6 Locales Comerciales - Tienda con Certificación Energética B-, En buen estado, para Venta, en Mafra

Tienda con escaparate y entrada independiente, insertada en zona de vivienda, en urbanización cerrada con zona ajardinada, piscina
interior, y con excelente exposición solar y acceso al centro y al AE.

Establecimiento comercial con 3 frentes, ventana a la calle principal, en urbanización cerrada con jardín y piscina cubierta.

La tienda se divide de la siguiente manera:

- Hall de entrada, baño de apoyo, tres habitaciones diferenciadas, zona de almacenamiento y comedor con vistas al jardín y acceso al balcón.

También dispone de parking y un trastero en planta sótano.

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *

Tienda con características únicas que la hacen perfecta para diferentes tipos de negocio.
Con una notable visibilidad, este espacio está estratégicamente situado en el centro del pueblo, a tan solo 13 km de Ericeira y Mafra.

Espacio comercial con licencia para Comercio y Servicios, proporcionando una gran flexibilidad en el uso del espacio.

Tienda con una superficie bruta privada de 358,72 m², repartidos en 2 plantas:

- Planta baja con 123m²
- 1ª planta con 235m².
Consta de 4 habitaciones, 2 entradas independientes, 1 plaza de aparcamiento privada en el garaje y sin problemas de aparcamiento para los clientes.

Tiene la ventaja de que se puede convertir en vivienda.

Excelente inversión para quienes buscan un espacio comercial versátil y bien ubicado, esta es la oportunidad ideal para ti.
¡Ven a conocernos!

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *



Bienvenidos a esta espléndida región, conocida como la zona ’saloia’, donde pueden escapar del ajetreo y el bullicio de la vida en la ciudad mientras disfrutan de un estilo de vida encantador!

Ubicada a tan solo 20 minutos de Lisboa, con acceso conveniente a través de las autopistas A8 y A21, Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - ostenta el título de la segunda reserva de surf más grande del mundo desde 2011, una distinción única en Europa. Sus playas reconocidas como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre otras, ofrecen condiciones ideales para los entusiastas del surf. Además del surf, la región es un centro neurálgico para el kitesurf, windsurf, bodyboard y paddle surf.

En 2018, Ericeira fue reconocida como la segunda mejor parroquia de Lisboa para vivir, gracias a su seguridad, accesibilidad y espacios recreativos. Entre las costumbres y tradiciones locales, Ericeira es famosa por su marisco y el arte de la pesca.

El tercer lugar lo ocupa la parroquia de Mafra, sede del municipio (actualmente con 11 parroquias) y fue reconocida en 2021 como el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Mafra es una ciudad rica en historia, destacada por la majestuosa construcción del Palacio Nacional de Mafra, designado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. La ciudad también alberga tesoros ocultos, incluyendo la única Tapada Nacional de Mafra. Vengan y descubran el encanto de esta región excepcional, donde la belleza natural se combina armoniosamente con el patrimonio cultural y un estilo de vida distintivo. ¡Les invitamos a explorar las oportunidades que esta región tiene para ofrecer!

Loja com 4 pisos - Malveira



Trata-se de um edificio comercial com 3 anos de construção em estado novo



Localização: à entrada da Malveira na zona das ’Trouxas da Malveira’



EXTREMAMENTE CENTRAL



Na atualidade encontra-se a funcionar como exposição de mobiliário (o recheio não é vendido conjuntamente)



Motivo da venda: a empresa pretende construir novo edificio, em frente ao parque ecológico, da Venda do Pinheiro, mudando de instalações



Edificio com lage de suporte de 1mt de altura



Tem um enorme terraço no piso 2



Possui elevador



Lampadas leds de fita em todo o piso



3 pisos, sendo que 2 teem vidro a toda a volta, sendo por isso muito iluminada



Edificio com bastante luminosidade natural

A 15 minutos de Lisboa



A 15 minutos de Mafra

Venha visitar !!



PP

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer este imóvel sito na Rua Casal dos Ninhos, na Venda do Pinheiro, composto por espaço comercial, no número 9, e por habitação no número 9A.

No rés do chão, com 155 m2 encontramos o estabelecimento de comércio, serviços e restauração, de acordo com a licença de utilização.
Este espaço comercial encontra-se arrendado até Agosto do corrente ano e neste momento está a ser explorado na área da restauração, sendo que todos os equipamentos e mobiliário serão retirados no fim do contrato.

O sótão pertence à mesma fração e neste momento é usado para habitação sendo constituído por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos.

Este imóvel fica situado junto a uma das principais ruas da Venda do Pinheiro e numa zona com muito comércio e transportes e também de muita afluência de pessoas.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!





Auto-Estrada - 3200m - A21
Auto-Estrada - 4400m - A8
Bombeiros - 3300m - Bombeiros Voluntários da Malveira
Escola - 220m - Escola Básica da Venda do Pinheiro
Espaços Verdes - 650m - Parque Ecológico da Venda do Pinheiro
Farmácia - 250m - Farmácia Nogueira
Ginásio - 120m - Fitness Factory
Piscinas - 450m - Piscinas Municipais da Venda do Pinheiro
Polícia - 1500m - GNR

Excelente loja para comércio ou outras atividades com 358m2.

A Situada na zona da Encarnação, mesmo na estrada principal, como boa visibilidade.

Duas entradas independentes, e estacionamento privado e com espaço de estacionamento para os clientes.

Potencial para vários negócios de comércios, armazém, clínicas, ATL. dois pisos com grande espaço amplo.

Ou mesmo tornar em espaço de habitação com um excelente terraço, com vista para com vista mar da Ericeira.
Transportes públicos nas imediações.

Venha conhecer

Fica peto de todo o comércio.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

Loja de rua composta por 2 PISOS e área de 358,72m2, com licença de COMÉRCIO/SERVIÇOS.

Com potencial para diversas áreas de negócio!

O piso TÉRREO conta com sala ampla com várias montras envidraçadas que captam bastante luz natural (a parede interior e teto contam com isolamento acústico) e terraço privado.

O piso INFERIOR é composto por sala ampla com potencial para criação de vários ambientes de trabalho, 2 casas de banho, copa, arrumos e terraço privado.

Possui central de incêndios e alarme.

Localizada na freguesia de Encarnação, concelho de Mafra, com envolvente de comércio, serviços e residências, a loja beneficia de visibilidade e estacionamento à porta.
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Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos.
Intermediário de Crédito n.º 0000845.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.