7 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Lisboa, con Cristales Dobles

Loja / Escritório / Comércio / Armazém - 440m2 - próximo do Marquês do Pombal, Av. da Liberdade e Saldanha - centro de Lisboa.
Excelente renovação do espaço com Área útil 470m2: rés-do-chão 250m2 e cave 220m2.
A 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Atualmente grande parte em open-space, com versatilidade imediata para compartimentar em mais salas (VÊR PLANTAS)
Tem salas insonorizadas e preparadas para estúdio de som. Adequado para o ramo de som, imagem mas também para ginásio, spa, ou qualquer outro ramo.
Totalmente renovado. Ar condicionado. Redes elétricas e águas totalmente novas.

PISO TÉRREO 250m2, com montra e acesso para a rua:
- Entrada e copa /cozinha 44m2
- 2 Salas em open-space 45m2 + 43m2
- Sala de reuniões 45m2
- Sala 30m2
- 2 casas de banho
- Arrumos
PISO INFERIOR (Cave) 220m2:
- Hall e escadas 10,5m2
- Arrumos 16,5m2
- Sala 44m2
- Armazém 99m2
- Estúdio 15m2
- Sala 13,5m2

Tem hipótese de adaptação a espaço para estacionamento, na entrada e garantia de estacionamento em frente à montra na rua.
Este imóvel RB001844 outros no site RBRealEstate.PT

Presentamos este excelente espacio comercial, actualmente funcionando como restaurante, con una excelente ubicación y un gran potencial de apreciación.

Versatilidad y potencial: Aunque está equipado para la restauración, el inmueble destaca por su adaptación a diversas ramas de negocio, por lo que es ideal para aquellos que buscan invertir en un lugar con flexibilidad de uso.

Ubicación estratégica: Ubicado en una zona de alto tráfico, con buena accesibilidad y visibilidad, el espacio se beneficia de un flujo constante de clientes y proximidad a otros servicios y tiendas.

Infraestructuras preparadas: La propiedad está lista para funcionar como restaurante, pero se puede convertir fácilmente en una tienda, oficina, clínica, barbería, pastelería u otro tipo de actividad comercial.

Ya sea que desee continuar con un restaurante exitoso o implementar un nuevo concepto, este espacio ofrece la base perfecta para hacer crecer su negocio.

Ponte en contacto y programa tu visita ahora.

Presentamos una oportunidad única, un espacio comercial, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Lisboa, entre Conde Redondo y Avenida da Liberdade, un punto estratégico de la ciudad.

Distribuida en dos plantas:
- Planta 0 (180 m²) con entrada directa desde la calle, gran escaparate y luz natural. Incluye área de recepción, espacios abiertos multifuncionales, WC y almacenamiento.

- Planta -1 (205 m²) todo en open.space

Este inmueble se encuentra en una de las zonas más céntricas y valoradas de la capital:
- Avenida da Liberdade: a solo 10 minutos a pie, es la avenida más lujosa de Lisboa, con hoteles de 5 estrellas, marcas internacionales, restaurantes gourmet y teatros;
- Conde Redondo: un barrio en constante apreciación, con fuerte presencia de empresas, servicios y una población residente con alto poder adquisitivo;
- Parque Eduardo VII y Marquês de Pombal: espacios verdes y centros de negocios a poca distancia;
- Transporte público en la puerta: metro, autobuses y fácil acceso al aeropuerto (18 minutos en coche);
- Proximidad a zonas culturales y de ocio: ideal para atraer clientes y empleados exigentes.

En términos de comodidad y accesibilidad:
- Aparcamiento en la puerta y posibilidad de carga/descarga;
- Zona con buena oferta de aparcamiento público y privado;
- Fácil acceso a las principales arterias de Lisboa.

Licencia de uso N443 CM de Lisboa

Referencia: JA072501

Gran tienda en Moscavide en la zona Expo zona muy céntrica de Lisboa.

La tienda sirve a cualquier negocio, si para la restauración, tendrá que ser un sistema para estar sin agotamiento.

Excelente para explorar cualquier otra área de negocios como servicios, catering, gimnasios, entre otros.

El espacio con mucha luz natural.

Excelente acceso, como la 2ª circunvalación, a 5 mnts del aeropuerto.

Excelente oportunidad de inversión.

Los inversores, en lugar de tener su capital en instituciones bancarias, ya sea en depósitos a plazo y/u otras inversiones financieras, con ingresos mínimos, no alcanzando depósitos a plazo ni siquiera al 1%, ahora tienen la posibilidad de adquirir este activo inmobiliario, que por su privilegiada ubicación, permite un alquiler rápido, logrando una excelente valoración del mismo a medio plazo.

Es una inversión extremadamente segura y con un gran potencial de valoración, pudiendo determinar un valor anual superior al de muchas otras inversiones financieras.

Haga su visita ahora.

A pesar de su reducido espacio, Moscavide creció mucho, haciendo de la parroquia, durante mucho tiempo, una de las de mayor densidad de población del municipio de Loures.

Este exagerado desarrollo poblacional todavía se recuerda hoy en día en su escudo de armas, a través de panales que recuerdan la forma en que creció la parroquia.

Al mismo tiempo, la vida de clase trabajadora dio paso al comercio y los servicios, que siguen siendo hoy una marca de la terciarización del espacio urbano moscavidense.

Situada en el extremo sureste del municipio, la parroquia de Moscavide limitaba con Sacavém, al norte, Portela, al oeste (en Loures), con Santa Maria dos Olivais, al sur (en la ciudad de Lisboa), y también con el río Tajo, al este.

Además, también incluyó una parte del Parque das Nações, una estructura donde una vez se alodó la EXPO 98.

Te presentamos esta tienda con una excelente ubicación, en la Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, uno de los principales ejes comerciales de la ciudad. La tienda está ubicada en un edificio de 2005, en una zona muy transitada, cerca del Banco Santander, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes y visitantes.

Con una superficie de 79 m², la tienda ocupa la planta baja, lo que la hace especialmente atractiva para diversos tipos de comercio, servicios u oficinas. Además, la propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas, ofreciendo más comodidad tanto para los propietarios como para los clientes.

La tienda se alquila actualmente por 1750 € al mes, con un contrato de arrendamiento a partir de diciembre de 2024, con una duración de 5 años. Esta es una excelente oportunidad de inversión, que ofrece una fuente de ingresos estable y segura para los años venideros. El contrato de arrendamiento genera un rendimiento del 6% anual, lo que convierte a esta propiedad en una opción ventajosa para los inversores que buscan rentabilidad.

La ubicación de la tienda en la Avenida Columbano Bordalo Pinheiro es estratégica, con varios servicios e instalaciones cerca, lo que la hace ideal para aquellos que desean abrir un negocio o hacer una inversión segura:
- La avenida es conocida por su diversidad comercial, con varias tiendas, restaurantes, cafés y servicios que atraen a un gran número de personas a diario;
- La tienda se beneficia de una excelente red de transporte público, que incluye paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, lo que facilita el acceso al recinto;
- Cuenta con varios servicios bancarios y comerciales, incluyendo farmacias, tiendas de conveniencia y restaurantes;
- Facilidad de acceso a las principales arterias de la ciudad, asegurando una buena movilidad y visibilidad para quienes visitan la tienda.

Con su generosa superficie y su ubicación muy visible, esta tienda es ideal para aquellos que buscan un espacio comercial en una zona concurrida y estratégica. Su cercanía a una gran variedad de servicios, bancos y otros establecimientos comerciales lo convierten en una excelente opción para una amplia gama de negocios.

Presentamos una oportunidad única para empresas e inversores exigentes: un espacio comercial de alta gama, completamente renovado, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Lisboa, entre Conde Redondo y Avenida da Liberdade, un punto estratégico de la ciudad.

Distribuida en dos plantas:
- Planta 0 (250 m²) con entrada directa desde la calle, gran escaparate y luz natural. Incluye área de recepción, despensa/cocina, espacios abiertos multifuncionales, sala de reuniones, oficinas, aseos y almacenamiento.

- Planta -1 (220 m²) con vestíbulo, salas versátiles, almacén de 99 m², estudio profesional y salas insonorizadas, ideales para proyectos de audio o multimedia.

Totalmente renovado, con nuevos sistemas de aire acondicionado, electricidad y fontanería. Su configuración flexible se adapta a múltiples conceptos, tiene una gran versatilidad para diferentes tipos de negocio.

La configuración moderna y funcional de este inmueble permite la instalación inmediata de múltiples conceptos de negocio:
- Oficinas de empresas tecnológicas, consultoras o start-ups: aprovecha la distribución con salas de espacios abiertos y oficinas privadas para crear un entorno colaborativo e inspirador;
- Espacio de coworking y centros de negocios: con varias salas modulares, despensa y estudios insonorizados, puede albergar autónomos, equipos remotos o nómadas digitales;
- Estudios creativos y de producción multimedia: la planta inferior cuenta con un estudio especializado y salas insonorizadas, ideales para grabaciones, podcasts o postproducción;
- Clínicas de bienestar o belleza, gimnasio boutique o spa: el ambiente tranquilo, el acceso directo y los espacios versátiles son perfectos para negocios de salud, rehabilitación o belleza;
- Showroom o galería de arte de marcas premium: gran escaparate para exposición y acceso directo a la calle, en un barrio prestigioso que atrae a un público sofisticado.

Este inmueble se encuentra en una de las zonas más céntricas y valoradas de la capital:
- Avenida da Liberdade: a solo 10 minutos a pie, es la avenida más lujosa de Lisboa, con hoteles de 5 estrellas, marcas internacionales, restaurantes gourmet y teatros;
- Conde Redondo: un barrio en constante apreciación, con fuerte presencia de empresas, servicios y una población residente con alto poder adquisitivo;
- Parque Eduardo VII y Marquês de Pombal: espacios verdes y centros de negocios a poca distancia;
- Transporte público en la puerta: metro, autobuses y fácil acceso al aeropuerto (18 minutos en coche);
- Proximidad a zonas culturales y de ocio: ideal para atraer clientes y empleados exigentes.

En términos de comodidad y accesibilidad:
- Aparcamiento en la puerta y posibilidad de carga/descarga;
- Zona con buena oferta de aparcamiento público y privado;
- Fácil acceso a las principales arterias de Lisboa.

Invierte en un espacio con identidad, funcionalidad y ubicación de excelencia. Ideal para aquellos que buscan lo mejor de la ciudad para sus negocios.
Una oportunidad única para inversores y emprendedores.
Una propiedad que ofrece el equilibrio ideal entre visibilidad, comodidad y accesibilidad en el corazón de Lisboa.
¡Reserva ya tu visita!

Loja com 131 m2 de área bruta privativa e armazém de 400 m2, na Calçada dos Mestres, em Campolide, Lisboa. Este imóvel distribui-se por loja em open space no piso superior, de momento com várias divisórias/gabinetes, com casa-de-banho e sala de arrumos com cofre integrado.

A loja possui ar condicionado e montras de grande dimensão com muita luz natural. No piso inferior, encontra-se o armazém com 400 m2 e pé-direito médio de 4,27 m2, com ligação interior à loja e entrada independente através da rua. Este imóvel pode ser uma ótima oportunidade para quem pretende ter um negócio no centro de Lisboa e numa solução integrada de loja com armazém com 532 m2.

Localizado na Calçada dos Mestres, servido de comércio e transportes públicos. A 6 minutos walking distance da Universidade NOVA de Lisboa, a 5 minutos do Amoreiras Shopping Center e do Parque Eduardo VII. A 10 minutos driving distance da Baixa de Lisboa, a 7 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e dos principais eixos viários da cidade (Eixo Norte Sul e a A5). A 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.