48 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Lisboa, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Tienda en venta, distribuida en 3 plantas, situada en el corazón de las Avenidas Novas, en Lisboa. Inmueble en buen estado, con cocina, baño y mucha luz natural. Proximidad a todas las accesibilidades, metro, transporte público, carriles bici, vías peatonales, espacios verdes, zonas de juegos infantiles, todo tipo de comercio y servicios. INS Portugal, con 30 años de presencia independiente y continua en Portugal, es hoy una de las empresas más experimentadas y reconocidas en el mercado inmobiliario en Portugal, operando en 3 áreas de negocio: Compra y Venta, Alquiler e Inversión.

(ref: (telefone) Espaço comercial para venda, em zona de comércio, habitação e serviços.
Faça a sua visita, será muito bem vindo!

Propiedad en el centro de uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de Lisboa, a pocos metros del museo del fado.

La tienda contiene dos entradas independientes, una de ellas con acceso a una terraza.

Propiedad totalmente reformada en 2021, dividida en 2 plantas con posibilidad de contener 2 tipos de negocio simultáneamente. Distribuido de la siguiente manera:

Entrada desde la planta superior, en calle peatonal y con mucho movimiento con una superficie en esta planta de 29m2

Planta inferior con terraza y entrada a través de un típico callejón de Alfama con una superficie de 42m2 y 2 baños con un total de 6m2

Propiedad alquilada hasta junio de 2025 con unos ingresos mensuales de 2000€

¡Reserva tu visita ahora!

Tienda en Alvalade - Lisboa para INVERSORES

Situado junto a la emblemática Av da Igreja, cerca de las Finanzas, del supermercado BomDia Continente, del mercado, del Cuerpo de Bomberos, y a 500 metros de la plaza de la Alvalade, con mucho tránsito peatonal, y bien comunicado por transporte, este espacio cuenta con una superficie total de 390m2 repartidos en 2 plantas. La planta baja con 172m2 y el sótano con 218m2. Es un pequeño edificio de 3 plantas. Oficina en la 1ª planta y vivienda en las 2 plantas superiores.

El acceso a la tienda puede ser a través de la puerta del edificio, desde donde se puede acceder de forma independiente ya sea a la planta baja o a la planta /-1, o directamente a través de la puerta de la tienda a la calle.

La planta baja de la tienda tiene un enorme ventanal con mucha luz natural. ARRENDADO hasta 2030 con renta actualizada.

LLAME PARA MÁS INFORMACIÓN

Muy cerca de la Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal y Rato.

Calle por excelencia de la ciudad con gran flujo de coches y personas, cerca de muchos servicios, restaurantes y varias opciones de transporte público.

Tienda con escaparate y sótano, dividida en dos plantas.

La Rua Braamcamp es una de las principales calles comerciales de Lisboa, situada en el corazón de la ciudad. Conocida por su variedad de tiendas, cafés y restaurantes.

El comercio en la calle Braamcamp es diverso, el ambiente vibrante y el encanto de las calles empedradas hacen que caminar por esta calle sea una experiencia agradable para aquellos que buscan comprar o simplemente pasear y disfrutar de la arquitectura de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad, ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita.

Ref: LS012204

Esta loja, localizada numa zona de elevada afluência, apresenta duas entradas independentes, uma delas com acesso a uma esplanada privativa.

Completamente renovada em 2021, a propriedade está distribuída por dois pisos com oportunidade de poder ter dois tipos de negócio em simultâneo.

A loja e composta por:
- Piso superior, com entrada numa rua pedonal movimentada, com uma área generosa de 29m².
- Piso inferior, acessível através de um típico beco de Alfama, com esplanada e mais uma entrada, com uma área de 42m²,
Dois WCs com um total de 6m².

Atualmente está arrendada até junho de 2025.
Não tem saída de fumos.

Certificado Energético: B

Esta é a oportunidade que estava à espera para levar o seu negócio ao próximo nível.

Trespasse Restaurante em Santos



Numa das melhores zonas turísticas de Lisboa encontra um espaço de restauração perfeito para o seu negócio. Trata-se de um restaurante de 50 m2 de Área Bruta Privativa (porém, tem no total cerca 77 m2 de pavimento útil, de acordo com o Certificado Energético).



Conta com cerca de 40 lugares sentados e ainda a possibilidade (tem licença atribuída) de ter espaço de esplanada, mesmo junto à avenida D. Carlos I.



A decoração moderna, num estilo naturalista e romântico, é perfeita para criar um ambiente descontraído, que irá proporcionar bons momentos aos seus futuros clientes.







O espaço, atualmente em funcionamento como restaurante com comida do Médio Oriente, tem a cozinha totalmente equipada, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar.







Caraterísticas da cozinha:






- Fogão industrial
- Arcas frigoríficas
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça industrial
- Refrigeradores de vinho
- Exaustor industrial
- Fogão
- Fornos





A propriedade tem ainda na cave a zona dos WC masculino e feminino, arrumos e espaço para pertences dos funcionários.







Acessibilidades: Situado no início da Rua da Esperança, uma perpendicular da Avenida D. Carlos I este restaurante tem facilidade de acessos com vários transportes públicos a distância de poucos minutos.







Arrendamento: 1.400 €/ mês







Venha conhecer esta nova oportunidade de negócio.







Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

No centro de Lisboa na carismática zona do Saldanha existe um espaço de restauração a funcionar em pleno, com um historial de grande prestígio, aliando Qualidade, Simpatia e uma Clientela de elite.



Trata-se de uma oportunidade de negócio que não vai querer perder.



DE ACORDO COM A ANÁLISE FINANCEIRA EFECTUADA AO NEGÓCIO, CONCLUIMOS QUE O RETORNO DO INVESTIMENTO É INFERIOR A 2 ANOS.



Trespasse - 360.000€



Renda de 1270€.



Inserido no 1º piso do Mercado 31 de Janeiro, o ’Restaurante Casa do Peixe’ tem uma área de 124,5 m2, com uma capacidade para 110 lugares sentados.



Dispõe de uma cozinha equipada, 2 wc´s, ar condicionado, acessibilidade para cadeira de rodas, wi-gratuito, estacionamento.



Todo o espaço é repleto de luz natural com uma ampla vista desafogada proporcionando um ambiente muito agradável para todos os amantes de boa comida.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial na Rua Francisco Sanches, junto á Avenida Almirante Reis | Lisboa.



Oportunidade de Investimento.







Conta com 2 pisos, tendo 23m2 com montra para a rua, acrescidos de 10m2 na cave e 1 lavabo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space, in Rua Francisco Sanches, next to Avenida Almirante Reis | Lisbon.



Investment Opportunity.







It has 2 floors, with 23m2 with a window to the street, plus 10m2 in the basement and 1 toilet.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura uma Oportunidade de investimento, encontra a 2 minutos do Martim Moniz esta loja com uma rentabilidade de 4% ano com inquilino estável e uma renda de €950,00/mês.
O Prédio está todo convertido em AL, pelo que poderá aumentar a sua rentabilidade se a transformar num apartamento.

CONTACTO DIRECTO
Gabriel Magalhães
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição

Espaço comercial que poderá funcionar como escritório com 130m2 localizado em Caselas, Belém, Lisboa.

A fracção é composta por:

- Hall
- Espaço Amplo
- Casa de banho.

Prédio composto cave, R/C 1º e 2º andar num total de 4 pisos, tendo a cave entrada directa

Próximo do hospital São Francisco Xavier

Zona com razoáveis acessos, facilidade de estacionamento e transportes públicos

A RE/MAX+GRUPO VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.
Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

CONTACTO DIRECTO
Gabriel Magalhães
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)
(email)

LOJA em CAMPO de OURIQUE a Funcionar como Clinica Dentária.



Vendida apenas como Loja sem a Clinica.



Remodelada há 5 Anos e Constantemente Modernizada.



A Funcinoar em Dois Pisos; R/C com 50m2 e Cave com 125m2.



Loja com; Amplas Montras, Sem Saída de Fumos e Muita Bem Localizada.



Equipada com Ar Condicionado e Renovação de Ar.



Elevador para Pessoas com Mobilidade Reduzida.



3 Casas de Banho; Uma no R/C e Duas na Cave.



A Funcionar com 9 Espaços Individualizados.



Condomínio Mensal de 110€, IMI Anual de 235€.



Pode Funcionar como Clinica Dentária ou Para Outo Negócio com a Exceção de Restauração.



Aproveite esta Oportunidade para ter o Seu Negócio no Coração do Renomado e Procurado Bairro de Campo de Ourique. Contate-me Agora e Maque a Sua Visita.







SHOP in CAMPO de OURIQUE operating as a Dental Clinic.



Sold only as a Shop without the Clinic.



Remodeled 5 Years ago and Constantly Modernized.



Operating on Two Floors; R/C with 50m2 and Basement with 125m2.



Shop with; Wide Storefronts, No Smoke Exit and Very Well Located.



Equipped with Air Conditioning and Air Renewal.



Elevator for People with Reduced Mobility.



3 Bathrooms; One in the R/C and Two in the Basement.



Operating with 9 Individualized Spaces.



Monthly Condominium of €110, Annual IMI of €235.



It can work as a Dental Clinic or for Other Business with the exception of Restoration.



Take advantage of this opportunity to have your business in the heart of the renowned and sought after neighborhood of Campo de Ourique. Contact me now and schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Tienda comercial con mucha visibilidad en Lapa, Lisboa.

Local comercial de uso terciario (tienda) con sótano y acceso a un patio trasero.

Consta de un gran espacio abierto con 5 persianas/ventanas a la Rua do Quelhas y 4 persianas/ventanas a la Rua da Lapa. Zona interior con zona técnica, baño, y acceso al sótano, balcón y patio. El sótano tiene 3 áreas, una de las cuales está cerrada y se utiliza para funcionar como caja fuerte.

Dimensiones internas aproximadas de la fachada de 12,5m x 8,5m. Altura máxima del suelo 0 de 3,5m. Altura del sótano de 2,75m. Tiene un balcón y un patio trasero.

Tienda de esquina con mucha visibilidad en una de las zonas más nobles de Lisboa, en Lapa. Solía funcionar como sucursal bancaria.

¡Ven a ver y ampliar tu actividad!

(ref:C (telefone) Vende-se excelente loja em Telheiras.
Este imóvel que neste momento funciona como uma parafarmácia, poderá ser utilizado como qualquer outro tipo de negócio. A loja dispõe ainda de um lugar de parqueamento.

Venha visitar

Trespass - Venta de un excelente restaurante en Lisboa
Una oportunidad imperdible para adquirir un restaurante de renombre con más de 50 años de tradición, situado en el corazón de Lisboa, entre la Avenida 5 de Outubro y la Avenida da República. Esta ubicación privilegiada, cerca del Centro Comercial Campo Pequeno, garantiza un flujo constante de clientes y un fácil acceso en transporte público.
Características del restaurante:
- Historia y reputación: Más de 50 años de funcionamiento ininterrumpido, con una clientela fiel y reconocimiento en la comunidad local.
- Agradable terraza: Espacio al aire libre con capacidad para más de 80 comensales, ideal para comidas en días soleados y eventos especiales.
- Buena facturación: El restaurante mantiene un sólido rendimiento financiero, con un buen margen de beneficios y un crecimiento constante.
- Infraestructura completa: Completamente remodelado, el restaurante cuenta con una cocina industrial moderna y bien equipada, incluyendo gas canalizado, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y seguro.
- Inmejorables Condiciones de Alquiler: Alquiler mensual de sólo 650 euros, una oportunidad rara en esta zona de Lisboa.
- Opción de Venta de Acciones: Flexibilidad para inversores que deseen adquirir una participación en el negocio en funcionamiento y con potencial de expansión.
Este restaurante es una excelente oportunidad para inversores o restauradores que buscan un negocio establecido con excelente potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas y frecuentadas de Lisboa.
Los interesados deben ponerse en contacto con nosotros para obtener más detalles y concertar una visita. ¡No pierda la oportunidad de adquirir un icono de la gastronomía lisboeta!
#ref: 124954

LOJA / NEGOCIÁVEL / ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / COPA / INSTALAÇÕES SANITÁRIAS / CAMPOLIDE



No coração do Bairro de Campolide, numa das suas ruas mais emblemáticas vai encontrar este espaço comercial com 27m2 amplos, Ideal para diversos tipos de negócio, após remodelação a gosto, com duas entradas uma para a calçada dos mestres e outra para a Rua Francisco Assis Rodrigues, antigo Bairro Serzedelo.



O espaço recebe muita luz natural pela sua fachada principal com montras muito abertas para o exterior, no interior encontra uma escada, único acesso ao armazém e toda a cave do prédio, com 120m2 várias divisões incluindo copa e sanitários, a arrecadação ao nivel de cave recebe também luz natural através das suas várias janelas para o exterior, pode ser transformada em habitação tendo uma entrada direta para o hall de entrada do prédio que está de momento tapada.



Numa localização privilegiada como Campolide e numa rua muito movimentada podemos ainda contar com transportes públicos e facilidade de acessos rodoviários bem todo o comércio local e farmácia mesmo á porta, ficando também muito próximo do Museu da Água, o Aqueduto das Águas Livres, o Liceu Francês Charles Lepierre, o CIT Padel Amoreiras, o Parque Urbano da Quinta da Bela-Flor, In Impetus a Escola de Atores, Clube de desporto o C.R.P. Campolide, Hotel Dom Pedro Lisboa como também o Centro Comercial das Amoreiras,



Venha conhecer este espaço cheio de novas possibilidades com privacidade e abertura para várias opções, onde pode vir a nascer ou a crescer o seu negócio no âmbito de atividade comercial, armazém ou outra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja / Café para cedência de quotas
Com 16 lugares sentados e um balcão panorâmico, é um excelente espaço para quem deseja fomentar uma pastelaria de autor ou desenvolver um negócio para take-away e delivery aproveitando uma cozinha com cerca de 30 m2.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas, próximo da Maternidade Alfredo da Costa.
Prédio em excelentes condições e montra com boa exposição visual.
A empresa explora o espaço dispõe de um contrato de arrendamento de 540€ mensais.
Não perca esta oportunidade de negócio, marque a sua visita.

With 16 seats and a panoramic counter, it is an excellent space for those who want to promote a signature pastry shop or develop a takeaway and delivery business, taking advantage of a kitchen of about 30 m2.
Located in one of the most emblematic and central areas of Lisbon, in Avenidas Novas.
Building in excellent condition and showcase with good visual exposure.
The company operates the space and has a monthly lease of €540.
Do not miss this business opportunity, mark your visit.

Con 16 puestos y barra panorámica, es un excelente espacio para quienes quieran promocionar una pastelería de autor o desarrollar un negocio de comida para llevar y delivery, aprovechando una cocina de unos 30 m2.
Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Lisboa, en Avenidas Novas.
Edificio en excelentes condiciones y escaparate con buena exposición visual.
La empresa explota el espacio y tiene un alquiler mensual de 540 €.
No pierda esta oportunidad de negocio, marque su visita.

Mit 16 Sitzplätzen und einer Panoramatheke ist es ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die eine charakteristische Konditorei fördern oder ein Imbiss- und Liefergeschäft entwickeln möchten, wobei sie eine Küche von etwa 30 m2 nutzen möchten.
Das Hotel liegt in einer der symbolträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon, in der Avenidas Novas.
Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und Vitrine mit guter Sichtbelichtung.
Das Unternehmen betreibt die Fläche und hat eine monatliche Miete von 540 €.
Verpassen Sie nicht diese Geschäftsmöglichkeit, markieren Sie Ihren Besuch.

Avec 16 places assises et un comptoir panoramique, c’est un excellent espace pour ceux qui souhaitent promouvoir une pâtisserie signature ou développer une activité de vente à emporter et de livraison, profitant d’une cuisine d’environ 30 m2.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Lisbonne, à Avenidas Novas.
Bâtiment en excellent état et vitrine avec une bonne exposition visuelle.
La société exploite l’espace et dispose d’un bail mensuel de 540 €.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, marquez votre visite.

Invista num espaço comercial composto por uma ampla divisão de 350m2, no R/C com acesso directo à rua.

Localizado em São Domingos de Benfica, na Rua Professor Reinaldo dos Santos, ideal para loja aberta ao público, armazém, show room, laboratório, atelier, etc.

Aproveite as montras amplas, a facilidade de estacionamento e os óptimos acessos.

Seja lisboeta!

Licença de utilização n. º 114, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, em 16 de Abril de 1971.

(ref:C (telefone) Loja na Penha de França - Lisboa.
Loja de um só piso, com entrada principal na Rua Angelina Vidal.
As montras são diretas para o exterior, com grande fluxo de pessoas, passagem do elétrico 28, tornando a loja mais visível aos clientes
Próximo do Metro.
Possibilidade de compra conjuntamente com a loja ao lado, aumentando o seu espaço e o seu negócio!
Em toda a loja tem um pé direito de 3 metros de altura.
A loja é constituída de um amplo espaço, dois gabinetes, arrumos, casa de banho e duche.
Estacionamento coberto para 2 viaturas!
Agende a sua visita hoje

_Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0000229. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação, acompanhando todo o seu processo como comprador.
Marque hoje a sua reunião connosco.

Trespasse de Hostel no Centro de Lisboa











Trespassa se hostel em funcionamento no centro de lisboa com ótimos rendimentos comprovados em balanço geral.

Predio inteiro, com cerca de 24 acomodações, entre elas camas, quartos ou até apartamentos.
capacidade máxima 90 pessoas, ou seja são 9 licensas Al.

renda: 12.000

Grande parte dos quartos possui ar condicionado e casa de banho privativas.

Motivo do trespasse, impossibilidade de gerenciar nesse momento, muitas atividades profissionais.

















Características específicas





1.500 m² área bruta, 900 m² úteis 3 andares Segunda mão/bom estado 14 wc ou casas de banho Situado rés do chão Atividade comercial: Negócio

Prédio





1º andar





Equipamento





Ar condicionado Saída de fumos Cozinha completamente equipada Porta de segurança





Certificado energético





Classe energética: B ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento para negócio próprio com 2 wc, pé direito alto , ideal para cabeleiro , estética, escritório ,explicacões,mercearia , café, armazém ou quem sabe transformar em loft ou apartamento, a 5 minutos do centro da cidade..... marque já a sua visita !!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, com 58 m2 de área bruta privativa, localizada no empreendimento São Vicente 44, um prédio reabilitado em 2017 na Calçada de São Vicente em Alfama. Esta loja está a funcionar como restaurante com contrato de arrendamento com valor de renda de €1.652 com rentabilidade de 6%. Óptima oportunidade de investimento.

Localizada na zona da da Igreja de São Vicente de Fora, do Mercado de Santa Clara e do Panteão Nacional e a walking distance de vários Miradouros como o Miradouro da Graça, Santo Estevão e Portas do Sol. Encontra-se a 10 minutos, da estação de comboios de Santa Apolónia, da Avenida Infante D. Henrique e do Hospital St. Louis. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Loja com área aprox. 123 m2 + terraço a tardoz 36 m2. Eventual aproveitamento para instalação de mais lugares sentados. Além disso, agradável esplanada com cerca de 50 lugares.
Dois lugares de parqueamento interior, ao nível da cave. Totalmente mobilado e equipado.
Também serviço de pastelaria e takeaway.
Na zona da Expo Sul. Movimentado local de comércio e serviços.
Perto da Marina, Oceanário, Colégio, Parques e Jardins.
Valor de renda acessível. Sujeito a consulta. Informe-se
Valor do trespasse: € 59.000,00

Espaço comercial ou residencial numa das zonas mais antigas da cidade e considerado um dos locais mais trendy de Lisboa, o bairro do Chiado.Rés-do-chão de um prédio residencial com 5 pisos.
Este espaço necessita de obras totais e foi um escritório anteriormente.
É possível fazer um restaurante desde que com recurso ás novas técnicas de extração de fumos.

As Fachadas são viradas a sudoeste e noroeste.No bairro do Chiado encontramos lojas históricas e grandes marcas da moda internacional, teatros e museus, igrejas e miradouros, esplanadas e restaurantes famosos e tudo isto num ambiente cosmopolita e elegante que junta locais e turistas, todos rendidos ao charme deste bairro.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central;
Vistas - Vista rio;