2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones A estrenar, en Aveiro, Glória e Vera Cruz, Forca

Apartamento T3+1, situado em Aveiro, com uma localização central, possibilitando diversas comodidades de um estilo de vida citadino.

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica.
Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável.

Apartamento focado nas necessidades do dia-a-dia, com 3 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às varandas.
Composto por um hall de entrada, um office com muita arrumação, wc de serviço, sala ampla e cozinha mobilada e totalmente equipada. A zona privada do apartamento divide-se em 3 belíssimas suítes , uma delas com closet.

Espaço exterior com área total de 40,10 m2.

Situado no centro da cidade, o imóvel possui lugares de garagem e varandas que são abraçadas pela luz natural, criando um refúgio relaxante e cómodo em pleno coração urbano.
Arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante.

Algumas características ao nível do conforto e segurança:

Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficiente - Classe A;
Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta;
Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO;
Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados;
Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral;
Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas.

Venha conhecer este excelente apartamento que conjuga conforto, elegância e luz natural.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Piso de 3 dormitorios enfocado a las necesidades del día a día, con 3 frentes, en el que todos los compartimentos tienen acceso a los Balcones.
Compuesto por:
- Cocina amueblada y totalmente equipada, diseñada con la ergonomía del espacio, funcionando en Open Space con el comedor, a través de una puerta corredera
- Habitación grande
- Área privada dividida en 3 hermosas Suites, una de ellas con Closet
- Hall de entrada
- Oficina con mucho almacenamiento
- Servicio de aseo

Este desarrollo cuenta con áreas extremadamente generosas y fachadas acristaladas con arquitectura contemporánea, combinadas con un diseño moderno y elegante.
Los interiores destacan por el uso de tonos neutros y naturales, que proporcionan un ambiente tranquilo y minimalista.
De esta forma, se asegura una sensación de confort y bienestar, perfecta para descomprimir el día a día de la rutina.

El edificio también cuenta con:
- Ascensores eléctricos con capacidad para 8 personas y energéticamente eficientes - Clase A;
- Aire acondicionado realizado a través de sistema de aire acondicionado tipo multi-split con instalación oculta;
- Sistema termosolar forzado con Paneles Solares con Depósito para producción de AQS con eficiencia energética y gestión horaria de la calefacción con depósito riello y/O sistema de Bomba de Calor para producción de AQS con eficiencia energética y gestión de calefacción con depósito riello;
- Marcos de aluminio o PVC con corte térmico, sistema deslizante y oscillo-stop con doble acristalamiento certificado;
- Apagones con sanca incluyendo potencia. Incluye la provisión de apagones en las habitaciones;
- Aislamiento acústico en paredes entre fracciones con lana mineral;
- Ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas.

Compuesta por una planta baja, dedicada al comercio y servicios, también cuenta con cinco plantas residenciales, con apartamentos de tipologías T1 a T3.
Situado en una de las principales arterias de la ciudad, este edificio se encuentra en el centro de la ciudad, una ubicación que permite diversas comodidades de un estilo de vida de la ciudad.

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Ya sea en la playa, en el campo o en la ciudad,
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LICENCIA AMI 14715