486 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Porto, Ramalde, Pagina 4

Para tener un condominio privado, con dos edificios num proyecto urbanístico de excelencia.

Una sintonia perfecta con una naturaleza envolvente, que ofrece una posibilidad de vida entre una sofisticação urbana y una serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende (Oporto).

Descubra o prazer de vivir num espacio onde o su bem-estar é a nuestra prioridad.

Cada aspecto del proyecto fue meticulosamente planeado para ofrecer momentos de tranquilidad y desconsuelo.

Descubra una distinción en una gama detallada de láseres láser que personifican o comprometen la calidad de vida.

Ahora es un lugar único, con una vida urbana en contraste con su expresión natural en la naturaleza en círculo.

Localizado en la freguesia de Ramalde, Oporto, y será compuesto por 149 apartamentos, de tipologías que varían entre la T1 y la T5.

- Piscina I Sala de Fiestas I Juegos I Convívio
- Garajes fechadas Estacionamento para movilidad reducida.
- Áreas Salón
-Ginasio
- Campo de Juegos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil

Distancias:

1 Km - Estación de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;

2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf - City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;

3 Km’s - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;

5 Km - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;


Alojamientos Interiores:

Pavimentos:

Sala de Entrada y Cuartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Cuartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerámico PORCELANOSA
Servicios WC: Laminado flutuante;

Paredes:

Sala de Entrada y Cuartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cuartas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Servicios WC: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite y WC común: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016

Tetos:

Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cuartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Servicios WC: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite y WC común: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016

Carpintarias:

Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros con puertas en termolaminado e interiores en melanina;
Cuartos: Roupeiros con puertas em termolaminado e interiores en melanina;
Lavandaria: Mobiliários con acabado termolaminado e interiores en melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
Servicios de WC: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);
WC Suite y WC común: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);

Cozinhas:

- Bancas en compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Equipo sanitario:

- Louças sanitarias PORCELANOSA;
- Lavatorio PORCELANOSA;
- Pulsadores de pared PORCELANOSA;
- Bases de ducha en pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Protectores solares:

- Rolos monitorizados con tecido em Blackout pelo interior;

Misceláneas:

- Portas de carpintaria pivotantes y de correr con 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, se guarnições;
- Iluminación mediante paneles LED;
- Sancas iluminadas con luces LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalación de A/C (excepto nos T1) en zona social (sala) y splits en todos los cuartos;
- Garaje Fechada con puerto automático;
- Aquecimento de aguas sanitarias através de sistema de calor bomba de calor;
- Apartamentos equipados con sistema de videovigilancia;
- Recuperador eléctrico en sala (excepto T1);


Salón común y caja de escaleras:

- Ascensores colectivos;
- Caixa de escada con porta corta-fogo de acceso aos pisos superiores;

Alojamientos Exteriores:

- Revestimento da Fachada em Betao aparente + Zinco prepatinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betao aparente;
- Pavimento das Varandas e Zones Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Rejas en hierro pintado en cinza RAL9005;
- Puerto de garaje seccionado en panel liso de aluminio;
- Caixilharias en aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos las zonas técnicas en láminas en Z en aluminio lacado RAL 9005;

Datos del apartamento:

Fracción: F
Tipología: T3
Área apartamento: 139 m2
Superficie Varanda: 15,6 m2
Superficie de garaje: 30,5 m2


Término de Obra:

El Lote 13 fue confirmado previamente en marzo de 2026 y el Lote 12 se fijó en 2026.
#ref: 116845

Excelente apartamento T3+1 no Foco, com vista sobre a cidade, composto por:
- Hall de entrada, sala comum com uma varanda fechada, despensa, cozinha equipada, lavandaria, 1 quarto com casa de banho privativa, acesso aos quartos, 1 suite, dois quartos e uma casa de banho de apoio.
- Orientação solar: Nascente;
- 1 lugar de estacionamento;
- 1 arrumo;
- Edifício com 2 elevadores e portaria 24 horas;

- Área Bruta Privativa: 185,0 m2
- Área Bruta Dependente: 17,0 m2

Apartamento inserido no emblemático empreendimento da William Graham, autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca.

Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos e com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28).

A 5 minutos a pé das Escolas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo e de equipamentos culturais e desportivos.

Promoción FUSION - Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en una exclusiva urbanización cerrada de la ciudad de Oporto.

FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.

Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad.

Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada

Acompáñanos en este viaje único, donde la vida urbana encuentra su expresión más hermosa en la naturaleza que la rodea. FUSION espera a todos aquellos que buscan un legado de exclusividad y singularidad
En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo

INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros

APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida

1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad

Oportunidad de inversión al inicio de la obra, este apartamento de 3 dormitorios para comprar en una exclusiva urbanización cerrada en la ciudad de Oporto.

¡Llame ahora para obtener más información!

Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento de 3 dormitorios insertado en un edificio de 8 plantas, compuesto por fracciones de las tipologías T1 a T4, con la planta baja formada por 4 locales comerciales, situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Oporto.

Características principales/acabados:

- Cocina totalmente equipada.
- Balcones con mamparas de vidrio y material cerámico en el suelo.
- Puertas interiores hasta el techo.
- Armarios forrados en el interior
- Garajes cerrados con puerta seccional automática, punto de luz y toma de corriente.
- Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria.
-Climatización.
- Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
- Puerta de seguridad y videoportero.
- Dos ascensores.
- Infraestructura de TV por cable y teléfono en sala, dormitorios y cocina.
- Acceso al sótano mediante puerta seccional automática.

Ubicaciones de referencia:
- Parque/Museo de Serralves,
-Jardín botánico
- Parque de la Ciudad,
- Casa da Música.
A unos 4 km se encuentra todo el paseo marítimo de la desembocadura del Duero con playas, bares y restaurantes, senderos peatonales y carriles bici.
También está rodeado de instituciones educativas de renombre como el Colegio Francés de Oporto, el Colegio Rosário, el Colegio Alemán de Oporto, Clara de Resende y el Liceo Fontes Pereira de Melo.

Situado cerca del Estadio Bessa, servido por varios servicios, a saber: farmacias, cafeterías, restaurantes, bancos, escuelas, supermercados y transporte.
Con excelente acceso a autopistas y otras entradas y salidas del Gran Oporto.

Las condiciones de trading son las siguientes:
20% - CPCV;
10% - 6 meses después del CPCV;
10% - 12 meses después del CPCV;
60% - Escrituras;

Se espera que la obra finalice en abril de 2026.

Propiedad con REF 22200072_1DTO/23PRT

Promoción FUSION - Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en una exclusiva urbanización cerrada de la ciudad de Oporto.

FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

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En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo

INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros

APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida

1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad

Oportunidad de inversión al inicio de la obra, este apartamento de 3 dormitorios para comprar en una exclusiva urbanización cerrada en la ciudad de Oporto.

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Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

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OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T3 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT564651

Apartamento T3 novo em construção, R/C com 150m2, Ramalde-Porto

NOTA: Imagens 3D são meramente indicativas. Para conhecer os materiais utilizados deverá consultar o caderno de encargos.

Áreas:

- Área bruta de construção: 150,06m2
- 2 lugares de garagem: 23,90m2

Características e atributos:

- Prédio com elevador;
- Apartamento no R/C;
- Fração: T;
- 2 Lugares de garagem;
- Eletrodomésticos: Forno, placa, microondas, exaustor, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, máquina de secar;
- Instalação completa de sistema de ar condicionado;
- Instalação de sistema solar com acumulador de água para aquecimento das águas sanitárias;
- Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc’s;
- Vídeo porteiro;
- Tampos e paredes entre móveis de cozinha em Silestone Blanco Zeus;
- Porta de segurança blindada;
- Estores elétricos em alumínio.

Proximidades:

- a 7 min do Hospital da Cuf;
- a 6 min do Hospital da Prelada;
- a 4 min do Metro.
Proximidades:

- a 7 min do Norte Shopping
- a 4 min do Supermercado Continente;
- a 9 min do City Golf senhora da Hora;
- a 13 min do Mercado do Bom Sucesso;
- a 3 min do Top Padel;
- a 18 min da Ribeira;
- a 12 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Prédio em construção, prazo de entrega 1º trismestre de 2025

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 com 110m2, duas frentes e com muita luz. Tem duas suítes e um quarto. Tem uma casa de banho completa para o quarto e que pode funcionar como social também. Tem uma sala ampla e cozinha em open space.
O apartamento tem ainda painéis solares para as águas quentes, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos. Tem um lugar de aparcamento à entrada do prédio.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Apartamento T3 em construção

Localizado em Ramalde o condomínio contará com várias frações de tipologias T1/T2/T3/T4/T5.

A sua localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.

A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.

Apartamento T3 com 137m2 de área bruta privativa, distribuídos por: corredor, sala, cozinha, lavandaria, uma suíte, um wc completo, um wc social e garagem box

Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos:
Caixilharia de alumínio com rutura térmica
Vidros duplos térmicos
Ar condicionado (instalação de A/C por conduta na zona social (sala) e splits em todos os quartos)
Garagem fechada com portão automático
Vídeo porteiro
Estores elétricos com tela Blackout
Porta de segurança
Tampo de cozinha em compacto mineral
Soalho em multicamadas com acabamento em madeira
Sala com recuperador de calor elétrico
Armários de cozinha lacado a branco
Armário embutido nos quartos
Focos embutidos em todas as divisões
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Excelente apartamento T3 no último andar de um condomínio de renome no Pinheiro Manso.

Este lindo apartamento de 148m2 constitui-se de 3 quartos com armários embutidos (sendo 2 deles suítes), uma casa de banho completa, sala de jantar/estar com lareira, cozinha equipada, lavandaria e dois grandes terraços que juntos, somam uma área de aproximadamente 80m2 .

Dispõe de 2 lugares de garagem e arrecadação.

O imóvel tem características únicas e vistas para o rio e para o mar.

A sala se conecta à cozinha através de uma grande divisória com portas de vidro que garante a integração entre os ambientes e amplia a luminosidade interior.

Orientação solar: sul, poente, norte.

O condomínio está localizado numa área privilegiada da cidade, com todos os tipos de comércios, serviços e transportes à porta.

Pontos de interesse:
Pingo Doce - 100m
Continente Bom Dia - 400m
Av. da Boavista - 650m
Acesso A1 - 450m
Acesso A28 - 850

Venha conhecer!
Entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

UN NUEVO CAPÍTULO
La ciudad de Oporto está a punto de presenciar un nuevo capítulo de un proyecto urbano de excelencia.

En perfecta armonía con la naturaleza circundante, este desarrollo es más que un moderno complejo de apartamentos con un condominio privado con dos edificios que le ofrecen la promesa de vivir el equilibrio entre la sofisticación urbana y la serenidad natural de los alrededores. Personifica la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

UN LEGADO DE EXCLUSIVIDAD Y SINGULARIDAD

UNA VIDA EQUILIBRADA

CERCA DE TODO LO QUE REALMENTE IMPORTA

Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar de momentos con toda la familia. Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada.

Vivir en esta urbanización es sinónimo de exclusividad, comodidad y practicidad en tus rutinas diarias. Ofrece una excelente accesibilidad y también una combinación armoniosa con sus espacios exteriores.

¡Contáctenos, contamos con un equipo especializado para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños!

Su Satisfacción es Nuestro Compromiso.

Promoción FUSION - Apartamento de 3 dormitorios con bálcon en venta en una exclusiva urbanización cerrada de la ciudad de Oporto.

FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.

Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
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Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada

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En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo

INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros

APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida

1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad

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Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

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AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Edificio de 8 plantas, la planta baja consta de 4 locales comerciales.
Tipologías T1 a T4.
Cocina totalmente equipada.
Balcones con protección de vidrio y material cerámico en el suelo.
Puertas interiores hasta el techo.
Armarios forrados en el interior
Garajes cerrados con portón seccional automático, punto de luz y tomacorriente.
Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria.
Aire acondicionado a través de aire acondicionado.
Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Puerta de seguridad y videoportero.
Dos ascensores
TV por cable e infraestructura telefónica en la sala de estar, dormitorios y cocina
Acceso al sótano por puerta seccional automática

Desarrollo con una arquitectura contemporánea, que se insertará en el futuro ’Parque Urbano de Requesende’, permite disfrutar de todas las comodidades de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de la paz del entorno natural.
Finalización prevista: septiembre de 2026.

Es un Condominio Privado, dividido en 2 edificios, con 8 pisos (tipologías T1, T2, T3, T4 y T5), salón de fiestas, juegos y socialización, gimnasio, vestuarios y aseo de apoyo y parque infantil.

Garajes cerrados y aparcamiento para personas con movilidad reducida.

Departamento de 3 habitaciones con área privada de 139 m2, balcón de 15,6 m2 y garaje de 35.6 m2. Recibidores 10,5 m2 + 6,2 m2, sala común y cocina abierta 41 m2, lavadero, suite 26,5 m2, dormitorios 12,5 m2 + 11,8 m2, baño suite, baño completo 4,6 m2 y baño de visitas.
Uno orientado al Este.

Cerca de las vías de acceso VCI y Circunvalação, así como del centro de la ciudad.

En el exterior, piscina, sala de estar, parque infantil.

Acabados:
- Suelo laminado flotante
- Cocina con suelo laminado flotante, paredes pintadas, encimeras compactas minerales
- Lavadero con muebles con acabado termolaminado e interiores en melanina
- Tiradores empotrados lacados mate
- Puertas de carpintería pivotantes y correderas, de 2,40 m de altura, termolaminadas, sin
Ajustes
- Armarios con puertas laminadas e interiores de melanina
- Iluminación mediante placas LED
- Moldura de corona iluminada con tira de LED
- Aire acondicionado compuesto por aire acondicionado. Instalación de A/C por ducto en el área social (sala de estar) y splits en
Todas las habitaciones.
- Garaje cerrado con portón automático

Zonas comunes: Ascensores colectivos, escalera con puerta cortafuegos para acceder a las plantas superiores. Fachada en Hormigón Visto + Zinc Prepatinado.
Marcos de aluminio lacado.

Alrededores: zona residencial con todas las valencias, a saber, comercio, servicios, hospitales, colegios, transporte, club de pádel, hipermercados.

A 1 km de la estación de metro.
A unos 2 Kms de la Farmacia, el Hospital Prelada y el Parque Prelada, la Casa de Salud Boavista, el Carril Bici y Skate Park del Viso, el Club de Golf - City Golf, el Centro de Educación Infantil, el Club de Pádel - Top Padel.
A unos 3 km de Norteshopping, ISEP y Casa da Música.
A unos 4 Kms del CUF y de la Universidad Fernando Pessoa.

Promoción FUSION - Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en una exclusiva urbanización cerrada de la ciudad de Oporto.

FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.

Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad.

Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada

Acompáñanos en este viaje único, donde la vida urbana encuentra su expresión más hermosa en la naturaleza que la rodea. FUSION espera a todos aquellos que buscan un legado de exclusividad y singularidad
En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo

INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros

APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida

1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad

Oportunidad de inversión al inicio de la obra, este apartamento de 3 dormitorios para comprar en una exclusiva urbanización cerrada en la ciudad de Oporto.

¡Llame ahora para obtener más información!

Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 4 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 183 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Promoción FUSION - Apartamento de 3 dormitorios con bálcon en venta en una exclusiva urbanización cerrada de la ciudad de Oporto.

FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.

Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad.

Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada

Acompáñanos en este viaje único, donde la vida urbana encuentra su expresión más hermosa en la naturaleza que la rodea. FUSION espera a todos aquellos que buscan un legado de exclusividad y singularidad
En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo

INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros

APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida

1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad

Oportunidad de inversión al inicio de la obra, este apartamento de 3 dormitorios para comprar en una exclusiva urbanización cerrada en la ciudad de Oporto.

¡Llame ahora para obtener más información!

Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Promoción FUSION - Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en una exclusiva urbanización cerrada de la ciudad de Oporto.

FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.

Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad.

Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada

Acompáñanos en este viaje único, donde la vida urbana encuentra su expresión más hermosa en la naturaleza que la rodea. FUSION espera a todos aquellos que buscan un legado de exclusividad y singularidad
En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo

INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros

APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida

1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad

Oportunidad de inversión al inicio de la obra, este apartamento de 3 dormitorios para comprar en una exclusiva urbanización cerrada en la ciudad de Oporto.

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Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Promoción FUSION - Apartamento de 3 dormitorios con bálcon en venta en una exclusiva urbanización cerrada de la ciudad de Oporto.

FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.

Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad.

Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada

Acompáñanos en este viaje único, donde la vida urbana encuentra su expresión más hermosa en la naturaleza que la rodea. FUSION espera a todos aquellos que buscan un legado de exclusividad y singularidad
En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo

INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros

APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida

1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad

Oportunidad de inversión al inicio de la obra, este apartamento de 3 dormitorios para comprar en una exclusiva urbanización cerrada en la ciudad de Oporto.

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Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
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Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3 com escritório e piscina, inserido em condomínio fechado, com acabamentos de qualidade superior.

AQUI ENCONTRAMOS:

Infantário, escolas públicas e privadas, também internacionais a 5 minutos de carro;
Acessos a (A28/A20/VCI) a 5 minutos de carro;
Norte shopping a 5 minutos de carro;
Estação de metro a 1000 metros;
Aeroporto do Porto a 15 minutos de carro;
Várias Universidades a 7 minutos de carro;
Hospital a 5 minutos de carro;
Clínica veterinária a 3 minutos de carro;
Praias a 10 minutos de carro.

O apartamento divide-se em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL:

Hall de entrada;
Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha e eletrodomésticos (forno, placa, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça);
Lavandaria individual;
Casa de banho de apoio;
Ampla varanda equipada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar com acesso a varanda;
Escritório.

ZONA PRIVATIVA:

Hall dos quartos;
Uma suíte com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho de apoio;

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Certificação energética A+;
Bomba de calor AQS;
Ar condicionado ’multi split inverter’ na sala e quartos;
Recuperador de calor a ar e lenha;
Videoporteiro;
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições;
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas;
Blackouts elétricos;
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa.

ZONA EXTERIOR:

Piscina:
Áreas Lounge;
Campo de Jogos;
Parque Infantil;
Sala de Festas I Jogos I Convívio;
Ginásio;
Balneário;
WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:

Garagens fechadas;
Estacionamento para mobilidade reduzida.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência.

Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

Descubra um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

3-bedroom apartment with office and swimming pool, located in a gated community, with superior quality finishes.

HERE WE FIND:

Nursery, public and private schools, also international, 5 minutes by car;
Access to (A28/A20/VCI) 5 minutes by car;
North shopping mall 5 minutes by car;
Metro station 1000 meters away;
OPorto Airport 15 minutes by car;
Several Universities within 7 minutes by car;
Hospital 5 minutes by car;
Veterinary clinic 3 minutes by car;
Beaches 10 minutes away by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped with island and appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, and dishwasher);
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room access to the balcony;
Office.

PRIVATE AREA:

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
DHW heat pump;
’Multi split inverter’ air conditioning in the living room and bedrooms;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate, without garnishes;
Lighting through LED spotlights, and illuminated moldings;
Electrical blackouts;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

EXTERIOR AREA:

Swimming pool:
Lounge areas;
Playground;
Children’s Park;
Party Room I Games I Socializing;
Gym;
Bathhouse;
WC Support;

PARKING:

Closed garages;
Parking for reduced mobility.

The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.

In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern apartment complex, presenting a private condominium with two buildings that offer the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Urban Park of Requesende.

Discover a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.

Every aspect of the project was meticulously planned to offer you moments of tranquility and relaxation. Discover the distinction in every detail of the leisure spaces.

Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Fantástico apartamento T3 transformado em T4.



Apartamento de tipologia T4 de duas frentes, com ótimas áreas e incriveis vistas cidade, localizado no 10o andar do prédio em bom estado de conservação, situado numa da zonas mais nobres da cidade do Porto ( Boavista).



O apartamento está em remodelação total. (fotografias não vinculativas)



Tem exposição solar que lhe confere uma luminosidade excepcional, vai sentir que esta casa lhe proporcionará de imediato um bem-estar.



Dispõe de serviços, transportes e comércio à porta!



Venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

TO BUY | Condomínio fechado FUSION PRIVATE RESIDENCE | Apartamento T3 | Piscina e campo de jogos | Box fechada | Varanda 50,4 m2

A cidade do Porto tem um novo capítulo no tecido urbanístico com o nascer de um projeto de excelência.

O GREEN TERRACE PORTO apresenta o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um novo condomínio privado com dois edifícios. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

Com tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas compreendidas entre os 73 m2 e os 233 m2, os dois edifícios (lotes 12 e 13) do FUSION PRIVATE RESIDENCE, têm oito andares e duas entradas (A e B) por edifício.

No FUSION PRIVATE RESIDENCE descobre o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a prioridade. Entre o espaço interior e exterior, dispõe de uma variedade de serviços tais como sala de festas, ginásio, campo de jogos, parque infantil, área de lounge e piscina.

O estacionamento é feito nos pisos inferiores com boxes fechadas, equipadas para carregamento de viaturas elétricas e algumas delas pensadas para mobilidade reduzida.

Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.

Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

O apartamento tem como principias características:

- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Tetos falsos;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Misturadora de encastre e louças sanitárias Porcelanosa;
- Bomba de calor;
- Soalho flutuante;
- AC por condutas na zona social;
- AC por splits na zona dos quartos;
- Recuperador de calor elétrico na sala;
- Sistema de videoporteiro;
- Blackouts elétricos;
- Elevador.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3 com escritório e piscina, inserido em condomínio fechado, com acabamentos de qualidade superior.

AQUI ENCONTRAMOS:

Infantário, escolas públicas e privadas, também internacionais a 5 minutos de carro;
Acessos a (A28/A20/VCI) a 5 minutos de carro;
Norte shopping a 5 minutos de carro;
Estação de metro a 1000 metros;
Aeroporto do Porto a 15 minutos de carro;
Várias Universidades a 7 minutos de carro;
Hospital a 5 minutos de carro;
Clínica veterinária a 3 minutos de carro;
Praias a 10 minutos de carro.

O apartamento divide-se em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL:

Hall de entrada;
Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha e eletrodomésticos (forno, placa, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça);
Lavandaria individual;
Casa de banho de apoio;
Ampla varanda equipada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar com acesso a varanda;
Escritório.

ZONA PRIVATIVA:

Hall dos quartos;
Uma suíte com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho de apoio;

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Certificação energética A+;
Bomba de calor AQS;
Ar condicionado ’multi split inverter’ na sala e quartos;
Recuperador de calor a ar e lenha;
Videoporteiro;
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições;
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas;
Blackouts elétricos;
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa.

ZONA EXTERIOR:

Piscina:
Áreas Lounge;
Campo de Jogos;
Parque Infantil;
Sala de Festas I Jogos I Convívio;
Ginásio;
Balneário;
WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:

Garagens fechadas;
Estacionamento para mobilidade reduzida.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência.

Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

Descubra um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

3-bedroom apartment with office and swimming pool, located in a gated community, with superior quality finishes.

HERE WE FIND:

Nursery, public and private schools, also international, 5 minutes by car;
Access to (A28/A20/VCI) 5 minutes by car;
North shopping mall 5 minutes by car;
Metro station 1000 meters away;
OPorto Airport 15 minutes by car;
Several Universities within 7 minutes by car;
Hospital 5 minutes by car;
Veterinary clinic 3 minutes by car;
Beaches 10 minutes away by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped with island and appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, and dishwasher);
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room access to the balcony;
Office.

PRIVATE AREA:

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
DHW heat pump;
’Multi split inverter’ air conditioning in the living room and bedrooms;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate, without garnishes;
Lighting through LED spotlights, and illuminated moldings;
Electrical blackouts;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

EXTERIOR AREA:

Swimming pool:
Lounge areas;
Playground;
Children’s Park;
Party Room I Games I Socializing;
Gym;
Bathhouse;
WC Support;

PARKING:

Closed garages;
Parking for reduced mobility.

The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.

In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern apartment complex, presenting a private condominium with two buildings that offer the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Urban Park of Requesende.

Discover a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.

Every aspect of the project was meticulously planned to offer you moments of tranquility and relaxation. Discover the distinction in every detail of the leisure spaces.

Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Situado en la parroquia de Ramalde, Porto, este moderno apartamento de 3 dormitorios ofrece una ubicación privilegiada y tranquila, cerca de la estación de metro, Hospital de Prelada, Parque de Prelada y Norte Shopping. El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción por agua con bomba de calor, garantizando confort y eficiencia energética. También dispone de garajes cerrados para mayor seguridad y comodidad. Ideal para quien busca una vivienda moderna y bien ubicada.

Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.