74 Fincas - Finca En buen estado, para Venta, en Distrito de Aveiro, Pagina 2

Finca ubicada en São João da Madeira, frente a dos calles: Rua Mamoinha y Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto al Parque Municipal Ferreira de Castro.

La propiedad consta de varios elementos, con asignación a vivienda (3 casas) y terreno (6 lotes).

La Quinta también incluye jardines, zonas de ocio, piscina y pista de tenis.

Descripción general del inmueble:

Tres viviendas:

- Lote A:
Casa en ruinas, que consta de 2 plantas (antes de 1951)

Superficie total del terreno: 842.0000 m²
Superficie del edificio: 42.0000 m²
Superficie construida:91.7600 m²
Superficie bruta dependiente: 7.4400 m²
Superficie bruta privada: 84.3200 m²

- Lote B:
Casa principal que consta de planta baja y planta, teniendo en la planta baja garaje, trastero y
cuatro habitaciones, destinadas a vivienda y en la primera planta ocho habitaciones e instalaciones sanitarias, anexo y
patio.

Superficie total del terreno: 6.060.0000 m²
Superficie construida: 196.0000 m²
Superficie bruta construida: 417.0000 m²
Superficie bruta dependiente: 54.6000 m²
Superficie bruta privada: 362.4000 m²

- Lote C:
Casa de 2 plantas (inscrita en la matriz en 1942)

Superficie total del terreno: 200.0000 m²
Superficie construida: 36.0000 m²
Superficie construida:117.3400 m²
Superficie bruta: 74.6400 m²
Superficie bruta privada: 42.7000 m²

6 parcelas de terreno - urbanas - (donde se implementan las construcciones que componen la Finca)

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario.

Identificação do imóvel: ZMPT567455

Este conjunto de moradias pode dar-lhe a possibilidade de conjugar o seu negócio com a sua habitação própria permanente, ou poderá somente continuar com o Alojamento Local, uma vez que são artigos distintos entre elas e com potencial de expansão devido à área de terreno disponível para construção.

Contudo como Alojamento Local oferece aos seus hóspedes uma experiência de ligação com a natureza baseada num conceito de turismo sustentável, que cuida não só das necessidades dos hóspedes, mas também da natureza e das comunidades circundantes.

Este Alojamento Local sustentável dispõe de um total de 4 casas independentes e 2 quartos e está em funcionamento, com uma classificação de ’Soberbo’ em 9,4 no Booking.com: (url)

HISTÓRIA:
Numa região conhecida pelo seu património natural, cultural e gastronómico extremamente rico, o Pomar Maior permite ao cliente criar a própria experiência à medida das suas expectativas e desejos.
Promovendo momentos e atividades de conexão com a vida rural e agricultura biológica, um modo de vida sustentável sem descurar do conforto e bem estar, entre tantas outras atividades que pode realizar no empreendimento e na região.
Este projeto ganhou forma em 2015, tendo por base um conceito de sustentabilidade e respeito pela flora e fauna regionais. A sua construção pretendeu ter o menor impacto ambiental, absorvendo na grande maioria matérias primas num raio de 30km de distância e adotando características de sustentabilidade energéticas e ambientais para o futuro.
O nome deve-se ao pomar pré-existente, que oferece produção orgânica de frutas e legumes da época, ao longo do ano.
De destacar ainda, o charco de anfíbios, uma atração para todas as idades, que para além de promover a preservação de espécies autóctones em detrimento de espécies invasoras, serve para controlar as pragas do pomar de modo biológico, receber pessoas e proporcionar-lhes uma estadia inspiradora e revigorante, através do que de melhor esta região tem para oferecer: natureza, cultura e gastronomia é o propósito primordial.
A arquitetura e a decoração moderna das casas e quartos contrastam na perfeição com a natureza circundante, incutindo conforto e requinte à experiência.

Este hotel sustentável dispõe de um total de 4 casas independentes e de 2 quartos/suíte e está em funcionamento, com uma classificação de ’Soberbo’ em 9.4 no Booking.com.

É CONSTITUÍDO POR:

- Casa Freita: Esta casa é uma homenagem à vizinha e apaixonante Serra da Freita. Da sua janela podemos vislumbrar toda a magnitude da segunda maior Serra de Portugal continental. Uma casa tipologia T1 com pormenores únicos, cozinha mobilada e equipada open space, sala com sofá cama e uma varanda com vistas deslumbrantes. A casa da Freita é uma Casa na árvore.

- Casa Mosteiro: Casa de granito e com a traça original, foi a casa que deu origem ao Pomar Maior.
Com 4 quartos duplos/suíte, cozinha mobilada e equipada e duas salas de estar.
- Casa Museu: A casa Museu é a casa perfeita para uma estadia em completo anonimato. São 240m2 interiores e 3500m2 exteriores de elegância e de total privacidade. 4 quartos duplos/suíte, sala de jantar, cozinha mobilada e equipada openspace e sala de estar. Todos os quartos têm acesso direto à piscina e ao jardim.

- Casa Trilobites: A casa Trilobites é um tributo a estes animais que percorreram a região de Arouca na Era Paleozóica. Estes são um registo importante e único da vida de há cerca de 500 milhões de anos e que ficaram eternizados em fósseis, fazendo parte também da história natural da região.
É uma casa que nasce da recuperação da antiga casa dos caseiros da Quinta e que está integrada numa natureza circundante de floresta autóctone, abraçando carvalhos e sobreiros centenários.

- Quarto Mizarela: Quarto duplo/suíte de ambiente contemporâneo e com um estilo natural em referência à Cascata da Mizarela.

- Quarto Pedras Parideiras: Quarto duplo/suíte envolvido pela natureza e que lembra um pequeno bosque.
Todas as unidades estão equipadas com acesso Wi-Fi gratuito, ar condicionado e televisão por cabo.
Refeições confeccionadas com produtos locais e orgânicos podem ser apreciadas na luminosa área de refeições interior ou ao ar livre no jardim.
As duas piscinas contam também com o apoio de três balneários.

O centro de Arouca fica a 2,5 km e alberga uma variedade de restaurantes e snack-bares regionais.

Espinho está a 45 minutos de carro e tem uma área de praia, com muitos restaurantes à beira-mar e um Casino do grupo Solverde.
O centro do Porto fica a 52 minutos de carro e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a 68 km deste Alojamento Agroturístico.

Este investimento imobiliário no turismo hoteleiro, tem um enorme potencial de expansão, devido à sua vasta área de terreno envolvente.

DE ACORDO COM AS CADERNETAS PREDIAIS URBANAS:

Artº 593:

- Área Total do Terreno: 1.369,50m2;
- Área de Implantação do Edifício: 237m2;
- Área Bruta de Construção: 399,25m2;
- Área Bruta Dependente: 20,10m2;
- Área Bruta Privativa: 379,15m2.
Artº 1816:

- Área Total do Terreno: 1.870m2;
- Área de Implantação do Edifício: 127,04m2;
- Área de Construção: 201,72m2;
- Área Bruta Dependente: 36,62m2;
- Área Bruta Privativa: 165,10m2.
Artº1986:

- Área total do Terreno: 2.672,00m2;
- Área de Implantação do Edifício:393,50m2;
- Área Bruta de Construção: 393,50m2;
- Área Bruta Dependente: 109,25m2;
- Área Bruta Privativa: 284,25m2.
As áreas da ’Casa Freita’ com tipologia T1, NÃO estão contabilizadas no descritivo deste anúncio, Imagens disponíveis.

DISTÂNCIAS:

Junto à estrada M-511-1 fica a 4 km do Arouca Geopark e do Museu de Arte Sacra do Mosteiro de Arouca.

- Vale de Cambra: 18km;
- S.João da Madeira: 28km;
- Sta. Maria da Feira: 37km;
- Porto: 53km.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wc´s completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico.

Fantástica Quinta de Eventos com Alojamento situada em S.Miguel de Souto, Santa Maria da Feira.

Este espaço incrível, localizado no meio da natureza, é perfeito para tornar o seu evento inesquecível. Com uma piscina deslumbrante, uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso e uma área exterior ampla, esta quinta é o local ideal para casamentos, festas de aniversário, confraternizações empresariais e muito mais.
Com capacidade para 300 pessoas será o cenário perfeito para tornar os eventos memorável, num ambiente único e encantador.

Relativamente ao alojamento, este é composto por:
- CAVE:
3 Estúdios;
1 Ginásio totalmente equipado;
1 Jacuzzi;
1 Cabine de massagens;
1 Balneário;
1 Lavandaria.

- PISO TÉRREO:
Recepção para receber convidados:
3 Suítes;
Cozinha Equipada;
Sala de refeições;
Casas de banho;
Zona de forno/churrasqueira.

- 1º Piso:
4 Quatro suítes.

Este alojamento oferece um ambiente sofisticado e confortável, com todas as comodidades necessárias para uma estadia memorável. Ideal para receber hóspedes que procuram uma experiência exclusiva e relaxante.

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste espaço incrível!

Magnífica Finca en la región del Duero con vistas despejadas a las montañas y al río Paiva, a tan solo 45 minutos de Oporto, inserta en una parcela de 6,7 hectáreas con un total de 758m2 de superficie Bruta Privada.

Dividido en tres plantas, al entrar en la propiedad tenemos el recibidor con un típico portugués que distribuye el acceso a las zonas comunes y privadas. En las zonas comunes tenemos dos salas de estar, una biblioteca / oficina con 2 plantas, un gran comedor, lavadero, cocina y también una piscina cubierta con vistas a las montañas y al río paiva. En la zona privada tenemos 5 dormitorios, todos suites, y la suite principal tiene 2 frentes y consta de dormitorio, sala de estar y baño completo. Las terrazas de la propiedad se distribuyen en la primera y segunda planta y ambas cuentan con zonas generosas y una excelente exposición al sol. También hay un invernadero y una piscina al aire libre en la planta de entrada. Dispone de garaje cubierto para 3 coches y plaza de aparcamiento para otros 3 coches.

La producción de vino se extiende a lo largo de los terrenos de la propiedad y cuenta con una sala de degustación y bodega totalmente equipada, estructuras que fueron remodeladas a partir de la antigua capilla que existía en la casa. El granero contiene el tractor y otros equipos agrícolas.

En términos generales la casa está en excelentes condiciones y puede ser habitada de inmediato. Existe la posibilidad de construcción adicional para alojamiento rural dentro de los terrenos.
Esta es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que quieren vivir tranquilamente junto a la naturaleza con un rendimiento de vino ya estructurado.

Pequeña finca con casa en ruina para reconstruir, con vistas a río y montaña.

Excelente oportunidad para aquellos que buscan una pequeña granja para fines de semana o vacaciones,

Terreno con árboles frutales.

Parcela con 2.635 m2.
Implantación: 72,7 m2.
Superficie cubierta: 132,7 m2.
Superficie descubierta: 2.573 m2.

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Una granja de 50.000m2 (5 ha), con madera, parcialmente amurallado, se enfrenta a arroyo, apoyo en el hogar para restaurar, con la posibilidad de proyecto de turismo y alojamiento rural. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Fantastica Quinta em Oliveira de Azemeis, com 59.100 m2 em Oliveira de Azemeis. Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza. A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471 m2 de area de construcao, contempla 3 pisos. A Casa Madeira Rustica, com 4 quartos e optimo espaco e a Casa Caseiro composta por 2 quartos. A Quinta ainda possui, salao de Festas com Churrasqueira; Cozinha de Apoio a atividades agricolas; 2 minas de agua; 3 Furos Artesanais; Rega Automatica; Zona de Cultivo; Zona de Floresta; Zona de lenha (cortada e arrumada); Currais; Sala/Matadouro; Capela Legalizada; Garagens abertas e fechadas.
#ref:Av.783

Jueves con 17500m2 panorama para la mica en el ro Vouga. Playa privada del ro granja. Viabilidad de la empresa turstico Turismo rural. Camino privado, cueva, embalses de agua de ro, para reconstruir sus hogares. Los 2 minutos de la A25, no. Abundante vida silvestre.

Hoje, apresentamos um produto exclusivo. Esta maravilhosa quinta, com 5 hectares, respira elegância e conforto, estando inserida numa localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades.

Nesta quinta, de tipologia T6, irá encontrar tudo o que precisa para relaxar e viver a vida com intensidade.

No que toca à distribuição da Casa Mãe, a mesma, no seu r/c comporta 1 casa de banho completa, salão, 1 quarto, 1 escritório, 1 garrafeira, e 1 casa de banho de serviço, sendo que, no exterior, encontramos a garagem e um vasto terreno, caracterizado pela sua grandiosa área e pelas suas árvores de fruto, onde poderá encontrar macieiras, laranjeiras, pereiras, marmeleiros, etc., bem como 4,5Ha de plantação de kiwis com rega automática e 1Ha de plantação de Carvalho Americano de folha vermelha.

Já no 1º piso, encontramos 4 salas, a cozinha, copa, uma suite com casa de banho privativa, 2 quartos e uma casa de banho completa.

Como se estas razões não bastassem para eleger esta quinta como o seu novo lar, destacamos ainda algumas características importantes: o r/c é equipado com tijoleira, as portas são lacadas a branco, vidros duplos, caixilharia de alumínio, soalho no 1º andar, 2 varandas e sistema de alarme.

Venha conhecer esta quinta e deixe-se deslumbrar pelo seu requinte e pelos seus tons verdejantes, patrocinados pelo seu grandioso terreno.

Today we present an exclusive product. This stunning 5 acre estate oozes elegance and comfort in an excellent location close to all services and amenities.

In this 6 bedroom farmhouse you’ll find everything you need to relax and live life to the full.

In terms of the layout of the main house, on the ground floor there is 1 complete bathroom, a lounge, 1 bedroom, 1 office, 1 wine cellar and 1 service bathroom. Outside there is a garage and a large plot of land with a large number of fruit trees, including apple, orange, pear and quince trees, as well as 4.5 hectares of kiwi trees with automatic irrigation and 1 hectare of American red oak.

On the first floor there are 4 living rooms, a kitchen, a pantry, a suite with en-suite bathroom, 2 bedrooms and a full bathroom.

As if these weren’t enough reasons to choose this quinta as your new home, we would also like to point out some of the important features: terracotta tiles on the ground floor, white lacquered doors, double glazing, aluminium frames, parquet flooring on the first floor, 2 balconies and alarm system.

Come and see this farmhouse and let yourself be dazzled by its refinement and its green tones, sponsored by its magnificent grounds.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Com vista sobre a mata do Buçaco, no topo de uma colina, ergue-se esta majestosa Quinta convertida em Hotel de Charme, a funcionar como Turismo de Habitação desde 1988. Com uma área total de 55.640m2, esta encantadora propriedade de finais do séc. XIX está rodeada por lindos jardins e uma floresta composta por várias árvores tropicais. As construções são diversas e no total a sua área ascende a 1.536,80m2. A Casa Senhorial, construída em 1895, é de dois pisos, tendo no rés-do-chão, 3 amplas salas de estar com fogões de sala e grandes janelas, sala de jantar com fogão de sala, copa com azulejos franceses pintados à mão, cozinha mobilada à época, grande dispensa, garrafeira de grandes dimensões, alpendre envidraçado nas traseiras da casa proporcionando vista sobre o jardim e piscina. Hall de entrada com ligação ao hall do 1º andar através de escadaria, e neste piso, longo corredor que comunica com 6 quartos (suites) espaçosos de tectos altos e grandes janelas, todos com quartos de banho amplos e modernos e ainda alguns com fogões de sala. Aproveitamento de sótão, acessível por escadaria, com hall, 3 quartos, 1 quarto de banho e uma salinha de estar.
No exterior, além dos cerca de 3 hectares ocupados pela floresta privativa com plantas e árvores tropicais, destaca-se uma torre antiga com vistas magníficas, vários depósitos de água e um grande tanque. Existe ainda, na proximidade, minas de água privadas. Tenda para festas e eventos, com capacidade para 150 pessoas, casas de banho para homens e senhoras, com lavatórios separados. Em edifícios independentes: cozinha equipada, armazém, lavandaria.
Propriedade totalmente vedada, com parque de estacionamento privativo.
Quinta com total privacidade, tranquilidade e beleza.
Nota: A venda inclui o recheio das habitações à excepção de objectos pessoais, quadros e peças de mobiliário a nomear.
A 1km das Termas do Luso, a escassos minutos do Parque Nacional do Buçaco, a apenas 6Km da autoestrada A1, a 20km de Coimbra e a 1h do Aeroporto do Porto.

Quinta com Casa Centenária para reconstrução total, sita na Rua Estrada Real, Lugar do Ferradal em Fiães.







Quinta composta por 3 artigos, 2 artigos urbanos e 1 artigo rústico (venda conjunta).







Características:



. Ano de Construção 1937



. Área Total Terreno: 3640m2



. Área bruta privativa: 434m2 + 234m2







Possibilidades de construção:


- Recuperação/Construção de 2 moradias
- Construção de 4 moradias (geminadas 2 a 2)
- 2 prédios de r/c 1º e 2º andar

Nota:



Sujeito a confirmação oficial pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira







Localização:



- 6´ Continente Bom Dia de Fiães (3.8km)



- 5´Pingo Doce de Lourosa (3km)



- 5´Mc Donalds Lourosa (3,7km)



- 5´Parque Cidade de Lourosa (3.8km)



- 8´ Zoo de Lourosa (4.7 km)







Não perca esta Oportunidade!



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





































;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565995

Fantástica moradia no alto de uma aldeia, com vistas inalteráveis para o Rio Douro e a 25min do Porto.

Com mercados, mini-mercados, padaria, quiosque, CTT, cafés, restaurantes e praia fluvial aos seus pés e SPA a 2km.

Pitoresca moradia T3 mobilada e equipada, composta por dois pisos não comunicantes, alvo de intervenção profunda e recuperação em 2017 sem alteração da traça que a carateriza.

No piso superior a casa tem acesso direto para o jardim, terraço e garagem.
Composta por sala de estar e jantar, cozinha, hall, dois quartos e ampla casa de banho.
No piso inferior, uma ampla sala com um lagar de pedra com cerca de 100 anos e uma suite.
Casa com vidros duplos, lã de rocha no vão do telhado, ar-condicionado, emissores de calor de baixo consumo nos quartos e wc e salamandra.
Toda a iluminação em Led de baixo consumo. Alarme e camera de segurança! Zona muito calma e tranquila!
Jardim de 800m2, soalheiro, privativo e sossegado, com uma fantástica piscina de 9x4 e vistas únicas.

Devido à alteração do PDM é ainda possível construir uma outra moradia, igualmente com vistas para o Douro numa parte do terreno com cerca de 1000m2.
Seja para casa de dia a dia, de fim de semana ou mesmo para investimento, é sem duvida uma grande oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Ven y descubre la Casa da Oliveira:

La Casa da Oliveira fue diseñada por un antiguo alumno del famoso y galardonado arquitecto portugués Siza Vieira.

Al estar en un estado de conservación absolutamente impecable, con todas las habitaciones con luz natural, esta propiedad podría ser perfecta para su familia.

Con la fachada principal orientada al sur, el amplio hall de entrada da acceso a la zona privada de la casa, donde encontrarás 6 suites, todas con armarios empotrados, disponiendo también la Master Suite de armario, y con vistas al exterior. jardín.

A través del hall de entrada también se accede a la capilla, un baño de visitas, la sala y el comedor, con una increíble vista al espacio exterior de la propiedad, la cocina, el comedor, la despensa, un segundo baño y un Garaje con espacio para 5 coches.

En el sótano encontrarás un fabuloso espacio de entretenimiento para toda la familia.

En el exterior, hay una piscina, una cocina exterior, con barbacoa y horno de leña y una pista polideportiva.

Para garantizar todas las comodidades y confort, Casa da Oliveira dispone de calefacción central mediante caldera de gas natural y aire acondicionado para refrigeración.

¡Será fácil ser feliz en Casa da Oliveira!

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Actualmente se están tomando medidas para mejorar la CE para la Clase Energética A.

Acerca de la DIA:

iad (real estate at home) es una red de asesores inmobiliarios independientes basada en un modelo completamente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria.

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Quinta localizada entre Casais e Vale de Cides, na freguesia de Santa Maria de Sardoura, com sua maior parte em Terreno Rústico e área total de 39.243 m2. Junto a Moradia Sede tem uma ampla garagem fechada e o antigo lagar que anteriormente era utilizado pelos proprietários.
A Quinta possui dois lotes urbanos:Moradia Sede (Área Bruta de Construção: 162 m2), com casa para habitação em bom estado e dois pavimentos: Rés-do-Chão com duas divisões/lojas (arrecadação, armazenagem de insumos ou materiais agrículas) e no 1º andar com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.
Moradia em Ruína (Área Bruta de Construção: 267m2), com casa de construção antiga, que estava em mau estado de conservação e foi demolida, preservando a base/alicerce. Era composta por dois pavimentos: Rés-do-Chão com três divisões/lojas e 1º andar com sete divisões.
Excelente oportunidade de investimento, inserido junto à viaa CM1132, em zona de construção (com possibilidade de expansão), próximo ao Rio Tâmega e ao famoso Rio Douro que é o 2º maior rio da Península Ibérica, eleito património mundial da UNESCO. Zona muito bem servida pela natureza, com vistas espetaculares das vinhas junto ao Rio Douro, proporcionada pelos passeios a Barco, miradouros, praias fluviais, óptima gastronomia e regada de muita área histórica... Portanto, a ocasião que tanto esperava para o desenvolvimento no campo, da agricultura, animais e quem sabe obter bons rendimento com Turísmo Rural.
Localizado a:2,3 Km ( 5 mints) Centro Sol Nascente, junto ao Rio Douro;3,5 Km ( 7 mints) Parque do Gramão, junto ao Rio Douro ;5,5 Km (10 mints) Monumento Anjo de Portugal (junto a Nova Ponte Hintze Ribeiro e a Ponte da Variante N224), com vista ao encontro dos rios Douro e Tâmega.6,2 Km (11 mints) Miradouro Catapeixe8,5 Km (15 mints) Praia Fluvial do CasteloEnte outros pontos turísticos nas imediações de Castelo de Paiva.Marque já sua visita!
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.
Na KW Portugal acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado , capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel.Se precisa de financiamento bancário , oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes.

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Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Moradia;

Magnífica casa de campo de 5 dormitorios en Oliveira de Azeméis.

A tan solo 40 minutos del aeropuerto Aeropuerto de Oporto.

Propiedad con 130.400 m2, teniendo aproximadamente 40.000 m2 en superficie agrícola para la producción de hortalizas, frutas, cereales y pastos.

Granja autosostenible en agua con mina, pozos y levada.

Estructuras de apoyo a la producción agrícola con molino, vaca, canasters, almacenes, madera y área de herramientas.

Bodega con lagares, prensa y bodega.

T1 que está destinado al alojamiento de finca casera.

70.000 m2 de producción forestal de pinos y eucaliptos y existencia de algunas zonas de árboles nativos.

También tiene aproximadamente 4.000m2 en un área donde es posible construir.

Casa de 3 plantas;

Planta baja, sótano y buhardilla con habitaciones con luz directa;

Panel solar y chimeneas con recuperación de calor conectadas a radiadores para calefacción central de la vivienda;

Piscina;

Exposición SUR;

Casa principal = 385 m2
Anexos = 300 m2
Garaje = 42 m2
T1 exterior = 69 m2
Superficie agrícola = 32.000m2
Superficie forestal = 70.000 m2

Fácil acceso a Oporto y Aveiro;

Situado entre S. João da Madeira, Vale de Cambra y Oliveira de Azeméis;

Proximidad a las pasarelas arouca.

Área de vivienda / Rural / Silvicultura, a aproximadamente 1 km del acceso al nodo de la A32, a 40 km de la ciudad de Oporto, a 9 km de Oliveira de Azeméis, a unos 8 km de Vale de Cambra, área de viviendas, que consta principalmente de casas 1 km al sur y 1,5 km zona industrial al norte.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados por buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

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MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

Granja con 100 metros de frente y 5.500m2 de tierra. Tiene casa antigua para restaurar, así localisada. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Quinta do Toutiçal es una propiedad compuesta por 8 artículos, ubicada en la parroquia de Fornos, en el municipio de Castelo de Paiva, donde Rochinvest produce uvas para su propia marca, vinos blancos, tintos y rosados, además de vinos espumosos Vinho Verde. .
Los vinos y espumosos Quinta do Toutiçal cuentan con marca propia que han obtenido varios premios en concursos nacionales e internacionales (particularmente en España), tales como:

a) Medalla de plata (vino espumoso rosado), en el Concurso Internacional de Vinos y Licores CINVE 2012 en Valladolid, España.

b) Dos medallas de plata (vino blanco y vino blanco espumoso), en el Concurso Internacional de Vinos y Licores CINVE 2011 en Sevilla, España.

c) Dos medallas de plata en el Concurso Nacional de Vinos Embotellados - Santarém, Portugal (vino blanco) en 2007 y 2011.

d) Mención de honor (vino blanco) en el Concurso de los Vinos del Noroeste, en Ponferrada - España, en 2008.



La propiedad bordea el río Paiva, tiene una ribera de alrededor de 500 metros, este río es navegable (con una profundidad de 5 metros).

La proximidad al río Duero es extremadamente corta, la propiedad está a 1300 metros del mismo y se encuentra a 8 minutos en coche.



Quinta do Toutiçal dispone de una bodega reciente, preparada para el enoturismo con sala de catas y equipamiento audiovisual integrado en el paisaje y con licencia industrial, construida en 2008.



Esta bodega de arquitectura moderna, además de sus áreas con capacidad para producir 100.000 botellas, incluye una sala de espumosos, una oficina, un almacén, una sala de degustación con cocina de apoyo, baños para clientes y empleados, vestuario y una amplia terraza. con una excelente vista al río Paiva.

Su superficie de viñedo ronda las 3,5 hectáreas, y su superficie total es de 7 hectáreas (aprox.).



Producción de Vinos de Quinta:

Producción de 598 balseiros (uva blanca) - 19.236 kg
Producción de 242 balseiros (uva tinta/rosado) - 7964 kg

27.200 kg - Equivalencia a una producción de aprox. 36.000 botellas de 0,75 cl


La capacidad de vinificación es mucho mayor, y es posible adquirir uvas de propiedades adyacentes, identificadas y monitoreadas por el reconocido Enólogo de la región de Vinos Verdes, que nos apoya, el Ingeniero Jorge Sousa Pinto.



El equipamiento actualmente existente en su bodega es el siguiente:

a) 2 tinas refrigeradas de 2500 litros

b) 1 tanque isotérmico de 5000 litros

c) 1 máquina de refrigeración/control de temperatura

d) 4 tinas de 2500 litros

e) 1 tina de 2000 litros

f) 4 tinas de 1000 litros

g) 2 cubas de 500 litros

h) Transpaletas

i) Bomba de trasvase para contenedores

j) 5 placas térmicas para tinas

l) 17 contenedores zincados para guardar botellas

m) Tuberías de frío del equipo de vinificación



Los edificios que componen la Quinta son los siguientes:

a) Vivienda de Residente: Planta -1 (38,5 m2); Planta 0 (116 m2); Planta 1 (88 m2) - Total 242,5 m2

b) Vivienda Principal: Planta -1 (119 m2); Planta 0 (146,5 m2); Planta 1 (145 m2) - Total 546,5 m2

c) Molino: Planta -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2

d) Adega Nova: Planta -1 (170 m2); Planta 0 (376,5 m2); Planta 1 (96 m2) - Total 642,5 m2

e) Establo: Planta 0 (165 m2) - Total 165 m2



Además de los equipamientos existentes y sus dos minas de agua que abastecen toda la propiedad, Quinta do Toutiçal cuenta con un proyecto hotelero, licenciado y aprobado por el Ayuntamiento de Castelo de Paiva, con calificación de 3 estrellas y una capacidad de 43 habitaciones. cuyos cimientos, muro de soporte y respectivas tuberías ya se encuentran construidos e implementados en obra.

*Recientemente se presentó modificación ante el Ayuntamiento de Castelo de Paiva, para modificar el proyecto del Hotel, para la concesión de licencia para un Hotel de 4 estrellas con capacidad de 73 habitaciones (se adjunta plano de implementación).

Nuestra propiedad, ’Qta do Toutiçal’ cuenta con las siguientes autorizaciones/documentación:

- Licencia de Construcción del Hotel nº 50/2004, en la que posteriormente se solicitó la suspensión del plazo de construcción, que fue concedida/aceptada por el Ayuntamiento de Castelo de Paiva.
- Permiso de Autorización de Uso, nº 23/09.
- Licencia de Exploración Industrial, referida a su bodega de elaboración de vinos.

Valor de Venta: 2.500.000,00 - Dos Millones Quinientos Mil Euros (este valor puede ser negociable si es para venta inmediata). - Publicitar siempre ’En Consulta’

Informaciones complementarias:

- La propiedad tiene vista sobre Paiva, ya que la limita, con una orilla del río de aproximadamente 500 metros.
- La propiedad tiene aproximadamente 7 hectáreas (66,322 metros cuadrados)
- La distancia desde el aeropuerto hasta la propiedad es de aproximadamente 63 kilómetros (50 minutos en auto)
- Además de la construcción existente (Casa de Residentes 243 m2 + Casa Principal 546 m2 + Bodega 643 m2 + Vacaria 163 m2 y Molino 28 m2) para un total de 1,625 m2 de construcción, la propiedad cuenta con licencia para construir Hotel con 3.416 m2. A estas áreas, le sumamos la adición

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QUINTA DE LUXO com PIP (Projeto) aprovado, Santiago de Riba-Ul, Macinhata da Seixa, Oliveira Azeméis

Excelente Quinta, com um verdadeiro charme, com localização de excelência na localidade de Oliveira de Azeméis.
Com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que lhe conferem harmonia e total privacidade.
A Quinta Cachide é uma belíssima propriedade renovada com os mais nobres materiais, com jardins a perder de vista, casa senhorial de estilo inglês datada de 1938, com vários pormenores de arquitetura.
Apresenta excelente estado de conservação, construída com materiais nobres tais como mármores e madeiras exóticas aleadas ao requinte e design.
Propriedade de características únicas, com uma área total de 59.100m2, resumindo-se em 3 artigos distintos pelas seguintes construções:

- Casa Principal de Tipologia T4+1, com área 471m2, constituída por cave, rés do chão e primeiro piso.
rés-do-chão composto por um espaçoso hall de entrada, com wc, sala comum, sala de visitas, cozinha bastante ampla com ilha central, suite para doméstica e lavandaria.
No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, wc e sala de arrumos com cofre.

- Casa de Madeira de tipologia T4+1,
Casa de Madeira de estilo nórdico, tipo Chalé, com a qualidade térmica e acústica representada pelo seu método construtivo.
Implementada e integrada com todas as divisões da casa orientadas para o jardim com um deck de apoio, complementada com ar condicionado e aquecimento central.
Com uma área cerca de 261m2, composta por sala comum com salamandra, 2 suites, 2 quartos, 2 wc, e cozinha equipada.
Na cave: temos garrafeira, um wc, uma ampla divisão com cofre e salão com entradas de luz natural.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

- Casa do Caseiro: Tipologia T2, composta por 2 quartos, 1 wc, sala e cozinha.

Na casa construída para festas com entrada de bastante luz natural encontramos uma ampla sala com salamandra, cozinha regional equipada, com churrasqueira e forno de lenha, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.
Todas as divisões contêm aquecimento, radiadores de parede, salamandra e lareira.
O jardim acompanha todas as divisões das casas.

Capela centenária do estilo barroco, composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitindo a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.

Garagem fechada com portão automático para dez carros, com zona de lavagem e ainda vários lugares de estacionamento.

Por toda esta propriedade mantemos o contacto com a natureza graças aos variados espaços ajardinados, árvores e plantas por toda a quinta.
A Quinta Cachide contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:

- Duas minas de água e três furos artesanais para assegurar a rega automática;
- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;
- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;
- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;
- Criação de pequenos animais e pombal.
É de salientar que toda a propriedade está muito bem cuidada.

ZONA ENVOLVENTE
Aeroporto Sá Carneiro- 30 minutos
Auto-Estrada - A32
Espaços Verdes - Parque Temático Molinológico 3km
Hospital (300m) - Hospital São Miguel
Centro da Cidade (1,5km) - Oliveira de Azeméis
Escola (2,2km) - Escola Básica

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Quinta para venda em São Martinho da Gândara

Num recanto tranquilo e sereno de Vide, na freguesia de São Martinho da Gândara, encontramos esta magnífica Quinta à espera de ser descoberta. Com uma vastidão de 3.840 metros quadrados, este refúgio de paz oferece uma experiência única e encantadora aos seus futuros habitantes.



No coração desta Quinta, ergue-se majestosa uma casa que se estende por 597 metros quadrados, onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para proporcionar conforto e elegância. Dos 230 metros quadrados destinados à Área Bruta Privativa destinada a habitação aos 367 metros quadrados da Área Bruta Dependente, composta por diversas divisões e terraços, cada espaço revela a sua própria história.



Apesar de confinar diretamente com vizinhos, a casa encontra-se habilmente isolada, assegurando assim o conforto absoluto em termos de ruído e privacidade. Aqui, os momentos de serenidade e intimidade são preciosos e protegidos.



Ao adentrar nesta moradia, o primeiro piso do lado poente desvenda-se com esplendor. Uma cozinha totalmente equipada com uma sala de estar, onde a lareira dança suavemente no crepitar do fogo, convida a momentos de partilha e convívio. Um quarto, iluminado pela graciosa janela de telhado, e duas zonas de arrumação complementam este andar, oferecendo a funcionalidade necessária para o quotidiano.



No piso inferior, uma segunda cozinha, uma casa de banho com base de chuveiro e várias divisões de apoio aos dedicados empregados da quinta desvendam-se como símbolos de comodidade e cuidado meticuloso.



No bloco principal da casa, virado a sul, a grandiosidade continua a desdobrar-se em dois pisos magníficos. O piso inferior abraça a área social da casa, onde uma sala de receção, com duas portas que se abrem para o exterior, recebe calorosamente quem a visita. Salas de estar aconchegantes, um hall de entrada principal e uma casa de banho completam este espaço, envolvendo os seus ocupantes numa aura de harmonia e conforto.



No piso superior deste bloco principal, a elegância encontra o seu lugar. Uma sala com acesso a uma varanda privativa convida a contemplar a paisagem circundante, enquanto um corredor misterioso convida a descobrir os segredos deste lar. Uma casa de banho com uma banheira sedutora, um salão principal imponente, um hall de entrada para a zona de repouso, uma suite com casa de banho privativa e uma janela que espelha o encanto do exterior, tudo isto oferece aos seus ocupantes um refúgio de tranquilidade e requinte.



No bloco mais a nascente, encontramos no piso inferior a garagem, que para além de proporcionar estacionamento para cinco automóveis, é o portal de entrada para as terras agrícolas da propriedade. Aqui, a adega e uma zona de arrumação encontram-se meticulosamente preparadas para servir as necessidades práticas do dia a dia. No piso superior deste bloco, um amplo terraço descortina-se perante os olhos dos contempladores, oferecendo vistas magníficas e a possibilidade de momentos de descontração únicos.



A Quinta, orgulhosa de si mesma, exibe um jardim meticulosamente cuidado, onde cada flor e arbusto encontram o seu lugar perfeito. A área agrícola adjacente é um verdadeiro tesouro, abrigando várias árvores de fruto de espécies diversas, que presenteiam os seus ocupantes com os sabores da natureza em cada colheita.



A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada em termos de conforto. Situada nas proximidades do centro de Oliveira de Azeméis, onde todos os tipos de comércio e serviços estão ao seu alcance, esta Quinta enquadra-se harmoniosamente numa zona eminentemente agrícola. Aqui, a calma rural e a conveniência urbana encontram-se numa harmonia encantadora.







Descubra a magia desta Quinta, mergulhe na sua aura única e deixe-se seduzir pela promessa de uma vida repleta de tranquilidade e beleza. Esta é a sua oportunidade de abraçar um recanto onde o conforto e o encanto se entrelaçam num abraço inesquecível.

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Casa con 7897m2 de terreno con una superficie de 336,95 m2 área de construcción y la superficie construida total de 318,90 m2. Bien situado, ideal para restaurar y más tarde para proporcionar servicios tales como bautizos, comuniones .. etc. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Finca con casa para restaurar con proyecto aprobado para la expansión de este restuaro más y nuevo edificio de arquitectura moderna. Cualquier pared y listo para levantar las licencias para la misma restauración y expansión. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

¡Tenemos para ti una propiedad única con mucho potencial!
Propiedad con diseño antiguo y fachada de azulejos en la carretera N327.

Excelente propiedad que consta de dos artículos con una superficie total de 2.139,00 m2, desglosados de la siguiente manera:
* Un artículo urbano con una superficie de 899.00 m2
* Un artículo rústico con 1240.00 m2.
La parte urbana consta de dos asignaciones: una planta baja con buhardilla con una superficie de implantación de 68,00 m2 y orientada a la carretera N327, destinada al comercio; Y una vivienda de planta baja y primera planta destinada a vivienda, de tipología T4 con una superficie privada bruta de 233m2.

El artículo rústico, destinado a la cultura, se encuentra al sur del predio, con acceso directo desde el artículo urbano.

Cabe destacar que la propiedad tiene frente a ella un acceso directo desde la carretera al interior de la propiedad, a través de un portón, permitiendo la posibilidad de tener garaje y acceso al patio trasero, era y patio.

Cuenta en las inmediaciones con los más variados servicios y comercio, como cafeterías, panaderías, restaurantes, zona comercial, farmacia, hipermercados, unidad de salud y zona escolar.

¡Aprovecho esta oportunidad para destacar la versatilidad de esta propiedad!
¡¡Ven a conocerlo!!

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