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Local comercial para comprar en Portimão
Portimão, Distrito de Faro
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199.000 €
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DESCRIPCIÓN
Fracción autónoma ubicada en Portimão, Algarve.
Fracción ’B’ insertada en el condominio Clube dos Arcos con orientación solar al sur.
Está destinado al comercio o a los servicios.
ÁREAS
Área Privada Bruta: 195.00 m2
DEVOLUCIÓN
Rendimiento de entrada: 6.03%
CERCA
A 500 metros de la playa;
A 76 km del aeropuerto de Faro;
A 276 km de Lisboa.
OPORTUNIDAD
¿Transformar una tienda de 195 m2 en un apartamento, a 500 metros de Praia da Rocha?
’Se acaba de cambiar el régimen jurídico de la propiedad horizontal.
Ya no es necesario consultar al condominio para transformar una tienda en un hogar.
No obstante, necesariamente se debe consultar previamente al Ayuntamiento y verificar, una vez finalizadas las obras, si se dan las condiciones indispensables para la habitabilidad.
El nuevo decreto tiene como objetivo promover la vivienda y pretende simplificar los actos administrativos en esta materia.
Antes de que se implementara el nuevo decreto, era indispensable contar con la autorización de la Asamblea de Condominios, lo que debía suceder por unanimidad.
Sin embargo, con la entrada en vigor del nuevo decreto-ley, es posible cambiar cualquier fracción que no sea residencial, convirtiéndola en un espacio de uso residencial. Esto se puede hacer sin la necesidad de pedir permiso a los dueños del condominio’.
LuxRE - Confianza y Excelencia.
Fracción autónoma ubicada en Portimão, Algarve.
Fracción ’B’ insertada en el condominio Clube dos Arcos con orientación solar al sur.
Está destinado al comercio o a los servicios.
ÁREAS
Área Privada Bruta: 195.00 m2
DEVOLUCIÓN
Rendimiento de entrada: 6.03%
CERCA
A 500 metros de la playa;
A 76 km del aeropuerto de Faro;
A 276 km de Lisboa.
OPORTUNIDAD
¿Transformar una tienda de 195 m2 en un apartamento, a 500 metros de Praia da Rocha?
’Se acaba de cambiar el régimen jurídico de la propiedad horizontal.
Ya no es necesario consultar al condominio para transformar una tienda en un hogar.
No obstante, necesariamente se debe consultar previamente al Ayuntamiento y verificar, una vez finalizadas las obras, si se dan las condiciones indispensables para la habitabilidad.
El nuevo decreto tiene como objetivo promover la vivienda y pretende simplificar los actos administrativos en esta materia.
Antes de que se implementara el nuevo decreto, era indispensable contar con la autorización de la Asamblea de Condominios, lo que debía suceder por unanimidad.
Sin embargo, con la entrada en vigor del nuevo decreto-ley, es posible cambiar cualquier fracción que no sea residencial, convirtiéndola en un espacio de uso residencial. Esto se puede hacer sin la necesidad de pedir permiso a los dueños del condominio’.
LuxRE - Confianza y Excelencia.
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Datos de la propiedad
Estado
En buen estado
Sup. útil
195m²
Referencia
LUX0245
Certificación Energética
B-
Visualisación
207
Clics
5
Publicado en
más de un mes
Localización aproximada - Local comercial en el municipio de Portimão, Portimão
Características
Baños: 2
Anunciante
![LuxRE- Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda](https://media.egorealestate.com/150x70/8f8c9073-dcb4-41e9-a09e-28c42317e5f9.png)
LuxRE- Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 18224
LuxRE- Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda
Dirección
Rua França Borges, loja 4D
Referencia
LUX0245
Horario
09h00 às 13h00
14h00 às 18h00
14h00 às 18h00
Website