3 Locales Comerciales con más fotos, En buen estado, para Venta, en Loures, Publicado en los últimos 15 días

VENDA de duas lojas, transformadas numa Papelaria, tabacaria com JOGOS SANTA CASA, localizada no Centro Comercial de São João da Talha - na freguesia de Santa Iria de Azóia, São João da talha e Bobadela.
Excelente Oportunidade de Investimento com plafond elevado da Santa Casa.
Marque já a sua visita

Espaço para Serviços/Comércio, com área total de 2.249,80 m2, com dois pisos:

pisos -5 (aparcamento com 1.080,80 m2, equivalente a 32 lugares de estacionamento) e pisos -4 (serviços/comércio 1.169 m2) com acesso exclusivo pela Avenida Salgado Zenha

Compõe a fração, zonas técnicas, dois elevadores e escadas de acesso interior ao piso - 4 em que se desenvolve a zona de serviços/comércio com zona ampla (open space) - layout original - , instalações sanitárias separadas por sexos e pessoas com mobilidade reduzida, zonas técnicas, dois elevadores e escadas de acesso ao piso -5.

O espaço encontra-se com contrato de arrendamento em vigor, com termo certo e é vendido nessa condição (caso o inquilino não exerça o direito de preferência na compra). As visitas são condicionadas a formalização prévia de proposta. Contacte-nos para informações adicionais.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Onde se localiza o estabelecimento? E que características possui?


O imóvel está localizado na Bobadela, em Loures, uma zona de crescente desenvolvimento urbano e comercial, que oferece excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e transportes.
Está a 5 minutos de carro, do Parque das Nações. A loja possui uma generosa área de 205 m², oferecendo um espaço amplo e bem distribuído, ideal para atividades comerciais de várias naturezas.


Qual o negócio atualmente instalado na loja?

Atualmente, no imóvel está instalada uma clínica em pleno funcionamento, desde 1992, especializada em diversas áreas da saúde. Entre as especialidades oferecidas, encontram-se análises clínicas, ECG, ecocardiogramas, ecografias, clínica geral, cardiologia, ginecologia, pediatria, psicologia, medicina dentária, entre outros serviços de saúde de grande procura.


Este imóvel é mesmo um bom investimento? Fale-me mais sobre isso.


Sim, este imóvel apresenta rentabilidade comprovada, uma vez que a clínica nele instalada está em operação há mais de 30 anos, contando com uma clientela fiel e estável.
Para investidores, trata-se de uma oportunidade segura e rentável, com um histórico sólido e perspectivas de continuidade no futuro. Além de estar inserido numa localização estratégica e consolidada, com alta visibilidade e tráfego regular de clientes, o imóvel destaca-se pela sua excelente rentabilidade e pelo facto de já estar arrendado a uma clínica de sucesso com um leque variado de especialidades médicas.
Para quem procura um investimento com retorno garantido, este é sem dúvida um excelente negócio.

Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!