51 Locales Comerciales más caros, En buen estado, para Venta, en Lisboa, Avenidas Novas, Pagina 2

Tienda callejera con excelente ubicación en Bairro Rego.

Esta tienda callejera de unos 427,70 m² se encuentra en el Bairro Rego, una zona privilegiada de Lisboa, cerca del Mercado Santos ao Rego y de la Praça de Espanha.

La tienda tiene una excelente visibilidad, con dos frentes, y está ubicada en una zona residencial con mucho comercio y bien comunicada por transporte público.

El espacio interior es amplio y versátil, con varios tabiques que permiten la creación de diferentes ambientes. La tienda también cuenta con una despensa y aseos.

Esta tienda es ideal para una variedad de negocios. Su privilegiada ubicación y características lo convierten en una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan un espacio comercial de excelencia.

Funciones:
Superficie habitable: 430 m2
Ubicación: Bairro Rego, Lisboa
Pisos: 1
Visibilidad: Excelente
Accesibilidad: Buena
Acceso al transporte: Sí
Proximidad al comercio y servicios: Sí

Cuota mensual de condominio de 225 €.

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Contactos - Jorge Domingues-+ (telefone)

Loja de rua com cerca de 427, 70 m2, localizada no Bairro Rego

Localizada próxima do mercado de Santos, com excelente visibilidade (duas frentes Rua Cardeal Mercier e Rua da Beneficiência) e inserida em zona residencial com bastante comércio.

Está bem servida por transportes públicos.

A loja é composta por espaço amplo, várias divisórias, copa e 2 instalações sanitárias.

Afectação: comércio

Tem um valor mensal de condomínio de 225€.

Venha visitar!

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NOTA:
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*Chamada para rede móvel nacional*

Espaço Comercial/ Loja, com 116m2, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 2 IS.



Com ampla montra.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. A apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space/shop, with 116m2, in the Varino 04 building.



It has 2 parking spaces and 2 IS.



With a large shop window.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. Just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 397 m2 na rua Álvaro de Castro, com 8 lugares de garagem e inquilino com negócio em funcionamento.

O inquilino tem um negócio de simuladores de golf e salas de convívio desportivo, para treinos de golf, assistir a competições, jogos de futebol e outros eventos desportivos, com serviço de restauração leve e cocktails. Espaço actualmente em preparação, com previsão de abertura para Novembro de 2024.

A preparação do espaço vai valorizar o imóvel substancialmente, pelo que o potencial de mais valia numa futura revenda também aumenta.

Este imóvel é vendido com inquilino com contrato de arrendamento de 10 anos com rentabilidade de 6% ao ano.

O valor da renda actual é de 3.500 € mensais.

Tipo de Propriedade: Loja ou espaço comercial.

Área Total, com lugares de estacionamento: 454m2.

Contacte-nos para mais informações.

Loja de Dois Pisos no Bairro do Rego

Localização Privilegiada
Esta loja de dois pisos está situada numa localização central e privilegiada no Bairro do Rego, próximo à Praça de Espanha. É uma área de fácil acesso, que proporciona uma excelente visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

Características do Imóvel
Montras Grandes: A loja possui amplas montras que permitem uma ótima exposição de produtos e aproveitamento da luz natural, tornando o espaço muito luminoso.

Dois Pisos: O imóvel está dividido em dois pisos, oferecendo flexibilidade na utilização do espaço.

Piso Térreo
Área Ampla: O rés-do-chão é composto por um espaço amplo, ideal para diversas configurações comerciais ou para serviços.

Primeiro Piso
Quatro Salas de Escritórios: O primeiro piso conta com quatro salas de escritórios, adequadas para empresas que procurem um ambiente de trabalho estruturado e organizado.

Espaço Exterior e Estacionamento
Espaço Exterior: Além dos espaços internos, o imóvel oferece uma área externa.

Estacionamento: A loja inclui dois lugares de estacionamento, uma vantagem significativa em áreas urbanas centrais, facilitando o acesso para clientes e funcionários.

Versatilidade de Uso
Este espaço é extremamente versátil e pode ser adaptado para diferentes tipos de soluções:

Comércio

Escritórios

Salas de Estudo

Ginasio

Armazém

Loft/ habitação

Entre outros...

Em resumo, esta loja no Bairro do Rego é uma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização.

Nos últimos anos, temos assistido a uma subida dos preços das casas em Portugal, especialmente em determinadas zonas do país. Esta realidade levou à necessidade de se procurarem soluções distintas para encontrar uma habitação.

O regime jurídico da propriedade horizontal acaba de ser alterado. Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação. Com as novas alterações legislativas em vigor, os proprietários de lojas ou espaços comerciais em Portugal já podem converter estes imóveis para uso habitacional. Esta medida faz parte do esforço do Governo para aumentar a oferta de habitação, especialmente nas áreas urbanas, onde muitos espaços comerciais se encontram desocupados.

A mudança de uso de um imóvel comercial para habitacional exige que o proprietário apresente um pedido formal à Câmara Municipal respetiva, acompanhado de um projeto de alteração de utilização do espaço. Este projeto deve garantir que o imóvel cumpre todas as normas de habitabilidade previstas na lei, incluindo requisitos como áreas mínimas de compartimentos, ventilação, iluminação natural e acessibilidade e que este imovel reune.



Loft: A Habitação Moderna
Os lofts são uma opção de habitação que tem ganhado popularidade nas últimas décadas, especialmente entre aqueles que buscam um estilo de vida urbano e moderno. Originários dos Estados Unidos, os lofts surgiram quando espaços industriais e comerciais foram convertidos em residências. Vamos explorar o que torna um loft único e como ele pode ser uma excelente escolha para morar.
Com as novas alterações legislativas em vigor, os proprietários de lojas ou espaços comerciais em Portugal já podem converter estes imóveis para uso habitacional, mas devem cumprir uma série de regras definidas pelas autoridades locais. Esta medida faz parte do esforço do Governo para aumentar a oferta de habitação, especialmente nas áreas urbanas, onde muitos espaços comerciais se encontram desocupados.

A mudança de uso de um imóvel comercial para habitacional exige que o proprietário apresente um pedido formal à Câmara Municipal respetiva, acompanhado de um projeto de alteração de utilização do espaço. Este projeto deve garantir que o imóvel cumpre todas as normas de habitabilidade previstas na lei, incluindo requisitos como áreas mínimas de compartimentos, ventilação, iluminação natural e acessibilidade.


Características do Loft
Espaço Aberto
Uma das características mais marcantes de um loft é o seu design de espaço aberto. Diferente das casas tradicionais, os lofts geralmente não possuem paredes internas, ou têm muito poucas, o que cria uma sensação de amplitude e liberdade. Isso permite que os moradores personalizem o ambiente de acordo com suas necessidades e preferências.

Tetos Altos e Grandes Janelas
Os lofts costumam ter tetos altos e grandes janelas, herança de sua origem industrial. Isso não só contribui para a estética moderna, mas também maximiza a entrada de luz natural, tornando o espaço mais iluminado e arejado.

Estilo Industrial
Muitos lofts mantêm elementos arquitetônicos originais, como vigas de aço, tijolos expostos e tubulações aparentes. Esse estilo industrial é uma das marcas registradas dos lofts, proporcionando um visual urbano e contemporâneo.

Vantagens de Morar em um Loft
Flexibilidade de Design: Com um espaço aberto, é possível criar diferentes áreas funcionais, como salas de estar, de jantar e de trabalho, sem as limitações das paredes.

Iluminação Natural: As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia.

Estilo Único: A estética industrial e moderna dos lofts atrai aqueles que buscam um ambiente distinto e criativo.

Considerações ao Escolher um Loft
Privacidade: A falta de divisórias pode ser um desafio para quem busca mais privacidade, especialmente em relação ao som.

Localização: Os lofts estão frequentemente situados em áreas urbanas, o que pode ser uma vantagem para quem gosta de viver no coração da cidade.

Os lofts são uma forma de habitação que combina história, estilo e funcionalidade. Eles oferecem uma experiência de vida única, ideal para aqueles que apreciam o design moderno e a flexibilidade de um espaço aberto. Ao considerar um loft como opção de moradia, é importante avaliar tanto as vantagens quanto as desvantagens para garantir que essa escolha atende às suas necessidades e estilo de vida.

Loja com 337 m² para venda, situada junto à Avenida dos Combatentes. O espaço tem licença para comércio e está dividido em dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar, ambos com logradouro e um WC. A disposição atual é parcialmente híbrida, permitindo uma adaptação rápida e flexível conforme as necessidades do negócio. Ideal para escritórios, espaços de co-working, clínicas ou outros serviços.

Localizada numa zona estratégica, a apenas 2 minutos da Praça de Espanha e do Hospital de Santa Maria, esta loja beneficia de grande visibilidade e proximidade a importantes centros empresariais e de saúde. Com fácil acesso a transportes públicos, encontra-se a apenas 7 minutos a pé da estação de comboios e metro de Entrecampos, o que garante uma excelente conectividade com o restante da cidade. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa área central e dinâmica de Lisboa.

Tienda con 497 m2 dividido en dos plantas planta con 241 m2 y sótano con 256 m2. En una concurrida Avenida y actividad comercial. En buen estado. Buena oportunidad.

Espaço comercial em localização prime, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, zona de grande afluência tanto residencial como empresarial, na Rua Viriato.







Área interior de 160m2 e exterior de 64m2, a funcionar como restaurante, e com entrada direta da rua.







Esta loja será vendida com contrato de arrendamento em vigor com negócio elegante de restauração, com distinto arrendatário, sendo uma excelente opção de investimento.







Dispõe ainda de 3 estacionamentos na garagem do edifício.







Muito próximo da Maternidade Alfredo da Costa e do CC Picoas Plaza, do Hotel Sheraton entre outros, usufruindo de localização muito central, com a estação de Metro de Picoas a 5 minutos e autocarro quase à porta.







Contacte-nos para mais informações.





Commercial space in a prime location, between Saldanha and Marquês de Pombal, a busy residential and business area, on Rua Viriato.







Interior area of 160sqm and exterior area of 64sqm, operating as a restaurant, with direct entrance from the street.







This store will be sold with a lease in force with an elegant restaurant business, with a distinguished tenant, making it an excellent investment option.







There are also 3 parking spaces in the building’s garage.







Very close to the Alfredo da Costa Maternity Hospital and the Picoas Plaza SC, the Sheraton Hotel among others, enjoying a very central location, with the Picoas Metro station 5 minutes away and the bus almost at the door.







Contact us for more information.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com excelente localização em frente ao BCP da Av. 5 de Outubro esquina com a Miguel Bombarda.Arrendada ’ Este imóvel encontra-se disponível para partilha com todos os agentes imobiliários em regime de 50/50 . Qualquer duvida, por favor contacte-me . ’

Oportunidad Única: ¡Cafetería en Venta en Lisboa!
¿Está buscando un negocio rentable en el corazón de Lisboa? ¡Tenemos la solución perfecta para usted! Presentamos una encantadora cafetería, con 40 m2 y terraza, situada en la prestigiosa Avenida Defensores de Chaves, en la parroquia de Avenidas Novas de Lisboa.
Características del negocio:
Ubicación privilegiada: A pocos pasos de zonas concurridas, rodeado de comercios locales, oficinas y residencias. Zona con gran afluencia de clientes diarios;
Ambiente acogedor: Un espacio acogedor, ideal para encuentros con amigos, reuniones de negocios o un descanso relajante. El ambiente acogedor garantiza una experiencia agradable a los clientes;
Carta variada: La Cafetería ofrece una amplia selección de cafés, tés, bollería artesana y deliciosos tentempiés, que atraen a una clientela fiel y diversa.
Equipamiento de calidad: El establecimiento está totalmente equipado con máquinas de café de última generación y mobiliario en excelentes condiciones, listo para funcionar desde el primer día.
Ventajas:
Clientela fiel: Un grupo de clientes habituales que garantizan unos ingresos estables;
Potencial de crecimiento: Con una estrategia de marketing eficaz, existe un gran potencial para ampliar el negocio y aumentar las ventas;
Acceso de proveedores: Acceso separado de la Cafetería donde los proveedores pueden llegar fácilmente al almacén de la Cafetería;
Licencias y documentación: Todas las licencias y documentación al día, listas para su traspaso inmediato.
La cafetería tiene capacidad para 8 personas en la terraza, 5 sentadas y 10 de pie en el mostrador.
La cocina consta de una placa de 6 fuegos y un horno de gas. Una freidora con 2 cubas. Un calentador de agua ventilado. Dos lavavajillas. Un frigorífico y varias encimeras.
En el fregadero de la cocina hay otro horno, un lavavajillas, una batidora, una tostadora, un fregadero de mano y una encimera.
En el trastero exterior tenemos un congelador vertical y otro horizontal. Un horno. Y el guardarropa.
Actualmente hay tres personas trabajando en la cocina y una detrás del mostrador.
Negocio: venta de la tienda y traspaso de la sociedad propietaria del negocio. Se incluye todo el mobiliario y maquinaria. Esta empresa alquila dos buenos espacios de almacén del condominio en el mismo edificio.
Disponible para responder a todas sus preguntas y concertar una visita al espacio.
¡No pierda esta oportunidad de adquirir un negocio de éxito en uno de los mejores barrios de Lisboa!
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Loja com rendimento em plena Av. António Augusto de Aguiar. Produto ideal para quem procura investimento imobiliário com rendimento, com um Yield aproximado de 3,6%.
Imóvel elegível para Golden Visa!
Com uma localização excelente a 100 metros de distância do El Corte Inglês e mesmo em frente da Gulbenkian. Zona comercial e de muita passagem sendo apor isso um local Premium para qualquer negócio.
Espaço comercial com duas montras, com uma área de 51m2 e com uma casa de banho.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Espaço comercial nas Avenidas Novas, localizado entre o Saldanha e a Fundação Calouste Gulbenkian, Lisboa.

Loja inserida num prédio de estilo clássico, com 89 m2 e pé direito alto, distribuída em três pisos. O piso de entrada situa-se ao nível da rua, composto por uma ampla sala com montra para o exterior e faz ligação à zona da mezzanine, onde existe um escritório e uma zona de trabalho com vários lugares. Na cave há mais uma zona de trabalho, cozinha totalmente equipada e casa de banho. Para utilização de qualquer tipo de negócio exceto restauração. Uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende fazer parte do comércio local no centro da cidade, no coração das Avenidas Novas.

Localização próximo do Saldanha, El Corte Inglês e a Fundação Calouste Gulbenkian. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários da cidade, estacionamento próximo, bem servido de transportes públicos, designadamente as estações de metro do Saldanha e São Sebastião.

Tienda en venta, distribuida en 3 plantas, situada en el corazón de las Avenidas Novas, en Lisboa. Inmueble en buen estado, con cocina, baño y mucha luz natural. Proximidad a todas las accesibilidades, metro, transporte público, carriles bici, vías peatonales, espacios verdes, zonas de juegos infantiles, todo tipo de comercio y servicios. INS Portugal, con 30 años de presencia independiente y continua en Portugal, es hoy una de las empresas más experimentadas y reconocidas en el mercado inmobiliario en Portugal, operando en 3 áreas de negocio: Compra y Venta, Alquiler e Inversión.

Loja para venda nas Avenidas Novas, com uma excelente localização numa zona muito apreciada de Lisboa, entre o Saldanha e a Fundação Calouste Gulbenkian.

Inserida num prédio de estilo clássico, o espaço comercial com 89 m2 e pé direito alto, distribui-se por três pisos. O piso de entrada situa-se ao nível da rua e é composto por uma ampla sala com montra para o exterior e faz ligação à zona da mezzanine, onde existe um escritório e uma zona de trabalho com vários lugares. No piso inferior, correspondente à cave, é possível encontrar mais uma zona de trabalho, cozinha totalmente equipada e casa de banho.

Localizado numa zona muito movimentada de Lisboa, o espaço comercial adapta-se facilmente a qualquer tipo de negócio e tanto pode ser utilizado para escritório ou espaço de coworking, como para comércio, pelo que constitui uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende fazer parte do comércio local no centro da cidade.

Com excelente localização próximo do Saldanha, El Corte Inglês e a Fundação Calouste Gulbenkian, o espaço comercial dispõe todo tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência. Com boas acessibilidades e bons acessos aos principais eixos ferroviários da cidade, estacionamento próximo, este espaço está igualmente bem servido de transportes públicos, designadamente as estações de metro do Saldanha e São Sebastião, que ficam a uma curta distância a pé.

(ref:C (telefone) Uma loja de Decoração, Design e Arquitetura que se esmerou para ser um Atelier de trabalho criativo, sofisticado e tecnológico; um ShowRoom de materiais, amostras, revestimentos e mobiliário; uma Flagship Store que é também um local para reunir com clientes, discutir ideias e contratos ou celebrar os êxitos e as conquistas do dia.

Integralmente funcional para uma pequena equipa exigente, este pequeno espaço com cerca de 90m2 desenvolve-se por 3 níveis sabiamente interligados, onde os elementos de circulação vertical se juntam à luz natural captada pelo janelão da entrada de pé-direito duplo, criando espaços heterogéneos, diferenciados e inspiradores.

Uma pequena joia no coração das Avenidas Novas, em Lisboa.

Perto de todas as acessibilidades: Metro Picoas, Marquês de Pombal ou São Sebastião; autocarros na Avenida Fontes Pereira de Melo ou na Avenida António Augusto de Aguiar; estacionamento automóvel no Parque Eduardo VII; ciclovias e percursos pedonais.

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Espaço Comercial com montra nas Avenidas Novas, composto por Rés do Chão e Cave. No Rés do chão temos uma sala e uma casa de banho completa. Na Cave temos 3 salas, 1 lavabo social, cozinha e copa e uma arrecadação. Situa-se numa Rua muito movimentada perto de comercio e transportes públicos. A poucos minutos a pé do Hospital Santa Maria, Hotel Sana Metropolitan e Cidade Universitária.

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Loja/apartamento com 124 m2 para venda nas Avenidas Novas. A fração encontra-se dividida em dois pisos: R/C e Cave. Conta com extração de fumos , duas WC e uma cozinha.
Espaço híbrido, conferindo-lhe a capacidade de ser adaptado para diversos fins, como apartamento residencial, escritório ou espaço comercial.
Localização estratégica, situando-se a apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Cidade Universitária. Além disso, a rápida acessibilidade às principais vias, como o EIXO Norte Sul e a 2ª Circular, contribui para a conveniência e fluidez no deslocamento dentro do centro da cidade de Lisboa.

Local de 75m2, 2 plazas de garaje y trastero, junto a la Avenida das Forças Armadas, en Entrecampos, Lisboa.

Espacio comercial que funciona como cafetería / bar que consta de una gran sala de estar, baños, cocina y escritorio de servicio. Altura del techo de 4,3 metros.

Dispone de 26 butacas en su interior y autorización para 110 butacas en la terraza exterior.

Esta tienda tiene actualmente un contrato de arrendamiento con un alquiler de 1.200 €/mes.

Excelente ubicación en Entrecampos (Lisboa), frente al ISCTE y muy frecuentado por estudiantes de esta Universidad y otras de los alrededores.

Ven a conocer y desarrollar tu inversión inmobiliaria.

Excelente loja no coração de Lisboa, neste momento está a funcionar como restaurante japonês.
Totalmente equipado, sala para 72 pessoas sentadas.
Cozinha totalmente equipada, despensa, armazém e 2 Wc.

Marque já a sua visita.

(ref:C (telefone) Restaurante com uma excelente localização nas Avenidas Novas, no Largo São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar.

Restaurante em pleno funcionamento com área de 90 m2, totalmente equipado e mobilado, com clientes fidelizados dos vários escritórios, comercio e serviços que se localizam nos quarteirões em redor.

Têm 55 lugares no interior mais esplanada no exterior, está distribuído em 2 pisos. O piso do rés do chão com sala de refeições e balcão de atendimento, no piso inferior estão localizadas as casas de banho para os clientes, vestiários do pessoal com casa de banho própria, e a cozinha totalmente equipada e funcional, com elevador monta-pratos para o piso de cima, e pequenos espaços de armazenamento.
Possibilidade de manter uma ou duas arrecadações no prédio (valor pago a parte).

o valor inclui:

Balcão principal da entrada, mesas e cadeira, louças, copos, talheres
Elevador monta pratos
Móvel de Lixo com separação
Bancada com máquina de lavar
Balcão de frio
Balcão de madeira para arrumar louça
Ar Condicionado
Tv e rádio

Cozinha equipada com:
Frigorifico Industrial de 2 portas
Fogão de 4 bocas (Junex)
Grelhador com 2 gambiarras (Junex)
2 Fritadeiras
5 Moveis de Alumínio
2 bancadas de Lava Loiças
Máquina de lavar pratos
1 Arca Congeladora
Esquentador Junkers


Outras Informações:

Nº de Refeições servidas (por dia): entre 70 a 90
Horário: Segunda a sexta das 11h às 17h
Valor de Renda: 1280€
Nº empregados: 3 empregados

Restaurante en Venta en el Corazón de Lisboa
Localización: Lisboa, cerca del Centro Comercial El Corte Inglés

Capacidad: 60 mesas disponibles

Instalaciones: Cocina industrial y terraza autorizada

Descripción:

Esta es una oportunidad única para adquirir un restaurante en pleno funcionamiento, estratégicamente situado en el corazón de Lisboa, cerca del prestigioso Centro Comercial El Corte Inglés. El establecimiento tiene una capacidad total de 60 mesas, ofreciendo un amplio espacio para recibir a un gran número de clientes.

Características principales:

Cocina Industrial: Totalmente equipada, la cocina industrial permite la preparación de un gran volumen de comidas con eficacia y calidad. Perfecta tanto para el servicio interno como para los pedidos a domicilio.
Explanada autorizada: Un espacio al aire libre que proporciona una agradable experiencia gastronómica, especialmente en los días de tiempo favorable. La explanada es un gran atractivo para los clientes que buscan un ambiente relajado y al aire libre.
Ubicación estratégica: Situado en una avenida muy transitada, el restaurante se beneficia de un flujo constante de gente, lo que lo convierte en un punto de encuentro tanto para los lugareños como para los turistas.
Expansión y buena facturación: El restaurante está en auge, con una buena facturación demostrada. Esto indica un negocio sano y rentable con potencial para seguir creciendo.
Delivery: Ubicación ideal para servicios de delivery, aprovechando el movimiento y la demanda de la zona. La proximidad al centro comercial y zonas residenciales garantiza un flujo constante de pedidos.
Motivo de venta:

Los propietarios venden el restaurante debido a nuevos proyectos personales y profesionales, pero dejan un negocio sólido y con gran potencial al nuevo propietario.

Oportunidad de negocio:

Este restaurante representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores del sector de la alimentación que busquen un negocio consolidado, bien ubicado y con fuerte potencial de crecimiento. La combinación de una ubicación privilegiada, una completa infraestructura y una clientela consolidada hacen de este restaurante una valiosa adquisición.

Los interesados pueden ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita al local. ¡No pierda la oportunidad de invertir en uno de los sectores más dinámicos y rentables de Lisboa!
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Tienda en venta en una excelente ubicación Av, Barbosa du Bocage, en la parroquia de Avenidas Novas.

Esta propiedad comercial donde se encuentra una tienda de comestibles típica portuguesa tiene un contrato de arrendamiento, que puede ser actualizado por los nuevos propietarios.

Valor del alquiler: unos 350€.

Insertado en un edificio en excelente estado.

Zona muy céntrica, muy bien comunicada por comercio, servicios y transporte.

Reserva tu visita

Avenidas Novas es una parroquia portuguesa del municipio de Lisboa, perteneciente a la Zona Central de la capital, con una superficie de 2,99 km² y 23.261 habitantes (censo de 2021). Su densidad de población es de 7.779,6 hab/km².

Historia
Fue creado como parte de la reorganización administrativa de Lisboa de 2012,[4] que entró en vigor después de las elecciones municipales de 2013, como resultado de la agregación de las antiguas parroquias de Nossa Senhora de Fátima y São Sebastião da Pedreira, además de una pequeña porción de territorio que anteriormente pertenecía a la parroquia de Campolide.

Loja de 20m2 - tem montra - wc - bom pé dto - no momento está arrendado com contrato anual renovável, pagam 320€ mês - dá para vários ramos-não tem saída de fumos - zona de muita passagem

Loja / Café para cedência de quotas
Com 16 lugares sentados e um balcão panorâmico, é um excelente espaço para quem deseja fomentar uma pastelaria de autor ou desenvolver um negócio para take-away e delivery aproveitando uma cozinha com cerca de 30 m2.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas, próximo da Maternidade Alfredo da Costa.
Prédio em excelentes condições e montra com boa exposição visual.
A empresa explora o espaço dispõe de um contrato de arrendamento de 540€ mensais.
Não perca esta oportunidade de negócio, marque a sua visita.

With 16 seats and a panoramic counter, it is an excellent space for those who want to promote a signature pastry shop or develop a takeaway and delivery business, taking advantage of a kitchen of about 30 m2.
Located in one of the most emblematic and central areas of Lisbon, in Avenidas Novas.
Building in excellent condition and showcase with good visual exposure.
The company operates the space and has a monthly lease of €540.
Do not miss this business opportunity, mark your visit.

Con 16 puestos y barra panorámica, es un excelente espacio para quienes quieran promocionar una pastelería de autor o desarrollar un negocio de comida para llevar y delivery, aprovechando una cocina de unos 30 m2.
Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Lisboa, en Avenidas Novas.
Edificio en excelentes condiciones y escaparate con buena exposición visual.
La empresa explota el espacio y tiene un alquiler mensual de 540 €.
No pierda esta oportunidad de negocio, marque su visita.

Mit 16 Sitzplätzen und einer Panoramatheke ist es ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die eine charakteristische Konditorei fördern oder ein Imbiss- und Liefergeschäft entwickeln möchten, wobei sie eine Küche von etwa 30 m2 nutzen möchten.
Das Hotel liegt in einer der symbolträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon, in der Avenidas Novas.
Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und Vitrine mit guter Sichtbelichtung.
Das Unternehmen betreibt die Fläche und hat eine monatliche Miete von 540 €.
Verpassen Sie nicht diese Geschäftsmöglichkeit, markieren Sie Ihren Besuch.

Avec 16 places assises et un comptoir panoramique, c’est un excellent espace pour ceux qui souhaitent promouvoir une pâtisserie signature ou développer une activité de vente à emporter et de livraison, profitant d’une cuisine d’environ 30 m2.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Lisbonne, à Avenidas Novas.
Bâtiment en excellent état et vitrine avec une bonne exposition visuelle.
La société exploite l’espace et dispose d’un bail mensuel de 540 €.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, marquez votre visite.

Tabacaria (Cedençia de Quotas)



Tabacaria em pleno funcionamento e unica situada numa das mais emblematicas avenidas de Lisboa com Jogos da Santa Casa, (euromilhões, raspadinhas, etc), tabaco, jornais e revistas.



Loja C/13 m2 , renda baixa , 1 Montra,, e com vigilante (empresa).



Negócio rentável, consolidado e com uma forte carteira de clientes fidelizados.



Marque a sua visita!



Motivo-Doença





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