Locales Comerciales - Local comercial con Certificación Energética B, En buen estado, para Venta, en Distrito de Évora

INVESTIMENTO TURÍSTICO com grande potencial
Restaurante com Quinta e Monte
Perto da Barragem de Alqueva - Alentejo
Ideal para TURISMO RURAL
apenas 10 minutos das Praias de Amieira e Alqueva no Grande Lago de Alqueva
Alqueva - Amieira - Portel - Alentejo
Vende-se quinta em Alqueva / Amieira (ALENTEJO) ideal para TURISMO RURAL, com 21,55 ha, RESTAURANTE, MONTE ALENTEJANO, edifícios agrícolas, armazém, 2 furos, ELETRICIDADE

OPORTUNIDADES:
Devido à sua localização e às infra-estruturas existentes, a propriedade tem um grande potencial para o turismo. Pode ser utilizada como turismo rural, eventualmente em combinação com o restaurante existente, ou como um parque de aventuras (eventualmente com paintball e pista de tobogã de verão), estábulos de equitação, quintinha zoológica ou para criação de animais. As várias utilizações possíveis podem também ser acrescentadas gradualmente e promover-se mutuamente.

E aqui a informação detalhada:
- 21,55 ha de TERRENO com olival, eucalipto, montado com sobreiras, campo de cultivo, tudo vedado e dividido em cercas
- RESTAURANTE com ca. 200 m2, classe energética B- tudo equipado (cozinha, salas, casas de banho), sotão e cave, 2 esplanadas com mesas e bancos, casas de banho exteriores. 98 lugares interiores e 60 lugares nas esplanadas.
- MONTE ALENTEJANO: cozinha com área de almoçar/jantar, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 divisão usado como escritório, despensa e para lavar roupa e engomar. Classe energética D. Anexados 2 arrecadações (1 podia ser usado como quarto ou escritório), terraço em frente ladrilhado, terraço atrás em terra, parque infantil, quintal para cães, pequeno pomar
- EDIFÍCIOS AGRÍCOLAS (ca. 220 m2), com grandes corais em cimento sem cobertura
- ARMAZÉM com ca. 200 m2 (tipo estufa em arcos de aço galvanizado, coberto com chapas de zinco, ca. 9x22m)
- ÁGUA: 2 furos, 2 poços, 2 fontes
- TURISMO RURAL: a Quinta é ideal para ser transformada em Turismo Rural (parcialmente ou tudo), também devido à sua boa localização e infra-estrutura existente.
- ELECTRICIDADE
- TELEFONE, INTERNET e TV de alta qualidade disponível

Localização
A quinta encontra-se no maravilhoso Alentejo. Está situada a 9 km do paredão do Grande Lago de Alqueva, a maior barragem de Europa com uma margem de cerca de 1.000 km e uma área de 248km². Existe um vasto leque de 6 praias de livre acesso com infraestruturas completas e equipamentos de lazer (barcos desportivos, canoagem, esqui aquático...). 2 destas, as praias fluviais da Amieira e de Alqueva ficam a apenas 7 km de distância (a menos de 10 minutos de carro, a cerca de 20 minutos de bicicleta). Existe também uma marina na Amieira, onde se pode alugar barcos-casa, entre outros. Até à costa algarvia são ca. 180km, à costa alentejana ca. 150km e á Lisboa ca. 180km.

As cidades mais próximos são Reguengos de Monsaraz á 25 km (Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce,... ), Évora e Beja à ca. 55 km. Em Portel (a 12 minutos de carro) encontra escolas, creche, jardim de infância, centro de saúde, cinema, piscinas cobertas e abertas, e tudo que precisa para o dia a dia (bancos, Intermarché, Lojas, Restaurantes,. ). As aldeias de Alqueva (4km) e Amieira (6km) têm restaurantes, tabernas e cafés, minimercados, consultas do médico de família no posto médico, a Marina e praias fluviais com cais fluviais. Até Moura são 22 km e até à vila medieval de Monsaraz são ca. 40 km.
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