655 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Portimão, Pagina 4

Vendido totalmente mobilado, este apartamento de três quartos é composto por uma espaçosa sala de estar em open space com zona de refeições, três amplos quartos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo placa, forno, frigorífico, caldeira, torradeira e máquina de lavar. O terraço privado oferece vistas para o campo.

Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior, piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da sua porta. Como residente, você se beneficiará de descontos exclusivos em serviços selecionados, somando-se aos privilégios de sua propriedade.

As comodidades adicionais incluem: ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação.

Situados na idílica localização da Mexilhoeira Grande, Portimão, a curta distância do conceituado autódromo que acolheu as corridas de F1 e MotoGP em 2021 e 2022, estes imóveis prontos para venda oferecem uma excelente combinação de conforto e comodidade.

Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, poderá facilmente mergulhar na vibrante cultura, entretenimento e compras que esta encantadora cidade oferece. Além disso, a deslumbrante Meia Praia, um trecho imaculado de areias douradas e águas azul-turquesa, espera por você a apenas 23 minutos de distância. Além disso, o centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos, prometendo uma riqueza de encanto histórico e experiências cativantes.

Com um conjunto de vantagens convincentes, estes imóveis são a escolha ideal de investimento para quem procura uma casa de férias ou mesmo para gerar rendimento extra através do arrendamento para férias.

Comum toque emocionante Situados no meio da bela paisagem da Mexilhoeira Grande, estes
apartamentos de valor incrível e prontos para chave estão ladeados pela serra de Monchique a
Norte, Alvor a Sul e pela vibrante cidade de Portimão a Sudeste.
Porque estas casas ficam a apenas 10 minutos do famoso Autódromo Internacional do Algarve,
é aqui que a beleza da paisagem envolvente se encontra com a adrenalina do autódromo. A
pista é palco de corridas do campeonato mundial e oferece experiências emocionantes para
todos. Teste suas habilidades em um carro ou moto de alta potência ou experimente uma pista
de kart de classe mundial.
Para os amantes da natureza, à sua porta também tem trilhos para ciclismo e caminhadas,
provas de vinhos e aventuras de barco pelas grutas algarvias. E para os amantes da praia, a
espetacular Meia Praia fica a apenas 20 minutos de distância.
Ocentro da cidade de Lagos fica a aproximadamente 25 minutos. Portimão, a grande cidade
mais próxima, é um grande e animado centro urbano, que oferece uma rica variedade de
restaurantes, cafés e bares.

Anteriormente uma reintegração de posse de banco, este apartamento de três quartos perto de Portimão está disponível por um preço excepcionalmente baixo - quase nunca visto para este tamanho e estilo de propriedade contemporânea no Algarve.

Vendida totalmente mobilada, esta moradia de três quartos é composta por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com zona de refeições, três quartos amplos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo placa, forno, frigorífico, caldeira, torradeira e máquina de lavar. O terraço privado oferece vistas para o campo.


Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior e utilização das instalações do hotel vizinho, incluindo piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante.


As comodidades adicionais incluem: ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação.

Os apartamentos estão prontos para compra e utilização imediata.

APISTA DE CORRIDA
OAutódromo Internacional do Algarve é um dos circuitos de corrida mais impressionantes do
mundo. Projetado pelo arquiteto Ricardo Pina e concluído em 2008, o espaço conta ainda com
pista de kart, pista off-road, parque tecnológico, hotel cinco estrelas e complexo esportivo.
Ocircuito acolhe regularmente eventos de corrida internacionais e pode ser familiar para os
telespectadores, porque o episódio de estreia do grande programa automobilístico da Amazon
Prime, ’The Grand Tour’, foi filmado aqui em 2016- levando os 3 supercarros- McLaren P1,
Porsche 918, Ferrari LaFerrari- até seus limites. (Alerta de spoiler: Jeremy Clarkson perdeu a
aposta.)
Quer você seja um fã de corridas, um piloto amador ou experiente, há oportunidades
interessantes para você aqui. Dirija carros esportivos como o Porsche Cayman S, Audi RS3 ou
Audi TTS. Ou talvez você apenas queira melhorar suas habilidades de direção e saber como
ser mais seguro nas estradas.
Características adicionais:
Os proprietários dos apartamentos têm benefícios especiais no hotel ao lado, incluindo: acesso
ao SPA e ginásio
10% de desconto no Restaurante
10% de desconto em Tratamentos de Spa
QUAL OPROXIMO?
Apartamentos com estes preços são raros de encontrar no Algarve, por isso se estiver
interessado em saber mais, o próximo passo é falar com um dos nossos simpáticos
colaboradores que lhe poderá dar mais detalhes sobre disponibilidade, preços e
especificações. de cada apartamento!

O ’Olivie Condominium’ é um dos novos empreendimentos de luxo a nascer na cidade de Portimão, no Vale Lagar, uma zona bastante tranquila, residencial. Está situado a poucos minutos de Alvor e Portimão.

O empreendimento é composto por 2 blocos, 16 apartamentos, T2 e T3, com piscina exterior, ginásio comum e estacionamento pivativo

Os apartamentos são compostos por hall de entrada, com arrumação. A ampla sala, está em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e tem ambas acesso direto a uma das varandas da propriedade.

Poderá contar com equipamentos de alta qualidade:
- ar condicionado em todas as divisões,
- pavimento aquecido elétrico nas casas de banho,
- caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico e acústico,
- estores e blinds elétricos.
- sistema solar para o aquecimento da água,
- videoporteiro,
- porta blindada de alta segurança
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH
- piso em cerâmico de grande qualidade
- tetos falsos com iluminação LED embutida, entre outros

Referência Interna: KT_1381_C94

El ’Condominio Olivie’ es uno de los nuevos desarrollos de lujo que nacerán en la ciudad de Portimão, en el Valle de Lagar, una zona residencial muy tranquila. Está situado a pocos minutos de Alvor y Portimão.

La promoción consta de 2 bloques, 16 apartamentos, T2 y T3, con piscina exterior, gimnasio comunitario y parking ivativo.

Los apartamentos constan de un hall de entrada, con trastero. El gran salón, se encuentra en espacio abierto con la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH y tiene acceso directo a uno de los balcones de la propiedad.

Apartamento situado en la 3ª planta, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, con dos plazas de aparcamiento privado en el garaje.

Puede contar con equipos de alta calidad:
- Aire acondicionado en todas las habitaciones,
- calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños,
- marcos de ventanas de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con protección solar y aislamiento térmico y acústico,
- Persianas y persianas eléctricas.
- sistema solar para calentar agua,
-videoportero
- Puerta blindada de alta seguridad
- cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de la marca BOSCH
- Suelo cerámico de alta calidad
- falsos techos con iluminación LED incorporada, entre otros

Referencia interna: KT_1381_C

Apartamento T3, novo, localizado em zona privilegiada, no centro de Portimão.

O imóvel é composto por:
- Hall de Entrada;
- Sala e cozinha;
- Três quartos, um deles em Suite;
- Casa de banho;
- Varandas e
- Estacionamento.

Como características valorizadas destacamos:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Comando centralizado para controlo de luzes e estores à entrada do apartamento;
- Portas e roupeiros com acabamentos em branco lacado;
- Barbecue incorporado na varanda da cozinha;
- Eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Casas de banho com toalheiros aquecidos e loiças suspensas;
- Cozinha com móveis de acabamento em Poli laminado em duas cores;
- Sanitários marca Roca ou equivalente;
- Cerâmicos marca Pameza ou equivalente;
- Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;
- Porta de alta segurança
- Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas;
- Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN ou equivalente;
- Vídeo porteiro a cores;
- Parque de estacionamento na cave;
- Parque infantil;
- Classificação energética A+.

Nas proximidades pode usufruir de todas as vantagens do centro da cidade, comércio local, serviços e restauração. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários.

** Dado que o prédio está em construção podem existir alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. As áreas referidas estão ainda sujeitas a ajustes decorrentes dos processos de construção e licenciamento. **

Fotografias são meramente ilustrativas.

A previsão para conclusão das obras é 2025.

Áreas:
Hall de Entrada: 4,40 m²
Hall de Quartos: 6,35 m²
Suite: 18,30 m²
Quarto 1: 18,95 m²
Quarto 2: 13,60 m²
Casa de Banho Suite: 7,45 m²
Casa de Banho: 3,55 m²
Sala: 29,05 m²
Cozinha: 13,10 m²
Varanda 1: 24,20 m²
Varanda 2: 24,90 m²

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ACERCA DE UNIQUE RESIDENCE
La Residencia UNIQUE es un proyecto de gran modernidad, priorizando, por encima de todo, la calidad de vida. Espacios amplios y luminosos, una relación abierta con el exterior, un conjunto de materiales de excelencia y tecnología al servicio.

La grandiosidad de las zonas interiores, el diseño de reconocido gusto, los excelentes y modernos materiales y acabados, combinados con las últimas técnicas constructivas, hacen del edificio una referencia en el mercado.

Situado en una ubicación privilegiada, a solo 1500 metros del centro de Portimão, donde encontrará varios puntos de interés, como el Mercado Municipal, el Centro de Salud, el Hospital São Camilo, la Escuela Primaria, la Escuela Secundaria y el centro histórico de la ciudad.

Marcos de aluminio con corte térmico, con doble acristalamiento
Persianas térmicas eléctricas
Control centralizado de bajar las persianas de todas las ventanas a la vez y apagar las luces a la vez en la entrada del apartamento
Toallero eléctrico en WC
Preinstalación de aire acondicionado
Calentamiento de agua mediante bomba de calor Junkers o equivalente, mango T2 de 200 litros y T3 de 250 litros, sistema de confort, con ahorro energético de más del 70%
Suelo radiante eléctrico en baños y cocinas
Barbacoa de obra en el balcón de la cocina
Ascensores ORONA o equivalente, capacidad 8 personas
Videoportero a color
Puerta de entrada de apartamento de alta seguridad
Calificación energética A+
La construcción finaliza en 2025

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!!

Previsão de escrituras em 2024!!

;ID RE/MAX: (telefone)

GARDEN CITY RESIDENCE es un desarrollo de gran modernidad, privilegiando, por encima de todo, la calidad de vida.

Compuesto por dos lotes de apartamentos de tipología T2 y T3 con espacios amplios y luminosos, una relación abierta con el exterior, un conjunto de excelentes materiales y tecnología a su servicio.

El diseño de reconocido gusto, excelentes y modernos acabados, combinados con las últimas técnicas constructivas, hacen del edificio un referente en el mercado.

En una ubicación privilegiada en el centro de Portimão en una zona tranquila, cerca de los principales puntos como el Mercado Municipal, Centro de Salud, Hospital São Camilo, Escuela Primaria, Escuela Secundaria y el Centro Histórico de la Ciudad. A pocos minutos en coche de los principales hipermercados y centros comerciales y a unos 60 km del aeropuerto de Faro. El campo de golf más cercano - Alto Golf en Alvor está a sólo 3 km de la urbanización.

Acabados:

Marcos de aluminio con corte térmico, con doble acristalamiento;
Persianas eléctricas térmicas;
Comando centralizado para descargar persianas en todas las ventanas a la vez y apagar las luces a la vez en la entrada del apartamento;
Toallero eléctrico en WC;
Preinstalación de Aire Acondicionado;
Calentamiento de agua a través de bomba de calor Junkers o equivalente, para T2 de 200 litros y T3 de 250 litros, sistema de confort, con ahorro energético superior al 70%;
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños y cocinas;
Barbacoa incorporada en el balcón de la cocina;
Ascensores ORONA o equivalente, capacidad 8 personas;
Patio de recreo;
Video portero en color;
Puerta de alta seguridad en la entrada del apartamento.

Apartamento de 3 dormitorios compuesto por:

Hall de entrada y hall de habitaciones;
3 dormitorios, uno de ellos en suite, con armarios empotrados con balcón;
1 baño de servicio;
Salón y cocina en espacios amplios y modernos;
Amplio balcón con barbacoa.
1 plaza de garaje.

Referencia: 5358

Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de área y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes.

El municipio limita al norte con Monchique, al este con Silves y Lagoa, y al oeste con Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico.

Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve en el sur de Portugal. Es conocido por el centro histórico, el animado puerto deportivo y la proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo XIX, con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el sitio de la carrera portuguesa del campeonato internacional de Fórmula 1 en carreras de motos. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. Polo ancla del Algarve occidental, se distingue por su oferta turística, por su pulso y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día se viva, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año.

Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (solo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas.

Sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y del Autódromo Internacional do Algarve, ciudad dotada de centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede de la Dirección Regional de Deportes del Algarve, la mayor polivalente al sur del Tajo, son algunos de los ejemplos de la importancia que representa Portimão para el Algarve.

*PORTUGUÊS*



Bem-vindo ao Amparo Residence 8: Onde Luxo e Comodidade se Unem!



Descubra a essência do luxo moderno na cobiçada Quinta do Amparo, no Amparo Residence 8. Apartamentos T2 e T3 com acabamentos de alta qualidade criam um ambiente de sofisticação e bem-estar, refletindo um estilo de vida privilegiado.



Localizado na prestigiada zona premium da Quinta do Amparo, este empreendimento oferece acesso imediato a escolas, supermercados e serviços, tornando a vida mais fácil e confortável.



Amparo Residence 8 inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento por apartamento, proporcionando comodidade e segurança.



Descubra o Amparo Residence 8 e abrace a experiência de viver num ambiente que combina luxo, comodidade e distinção.



Marque a sua visita ainda hoje e comece a escrever um novo capítulo de estilo e conforto na sua vida.







*ENGLISH*



Welcome to Amparo Residence 8: Where Luxury and Convenience Unite!



Discover the essence of modern luxury in the coveted Quinta do Amparo at Amparo Residence 8. T2 and T3 apartments with high-quality finishes create an atmosphere of sophistication and well-being, reflecting a privileged lifestyle.



Located in the prestigious premium zone of Quinta do Amparo, this development offers immediate access to schools, supermarkets, and services, making life easier and more comfortable.



Amparo Residence 8 features a garage with two parking spaces per apartment, providing convenience and security.



Explore Amparo Residence 8 and embrace the experience of living in an environment that combines luxury, convenience, and distinction.



Schedule your visit today and start writing a new chapter of style and comfort in your life.

;ID RE/MAX: (telefone)

Novo condomínio de apartamentos de luxo com 4 pisos, em construção, localizado em área residencial tranquila a apenas 5 min. de carro do centro de Portimão e da praia de Alvor. Conclusão para Dezembro de 2024.

Apartamentos T3 com materiais de construção e acabamentos topo de gama.
Interiores confortáveis com muita luz natural e amplas janelas panorâmicas.
Sala de estar espaçosa em espaço aberto com moderna cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou similares (placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico).
2 terraços exteriores.
3 quartos e 2 casas de banho (1 em suite).
Quarto principal em suite com closet de 6,20 m2.
Ar condicionado, estores eléctricos, casas de banho com sistema de aquecimento por chão radiante, painéis solares.
Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas comuns ajardinadas e piscina exterior com cerca de 100 m2, ginásio.
Elevador.
Estacionamento para 2 viaturas em garagem.

DESCRIPCIÓN
Apartamento de 3 dormitorios, ubicado en la ciudad de Portimão;
Edificio construido en 1984 con 9 plantas sobre rasante;
Apartamento situado en la 8ª planta con orientación solar al norte/este/oeste.

ÁREAS
Área privada bruta equivalente a 122.00 m2 que consta de recibidor, cocina, despensa, sala y comedor, 3 dormitorios (1 en suite) y baño de servicio;
Superficie bruta dependiente igual a 60 m2 relacionada con terrazas que rodean la zona bruta privada de la vivienda.

CERCA
A 250 metros de Farmacia, Minimercados, Piscinas Municipales, Cafeterías y Pastelerías;
2 km de playa;
a 3 km del campo de golf;
A 20 km del Hipódromo Internacional del Algarve;
A 66 km del aeropuerto de Faro;
A 266 Km de Lisboa.

FORTALEZAS
Ubicación céntrica;
Terrazas que dan la sensación de vivir en una villa.

CONDOMINIO / IMPUESTOS
Cuota de condominio: 40,00 € / mes;
I.M.I.: 372,43€ / año;

LICENCIA DE USO N.º 214 del 05/11/1984

LuxRE - Confianza y Excelencia

*PORTUGUÊS*



Bem-vindo ao Amparo Residence 8: Onde Luxo e Comodidade se Unem!



Descubra a essência do luxo moderno na cobiçada Quinta do Amparo, no Amparo Residence 8. Apartamentos T2 e T3 com acabamentos de alta qualidade criam um ambiente de sofisticação e bem-estar, refletindo um estilo de vida privilegiado.



Localizado na prestigiada zona premium da Quinta do Amparo, este empreendimento oferece acesso imediato a escolas, supermercados e serviços, tornando a vida mais fácil e confortável.



Amparo Residence 8 inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento por apartamento, proporcionando comodidade e segurança.



Descubra o Amparo Residence 8 e abrace a experiência de viver num ambiente que combina luxo, comodidade e distinção.



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*ENGLISH*



Welcome to Amparo Residence 8: Where Luxury and Convenience Unite!



Discover the essence of modern luxury in the coveted Quinta do Amparo at Amparo Residence 8. T2 and T3 apartments with high-quality finishes create an atmosphere of sophistication and well-being, reflecting a privileged lifestyle.



Located in the prestigious premium zone of Quinta do Amparo, this development offers immediate access to schools, supermarkets, and services, making life easier and more comfortable.



Amparo Residence 8 features a garage with two parking spaces per apartment, providing convenience and security.



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Excelente apartamento de 3 quartos, localizado no Autódromo Internacional do Algarve, em Portimão.
Bastante luminoso e sofisticado, decorado em tons de branco e creme, perfeito para relaxar. A cozinha de madeira escura, totalmente equipada, oferece todas as comodidades necessárias, incluindo fogão, forno, frigorífico, esquentador, torradeira e máquina de lavar roupa. A luminosa sala de estar com grandes janelas tem uma mesa de jantar, perfeita para saborear as refeições, o sofá acolhedor e a área de estar com televisão e Wi-Fi são perfeitos para ficar dentro de casa a relaxar. Na varanda privada com vistas sobre o jardim pode desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.

Comodidades standart do empreendimento:
Acesso à Internet - alta velocidade
Ar condicionado
Telefone com várias linhas
Chamadas para despertar
Serviço de limpeza (diário)
Artigos de higiene pessoal gratuitos
Secador de cabelo
Televisão
Mini-bar

Este apartamento de tipologia T3, com cerca de 113.85m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio para dois blocos e com um lugar de estacionamento.
É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a uma varanda, uma casa de banho de serviço e três quartos, sendo um deles em suite com uma varanda.
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

GARDEN CITY RESIDENCE es un desarrollo de gran modernidad, privilegiando, por encima de todo, la calidad de vida.

Compuesto por dos lotes de apartamentos de tipología T2 y T3 con espacios amplios y luminosos, una relación abierta con el exterior, un conjunto de excelentes materiales y tecnología a su servicio.

El diseño de reconocido gusto, excelentes y modernos acabados, combinados con las últimas técnicas constructivas, hacen del edificio un referente en el mercado.

En una ubicación privilegiada en el centro de Portimão en una zona tranquila, cerca de los principales puntos como el Mercado Municipal, Centro de Salud, Hospital São Camilo, Escuela Primaria, Escuela Secundaria y el Centro Histórico de la Ciudad. A pocos minutos en coche de los principales hipermercados y centros comerciales y a unos 60 km del aeropuerto de Faro. El campo de golf más cercano - Alto Golf en Alvor está a sólo 3 km de la urbanización.

Acabados:

Marcos de aluminio con corte térmico, con doble acristalamiento;
Persianas eléctricas térmicas;
Comando centralizado para descargar persianas en todas las ventanas a la vez y apagar las luces a la vez en la entrada del apartamento;
Toallero eléctrico en WC;
Preinstalación de Aire Acondicionado;
Calentamiento de agua a través de bomba de calor Junkers o equivalente, para T2 de 200 litros y T3 de 250 litros, sistema de confort, con ahorro energético superior al 70%;
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños y cocinas;
Barbacoa incorporada en el balcón de la cocina;
Ascensores ORONA o equivalente, capacidad 8 personas;
Patio de recreo;
Video portero en color;
Puerta de alta seguridad en la entrada del apartamento.

Apartamento de 3 dormitorios compuesto por:

- Hall de entrada y hall de habitaciones;
- 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con armarios empotrados con balcón
- 1 baño de servicio;
- Sala de estar y cocina en espacios amplios y modernos.
- Amplio balcón con barbacoa.
- Una plaza de aparcamiento.

Referencia: 5361

Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de área y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes.

El municipio limita al norte con Monchique, al este con Silves y Lagoa, y al oeste con Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico.

Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve en el sur de Portugal. Es conocido por el centro histórico, el animado puerto deportivo y la proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo XIX, con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el sitio de la carrera portuguesa del campeonato internacional de Fórmula 1 en carreras de motos. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. Polo ancla del Algarve occidental, se distingue por su oferta turística, por su pulso y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día se viva, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año.

Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (solo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas.

Sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y del Autódromo Internacional do Algarve, ciudad dotada de centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede de la Dirección Regional de Deportes del Algarve, la mayor polivalente al sur del Tajo, son algunos de los ejemplos de la importancia que representa Portimão para el Algarve.

Olivie Condominium es un desarrollo residencial ubicado en Vale de Lagar, un barrio de la ciudad de Portimão, que se encuentra en la región del Algarve, al sur de Portugal.

El Condominio Olivie consta de 16 apartamentos de lujo, que van desde dos a tres dormitorios, con balcones privados, terrazas y estacionamiento subterráneo. El desarrollo está diseñado para proporcionar un alto nivel de vida, con comodidades modernas como piscina comunitaria, jardines y gimnasio.

Apartamento de 3 dormitorios compuesto por:

- Sala de estar con cocina integrada (Open Space);
- Tres dormitorios (una suite);
- Dos baños;
- Dos balcones;
- Dos plazas de garaje en el garaje.

La ubicación del Olivie Condominium es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo, pero aún así cerca del centro de la ciudad de Portimão, que alberga varias tiendas, restaurantes y atracciones, incluida la popular Praia da Rocha. El desarrollo también está convenientemente ubicado cerca de importantes enlaces de transporte, lo que facilita la exploración de la región del Algarve y más allá.

Se espera que se complete en diciembre de 2024.

Referencia: 5342

Portimão es una ciudad situada en el Algarve, en el sur de Portugal, en la costa del Océano Atlántico. Es una ciudad portuaria con una rica historia, que se remonta a la época de los fenicios, romanos y moros. Hoy en día, Portimão es un destino turístico popular, conocido por sus hermosas playas, clima templado, cultura vibrante y variedad de actividades de ocio.

La ciudad tiene un ambiente animado, con una amplia variedad de bares, restaurantes, tiendas y hoteles. Además de las playas, Portimão es conocida por sus lugares de interés histórico, como la Iglesia Matriz, el Fuerte de Santa Catarina y el Museo de Portimão, que cuenta la historia local. La ciudad es también un centro de actividades acuáticas como la vela, la pesca y el buceo.

Portimão es también un importante centro comercial, con un gran puerto pesquero y un puerto de cruceros que recibe muchos barcos durante todo el año. La ciudad también es conocida por sus festivales y eventos culturales, como el Festival de la Sardina, que celebra la gastronomía local y la cultura marítima.

Este apartamento de tipologia T3, com cerca de 113.85m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio para dois blocos e com um lugar de estacionamento.
É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a uma varanda, uma casa de banho de serviço e três quartos, sendo um deles em suite com uma varanda.
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
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Excelente Aptº T3 com 2 varandas e 3 WC’s em Portimão


Fantástico apartamento moderno, novo, em zona muito calma de Portimão, a 5 minutos do centro de Portimão, perto de todas as comodidades.

Este apartamento impressiona com os acabamentos de alta qualidade.

Cozinha totalmente equipada e moderna com eletrodomésticos de primeira qualidade, churrasqueira na varanda, piso radiante nas casas de banho e cozinha.
3 quartos, um deles em suite, todos os quartos têm roupeiro embutido
3 casas de banho completas estilo muito moderno.

As áreas do apartamento são muito generosas , com 142m2 na sua totalidade, para além de duas varandas com excelente exposição solar, ideal para as tardes de verão.

Este apartamento é ideal para as necessidades de uma família moderna, ou para uma oportunidade de investimento.

Contacte-nos para agendamento de visita e mais informações.

Excellent 3 bedroom apartment with 2 balconies and 3 bathrooms in Portimão


Fantastic modern, new apartment, in a very quiet area of Portimão, 5 minutes from the center of Portimão, close to all amenities.

This apartment impresses with its high quality finishes.

Fully equipped and modern kitchen with top quality appliances, barbecue on the balcony, underfloor heating in the bathrooms and kitchen.
3 bedrooms, one en suite, all bedrooms have built-in wardrobes
3 complete bathrooms in a very modern style.

The apartment’s areas are very generous, measuring 142m2 in total, in addition to two balconies with excellent sun exposure, ideal for summer afternoons.

This apartment is ideal for the needs of a modern family, or for an investment opportunity.

Contact us to schedule a visit and more information.

Referencia Interna: 3018 - 1ª PLANTA IZQUIERDA

Apartamento T2 + 1 en Portimão

Disposición:

-Vestíbulo;
- Despensa/lavandería;
- Cocina y sala de estar en espacio abierto con balcones;
- 1 Suite con balcón (baño w / bañera);
- 1 Dormitorio con armario empotrado;
- 1 oficina/armario con armario;
- 1 aseo completo con base de ducha;
- 1 plaza de aparcamiento en la planta -1.

Principales equipamientos y características:

- Electrodomésticos marca ’Bosch’

Horno multifunción;
Microonda;
Placa de inducción;
Lavavajillas;
Lavadora;
Acordado;
Extractor;

- 4 acondicionadores de aire multisplit ’Daikin’ A ++ rendimiento, con conexión / control wi-fi y purificación de aire;
- 2ª generación 250Lt Altherma ’Daikin’ Altherma bomba de calor, clase A +;
- Aislamiento acústico y térmico (paredes y suelo);
- Persianas eléctricas con cierre centralizado;
- Paneles de sombreado;
- Armarios empotrados forrados y con puertas batientes;
- Clasificación energética A+;
- Video portero con sistema Wi-Fi, conectable a dispositivos móviles y controlable incluso fuera de la casa;
- Plazas de garaje con preinstalación Wallbox (carga para coches eléctricos).

Este apartamento está insertado en el condominio ’Terraços do Mocho’

El ’Terraços do Mocho’ es un lujoso condominio, que consta de 3 edificios con sólo 3 plantas y un total de 21 apartamentos. Los edificios se distribuyen en 3 fases:

- 1ª y 2ª fase: 12 apartamentos (6 en cada bloque);
- 3ª fase: 9 apartamentos.

Los edificios están situados en un punto más alto en relación con las propiedades en sus alrededores, proporcionándoles una exposición al sol y una vista panorámica única.
Los apartamentos destacan por su luz natural, diseño moderno y sofisticado.

Este proyecto fue concebido y concebido para el cliente buscando:

- tranquilidad dentro de la ciudad;
- vistas panorámicas y buena exposición al sol (con la garantía de mantenerlas a largo plazo);
- calidad de la construcción y acabados de lujo;
- Áreas interiores y exteriores competitivas.

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 14!



Estes esplêndidos apartamentos de dois e três quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quartos e varandas generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão de conclusão para o final de 2025!





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 14!



These splendid two and three-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedrooms and balconies
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



The forecast is for completion by the end of 2025!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos de 3 dormitorios en construcción, ubicados en el centro de la ciudad de Portimão, que constan de hall de entrada, gran salón con acceso a un balcón, cocina totalmente equipada y con acceso a un balcón, tres dormitorios con armarios empotrados, uno de los dormitorios en suite y todos con acceso a un balcón, una plaza de aparcamiento, acabados de buena calidad, ubicado en
zona con todos los servicios y comercio, excelente inversión para su propia vivienda.
Está previsto que los trabajos comiencen a finales de octubre de 20022 y finalicen en diciembre de 2024.

Importes de venta desde 332.500.00€ hasta 367.500.00€
Áreas brutas entre 151.20m2 a 163.90m2

Apartamento T3 renovado, situado na zona central da cidade.
Constituido por 3 quartos, 2 casas de banho (uma delas em suite), cozinha equipada com sala ampla e varanda.
Sotão com estudio com casa de banho e enorme terraço com vista rio.
Certificado Energético. Letra E. Zona: Portimão - Zona Ribeirinha
Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor.
Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos.
No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas.
Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.
A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa.

Apartamento T3 ’Genuíno Cerca do Colégio’ , este imóvel oferece uma combinação perfeita de estilo moderno, conforto e funcionalidade, mesmo no coração de Portimão.

Principais Características:

- Área Espaçosa:
Este apartamento proporciona amplos espaços para cada momento do seu dia.

- Design Contemporâneo:
Cada detalhe é cuidadosamente projetado para refletir um estilo de vida moderno e sofisticado.

- Cozinha Equipada:
Uma cozinha totalmente equipada.

- Área ’Open-Space’:
A sala de estar integrada à cozinha cria uma atmosfera acolhedora e versátil.

- Varanda Privativa com Churrasqueira:
Desfrute de momentos ao ar livre com uma varanda generosa, perfeita para refeições e lazer.

- Pré Instalação de Ar Condicionado: Garanta conforto térmico durante todas as estações do ano.

- Estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo.

- Lugar de garagem Incluído.

- Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas e isolamentos de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável.

Este Apartamento oferece a oportunidade de viver com qualidade, desfrutando de um lar que combina estilo e funcionalidade.

Este é o momento de adquirir um apartamento de qualidade no Empreendimento ’Genuíno Cerca do Colégio’.

Entre em contacto para obter mais informações e explorar todas as vantagens que esta residência exclusiva tem para oferecer!

UNIQUE Residence es un proyecto innovador que redefine el concepto de calidad de vida. Con espacios amplios, luminosos y una perfecta conexión con el exterior, este desarrollo destaca por el uso de excelentes materiales y tecnología de punta.

Características que hacen que UNIQUE sea único:

Apartamentos en venta en Portimão de diseño moderno y gusto reconocido: Las amplias áreas interiores y el diseño contemporáneo hacen de UNIQUE una referencia en el mercado inmobiliario. Cada detalle refleja un alto estándar de calidad.

Ubicación privilegiada: A solo 1,5 km del centro de la ciudad de Portimão, a 2,3 km de la playa de Vau, a 3 km de la maravillosa Praia da Rocha, UNIQUE Residence ofrece proximidad a puntos de interés como el Mercado Municipal, el Centro de Salud, el Hospital São Camilo, las Escuelas Primarias y Secundarias, y el encantador centro histórico de la ciudad.

Detalles y características clave:

- Marcos de Aluminio con Corte Térmico: Proporcionan eficiencia energética y aislamiento acústico.
- Persianas Térmicas Eléctricas: Comodidad al alcance de tu mano con un solo toque.
- Control centralizado: Controla las persianas y luces de todas las ventanas a la vez.
- Toallero eléctrico en el WC: Un toque de lujo y confort.
- Preinstalación de Aire Acondicionado: Para mantener el ambiente siempre agradable.
- Calentamiento eficiente del agua: Contribuyendo a la sostenibilidad medioambiental.
- Calefacción por suelo radiante eléctrico: En los baños y cocinas para un ambiente acogedor.
- Barbacoa en el balcón: Para momentos de convivencia y cena al aire libre.
- Ascensores ORONA: O equivalentes, garantizando comodidad y eficiencia.
- Videoportero a color: Mayor seguridad y control de accesos.
- Puerta de Alta Seguridad: Reforzando la tranquilidad en tu hogar.
- Calificación Energética A+: Compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad.
- Paredes del edificio con pintura imitación granito.
- Pasillos con Luces Led.
- Ascensor que baja a los garajes
- Puerta de garaje principal seccional.
- Escaleras, barandillas, ventanas y jambas de puertas Piedra de alta calidad.
- Sensores de luz en los pasillos.
- Poco mantenimiento y pintura del edificio en el futuro.
- Mal mantenimiento y consumo de agua en el jardín.
- Edificio con escaleras con vistas panorámicas.
- Edificio con garaje para todos los apartamentos.
- Desarrollo con acceso para personas con movilidad reducida.
- Cada plaza de aparcamiento cuenta con una estación de carga para coches eléctricos.

UNIQUE Residence es más que un desarrollo inmobiliario; Es el lugar donde lo moderno se encuentra con la comodidad, la innovación con la tradición. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo estilo de vida.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y reservar su plaza en el futuro de la vida contemporánea.

Ref.: 5552_D

Localizado numa das zonas mais tranquilas de Portimão. Composto por 16 apartamentos distribuídos por dois edifícios de 4 pisos com tipologia de T2 e T3. Excelentes varandas, piscina, ginásio e parqueamento. Prevê-se a sua conclusão em Dezembro de 2024. Ar condicionado Daikin, pavimento aquecido elétrico nas casas de banho, estores e Blinds elétricos, cozinha equipada Bosh, sistema solar para o aquecimento da água, vídeo porteiro, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, materiais de qualidade e acabamentos de luxo.