2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones En buen estado, en Lisboa, Estrela (Prazeres)

Apartamento T3 com 130 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, na Lapa, em Lisboa. O apartamento é composto por sala de estar com acesso direto ao espaço exterior sendo contíguo a toda a zona social do apartamento permitindo, também, total ligação à sala de jantar. Com a possibilidade de expandir para plano aberto à zona descrita situa-se a cozinha totalmente equipada. As divisões descritas são apoiadas por uma casa de banho completa e beneficiam da orientação solar poente sul com vistas abertas para a frente ribeirinha da cidade. O imóvel separa de forma eficiente a zona social da privada voltada a nascente e que também com o Tejo como pano de fundo oferece três quartos dois deles com varanda e dois apoiados por uma casa de banho completa. O destaque centra-se em torno da suite com generosas dimensões, walk-in closet, tetos trabalhados e abundante luz natural. Quartos e sala possuem pré-instalação para ar condicionado e todas as janelas dispõem de caixilharia com vidro duplo.

O prédio foi alvo de renovação total em 2024 na fachada e a tardoz, tendo sido preservados (nesta fração) todos os apontamentos de charme e detalhes de época como o chão em tabua corrida. Trata-se de um primeiro andar sem elevador ou garagem existindo apenas duas frações por piso grande parte delas já alvo de melhoramentos.

Em pleno quarteirão diplomático de Lisboa está muito próximo dos jardins da Tapada das Necessidades e de todo o comércio/serviços da confinante Avenida Infante Santo. Fica também próximo do Jardim da Estrela e de vários museus, como o Museu Nacional de Arte Antiga e apenas a 4 minutos driving distance do Hospital CUf Tejo, do Colégio Salesianos e a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre e da Redbridge International School. Beneficia da futura expansão do metro de Lisboa com a nova estação Estrela / Campo de Ourique e até a essa data os serviços são assegurados pela estação ferroviária do Cais do Sodré (12 minutos) na ligação a Cascais e às praias a par do Elétrico 28 na conexão à baixa e zonas históricas da cidade. A centralidade confirma-se pela facilidade no acesso às artérias principais estando apenas 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e com possibilidade de avença de estacionamento nas imediações.

Opção de investimento segura com forte apetência para o mercado de habitação própria permanente pelo layout simples e muito eficaz.