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6 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 1 habitación con Certificación Energética D, En buen estado, en Matosinhos
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Apartamento 1 habitación
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En buen estado · 64m²
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149.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT567297

Apartamento T1 com lavandaria e despensa

Espaçoso apartamento T1 ao nível do R/C com lavandaria, despensa e armários embutidos, localizado na Praceta Dom Marcos da Cruz, 15 em Leça da Palmeira concelho de Matosinhos.

Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de retorno financeiro, graças à sua localização privilegiada, excelente luminosidade e amplas áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Apartamento T1 no R/C de prédio residencial de 5 pisos, com elevador
- Duas frentes solares Nascente / Poente beneficiando de luminosidade todo o dia
- Áreas interiores generosas e estado de conservação bom
- O estacionamento exterior dispõe de bastantes lugares para residentes e visitantes
- Janelas em madeira com vidros simples
- Apartamento com ótima arrumação, dispondo de armários embutidos no corredor e quarto e despensa localizada na cozinha

ÁREAS GERAIS

- Apartamento - 63.5 m2

ÁREAS INTERIORES:

- Sala - 16.90 m2
- Quarto - 11.01 m2
- Cozinha - 9.53 m2
- Hall e circulação - 5.95
- Instalação sanitária - 3.51 m2
- Lavandaria - 1.62 m2

NFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS

- IMI: 128.58€ (valor anual)
- Valor Condomínio: 30 € mensais (gestão realizada por condómino)
- Licença de utilização de 1988, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )

PONTOS DE INTERESSE | RESPECTIVAS DISTÂNCIAS

- A 1,8 km da Exponor (4 min. carro)
- A 3,6 km da Praia do Aterro (menos de 5min. carro)
- A 3,6 km da Piscina de marés (menos de 5 min. carro)
- A 7,8 km do Aeroporto (10 min. carro)

Supermercados | Restauração | Centros comerciais

- A 200 m do Café Sítio Doce 3 (1 min. a pé)
- A 240 m do Restaurante Adega Amarela (3 min. a pé)
- A 650 m do Snack-Bar Volta (9 min. a pé)
- A 750 m do LIDL(7 min. a pé)
- A 1,6 km do Mercadona (4 min. carro)
- A 1,2 km do Continente (3 min. carro)
- A 1,6 km do Pingo Doce (4 min. carro)
- A 2,4 km do Mar Shopping (5 min. carro)
- A 2,7 km do IKEA (5 min. carro)

Transportes públicos

- A 200 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 508 (2 min. a pé)
- A 200 m de paragem de autocarro - Linha privada Resende 104N,118 (2 min. a pé)

Saúde

- A 1,6 km da Unidade Saúde Familiar de Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 1,4 km de farmácia Beleza (3 min. carro)
- A 6 Km do Hospital Pedro Hispano (12 min. carro)

Escolas e Instituições de Ensino

- A 1,8 km Betucho Jardim de Infância (4 min. carro)
- A 2,2 km da Escola Básica de Leça da Palmeira - Eng Fernando Pinto(7 min. carro)
- A 2,4 km do Jardim de Infância Sol Poente (6 min. carro)
- A 2,5 km da Escola Secundária da Boa Nova (6 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento...E a casa que nos UNE!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T1 - R/C com despensa em Leça da Palmeira.
Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Apartamento 1 habitación
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En buen estado · 75m²
comprar
239.000 €
PISO DE 1 DORMITORIO CON 2 BAÑOS | LEÇA DA PALMEIRA | EXCELENTE LUMINOSIDAD


¿Te gusta vivir en una zona tranquila y exclusiva?
Les presento una excelente oportunidad, en Leça da Palmeira, muy cerca de Quinta da Conceição y a 5 minutos de la playa.


PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Departamento de 1 dormitorio, construido en 2006, en el 1er piso, con 2 frentes y exposición al sol sur y oeste;
- Área Privada Bruta de 75 m2; Área Total 90,6 m2
- Cocina (5,7 m2), equipada, con suelo cerámico y encimera de silestone; Excelente condición
- Cuarto de lavado (1,5 m2), con caldera, lavadora.
- Sala común (22,4 m2); 1 suite (12,2 m2);
- 1 baño completo en la suite (3,6 m2), con bañera
- 1 baño de servicio (1,5 m2);
- Armario empotrado de 3 puertas en la suite;
- Suelos de madera, en buen estado; en cocina y baños, pavimento cerámico
- Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento; persianas electricas
- Calefacción central (gas natural)
- Trastero cerrado en el garaje;
- 1 plaza de aparcamiento;
- Condominio 68 ;
- Videoportero;
- Cuidador 24 horas al día, 7 días a la semana; Vigilancia nocturna;
- Entrada al edificio con 2 ascensores;
- Piscina; Gimnasio; Baño turco; Jacuzzi; 2 canchas de tenis y áreas verdes.

ALREDEDORES:
- A 5 minutos de las playas de Leça (y del puerto deportivo);
- 15 minutos al aeropuerto de Oporto;
- 30 minutos hasta la estación de tren (Campanhã- Porto);
- 5 minutos al tren ligero (Mercado Matosinhos)
- 10 minutos hasta la Terminal de Cruceros de Leixões;
- A 5 minutos a pie de Quinta da Conceição.


Este apartamento tiene la ubicación ideal para que tu familia viva con calidad, cerca de la playa y con fácil acceso a comercios y servicios (colegios, instalaciones deportivas,...).


Mi nombre es Joaquim Fernandes y soy consultor inmobiliario independiente IAD. Estoy calificado para liderar todo el proceso de adquisición de su nuevo proyecto inmobiliario. Para tu comodidad, además del portugués, puedo comunicarme contigo en inglés, francés o español. Reserva ya tu visita, estoy segura de que te encantará.


EL CAMINO EXITOSO DE LA IAD
Creada en Francia en mayo de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin y Sébastien Caille, iad es hoy la mayor red de asesores inmobiliarios del país, con miles de asesores repartidos por todo el territorio francés. Fue en un garaje donde nació el deseo de crear una red inmobiliaria completamente innovadora, con el objetivo de seguir de cerca a los clientes que desean vender, alquilar o comprar una propiedad, garantizando una promoción online inigualable y, al mismo tiempo, revalorizando la Profesión de asesor inmobiliario. .
Por tanto, el concepto iad se basa en tres pilares fundamentales:
- Bienes raíces: los fundadores de iad France pertenecen todos al sector inmobiliario;
- La Web: desmaterializar las agencias para ofrecer un servicio más competitivo al cliente y proporcionar un entorno de trabajo optimizado para los consultores;
- Network Marketing: crear una red dinámica de proximidad, basada en el compartir y la libertad que cada consultor puede realizar para evolucionar en su carrera.
En junio de 2015, iad dio los primeros pasos en su internacionalización con el nacimiento de iad Portugal. Vincent Morin es el presidente de la empresa y comparte dirección con otros tres especialistas inmobiliarios que forman parte de iad França desde su fundación: Bryan Longet, Tony Ferreira (ascendencia portuguesa) y Kader Mouloudji. Entre los fundadores de iad Portugal se encuentran Pedro Pimenta, empresario reconocido desde hace más de una década por su éxito en el área de las nuevas tecnologías, y Joel Pereira, actualmente reconocido en Francia como uno de los mejores ROC de su generación. Seis mentes brillantes se unieron para llevar este proyecto innovador a Portugal, que desde entonces ha experimentado un crecimiento absolutamente notable.
#ref: 116673
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Apartamento 1 habitación
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
En buen estado · 45m²
comprar / renta
/ 800 €
T1 Mobilado com boa varanda

cozinha equipada com
placa e forno
frigorifico
máquina de lavar loiça
máquina de lavar roupa
apartamento completamente mobilado
tem ar condicionado
apartamento bem conservado com excelente luminosidade

localizado próximo ao H. S. João e I. S. C. A. P.

licença de utilização nº 274 de 2006.

condições de arrendamento
comprovativo de rendimentos (recibos de vencimento e IRS)
inicial de 3.200 € (renda 1600, caução 1.600)
a renda não pode ultrapassar 40% do vencimento
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Apartamento 1 habitación
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
En buen estado · 52m²
Con Garaje
comprar
158.500 €
Apartamento T1 usado com lugar garagem, em bom estado de conservação, excelente imóvel para investimento.
Cozinha completamente equipada, com áreas generosas e arrumos.
Virado a sul, com bastante luz natural.
Com transportes públicos a porta, metro e STCP.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.
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Apartamento 1 habitación
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En buen estado · 63m²
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165.000 €
Apartamento T1+1 próximo à estação de metro ’Parque Real ’, em Matosinhos.



Localização:



Localizado na Rua Bernardo Santareno, em Matosinhos.



Principais características:



- Próximo à estação de metro ’Parque Real’;



- T1+1;



- Com arrumos;



- Com elevador;



Área social:



- Átrio de entrada e distribuição com acesso à cozinha, sala comum e área privada dos quartos;



- Cozinha equipada com forno, placa de indução e exaustor.



Pontos de interesse:



- a 500 m da estação de Metro ’Parque Real’;



- a 100 m das Paragens de Autocarro;



- a 750 m da Escola Secundária João Gonçalves Zarco;



- a 450 m da Creche;



- a 1 km do Hospital Pedro Hispano;



- a 550 m do Hospital CUF;



- a 1,9 km do NorteShopping;



- a 500 m da Piscina das 7 bicas;



- a 2,3 km da Câmara de Matosinhos;



- a 2 km da Farmácia;



- a 110 m da Mercearia;



- Próximo a Cafés, lojas, cabeleireiros, papelarias ...

Obs: Este apartamento está arrendado até Outubro de 2026.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartamento 1 habitación
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En buen estado · 47m²
Con Garaje
comprar
207.000 €
Excecional apartamento T1 com 50m², virado a nascente e inundado por uma luminosidade generosa, situado a apenas 100 metros da deslumbrante praia e da animada marginal de Leça da Palmeira. Esta residência proporciona acesso direto a esplanadas e estabelecimentos comerciais locais, e inclui um lugar de garagem e arrumos, garantindo um ambiente de conforto e praticidade. Uma oportunidade única para viver junto ao mar e desfrutar do melhor que esta localização privilegiada tem para oferecer.

Para além do seu ambiente costeiro, a área envolvente oferece uma variedade de atrativos, incluindo passadiços, diversas opções de comércio e restauração, ginásios, escolas e transportes.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
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