um fluxo constante de clientes e uma exposição excepcional.
Esta é uma oportunidade de investimento imperdível, pois o edifício está totalmente desocupado e pronto para receber a sua visão empresarial. Não perca esta oportunidade única de adquirir um ativo valioso no coração pulsante do Porto. Marque a sua visita hoje mesmo e leve o seu negócio para o próximo nível!

Prédio para reconstrução próximo da Ramada Alta, composto por três pisos, com área coberta de 296.60 m2 e descoberta com 65.50 m2

Prédio antigo sito em zona residencial de excelência, com todo o tipo de comércio de rua e transportes.
Segundo informação camarária a sua cércea poderá ser aumentada em mais dois pisos, sendo um deles recuado.
Todos os pisos têm entradas independentes, o que garante algum conforto e segurança.
Localizado na cidade do Porto, em Portugal. Cedofeita é uma das freguesias do Porto, e ’Ramada Alta’ pode se referir a uma parte elevada ou histórica de Ramada Alta. Aqui estão algumas características e pontos de interesse que podem ser encontrados na área de Ramada Alta:

Aqui estão algumas características e pontos de interesse que podem ser encontrados na área de Ramada Alta:

Capela da Ramalde Alta: Um marco histórico na área, com uma arquitetura notável e significado cultural.

Hospital: Um hospital localizado na área, fornecendo serviços de saúde e atendimento médico à comunidade.

Escolas e Instituições de Ensino: Ramada Alta pode abrigar escolas locais, faculdades ou outras instituições de ensino, oferecendo educação para os residentes da área.

Residências e Comércios: Como em muitas áreas urbanas, você encontrará uma mistura de residências particulares, prédios comerciais e estabelecimentos locais, como lojas e restaurantes, ao redor de Ramada Alta.

Esses são apenas alguns exemplos do que pode ser encontrado na área da Ramada Alta. Como parte da cidade do Porto, ela também está convenientemente localizada perto de outras atrações e serviços da cidade.



REF 99944. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Magnífico edificio de arquitectura típicamente burguesa de la ciudad de Oporto, ubicado en la zona de Bonfim, entre la calle de Santa Catarina y el Campo 24 de Agosto. Este proyecto contempla 4 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4+1, siendo actualmente el T1, en la planta baja, dedicado a servicios. El edificio ha sido completamente renovado y desarrollado en 4 plantas, con un patio y 4 garajes.

Su ubicación privilegiada en una zona considerada por el periódico inglés The Guardian como uno de los 10 barrios más cool de Europa, cerca del mercado de Bolhão y de las principales atracciones turísticas de la ciudad. Además, esta zona es conocida por su arquitectura histórica y un increíble plan de rehabilitación urbana rodeado de plazas y avenidas anchas. Es una zona popular para compras, ocio y turismo, con muchas tiendas, cafeterías y restaurantes. La cercanía a la estación de metro y de tren permite un fácil acceso a cualquier destino de la ciudad, así como a otras zonas del país, como el Aeropuerto Internacional de Oporto.

La arquitectura tradicional portuguesa del edificio, que se integra armónicamente en el entorno de esta zona histórica, se destaca por sus balcones trabajados, enmarcados en una fachada con encanto revestida de azulejos con detalles de piedra. Estos detalles únicos hacen que este edificio sea una extraordinaria y fiel representación de la herencia cultural de la ciudad.

Una excelente oportunidad de inversión, con diversas alternativas de uso, ya sea en términos de vivienda o de oficinas, de acuerdo con las necesidades de los propietarios o inquilinos.

Prédio para venda com uma area 388m2 , próximo ao centro materno júlio Dinis, e do palácio do cristal com uma ótima localização .
Com todos tipos de serviço a porta , transporte publico a porta , a 5 minutos da Estação de metro de carolina Michaelis.
este imóvel precisa de obras totais.
com uma garagem para 4 carros ou mais, no primeiro andar temos os quartos , duas casas de banho, uma cozinha, aproveitamento de sótão, 2 quartos , duas salas, no rés de chão temos um armazém .Um bom investimento , pode ser arranjando e transformado em alojamento local devido a sua localização.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - .

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Edificio vacante para rehabilitación de 3 plantas + Tienda ubicado en Rua Mártires da Liberdade en Cedofeita, Oporto.

A sólo 600 metros de Aliados ya 1 km de São Bento.

Posibilidad de construir de 6 a 7 apartamentos.

Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada.

Posibilidad de hacer crecer otra planta creando un retranqueo con terraza.

Zona muy popular para el alojamiento local.

¡Contáctenos y reserve su visita ahora!

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la inversión y la vivienda de lujo en Oporto, Lisboa y Algarve.

Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades exclusivas de primera mano.

Contamos con actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos inversores nacionales e internacionales como clientes.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un excelente servicio en la mediación de la compra y venta de Bienes Raíces, valorizando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

¡Consulta nuestra web y mantente al día de todas las novedades!

MEDUSA Inmobiliaria - Viviendas de Lujo

Prédio junto ao Marquês com garagem de Recolha
Área da Garagem: 866m2
Área de Habitação: 400m2
Orientação Solar: Norte/Sul
Descrição: Prédio em propriedade total com Garagem de recolha e duas Moradias geminadas com cerca de 200m2 cada, a precisar de restauro.
Caraterísticas: Possível construção acima do solo de 1996m2 mais cave. R/C + 4 Pisos.
Localização: Excelente localização, a 500 metros do Metro do Marquês.
Para mais informações e visitas contacte-nos. Veja hoje
N/REFª.1517C_JC_PRD

Edifício de escritórios inserido na zona Oriental do Porto.
Com uma área útil de 4.283 m² acrescido de 1.648 m² de logradouro, é uma excelente oportunidade para colocação de empresas.
Devido à sua localização com grande visibilidade, a zona emergente de Campanhã oferece um conjunto de áreas em excelente estado de conservação para entrada imediata.
Além do edificado existente, acrescenta-se a proposta de ampliação em mais de 1.000 m² com projeto de arquitetura.

A estação de metro de Contumil encontra-se a 15 min de distância a pé, enquanto o hub de autocarros de São Roque está a 500m de distância. Os acessos rodoviários através da Estrada da Circunvalação e VCI são acessíveis nas imediações.

Restaurante, balneários, posto médico, posto de transformação, gás, ar comprimido, alarme, videovigilância e controlo de acessos além de 2 elevadores de 1000kgs com capacidade para 13 pessoas.

Prédio para venda com tipologia 12 em costa Cabral com uma boa area e ótima localização .
Este prédio composto por doze salas , um hall de entrada fantástico , com três pisos , salas compostas por casas de banho de apoio nos corredores , no RC, temos três salas e uma receção, no primeiro andar temos mais 3 salas , no segundo andar temos mais 3 salas e no ultimo piso mais duas sala com casas de banho de apoio, uma area exterior bastante generosa , que pode ser transformada em uma area de laser, tendo também mais duas salas grandes nas traseiras. este imóvel pode se transformado em um hotel, um alojamento local, ou ainda uma escola.
devido da sua boa localização beneficia de todos tipos de serviços a porta, com transportes públicos a porta, estação de metro e autocarros.
um bom investimento para quem pretende iniciar um negocio.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. Para mais informações contactar a Gerencia


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
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2 predios vendidos em conjunto muito perto do Marquês, com projecto aprovado para reconstruir e ampliar.

O 2 predios compreendem uma area de construção de 1071m2 .

O Projecto submetido prevê 7 apartamentos turisticos 3 camaratas p/ 24 camas, 6 quartos individuais, 2 salas de eventos, sala de resfeições salas de estar e convivio e jardim.

Bem proximo da baixa do Porto servido dos melhores acessos às principais vias e de todo o tipo de transportes publicos

Dois prédios localizados na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.

Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Edificio para reconstrucción en Baixa con proyecto aprobado para construcción de 5 fracciones/apartamentos.

Superficie total del terreno: 115.1300 m²
Construida: 110.0000 m²
Superficie bruta: 220.0000 m²
Superficie bruta dependiente: 0,0000 m²
Superficie bruta privada: 220.0000 m²

Proyecto aprobado para 5 apartamentos:

Piso 0 T1 Dúplex 64,90m2

Planta 0 T1 Dúplex 73,25 + 9,25m2 (balcón)

Planta 1 T1 58,65 m2 + 5,20 (balcón)

Piso 1/2 T2 triplex 74,25 + 35,20 + 1m2 (balcón)

Piso 2 T2 Dúplex 67,75m2
Las especialidades ya están hechas, aún no se han pagado.

Prédio destinado a habitação de 3 fogos e indústria.

Existe um Inquilino com 90 anos, no 1º piso.

Fachada rebocada.

- Indústria: rés-do-chão (1 divisão);
- Habitação: 1º andar, 2º andar, 3º andar e águas furtadas.

Área de terreno: 1.207,50 m2
Área bruta privativa: 1.490 m2

Prédio de finais do século XIX na Rua da Conceição, totalmente reabilitado, a funcionar em Alojamento Local.

O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos, tendo sido mantida a traça de forma a não desvirtuar a arquitetura original e é composto por:

- Rés-do-chão frente: 1 loja com 111,25 m2 ocupada por um bar;
- Rés-do-chão traseiras, 1º e 2º pisos: 3 apartamentos - T1, T4 e T3, a operar em Alojamento Local.
- 3.º piso: 1 apartamento T3 com contrato de arrendamento.

Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés.

Localizado num zona central com excelente oferta de comércio, serviços e restauração.

Proximidade a diversos pontos de interesse e espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Cafe e o Teatro carlos Alberto.

Bons acessos à rede de transportes públicos, a apenas 7 minutos da estação de Metro dos Aliados e a 8 minutos da estação de Metro da Trindade.

Edificio con proyecto aprobado para rehabilitación y ampliación en el centro de Oporto.

Tiene una superficie total de construcción de 551,15 m² y una altura de 14m.

Consta de siete edificios de viviendas más un edificio comercial o de servicios, de los cuales la primera planta consta de local comercial y estudio. Desde el segundo piso hasta el cuarto piso consta de dos estudios por piso.

Cada estudio y tienda tiene un baño. Los dos últimos estudios del cuarto piso, al ser entrepisos, cuentan cada uno con un baño y una oficina en el piso superior.

A orillas del fascinante río Duero, se encuentran dos de las ciudades portuguesas más bellas, Oporto y Vila Nova de Gaia.

Con una historia intrínsecamente ligada al Vino de Oporto, estas increíbles ciudades nos enamoran de su tradición, cultura, gastronomía y localismo.

Situadas en Foz do Douro, Porto y Vila Nova de Gaia, son conocidas por sus bellos monumentos e increíbles edificios históricos, que encantan a todo aquel que las visita.

La ciudad de Oporto está reconocida por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad, con obras famosas como la imponente Catedral Sé, la magnífica Torre dos Clérigos o el impresionante Palacio da Bolsa, merecedoras de este distinguido estatus.

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