73 Locales Comerciales con Certificación Energética B, para Venta, en Lisboa, Pagina 2

Localizado numa das principais avenidas da capital,
num ambiente urbano rodeado de jacarandás e da natureza do Jardim Fundação Gulbenkian.

Este novo projeto conta com um espaço comercial no piso térreo.
Ao nível do R/c, com 373 m2, no coração das Avenidas Novas,
numa zona privilegiada residencial com um ambiente urbano
e simultaneamente com natureza desde o jardim da Gulbenkian
até ao Parque Eduardo VII a poucos minutos de distância.

O espaço comercial tem 3 lugares de estacionamento com acesso por rampa,
e a orientação solar do edifício é nascente/poente.
O espaço terá incluído conduta de extração de fumos.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Pronto para conhecer?

Situado na Baixa de Lisboa, mais concretamente na rua que actualmente lhe confere o nome, antigamente conhecida como Rua dos Retroseiros, o projeto Conceição 123 liga-se à ’estória’ da cidade não só pela sua localização premium, mas principalmente pela requalificação da sua fachada clássica, que ganha agora uma nova vida.

Na zona histórica da cidade, o Conceição 123 é o ponto ideal para partir rumo à descoberta de Lisboa. Reúna nas suas proximidades os mais diversos pontos culturais que permitem conhecer as origens, tradições, suas gentes, hábitos e costumes da cidade de Lisboa.

Em 5, 4, 3 minutos a pé você vai conhecer museus interessantes, monumentos, galerias de arte, livrarias, restaurantes e locais secretos como por exemplo:

- Lisbon Story Center,
- Sé de Lisboa
- Arco da Rua Augusta
- Praça do Comércio
- Museu Nacional de Arte Contemporânea
- Museu do Dinheiro
- Museu do Design e da Moda
- Museu da Cerveja
- Arco da Rua Augusta
- Ruínas do Carmo
- Elevador de Santa Justa
- Galerias Romanas
- Livraria Bertrand
- Livraria Ferin

Não só das ruas nascem a tradição, é também no interior das nossas casas e negócios que se escrevem novas histórias, se prolongam costumes e tradições e conectamos o passado com o futuro e o presente.

Falamos-lhe mais do interior da Conceição 123, curioso?

De caráter singular e exclusivo, este projeto distingue-se pelo seu número limitado de frações. Com apenas 13 apartamentos, distribuídos por 5 andares, e duas lojas no piso térreo o Conceição 123 evidencia-se pela preservação da tradição com um toque de atualidade tanto na sua fachada como no interior dos apartamentos.Conservando o comércio tradicional, a loja em questão mantém viva a história da Rua dos Retroseiros preservando no seu interior uma das retrosarias mais emblemáticas da cidade.
Loja com arrendamento em vigor. Contacte-nos para saber mais detalhes! Data prevista para conclusão da reabilitação do edifício: 4º Trimestre de 2024Se o que pretende é investir no coração da tradição, contacte-nos!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador;

MY DOOR Imobiliária, apresenta-lhe esta Excelente Loja no coração de Lisboa, Penha de França

LOJA ampla e espaçosa com 217 m2, dividida em 2 pisos, RCH e Cave,
Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2,
Área bruta dependente (cave): 121,2 m2,

Local de bastante passagem pedonal, com uma excelente montra,
LOJA a estrear, remodelada recentemente, pronta a utilizar e a ser adaptada por si ao SEU NEGÓCIO, apta para diversos tipos de negócio, serviços ou comércio,
1 WC

Chão em mármore,
2 Aparelhos de Ar Condicionado, para ambos os pisos
Detetor de fumos,
Grade Elétrica

VENHA VISITAR e APRESENTE a sua PROPOSTA

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam,
Próximo a transportes públicos, comércio local e todo o tipo de serviços,
A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile,
1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares,

LOJA Localizada num eixo de passagem, com ótima visibilidade, amplo espaço comercial, ou escritório com claraboia
No piso inferior encontra-se uma grande sala para usos diversos, ideal para um espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.

Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Local en venta con 217 m2, situado en Penha de França, para inversión ya que se alquila por 2.250 € al mes, con contrato hasta 2028.

Superficie bruta privada (planta baja): 96,11 m2 - Superficie bruta dependiente (sótano): 121,2 m2.

La tienda fue remodelada recientemente, y está a punto de debutar, lista para ser adaptada a diversos tipos de servicios o comercio.
El suelo es de mármol. Dispone de instalación para 2 aires acondicionados para ambos suelos y detección de humos.
Situado en una pasarela, ofrece un gran escaparate con una rejilla eléctrica a lo ancho de la tienda, que se abre a un gran espacio comercial, una oficina con claraboya y un baño.

En la planta inferior hay una gran sala de uso diverso. Ideal para espacios de coworking, oficinas o cualquier tienda comercial.

No dispone de extracción de humos ni es posible instalar extracción de humos.

Cerca de la Praça Paiva Couceuro, donde hay fácil aparcamiento en las diversas avenidas que la rodean.
A 7 minutos a pie del metro Arroios y de la Praça do Chile. A 1 minuto a pie de la famosa avenida comercial Morais Soares.
Cerca del transporte público, comercio y servicios.

Zona habitacional con alto poder adquisitivo. Un lugar con mucha gente. Esta es una de las zonas residenciales más grandes de Lisboa, en términos de crecimiento económico.

Lugares cerca de la tienda: metro Arroios, paradas de ómnibus, plaza Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, plaza Paiva Couceuro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias y mucho más...

Venga y vea, programe una visita ahora.

Central Lisbon es una empresa del Grupo Central, una verdadera ’ventanilla única’ de bienes raíces en Portugal, destinada a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria: intermediación de crédito*, administración de propiedades, alojamiento local, obras de renovación, conserjería, gestión de seguros y servicios de consultoría.
* Maxfinance Central es una marca de Gerex Lda, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907.

#Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment

LOJA / NEGOCIÁVEL / ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / COPA / INSTALAÇÕES SANITÁRIAS / CAMPOLIDE



No coração do Bairro de Campolide, numa das suas ruas mais emblemáticas vai encontrar este espaço comercial com 27m2 amplos, Ideal para diversos tipos de negócio, após remodelação a gosto, com duas entradas uma para a calçada dos mestres e outra para a Rua Francisco Assis Rodrigues, antigo Bairro Serzedelo.



O espaço recebe muita luz natural pela sua fachada principal com montras muito abertas para o exterior, no interior encontra uma escada, único acesso ao armazém e toda a cave do prédio, com 120m2 várias divisões incluindo copa e sanitários, a arrecadação ao nivel de cave recebe também luz natural através das suas várias janelas para o exterior, pode ser transformada em habitação tendo uma entrada direta para o hall de entrada do prédio que está de momento tapada.



Numa localização privilegiada como Campolide e numa rua muito movimentada podemos ainda contar com transportes públicos e facilidade de acessos rodoviários bem todo o comércio local e farmácia mesmo á porta, ficando também muito próximo do Museu da Água, o Aqueduto das Águas Livres, o Liceu Francês Charles Lepierre, o CIT Padel Amoreiras, o Parque Urbano da Quinta da Bela-Flor, In Impetus a Escola de Atores, Clube de desporto o C.R.P. Campolide, Hotel Dom Pedro Lisboa como também o Centro Comercial das Amoreiras,



Venha conhecer este espaço cheio de novas possibilidades com privacidade e abertura para várias opções, onde pode vir a nascer ou a crescer o seu negócio no âmbito de atividade comercial, armazém ou outra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cedência de posição de loja numa das melhores ruas do Bairro Alto, já com obras realizadas, pronta a abrir, falta apenas decorar a gosto. A loja não tem saída de fumos, mas pode servir tapas, etc. o preço de 12000 é sem equipamentos, pode ser cedida com alguns equipamentos por 17000(bancadas de cozinha, mesas, bancada frigorífica, etc). Renda 1500, contrato 5 anos.
#ref:33512637

SALDANHA / AV. PRAIA DA VITORIA
ESTA LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA; IMOVEL EM VENDA PARA INVESTIMENTO (RENTABILIDADE 3,4% / ANO)

Loja com 117m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha.
Inclui 1 lugares de Garagem

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Tienda con 180 m2, cerca de Av ª Morais Soares y Praça Paiva Couceiro. A 7 minutos a pie del metro arroios y de la plaza Chile.

El espacio ha sido recientemente reformado, y aún está por estrenarse, listo para ser adaptado a diversos tipos de servicios o comercio. Tiene unos 80 m2 en planta baja y 100 m2 en sótano. Los suelos son todos de mármol. Dispone de instalación para 2 aires acondicionados para ambas plantas, detector de humo, alarma.
Cerca de transporte público, comercios y servicios.

Situado en un eje de paso, ofrece un gran ventanal con parrilla eléctrica esum en todo el ancho de la tienda, que se abre a un gran espacio comercial, una gran oficina con claraboya y un baño.

En la planta inferior hay una gran sala para diversos usos con ventilación. Ideal para espacio de coworking, oficinas o cualquier tienda comercial.
Zona de vivienda con alto poder adquisitivo. Lugar de bastante pasarela peatonal. Esta es una de las zonas residenciales más grandes de Lisboa en rápido y constante crecimiento económico.

Sitios cercanos: Metro Arroios, paradas de autobús, Plaza de Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro.

Loja localizada num dos Bairros mais emblemáticos de Lisboa.Esta loja está inserida no rés-do-chão de um prédio residencial. Com uma ampla montra de frente, com fachada recuperada em edifício de azulejo. A loja desenvolve-se em apenas num único piso com uma Abp de 277m2, grande parte em Open Space. Destinada a comércio, serviços e atividades complementares, designadamente Restauração com entrada pela Rua Cais de Santarém com o nº 12,14,16,18,20 e 22. Com um forte componente turístico, beneficiou de reabilitação dos equipamentos públicos, como parques de estacionamento, o Campo das Cebolas, e recuperação dos imóveis residenciais, comerciais e históricos, como a Casa dos Bicos entre outros . Tem uma forte procura turística quer em características residenciais em AL, quer pelas suas Casas de Fado , entre o também muito procurado Museu do Fado , como pela grande oferta de novos espaços de restauração mais adaptados quer aos lisboetas citadinos, quer aos turistas que visitam todos os anos o Bairro pela sua forte envolvente histórico e popular. Toda esta vertente foi mantida pela abertura do Novo Terminal dos Cruzeiros que intensifica o tráfego pedonal na localidade, com os curiosos turistas isolados ou pelos seus roteiros turísticos organizados. A formação de Alfama remonta ao séc. X, formou-se espontaneamente como um pequeno arrabalde exterior à Cerca Velha e implantado na colina do Castelo. A transformação da propriedade rústica em urbana aconteceu de forma lenta e orgânica. Situa-se a nascente da zona fortificada, junto às Portas do Sol, projectando-se até ao rio. É constituído por edifícios de habitação colectiva em lotes pequenos, caracterizados pela estrutura de madeira de concepção medieval e por fogos de redução reduzidos. Quanto ao caracter do espaço aberto, são gerados por processos empíricos, a partir dos modelos característicos da cidade medieval de tradição mediterrânica. Alfama afigura-se como um conjunto denso, onde predominam os becos e as pequenas ruas. Os edifícios religiosos abrem espaços públicos no tecido urbano, pontuando e tornando-se a referência no território. Nos anos 60 Alfama revitaliza e preserva os espaços públicos e nas últimas décadas essa valorização é ainda mais evidente, virando-se Alfama para o rio. Uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Closet;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Loja duplex com 180 m2 de área util, recentemente remodelada e pronta a funcionar. Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão. Um dos pontos de destaque desta propriedade é a sua localização absolutamente central, estando a curta distância da Avenida Morais Soares e Praça Paiva Couceiro e a 7 da estação de metro de Arroios e da Praça do Chile sendo uma zona com forte circulação de pessoas.
Aproveite esta oportunidade e agenda já a sua visita!
Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos).

Tienda con una rentabilidad del 6,53%, se alquila por 1700 €, con un contrato de 5 años renovable automáticamente.

Tienda con 207m2 muy bien distribuida. La tienda fue remodelada recientemente.
El suelo es de mármol. Cuenta con instalación para 2 aires acondicionados para ambos pisos y detección de humos.

En la planta inferior hay una gran sala para diversos usos. Ideal para espacios de coworking, oficinas o cualquier tienda comercial.

Zona de vivienda con alto poder adquisitivo. Un lugar por el que pasa mucha gente. Se trata de una de las zonas residenciales más grandes de Lisboa, en términos de crecimiento económico.

Cerca de la Plaza Paiva Couceuro, donde hay fácil estacionamiento en las diversas avenidas que la rodean. A 7 minutos a pie del metro Arroios y de la Praça do Chile, y a 1 minuto a pie de la famosa avenida comercial Morais Soares y cerca del transporte público.

Ubicada en un eje de paso, ofrece un gran ventanal con reja eléctrica en todo el ancho de la tienda, que se abre a un gran espacio comercial, una oficina con lucernario, una despensa y un baño.

Por su ubicación, esta tienda está cerca de todo tipo de comercio tradicional, restaurantes, supermercados, metro de Arroios, paradas de buses, plaza Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, plaza Paiva Couceuro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias y mucho más.

¡Ven a visitarnos hoy, sin cargo ni compromiso!

AliasHouse Real Estate cuenta con un equipo que puede ayudarte con rigor y confianza durante todo el proceso de compra, venta o alquiler de tu propiedad.
¡Déjanos tu contacto y te llamaremos gratis!

Alrededores: (Para los que no conocen Penha de França)

Penha de França es una parroquia portuguesa del municipio de Lisboa, creada por decreto del 13 de abril de 1918, perteneciente al Área Centro Histórico de la capital.
El nombre de la parroquia proviene de su santa patrona, Nossa Senhora da Penha de França.
Con la reorganización administrativa de la ciudad de Lisboa el 7 de febrero de 1959, su área se redujo, lo que contribuyó a la creación de 2 parroquias más.
Tras la reorganización administrativa de 2012, que entró en vigor después de las elecciones municipales de 2013, la parroquia casi cuadruplicó su superficie y más que duplicó su población, reincorporando el territorio de la antigua parroquia de São João y una pequeña franja de territorio que anteriormente pertenecía a la parroquia de Beato.
En su territorio actual, que va desde el río Tajo hasta la colina de Penha de França, desde hace muchos cientos de años existen centros de población situados bien en la zona ribereña, en torno a los conventos de Madre de Deus y Santos-o-Novo, o bien en torno a la capilla de Penha de França y, más tarde, al convento del mismo nombre (actual Comandancia General de la PSP).

Este anuncio fue publicado por la rutina informática. Todos los datos deben ser confirmados por la agencia inmobiliaria.

.
.

Identificação do imóvel: ZMPT556050

Prédio em propriedade total com 3 pisos e 7 frações onde 5 têm afetação de Habitação e 2 para comércio, com duas frentes, para Rua David Lopes e Rua Sousa Viterbo.
Prédio têm arrendado um lar (que também se encontra para trespasse) que ocupa todas as frações do prédio, a exceção de parte do rec/chão, ocupado por uma Pastelaria.

Foi Remodelado em 2014 incluído as canalizações e parte elétrica.

O Lar conta com 15 quartos, 20 camas + cozinha+ casas de banho + arrecadação +salas de estar e escritórios.

A Pastelaria encontra-se em funcionamento com 3 salas mais cozinha e casas de banho e ficará livre com a venda do prédio.

Este prédio pode ser recuperado para habitação, porque na caderneta encontra-se dividido por frações independentes, podendo-se fazer 5 apartamentos mais um espaço comercial (café).

R/chão Esquerdo e o café.
1º Andar esquerdo e direito
2º Andar Esquerdo e direito

3 razões para comprar com a Zome:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Eu como consultor da Zome tenho uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo meu conhecimento de neurociência aplicada e que me permite simplificar e tornar mais eficaz a minha experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O meu maior valor é entregar-lhe felicidade e de ser FELIZ!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

SALDANHA - AV. PRAIA VITORIA
ESTA LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA; IMOVEL EM VENDA PARA INVESTIMENTO (RENTABILIDADE 4,15% / ANO)

Loja com 284m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha.
Inclui 2 lugares de Garagem

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial relacionado com o comércio das actividades de cabeleireiro, manicure, pedicure, estética, massagem, depilação e comércio de produtos relacionados com as actividades. Este imóvel conta com uma área de 139 m2 e está em funcionamento desde a década de 60, tendo sido renovado em 2013.

A cave foi transformada em gabinetes e estruturas de apoio para a execução de todas as actividades, excepto o cabeleireiro que funciona no R/C.

O imóvel conta com uma decoração de muito bom gosto, qualidade e cuidado. O espaço é detentor de uma ampla e fiel clientela e encontra-se muito bem conservado pelo que as actividades de cabeleireiro e estética podem ser tranquila e automaticamente continuadas, sem necessidade de intervenção.

O imóvel é vendido em conjunto com o trespasse, que já está incluído no valor total.

O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa.

Tienda con 217 m2 de superficie bruta, a 7 minutos del metro Arroios y Praça do Chile,

Insertado en una zona residencial con crecimiento económico, este local de 180 m 2 ha sido renovado, dividido en dos plantas y muy bien ubicado en Rua Barão de Sabrosa, a 50 metros de Rua Morais Soares y Praça Paiva Couceiro, una zona muy céntrica de Lisboa y con fuerte actividad comercial.

Actualmente se encuentra arrendado, con contrato vigente hasta febrero de 2028 y renovaciones automáticas por periodos de 1 año. En las condiciones actuales, ofrece una rentabilidad neta anual (antes de impuestos) de alrededor del 6% (seis por ciento).

Amplio escaparate, en todo el ancho de la tienda, planta principal (espacio diáfano) de unos 80 m2 de superficie útil, con despacho o habitación secundaria con tragaluz, despensa y baño.
En la planta inferior, con ventilación, tiene una superficie total de 100 m2, tanto en espacio diáfano como también un pequeño trastero de unos 6 m2. Ambas plantas están conectadas por una escalera de fácil acceso.

Actualmente funciona como supermercado, el actual inquilino ha realizado una importante inversión en reformar y adecuar el espacio a su actividad. No dispone de salida de humos.

Áreas de espacio (en m2):

PISO PRINCIPAL

- Salón de entrada: 40,74
- Copa: 1,16
- Salón: 7.00
- Baño: 4,20
- Despacho/trastienda: 24.18

PLANTA BAJA

- Espacio Abierto: 102,94
Cerca del metro Arroios, paradas de autobús, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre otras.

Espero poder programar su visita.

TRESPASSE NAS AVENIDAS NOVAS | SALÃO DE CABELEIREIRO E ESTETICA







Excelente oportunidade de investimento na Av. Marquês de Tomar! Localizado em uma das áreas mais nobres de Lisboa, este trespasse de cabeleireiro nas Avenidas Novas é a escolha perfeita para quem busca um espaço estrategicamente posicionado.



Com uma variedade de serviços oferecidos, desde tratamentos faciais e corporais a manicure e pedicure com trabalhos artísticos, depilação e venda de cabelos brasileiros do Sul, este estabelecimento oferece uma gama completa de opções para os clientes.



Além disso, a loja é adaptável e pode ser facilmente transformada para atender às necessidades específicas de cada empreendedor. Se você procura um local privilegiado para estabelecer o seu negócio de beleza, esta é a oportunidade perfeita.







Valor da renda: 1.800€







Não deixe esta oportunidade passar! Invista agora e faça parte do sucesso neste segmento em uma das áreas mais prestigiadas da cidade.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita e apresentar mais detalhes sobre este incrível negócio. Conquiste o seu lugar no mercado de beleza de Lisboa.



nota: venda do negócio, não da loja.

;ID RE/MAX: (telefone)

ESTÀ ARRENDADA POR 5 ANOS,

Bom para quem pretende investir.

Loja de rua com 2 pisos próximo da Morais Soares, Lisboa

O espaço foi remodelado recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Loja muito central, perto da Av Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Praça do Chile e à av. Almirante Reis.

A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile e a 1 minuto a pé da Morais Soares.

Próximo a transportes públicos (metro e autocarros), comércios e serviços.

Composta por:

Sala de entrada: 4,20 X 9,70 = 40,74m2

Copa: 1,45 X 0,80 = 1,16m2

Hall: 3,50 X 2,00 = 7,00m2

WC: 2,80 X 1,50 = 4,20m2

Sala ao fundo: 4,65 X 5,20 = 24,18m2

Cave: 11,25 X 9,15 = 102,94m2

Dispõe de 33 tomadas de eletricidade e de 13 tomadas para computador para ligar a computador central.

Os pisos são todos em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.

Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico.

Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um grande escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso com respiradouro. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

LIGUE JÁ e venha conhecer este espaço, com Manuel Dias ( (telefone)

Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:
- Créditos Habitação
- Seguros
- Orçamentos para obras (totais ou parciais)
- Certificação energética

Loja com 397 m2 na rua Álvaro de Castro, com 8 lugares de garagem e inquilino com negócio em funcionamento.

O inquilino tem um negócio de simuladores de golf e salas de convívio desportivo, para treinos de golf, assistir a competições, jogos de futebol e outros eventos desportivos, com serviço de restauração leve e cocktails. Espaço actualmente em preparação, com previsão de abertura para Novembro de 2024.

A preparação do espaço vai valorizar o imóvel substancialmente, pelo que o potencial de mais valia numa futura revenda também aumenta.

Este imóvel é vendido com inquilino com contrato de arrendamento de 10 anos com rentabilidade de 6% ao ano.

O valor da renda actual é de 3.500 € mensais.

Tipo de Propriedade: Loja ou espaço comercial.

Área Total, com lugares de estacionamento: 454m2.

Contacte-nos para mais informações.

Loja no Mouras Shopping Center, Lumiar.

Esta loja com cerca de 21 m2, está localizada numa zona do centro comercial com variados espaços comerciais em funcionamento, pode ser um espaço adaptável a qualquer negócio, tal como escritório de advogados, seguros, roupas, telemóveis, etc., porque tem montra de ambos os lados.

Tem ar condicionado da própria loja e quadro elétrico e contador da água individuais.
Inserida num Centro Comercial com segurança 24 horas.

Localizada junto à Alameda das Linhas de Torres, próximo do Hospital Pulido Valente, do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, onde se pode desfrutar de passeios, corrida, jogos ao ar livre e momentos de lazer. Tem também proximidade da Junta de Freguesia do Lumiar, numa zona com todo o tipo de comércio e serviços.

Tem proximidade a alguns dos colégios de referência de Lisboa, nomeadamente Colégio São João de Brito e Colégio de São Tomás, Escola Primária e Secundária do Lumiar (Agrupamento Lindley Sintra) e dos Institutos IPA (Instituto Superior Autónomo de Estudos Politécnicos) e ISTEC (Instituto Superior de Tecnologias Avançadas).

Junto à estação de Metro da Quinta das Conchas (linha amarela) e com paragens de autocarro das carreiras 717, 736, 747 e 796.
Excelentes acessos à Avenida Padre Cruz, Telheiras e Calçada de Carriche (IC17 e 2ª circular a 5 minutos), Eixo Norte-Sul, A8 Oeste, A1 Norte e Ponte Vasco da Gama.

Excelente investimento para o seu negócio ou para arrendamento.

Estamos disponíveis para agendamento de visitas virtuais e visitas físicas com toda a segurança e mediante as recomendações da DGS.

#ref: 118405

Loja situada em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, junto á Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), a 500m do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Loja com:
Dois WC´S.
Arrecadação.
Três montras.
Saída de fumos.
Parqueamento para duas viaturas.
Piso inferior com 98m2 + Mezanine com 70m2.

PARA INVESTIMENTO, ENCONTRA-SE ARRENDADA ATUALMENTE, CONTRATO VALIDO ATÉ DEZEMBRO DE 2028.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado.
Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante.
Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.
O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro.
Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.
Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.
Imóvel ilegível para Golden Visa.

Atelier - Penha de França



Atelier T1 (duas assoalhadas) afeto a serviços, numa das zonas com mais procura em Lisboa, na Penha de França.



Inserido num prédio com dois elevadores, o Atelier está de origem, o que lhe permite remodelar a seu gosto.



Localização Prime a 300 metros do Museu do Azulejo, a 1,5Km do Panteão Nacional e da Feira da Ladra. Paragem de autocarro a 200m e encontra-se a 1,5km da estação do comboios e de metro de Santa Apolónia.



Oportunidade para habitação própria ou investimento.



Na próxima semana serão apresentadas mais fotografias

;ID RE/MAX: (telefone)

(url)

Loja com 217 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.
Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.
Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais
Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional)

A loja com 117m2 localiza-se em zona nobre do Lumiar.
Insere-se num edifício residencial e de comércio.
É uma área marcadamente residencial e corporativa, onde se pode também encontrar conceitos de retalho e serviços.
Marque já a visita e faça a sua proposta.