5 Oficinas/ Despachos con Certificación Energética B-, para Venta, en Lisboa, Parque das Nações

Boa oportunidade para VISTO GOLD!







Apresento um escritório localizado numa Zona Premium no Parque das Nações, a apenas 150 metros do Centro Comercial Vasco da Gama e da estação do Oriente. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca o Visto Gold, combinando investimento e residência em Portugal.







O escritório encontra-se em ótimo estado de conservação, o que proporciona um ambiente de trabalho confortável e agradável. Além disso, oferece garantia de rentabilidade, tornando-o ainda mais atrativo para investidores.







Com uma área de 125m2, o espaço é amplo e versátil, perfeito para acomodar as necessidades do seu negócio. Além disso, o escritório conta com 2 lugares de garagem, oferecendo comodidade e facilidade de acesso para você e seus clientes.







A localização privilegiada no Parque das Nações é um dos grandes destaques deste investimento. Esta é uma das áreas mais modernas e dinâmicas de Lisboa, com uma infraestrutura completa e uma grande oferta de serviços, comércio e lazer. Além disso, estar próximo ao Centro Comercial Vasco da Gama e à estação do Oriente proporciona uma excelente conectividade com o restante da cidade e até mesmo com outras regiões de Portugal.







O programa Visto Gold oferece uma oportunidade única para investidores estrangeiros obterem a residência em Portugal através do investimento em imóveis. Ao adquirir este escritório, você poderá usufruir dos benefícios do Visto Gold, que incluem a possibilidade de viver e trabalhar em Portugal, bem como a livre circulação no espaço Schengen.







Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Entre em contato comigo para obter mais informações e agendar uma visita ao escritório. Nossa equipe especializada está pronta para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de investimento. Invista no seu futuro e garanta o Visto Gold com este escritório estrategicamente localizado no Parque das Nações.







Desfrute das suas férias, nós encontramos o escritório dos seus sonhos!

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Magnifico escritório, inserido num edifício situado em plena Av. D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m do centro comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Wc.
Receção.
Sete gabinetes.
Ar condicionado.
Pavimento em soalho flutuante.
Parqueamento para duas viaturas.
Teto falso em pladur com iluminação.

PARA INVESTIMENTO, TEM UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR ATÉ 15 DE JANEIRO DE 2028, PELO QUE É VENDIDO COM RENDIMENTO ASSOCIADO.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Se vende fantástico despacho grande, con 110m2, en pleno centro de Expo.

Oficina en espacio abierto + 1 amplio wc.

También hay 2 plazas de aparcamiento.

Ubicación de excelencia junto al río, transporte y servicios como Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena etc.

Fantástica oportunidad en zona de alta demanda.

Excelente inversión.

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Espaço comercial adaptado a escritório numa das zonas mais valorizadas na cidade de Lisboa, no coração do Parque das Nações, a 2 passos da Torre Vasco da Gama e do Rio Tejo.

A localização é de excelência, com acessos facilitados à A2, A1, A12, A8, ao aeroporto de Lisboa, à FIL, ao Campus da Justiça, ao Meo Arena e Centro Comercial Vasco da Gama e Gare do Oriente.

O espaço é muito luminoso e convidativo, ao nível do R/chão, apresentando janelas amplas e foi completamente remodelado em 2015 sendo composto por 6 gabinetes, além de copa, casa de banho e recepção. A remodelação foi muito cuidada e com atenção especial aos acabamentos para o funcionamento de um escritório, qualquer que seja a actividade.
Armários embutidos em todos os gabinetes e na recepção.

O espaço dispõe de uma entrada principal directamente para a rua e uma entrada pelas traseiras, através de um dos gabinetes.
A frente do espaço é composta por generosas montras (neste caso, utilizadas como janelas, sendo um escritório, neste momento) que beneficiarão a visibilidade de um negócio em loja.

Ar condicionado em todos os gabinetes e recepção.

A fracção inclui um lugar de estacionamento exterior.

Um espaço propício a bons negócios: vai querer receber aqui todos os seus clientes!

Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita!

Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado.

VENDIDO - Escritório com 40m2 de área bruta sendo 32m2 de área útil em edifício de prestígio dedicado exclusivamente a serviços, na principal avenida do Parque das Nações em Lisboa Av. Dom João II, Edifício Infante.

No quarteirão ao lado da Gare do Oriente e C.Com. Vasco da Gama.

O escritório possui uma excelente exposição solar, tendo uma vista muito desafogada. Dispõe de ar condicionado, piso técnico, deteção de incêndio, teto falso com iluminação, uma enorme janela com vidros duplos, copa incorporada em armário, armários embutidos para arrumação e porta de alta segurança.
Inclui 1 ótimo lugar de estacionamento.
O edifício dispõe de segurança 24H/7 dias/semana e elevadores panorâmicos.

A localização para o seu negócio ou investimento não poderia ser melhor: à distância de meio quarteirão da Gare do Oriente com Metro, Comboio, Autocarros, Táxis e a 1 km do aeroporto de Lisboa (ou 3 paragens de Metro). Comércio e serviços vários e diversas opções gastronómicas e de lazer que esta linda zona ribeirinha oferece.

Informações e visitas:
Margarida Tavares
Tel + (telefone)
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade