3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 5 habitaciones con Certificación Energética D, en Vila Nova de Gaia

Apartamento T5, inserido no condomínio fechado ’Edifício Plaza’ situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 300 m de Santo Ovídeo.

DESCRIÇÃO GERAL:

Apartamento T5 (3 suítes e 2 quartos) com 344 m2 de área bruta e mais 144 m2 de terraço, no último piso, recuado, ao nível do 4º andar (único apartamento no piso), com 3 lugares de garagem paralelos e arrumos.

Orientação solar: sul, poente;

Terraço com exposição solar sul - poente, de uso exclusivo, com vista desafogada para a linha costeira;
Todas as divisões com estores elétricos;
Pavimento é em soalho de madeira maciça.
Caixilharia dupla em todas as divisões, onde as janelas são de vidro duplo;
Climatização: Sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor de dupla fase.
Prédio totalmente revestido a granito com fachada ventilada.
Condomínio dispõe de piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade, assim como segurança, com vigilância 24 Horas.


DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Sala Comum
Encontra-se voltada a sul - poente e acesso direto ao terraço.

Cozinha
A cozinha foi totalmente remodelada, com dotação de variadíssimos armários com acabamento em termo lacagem branca, com ilha central e encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas, estufa e máquina de lavar loiça, todos da marca Siemens, frigorífico americano da marca LG e cave de vinho, bancada da cozinha em NEOLITH.
Voltada a poente e com acesso direto ao terraço.

Quartos
3 suítes e 2 quartos, com áreas acima da média.
Um dos quartos e a master suite tem acesso a varanda voltada a sul.

Casas de Banho
O apartamento dispõe de 5 wc’s, sendo que 3 deles tem zona sanitária separada da zona de lavatório.

ÁREAS:

- Área bruta privativa: 285 m2;
- Área bruta dependente: 59 m2;
-Terraço 144 m2

Hall de entrada - 21m2
Cozinha - 26 m2
Lavandaria - 5.48 m2
Sala Comum - 60 m2
WC Social - 4.6 m2
Master Suíte - 17 m2 + WC - 6.12 m2
2ª Suíte - 16m2 + WC - 4.47 m2
3ª Suíte - 16m2 + WC - 6.41 m2
Quarto - 16.50 m2
Quarto - 18.26 m2
WC - 7 m2
Varanda - 10 m2
Terraço - 144 m2
Lugares de garagem - 39 m2
Arrumo - 10 m2

Um imóvel único, com acabamentos de qualidade superior, com áreas exteriores generosas e vistas deslumbrantes.

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Apartamento T5 Dúplex em Valadares



Este magnífico apartamento T5 Dúplex, com 240m2. está localizado em Valadares, próximo da praia, onde oferece uma vista privilegiada e um ambiente ideal para viver em conforto e qualidade.



Com três frentes, o imóvel é banhado por luz natural durante todo o dia.



Tem uma garagem fechada com 90m2



Piso Inferior:


- Cozinha: equipada e funcional, com acesso a uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes para o mar
- Sala: com 40m2 bastante espaçosa e luminosa, com varanda virada a sul.
- Quartos: Três quartos, sendo um deles suíte e todos com roupeiros embutidos.
- Casas de banho: uma casa de banho completa e um wc social.

Piso Superior:


- Quartos: Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte.
- Escritório: um espaço bem iluminado, ideal para trabalhar ou estudar, com acesso a dois terraços e vistas para o mar.
- Casas de banho: duas completas
- Terraços: Três terraços amplos, sendo dois deles com vistas para o mar, perfeitos para desfrutar do ar livre e das vistas circundantes.

Este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre a proximidade da praia e a conveniência de estar perto de todas as comodidades. É uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso, iluminado e bem localizado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Só para os mais rápidos!

Conforto, charme, acabamentos e materiais de alta qualidade, luz abundante, funcional, espaços exteriores, último piso, box fechada para 2 viaturas mais 2 lugares de garagem privativos, local para arrumos, jardim e parque desportivo privativo, encontrará tudo o que procura neste requintado apartamento!

Se procura o lar dos seus sonhos em Vila Nova de Gaia - Mafamude, não procure mais!

Com uma área total de 363 m2, este é o espaço perfeito para quem valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida.

Características Principais:

- Apartamento em excelente estado de conservação com muito cuidado e com detalhes que proporcionam conforto e charme para o seu dia a dia;
- Cozinha equipada com sala para as suas refeições;
- Espaço Generoso: Desfrute de 363 m2 de área total, perfeitos para viver e entreter;
- Terraços Espetaculares: Relaxe e desfrute do sol nos terraços privados, ideais para refeições ao ar livre e momentos de lazer;
- Garagem Fechada: Mantenha os seus carros protegidos e seguros na garagem incluída;
- Local para Arrumos;

Localização privilegiada: Situado em Mafamude, perto de todas as comodidades diárias, incluindo lojas, serviços e transportes públicos.

Acesso Fácil: Excelentes acessos rodoviários e proximidade de transportes públicos, como autocarros e comboios.

Motivos para Comprar:

1. Localização Perfeita: Este apartamento está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso a tudo o que Mafamude tem para oferecer.
2. Espaço e Conforto: Com uma área generosa e amplos terraços terá todo o espaço que precisa para viver confortavelmente.
3. Investimento Seguro: Um imóvel com estas características é um excelente investimento a longo prazo.
4. Estilo de Vida: Desfrute de uma vida tranquila e conveniente, com todas as comodidades ao seu alcance.

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Nota: Este anúncio está sujeito a alterações de disponibilidade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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English:

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Comfort, charm, high quality finishes and materials, abundant light, functional, outdoor spaces, top floor, closed box for 2 vehicles plus 2 private parking spaces, storage space, garden and private sports park, you will find everything you are looking for in this exquisite apartment!

If you are looking for the home of your dreams in Vila Nova de Gaia - Mafamude, look no further!

With a total area of 363 m2, this is the perfect space for those who value comfort, convenience and quality of life.

Main Features:

- Apartment in excellent condition with great care and details that provide comfort and charm for your daily life;
- Equipped kitchen with dining room;
- Generous Space: Enjoy 363 m2 of total area, perfect for living and entertaining;
- Spectacular Terraces: Relax and enjoy the sun on the private terraces, ideal for outdoor dining and leisure moments;
- Closed Garage: Keep your cars protected and safe in the included garage;
- Storage space;

Prime location: Situated in Mafamude, close to all daily amenities, including shops, services and public transport.

Easy Access: Excellent road access and proximity to public transport, such as buses and trains.

Reasons to Buy:

1. Perfect Location: This apartment is strategically located, providing easy access to everything Mafamude has to offer.
2. Space and Comfort: With a generous area and large terraces, you will have all the space you need to live comfortably.
3. Safe Investment: A property with these characteristics is an excellent long-term investment.
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Note: This listing is subject to changes in availability.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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