14 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con Certificación Energética C, en Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Excelente apartamento duplex, situado en edificio de referencia en Vila Nova de Gaia.
Disfruta de fantásticas vistas al río y a la ciudad del Puerto.
Se Beneficia de una construcción de calidad unida a una perfecta organización espacial.
También dispone de una licencia para el alojamiento local.
Cerca de servicios y comercio y a 15 minutos del Aeropuerto de Oporto.
DETALLES:
Área: 175 m2
Area util: 175 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Unas fantásticas Vistas sobre el río Duero y la Ciudad de Oporto;
- Exposición solar: Norte y Sur;
- Balcón en la sala ;
- Suite con vestidor;
- Calefacción central y el panel solar;
- Seguridad: puerta blindada, cerradura, alarma y video-portero.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

#ref: 124155

Magnífico apartamento tríplex de 3 dormitorios con vistas directas al río Duero y al paseo marítimo de la ciudad de Oporto.
Insertado en una prestigiosa urbanización residencial, situada en la 1ª línea del río Duero.

Distribuida en 3 plantas, que consta de hall de entrada, cocina totalmente equipada, salón con balcón bajo el río Duero, dos baños, 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es suite.
Dispone de 2 plazas de garaje y un trastero cerrado.

El desarrollo cuenta con áreas sociales, jardines privados, patio y gimnasio.

El piso se vende completamente amueblado, con dos plazas de garaje y trastero.

Una promoción caracterizada por sus altos criterios de calidad, tanto en lo que se refiere a la construcción como a los acabados.

Goza de una excelente ubicación a 3 minutos de la privilegiada zona de Cais de Gaia, Marina da Afurada y Playas, con fácil movilidad a los accesos por carretera A1 e IC1, lo que le permitirá tener varias alternativas para viajar a los principales centros, Oporto/Gaia/Espinho/Lisboa.

Actualmente cuenta con una licencia AL.

Posibilidad de alquilar con opción a compra.

Propiedad con REF 22200096/23PRT

Identificação do imóvel: ZMPT569082

Apartamento T3 localizado em plena Avenida da República em Vila Nova de Gaia, e a escassos metros do Rio Douro!

Uma construção de referência, datada de 2010, proporcionando acabamentos de luxo e uma localização imbatível! No seu interior o imóvel conta com 143m2, distribuidos da seguinte forma:

- Espaçoso hall de entrada
- Zona social com vistas desafogadas para o rio
- Sala com 35m2 voltada a Poente, com acesso à varanda e vistas para o rio Douro
- Cozinha de grandes dimensões, com bastante arrumação e luz natural
- Lavandaria
- WC Social completo
- Zona privativa voltada a Nascente
- 2 suites com roupeiros
- Quarto com roupeiro

No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a 2 lugares de garagem. Todo o apartamento beneficia do sistema de AC por condutas.

Localização:
100m - Jardim do Morro
150m - Metro General Torres
400m - Ponte D. Luis
750m - Cais de Gaia
800m - Ribeira do Porto
1000m - El Corte Inglês
1000m - Autoestrada A44

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para si, que procura um novo lar na cidade de Vila Nova de Gaia, tenho para lhe apresentar este apartamento de tipologia T3, dotado de áreas generosas e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.



Excelentemente localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, perto da Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl e Gaiashopping, tem transportes públicos à porta (autocarros da STCP 903 e 907) e não muito distante, as futuras Estações de Metro ’Rotunda’ e ’Devesas’ da Linha Rubi (distará a cerca de 15 e 17 minutos a pé, respectivamente).



Excelentes acessibilidades rodoviárias, perto do centro da cidade e dos acessos das auto-estradas A1/IC2 e A44.



O apartamento, com duas frentes, situado num segundo andar de um prédio com elevador, necessita de ligeira remodelação, pois encontra-se no seu estado original, destacando-se a qualidade dos acabamentos, nomeadamente o pavimento em tábua
corrida (em madeira maciça).



Este apartamento dispõe das seguintes características:



Hall de entrada;
Cozinha com acesso a lavandaria;
Lavandaria fechada com porta de acesso a varanda da sala;
Sala de estar/jantar com generosa varanda;
Hall de acesso aos quartos;
3 Quartos (1 deles, suite), todos com roupeiros embutidos de óptima dimensão;
Duas casas de banho com banheira (1 na suite);
Prédio com elevador;
Lugar de garagem (Fracção autónoma) e arrumos de excelente dimensão.
Gás canalizado.
Vidros duplos.
O imóvel será vendido mobilado.

Excelente opção para investimento ou habitação própria!



Marque já a sua visita!!







Pour ceux qui cherchent une nouvelle maison dans la ville de Vila Nova de Gaia, je voudrais présenter cet appartement de trois chambres à coucher avec des espaces généreux et la proximité de toutes sortes de magasins et de services.



Excellemment situé dans la paroisse de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, à proximité de Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl et Gaiashopping, il dispose des transports publics sur le pas de la porte (bus STCP 903 et 907) et, non loin de là, des futures stations de métro ’Rotunda’ et ’Devesas’ sur la ligne Rubis (à environ 15 et 17 minutes à pied, respectivement).



Excellente accessibilité routière, à proximité du centre ville et des autoroutes A1/IC2 et A44.



L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, a besoin d’une légère rénovation, car il est dans son état d’origine, avec des finitions de qualité, notamment le parquet (en bois massif).



Cet appartement présente les caractéristiques suivantes :



Hall d’entrée ;
Cuisine avec accès à la buanderie;
Buanderie fermée avec porte d’accès au balcon du salon;
Salon/salle à manger avec un grand balcon;
Couloir menant aux chambres ;
3 chambres à coucher (1 en-suite), toutes avec d’excellents placards intégrés ;
Deux salles de bains avec baignoires (une en suite) ;
Bâtiment avec ascenseur ;
Place de parking (fraction autonome) et excellente salle de stockage.
Gaz de ville.
Double vitrage.



La propriété sera vendue meublée.



Excellente option pour
l’investissement ou l’accession à la propriété !



Réservez votre visite dès
maintenant !



;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563274

Este apartamento destaca-se pelas boas áreas e luminosidade. Encontra-se localizado junto às piscinas de Gaia, muito perto do Tribunal de Gaia, no centro da cidade, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços. Metro à porta

Principais características:
Grande Hall de entrada
Sala de jantar e de estar com muita luz e com uma agradável varanda
Cozinha mobilada e equipada
Casa de banho completa de apoio aos quartos. Está remodelada
Casa de banho da suite também remodelada
1 grande suite com hall de entrada e armário embutido
2 bons quartos; um deles com varanda
Prédio de 1998
Boxe para um automóvel e com muita arrumação

Área bruta - 154 m2
Área útil - 133 m2
Área dependente - 7 m2
Boxe - Fração autónoma com 20 m2

Classe energética C
Condomínio 58 euros

Outras características:

Vidros duplos
Aquecimento central
Gás canalizado
Vídeo porteiro

Perto de ;
Piscinas de Gaia
Centro Hospitalar de Gaia
CMG
Estação das Devesas
Metro
Avenida da República
Gaia shopping
A44
Ótimos acessos para todas as Vias rápidas, tanto para o norte como para o sul
Os mais variados transportes públicos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 a 600 metros da Estação das Devesas e de futura Estação de Metro, com lugar de garagem para uma viatura.

Constituído por:

- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Lavandaria e Despensa;
- Sala ampla;
- 3 quartos, dois deles com roupeiro;
- 2 Wc`s, um com banheira e o outro com base de duche;
- Hall com roupeiro;

Equipamento/Acabamentos:

- Placa, forno, exaustor ;
- Pavimento Flutuante na sala, hall e quartos;
- Pavimento Cerâmico na cozinha e wc`s;
- Caixilharia em alumínio;
- Estores Elétricos em dois quartos;
- 3 Roupeiros;
- Lugar de garagem para uma viatura;

Localização privilegiada com as principais vias de acesso rodoviário do Grande Porto e rodeado por todo o tipo de infra-estruturas, desde o comércio aos serviços, escolas e transportes públicos.

Marque já a sua visita!!!

Identificação do imóvel: ZMPT563906

Se procura:

- T3 integralmente remodelado, pronto a estrear;
- Garagem fechada para uma viatura;
- Numa zona central de Gaia;
- a 80m da futura linha de metro H - Rubi (prevista para 2026);
- Facilidade de acessos à autoestrada e à Av. da República

aqui encontra!

(Primeiramente, chamamos a atenção para o facto destas coordenadas estarem em prospera valorização. A futura linha de metro H - Rubi ficará a menos de 2 minutos a pé de distância deste apartamento, a apenas 80m de distância!)

Video promocional da nova linha H: (url)

Notícia de Janeiro de 2024: (url)

Encontramos este apartamento no triângulo composto pela A1, a A44 e a Av. da República em Vila Nova de Gaia.
A mobilidade destas coordenadas está garantida pelos rápidos acessos a estas vias.

Esta é uma zona muito bem servida de todo tipo de comércio e serviços.
Para além de termos o Gaia Shopping (a 850m) e o Continente (a 650m) à distância de poucos passos, respondendo a um vasto leque de necessidades, temos também uma variada oferta de proximidade (talho, confeitaria, frutaria, charcutaria, mini-mercado, tabacaria).

No que diz respeito à educação, ao atravessar a rua, temos o Jardim-escola João de Deus (a 60m) e pouco mais abaixo a Escola Secundária António Sérgio (a 400m).

Os transportes estão assegurados atualmente pela paragem de autocarros ’Infante D. Henrique’ (a 50m) em frente ao prédio e a proximidade à Estação de metro ’D.João II’ (a 1Km). Futuramente será construída a, já ferida, nova estação de metro Soares dos Reis com a linha H - Rubi.

O prédio é composto por r/c, 5 andares e recuado.
A cave está destinada às garagens fechadas, dispondo de um acesso sem rampa.

O acesso à entrada do prédio é através de um patamar, resultado da cobertura das garagens.
O apartamento, por sua vez, afina todos os detalhes contemporâneos que nos garantem a comodidade e a certeza de que tudo funcionará como é suposto. De referir ainda que tudo aqui é novo, desde o sistema elétrico, à canalização, tendo a obra sido acompanhada de perto pelo arquiteto, autor do projeto.

Compartimentos interiores:

- Entrada com armário roupeiro embutido;
- Sala com visibilidade para o corredor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas) e armários com grande capacidade de arrumação;
- 2 casas de banho completas com base de duche;
(Corredor de acesso aos quartos dispõe de um armário embutido de apoio com duas portas)

- Quarto com roupeiro embutido orientado a sul;
- Quarto com roupeiro embutido com janela orientada a nascente e acesso a uma varanda privada a sul);
- Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente;

Outras valências:

- Garagem fechada para uma viatura;
- Caixilharias duplas com vidro duplo;
- Persianas em alumínio com isolamento térmico;
- Pavimento novo em madeira maciça jatobá;
- Sistema de som ambiente na cozinha;
- Luz de presença ativada por movimento no corredor;
- Armários com luz interior;
- Iluminação maioritariamente em sistema de led.

VENHA viVER de perto!
Até já.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T3 onde poderemos salientar a sua localização de referência e de prestígio, com muita luminosidade, amplas áreas, construção e acabamentos de luxo e por ter ainda a Estação do Metro à porta e o El Corte Inglês a escassos metros.


Caracteristicas;

- Prédio com elevador
- Orientação Solar - Nascente/Poente;
- Ano de Construção: 2005
- 3 quartos (sendo 1 suite)
- 2 casas de banho (1 suite + 1 casa de banho completa)
- Cozinha mobilada em open space, lavandaria e despensa
- Caixilharia dupla,
- Aquecimento central,
- Caldeira a gás,
- Aspiração central,
- Porta de segurança
- Lugar de Garagem para 2 carros


Distribuição do espaço;

- Hall de entrada (7.50m2)
- Espaço aberto que serve como biblioteca (6.05m2)
- Cozinha (13.05m2)
- Lavandaria (3,65m2)
- Despensa (3.30m2)
- Sala de estar e de jantar (33.80 m2)
- Casa de banho completa com banheira (4.45m2)
- Hall dos quartos com armário embutido (6.00m2)
- Quarto com armário embutido (16.40m2)
- Quarto com armário embutido (11.70m2)
- Suite com armário embutido (18.15m2)
- Casa de banho da suite com banheira (4.30m2)

Sub-cave
- Lugar de Garagem para 2 carros (28.00m2)

- Porta de Segurança




Acabamentos:

- Pavimento em soalho de madeira na sala, quartos, hall de entrada, hall dos quartos e ’biblioteca’
- Piso da cozinha em granito

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 126,00m2
- Área Bruta Dependente: 28,00m2


Pontos de referência;

· El Corte Inglês a 100m
· Estação de Metro a 100 m
· Clínica Lusíadas Gaia a 20m
· Serviço de Finanças a 100m
· Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 350m
· CTT a 350m
· Colégio de Gaia a 400m
· Fundação Couto a 900m
· Ponte da Arrábida a 5500m
· Ponte do Freixo a 3500m
· Ponte D. Luiz I a 1300m
· Jardim do Morro a 1200m
· Cais de Gaia a 1400m


Fantástica oportunidade de adquirir um belo apartamento numa zona excelente para quem gostar de viver com qualidade e no centro de Vila Nova de Gaia, onde tudo acontece.


Tem ainda o privilégio de estar a escassos minutos de carro das belas praias de Gaia e podendo desfrutar do Passadiço de Vila Nova de Gaia que tem uma extensão de 22km, ao longo da orla marítima e dispõe de múltiplos pontos de descanso e com vários bares ao longo da praia e parque infantil.

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Apartamento T3 junto à Ponte da Arrábida, em condomínio de grande qualidade e prestígio.
Áreas amplas, varandas em todas as divisões

Todos os quartos com roupeiros embutidos, amplos halls de distribuição forrados a madeira sucupira;
Soalho em madeira;
Casas de banho em mármore;
Cozinha Decozim totalmente equipada com electrodomésticos encastrados Bosch e piso em granito;
Puxadores em Inox;
Portas de vidro duplo temperado;
Caixilharias em alumínio com vidros duplos com corte térmico e acústico.

Um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida.

Novo Apartamento T3 no Porto com excelentes acabamentos, com uma área total de 128 m2 constituído por:
- 3 quartos;
- 3 casas de banho;
- Cozinha;
- Sala;
- Varandas.

O apartamento tem lugar de estacionamento.

REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS
Fachada sistema ETICS com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar;
Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente;

CAIXILHARIAS
Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;

ESTORES
Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente;

PAVIMENTO - VARANDAS
Pavimento em deck madeira ou similar;

INTERIOR - APARTAMENTOS
PAVIMENTO
Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;

PAREDES e TETO
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;

PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES
Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;

INTERIOR - COZINHAS
PAVIMENTO
Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente;

BANCADA
Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);

MÓVEIS
MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;

EQUIPAMENTOS
Marca Siemens ou equivalente;
Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;

TORNEIRA
Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
PAVIMENTO e PAREDES
Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;

LOUÇAS
Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
Banheira ou base de duche SA NIND USA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;

MÓVEIS
Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;

LAVATÓRIO
Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;

TORNEIRAS
Serie Leaf da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - ACABAMENTOS
CLIMATIZAÇÃO
Ar condicionado em todas as frações;

AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Bomba de calor;


Previsão de conclusão da Obra: 1º semestre de 2024.

Um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida.

Novo Duplex T3 no Porto com excelentes acabamentos, com uma área total de 182 m2 constituído por:
- 3 quartos;
- 4 casas de banho;
- Cozinha;
- Sala;
- Varandas.

O apartamento tem lugar de estacionamento.

REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS
Fachada sistema ETICS com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar;
Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente;

CAIXILHARIAS
Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;

ESTORES
Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente;

PAVIMENTO - VARANDAS
Pavimento em deck madeira ou similar;

INTERIOR - APARTAMENTOS
PAVIMENTO
Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;

PAREDES e TETO
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;

PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES
Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;

INTERIOR - COZINHAS
PAVIMENTO
Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente;

BANCADA
Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);

MÓVEIS
MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;

EQUIPAMENTOS
Marca Siemens ou equivalente;
Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;

TORNEIRA
Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
PAVIMENTO e PAREDES
Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;

LOUÇAS
Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
Banheira ou base de duche SA NIND USA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;

MÓVEIS
Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;

LAVATÓRIO
Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;

TORNEIRAS
Serie Leaf da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - ACABAMENTOS
CLIMATIZAÇÃO
Ar condicionado em todas as frações;

AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Bomba de calor;


Previsão de conclusão da Obra: 1º semestre de 2024.

Excelente oportunidade,

Apartamento T3 situado em Canidelo, mesma á saída da Autoestrada, num 6-andar , servido por elevador , encontramos este fantástico apartamento renovado,
A sua disposição fica da seguinte forma;
Ao entrar, encontra um Hall de entrada com armário embutido e uma área bastante generosa, seguindo para uma sala com 2 varandas, tendo esta mesma ligação á cozinha equipada, aqui nesta fantástica cozinha já renovada usufrui também de uma marquise e uma despensa, cozinha virada a Nascente, sala virada a nascente/ Sul.
Seguindo para a entrada do Hall que dá acesso aos quartos, encontramos um Wc completo, de seguida um quarto com uma fantástica renovação, com roupeiros embutidos e virados a Poente os 3 quartos primam por áreas bastante grandes e umas vistas de Mar.
Um wc completo que serve de apoio aos 3 quartos .
Este apartamento além da excelente localização, tem também um lugar de garagem e arrumos.


Não perca esta fantástica oportunidade de adquirir este apartamento, com transportes á porta,
Todo o tipo de comércio como;
-Aldi a 500m
-Burguer king a 500m
-auto estrada ligação á ponte da Arrábida a 50m
- farmácia a 100m
-bombas da BP a 150m
- Arrábida Shopping a 1k
- Praia a 3k


Para mais informações ligue já, teremos todo o gosto em ajudar