6 Locales Comerciales - Tienda con Certificación Energética D, En buen estado, para Venta, en Sintra, Queluz e Belas

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Está à procura do espaço ideal para abrir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, em bairro em plena expansão, com fácil acesso e proximidade a uma variedade de comércio e serviços.

Características da Loja:

- Área: 98 m².

- Casa de Banho: Para conveniência dos clientes e funcionários.

Descrição das Redondezas:

Esta loja está estrategicamente localizada em um bairro recente e com grande crescimento, oferecendo:

- Bons Acessos Rodoviários: Facilitando a chegada de clientes.

- Escolas: Atendendo às necessidades da comunidade local.

- Transportes Públicos: Facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.

- Serviços Públicos: Como postos de saúde e repartições, para conveniência de todos.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio, com acesso a uma ampla gama de recursos e serviços.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

(ref: (telefone) Está à procura de um espaço para trabalhar que não necessite de obras?

Gostava de ter um terraço maravilhoso com vista desafogada?

Encontrou!

Venha conhecer este escritório com as seguintes características:

« acesso ao espaço por escadas e/ou elevador
« R/C alto equivalente a 1º andar
« Área total de 83m2
« 2 casas de banho e zona de lavabo
« Ar condicionado
« 2 portas de entrada
« Terraço com 22,5m2
« 2 elevadores

Já existe um gabinete independente com divisórias em pladur com 8m2.
Pode fazer deste espaço o seu escritório, um centro de formação, centro de explicações, gabinete de estética, terapias alternativas, consultório clínico, co-working, entre outros.

Na zona envolvente encontra o mercado municipal, escolas, bombeiros, Continente Modelo, igreja, casa de saúde, centro de lavagem automóvel.
A nível de lojas de rua tem uma panóplia de serviços à sua escolha.
Existem pastelarias, restaurantes, churrascaria, farmácia, loja de animais, nails designer, serralharia, assistência automóvel.
Paragem obrigatória na pastelaria dos originais ’Fofos de Belas’! Um bolo com creme maravilhoso muito famoso em várias pastelarias.

Contacte-me! Terei muito gosto em mostrar-lhe este maravilhoso espaço.

As melhores histórias começam aqui!

Excelente Oportunidade de Investimento! Loja com 116 m2 - Localização Fantástica com Potencial para Conversão em Habitação.



Apresentamos um investimento de destaque: uma loja/escritório com 116 m2, situada numa área residencial bastante movimentada, perto da estação de comboios de Queluz-Monte Abraão.



Esta propriedade destaca-se pelo átrio de entrada exclusivo na galeria do prédio habitacional, proporcionando uma visibilidade excepcional. Anteriormente, a Agência da Caixa Geral de Depósitos de Queluz e vários outros estabelecimentos comerciais estiveram localizados na frente sul do edifício.



Atualmente configurada em 3 gabinetes, 1 sala comum de 22m2, sala de espera, copa e quatro instalações sanitárias, incluindo uma adaptada para uso de pessoas em cadeira de rodas, oferece versatilidade para diversas possibilidades de negócio.



Com excelente potencial para se tornar uma clínica, infantário, ATL (Atividades de Tempos Livres), escritório de empresa, ou até mesmo um centro de coworking, esta propriedade destaca-se como uma escolha estratégica para investidores visionários.



Não perca a oportunidade de explorar este espaço único. Agende uma visita e apresente a sua proposta! Contacte Paulo de Jesus através do número (telefone)
*Chamada para rede móvel nacional.



Para mais informações ou pedido de marcação de visita, por favor contacte-me:
Paulo de Jesus



Tlm: (telefone) chamada para a rede móvel nacional).



NOTA
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!



O Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:



*Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado.
*Ter Apoio jurídico.
*Ter Intermediação de crédito.
*Ter acesso a imóveis banca.
*Ter a certeza que o seu novo negócio não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos!

AP. 2174 de 2010/05/10 2010/05/10 13:41:49 - Autorização de Utilização
Nº AUTORIZAÇÃO : 306
DATA AUTORIZAÇÃO : 1978/06/26
ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



















Excellent Investment Opportunity! Shop with 116 m2 - Fantastic Location with Potential for Residential Conversion.



We present a standout investment: a shop/office with 116 m2, situated in a highly bustling residential area, close to the Queluz-Monte Abraão train station.



This property stands out for its exclusive entrance atrium in the residential building’s gallery, providing exceptional visibility. Previously, the Queluz branch of Caixa Geral de Depósitos and several other commercial establishments were located on the south front of the building.



Currently configured with 3 offices, 1 common room of 22m2, a waiting area, a pantry, and four sanitary facilities, including one adapted for wheelchair users, it offers versatility for various business possibilities.



With excellent potential to become a clinic, nursery, extracurricular activities center, company office, or even a coworking space, this property stands out as a strategic choice for visionary investors.



Don’t miss the opportunity to explore this unique space. Schedule a visit and submit your proposal!



Contact Paulo de Jesus at + (telefone)



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For more information or request to schedule a visit, please contact me - Paulo Jesus - (telefone)



NOTE:
Divestment property, without special financing conditions.



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The RE/MAX +ADVANTAGE Group means:



*Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market.
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Enjoy your vacation, we found the store of your dreams.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel arrendado!
Excelente loja em Queluz Ocidental com 112 m2 com duas entradas, estando uma delas destinada a cargas e descargas.
A zona de cargas e descargas fica numa praceta , o que permite que operações dessa natureza sejam feitas com calma e sem constrangimentos.
Espaço com área ampla , sem pilares , com 2 wcs e bastante luz natural.
Perto da CP de Queluz-Mt. Abraão e com acessos privilegiados ao IC19 - A9 - A5.
Neste momento o imóvel está arrendado com uma renda de 700€ , conferindo assim uma boa rentabilidade ao ano.

Marque ja a sua visita!

Loja 73m2 para venda nos Jardins do Éden. A loja possui grades de proteção com motor electrico e uma montra com cerca de 2,40m. Possui ainda 2 instalações sanitárias.



Com afectação para comércio ou serviços este espaço é o ideal para o seu negócio.



Adicionalmente esta fração inclui 2 espaços exteriores adicionais (fotos) com cerca de 275m2 cada. Um destes espaços foi licenciado e funcionou até à pouco tempo como Café/Restaurante. Este já possui gradeamento de proteção, podendo o mesmo ser replicado para o outro espaço.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Loja/Espaço Comercial/Escritório com 112 m2 localizado na Quinta da Samaritana, em Belas.

A loja/escritório em open space, está dividida por 2 pisos (r/c e 1º andar) com 84 m2 e 28m2, permitindo uma fácil adaptação às necessidades de qualquer área de negócio.
Inserido numa zona habitacional consolidada, tem uma localização excelente para utilização como escritório ou como centro de estudos, apoio domiciliário, lavandaria, estúdio de yoga/pilates, escola de dança, gestão de condomínios entre muitos outros.
Está próximo de todo o tipo de comércio, serviços e restauração, com diversos autocarros, menos de 2kms da estação de comboios e muito próximo das principais vias de ligação rodoviária ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16 e IC19).

Imóvel Com Eventual Possibilidade de Alteração de Uso para Habitação ao Abrigo do SIMPLEX Urbanístico, Dec. Lei Nº 10/2024.

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