68 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 1 habitación en Vila Nova de Gaia, Publicado en los últimos 30 días

Loft com 67 m2, a estrear, com terraço, localizado na margem do Rio Douro, em Gaia, inserido no Fervença Palace. Perto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este exclusivo condomínio é um cuidadoso projeto de reabilitação de um palácio do séc XVII, que manteve bem presentes a identidade e as características arquitetónicas da época. Virado a sul, ótima exposição solar e uma vista magnífica para o rio e para a cidade, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

El proyecto Marina Douro destaca por estar ubicado en una zona resguardada y elevada junto al río Duero.
Cerca de Oporto y Gaia, el proyecto engloba las ventajas de vivir en la ciudad, a la vez que te aleja de sus zonas más concurridas.
Vivir aquí es tener un refugio en una zona tranquila y segura, rodeada de naturaleza, y cerca de colegios, parques y supermercados.

A 5 KM DE OPORTO Y A 5 SEGUNDOS DE LA NATURALEZA
El Puerto Deportivo de Afurada abre un horizonte de posibilidades de ocio para dos y en familia. Su extensión permite explorar la zona costera, a pie o en barco, o disfrutar
Un paseo tranquilo al final del día.
Alberga una selección de bares y restaurantes con vistas panorámicas al Duero, donde podrás disfrutar de almuerzos familiares o de una bebida fría en compañía de tu media naranja mientras contemplas la puesta de sol sobre el río Duero.

UN HORIZONTE DE POSIBILIDADES
Vivir en Marina Douro es tener lo mejor de la vida en el campo y el ambiente de la ciudad, en un solo lugar.
Situado a menos de 15 minutos del centro de Oporto y Gaia, aquí te beneficias de la proximidad a todo lo que necesitas en tu vida diaria sin renunciar a la comodidad de tener aparcamiento privado y a la sensación liberadora de vivir en un lugar tranquilo donde reina la naturaleza.

UNA MIRADA EXCLUSIVA A LA CIUDAD
De la T4 a la T5, los áticos son apartamentos exclusivos en la última planta de cada edificio.
Su gran altura, por encima de cualquier edificio, ofrece un nivel único de privacidad y confort.
El río, el jardín y las ciudades de Oporto y Gaia se extienden infinitamente desde su gran balcón, dando como resultado un paisaje único donde el azul del Duero convive en armonía con la belleza urbana de la Ciudad Invicta.

Dúplex de 1 Dormitorio en Mafamude

Clase energética A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Apartamento T1 com Licença de Alojamento Local - Vila Nova de Gaia



Apresentamos este excelente apartamento T1 totalmente mobilado, situado na Rua 14 de Outubro, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro da cidade, da marginal ribeirinha e com ligação imediata ao Porto.



O imóvel encontra-se em perfeito estado e já dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), estando inscrito e ativo na plataforma Airbnb, o que garante rentabilidade imediata e comprovada para quem procura um investimento seguro no setor turístico e imobiliário.



Principais características do imóvel:

Tipologia T1 - funcional e acolhedor

Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou explorar

Varanda e marquise, oferecendo espaço extra e luminosidade

AL ativo, ideal para investimento com rendimento automático

Localização estratégica e de elevada procura, tanto por residentes como por turistas



Localização privilegiada:

A poucos minutos a pé do Jardim do Morro e da Ponte Luís I, com acesso rápido ao centro histórico do Porto, este apartamento está inserido numa zona em constante valorização.



Na envolvente, encontra:

Estação de metro e comboio a curta distância

Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto

Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços

Zonas culturais e de lazer, ideais para turistas e residentes



Oportunidade de investimento:

Este é o imóvel perfeito para quem procura:

Rentabilidade imediata no setor de alojamento local

Um apartamento moderno e bem localizado para habitação própria

Um ativo imobiliário numa zona em franca valorização, junto ao centro de Gaia e do Porto



Seja para investimento ou uso próprio, este T1 com AL ativo é uma oportunidade rara no mercado, unindo localização, conforto e rentabilidade.



Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

GAIA PREMIUM es una promoción residencial moderna y elegante, diseñada para proporcionar el máximo confort, eficiencia energética y calidad de vida. Ubicado en una zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitectura contemporánea, excelentes acabados y soluciones tecnológicas de última generación.

Con la certificación energética A, el edificio ofrece un alto rendimiento ambiental y térmico, lo que contribuye a la reducción del consumo de energía y a una vida sostenible.
Disponible en tipologías T1, T2 y T3, GAIA PREMIUM destaca por su luz natural, amplios balcones, aislamiento acústico y térmico de alta eficiencia y una cuidada integración entre diseño y funcionalidad.

️ Equipamiento y características técnicas

Placa vitrocerámica

Horno eléctrico

Campana extractora de gases

Bomba de calor para calentar agua

Electrodomésticos

Sistema de aire acondicionado de pared dividida

Persianas enrollables eléctricas

Marcos de aluminio, tipo Navarra, acabado gress-sablé antracita, doble acristalamiento Planitherm Ultra térmico y acústico

Puertas interiores lacadas, batientes, correderas o pivotantes, con tiradores de acero inoxidable incorporados

Armarios empotrados y armarios empotrados en madera lacada

Grifería y sanitarios de diseño contemporáneo

Plato de ducha y lavabos de líneas modernas

Videoportero y sistema de control de accesos

Equipamiento y zonas comunes de la promoción

Iluminación exterior y zonas comunes energéticamente eficientes

Habitación de condominio equipada y con aire acondicionado

Garajes con puertas automáticas y acceso directo al edificio

Suelos y accesos exteriores en materiales antideslizantes y duraderos

Ascensores de alta eficiencia

Estructura y recubrimientos con alto rendimiento térmico y acústico

Cubierta y fachadas con aislamiento reforzado

Espacios verdes y de ocio integrados en el complejo residencial

Apartamento T1 com Lugar de Garagem e Arrumo - Canidelo

Localização privilegiada, próximo das belíssimas Praias de Canidelo, Lavadores e Salgueiros, do Centro de Canidelo onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos da Marina da Afurada e das principais autoestradas, com rapidez e facilidade de acessos para o Porto.

Esta é uma localização estratégica que lhe vai proporcionar, acima de tudo, uma melhoria na qualidade de vida e conforto no seu dia-a-dia.

Inserido em prédio em excelente estado de conservação, com uma área total de 61m2 é composto por :

- Hall de entrada;
- Casa de banho com base de duche;
- Quarto;
- Sala com acesso a Varanda fechada;
- Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e exaustor;
- Lavandaria;
- Lugar de Garagem e Arrumo na Cave;


NOVIDADE NO MERCADO! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apartamento com Charme ao lado do Rio Douro.

Lindo apartamento com 130,70 m2 mais 14,86 de terraço, que está dividido em duas unidades (sistema lock off), um T1 e um T0. Consultar as Plantas.
Com este conceito o apartamento terá uma boa taxa de rentabilidade.
Ou pode habitar um e alugar o outro. Terá essa opção.
Duas frentes, Nascente/Poente.
Este apartamento é vendido equipado e mobilado conforme vê nas fotografias.
Ar condicionado, janelas com vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas.
Prédio com elevador.

Encontra-se inserido num elegante edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada para sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
O Palácio de Fervença fica a uma curta distância a pé das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais caves de vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé, entre outras.

O Promotor poderá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com um retorno fixo;
A empresa gestora pode ser responsável por todas as despesas,
incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet,
televisão por cabo e seguros, entre outros.

Fale connosco, venha conhecer!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

GAIA PREMIUM es una promoción residencial moderna y elegante, diseñada para proporcionar el máximo confort, eficiencia energética y calidad de vida. Ubicado en una zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitectura contemporánea, excelentes acabados y soluciones tecnológicas de última generación.

Con la certificación energética A, el edificio ofrece un alto rendimiento ambiental y térmico, lo que contribuye a la reducción del consumo de energía y a una vida sostenible.
Disponible en tipologías T1, T2 y T3, GAIA PREMIUM destaca por su luz natural, amplios balcones, aislamiento acústico y térmico de alta eficiencia y una cuidada integración entre diseño y funcionalidad.

️ Equipamiento y características técnicas

Placa vitrocerámica

Horno eléctrico

Campana extractora de gases

Bomba de calor para calentar agua

Electrodomésticos

Sistema de aire acondicionado de pared dividida

Persianas enrollables eléctricas

Marcos de aluminio, tipo Navarra, acabado gress-sablé antracita, doble acristalamiento Planitherm Ultra térmico y acústico

Puertas interiores lacadas, batientes, correderas o pivotantes, con tiradores de acero inoxidable incorporados

Armarios empotrados y armarios empotrados en madera lacada

Grifería y sanitarios de diseño contemporáneo

Plato de ducha y lavabos de líneas modernas

Videoportero y sistema de control de accesos

Equipamiento y zonas comunes de la promoción

Iluminación exterior y zonas comunes energéticamente eficientes

Habitación de condominio equipada y con aire acondicionado

Garajes con puertas automáticas y acceso directo al edificio

Suelos y accesos exteriores en materiales antideslizantes y duraderos

Ascensores de alta eficiencia

Estructura y recubrimientos con alto rendimiento térmico y acústico

Cubierta y fachadas con aislamiento reforzado

Espacios verdes y de ocio integrados en el complejo residencial

T0+1 de luxo em Vila Nova de Gaia

Um apartamento com cerca de 47 m2, lugar de garagem e arrumos, inserido no Empreendimeto Tetris. Apresenta acabamentos de alta qualidade como pavimento flutuante vinílico carvalho carvalho Oak Natural, tetos falsos incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo e eletrodromésticos da Bosch ou equivalente.

Os apartamentos Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora. Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação.

Projetados com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, cada unidade foi planeada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.

O Tetris posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.

Este local oferece proximidade a tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. O Tetris foi pensado para quem procura viver no coração da cidade, mas sem abdicar de conforto e tranquilidade.

Aqui, a vida é projetada para ser mais prática e prazerosa. Entre as suas comodidades destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o seu padrão de vida e proporcionar experiências únicas aos residentes deste empreendimento único.

Apartamento de 1 dormitorio en el centro de Vila Nova de Gaia (Oporto), con balcón y garaje, ¡cerca del metro!

Ubicado en la Avenida da República, en Vila Nova de Gaia, junto a la línea de metro, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre centralidad, sofisticación y calidad de vida. Este moderno apartamento de 1 dormitorio, parte del prestigioso desarrollo Avenida Premium, es mucho más que un hogar: ¡es una invitación a vivir con comodidad!

Se encuentra en el 3.º piso de un edificio de 9 plantas con 32 apartamentos (desde 1 dormitorio hasta 3+1 dormitorios) y 2 ascensores.

Con orientación este, el apartamento cuenta con una sala de estar y cocina en concepto abierto, creando un ambiente moderno y acogedor, perfecto para recibir a familiares y amigos.

La sala de estar también incluye un balcón (1,60 m²) que aporta más luz y confort al espacio y ofrece momentos agradables al aire libre.

La propiedad dispone de un dormitorio tipo suite, para mayor privacidad, con baño completo y mucho espacio de almacenamiento.

Acabados de alta calidad, aire acondicionado en todo el apartamento (bomba de calor tipo multi-split para calefacción y refrigeración de todas las habitaciones, así como para el calentamiento de agua sanitaria) y una calificación energética A+, garantizan no solo comodidad sino también eficiencia.

Para mayor comodidad, el apartamento incluye una plaza de garaje de 15 m² con punto de carga para vehículos eléctricos. ¡Olvídese de las preocupaciones por el estacionamiento!

Vivir en Avenida Premium significa tener todo al alcance: comercios, servicios, ocio, acceso rápido a carreteras y la red de metro a pocos pasos.

¡Venga a conocer más! ¡Agende su visita hoy mismo!

Soy consultora inmobiliaria en IAD Real Estate, una agencia internacional que desde hace 17 años apuesta por la innovación y la cercanía con el cliente. Mi objetivo es ayudarle a comprar o vender su propiedad con eficiencia, seguridad y máxima visibilidad, utilizando las mejores herramientas digitales y la difusión internacional de IAD.
¡Cuente conmigo para hacer realidad su proyecto inmobiliario!
Hermínia André, Consultora Inmobiliaria
IAD Real Estate
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T0+1 de luxo em Vila Nova de Gaia

Um apartamento com cerca de 47 m2, lugar de garagem e arrumos, inserido no Empreendimeto Tetris. Apresenta acabamentos de alta qualidade como pavimento flutuante vinílico carvalho carvalho Oak Natural, tetos falsos incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo e eletrodromésticos da Bosch ou equivalente.

Os apartamentos Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora. Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação.

Projetados com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, cada unidade foi planeada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.

O Tetris posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.

Este local oferece proximidade a tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. O Tetris foi pensado para quem procura viver no coração da cidade, mas sem abdicar de conforto e tranquilidade.

Aqui, a vida é projetada para ser mais prática e prazerosa. Entre as suas comodidades destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o seu padrão de vida e proporcionar experiências únicas aos residentes deste empreendimento único.

Apartamento Moderno en Vila Nova De Gaia



Descubre este impresionante apartamento de 41.8 m² en Vila Nova De Gaia, ideal para quienes buscan comodidad y elegancia. Con un dormitorio y dos habitaciones, este espacio ofrece un estilo de vida sofisticado y moderno. Equipado con aire acondicionado, bañera y persianas, es el lugar perfecto para disfrutar de tu hogar al máximo.



Este apartamento cuenta con características exclusivas como toldos eléctricos, ventanas correderas y terminal para coche eléctrico. La doble acristalamiento asegura un ambiente tranquilo y confortable, mientras que el acceso para discapacitados y un sistema de alarma contra incendios garantizan seguridad a cada momento. Además, el edificio dispone de ascensor y sistema de videovigilancia, ofreciendo tranquilidad adicional.



La comunidad también ofrece instalaciones de primera calidad, como un parque infantil y un portón eléctrico, perfectos para familias y profesionales. Con intercomunicador y un sistema de alarma, tienes todo lo que necesitas para un estilo de vida lujoso y cómodo en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu próximo hogar!

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Apartamento em Lock off na Serra do Pilar.

Apartamento com 82,61 m2, que está dividido em duas unidades (sistema lock off), dois T0. Consultar as Plantas.
Com este conceito o apartamento terá uma boa taxa de rentabilidade.
Ou pode habitar um e alugar o outro. Terá essa opção.
Duas frentes, Nascente/Poente.
Este apartamento é vendido equipado e mobilado conforme vê nas fotografias.
Ar condicionado, janelas com vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas.
Prédio com elevador.

Encontra-se inserido num elegante edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada para sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
O Palácio de Fervença fica a uma curta distância a pé das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais caves de vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé, entre outras.

O Promotor poderá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com um retorno fixo;
A empresa gestora pode ser responsável por todas as despesas,
incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet,
televisão por cabo e seguros, entre outros.

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Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

GAIA PREMIUM es una promoción residencial moderna y elegante, diseñada para proporcionar el máximo confort, eficiencia energética y calidad de vida. Ubicado en una zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitectura contemporánea, excelentes acabados y soluciones tecnológicas de última generación.

Con la certificación energética A, el edificio ofrece un alto rendimiento ambiental y térmico, lo que contribuye a la reducción del consumo de energía y a una vida sostenible.
Disponible en tipologías T1, T2 y T3, GAIA PREMIUM destaca por su luz natural, amplios balcones, aislamiento acústico y térmico de alta eficiencia y una cuidada integración entre diseño y funcionalidad.

️ Equipamiento y características técnicas

Placa vitrocerámica

Horno eléctrico

Campana extractora de gases

Bomba de calor para calentar agua

Electrodomésticos

Sistema de aire acondicionado de pared dividida

Persianas enrollables eléctricas

Marcos de aluminio, tipo Navarra, acabado gress-sablé antracita, doble acristalamiento Planitherm Ultra térmico y acústico

Puertas interiores lacadas, batientes, correderas o pivotantes, con tiradores de acero inoxidable incorporados

Armarios empotrados y armarios empotrados en madera lacada

Grifería y sanitarios de diseño contemporáneo

Plato de ducha y lavabos de líneas modernas

Videoportero y sistema de control de accesos

Equipamiento y zonas comunes de la promoción

Iluminación exterior y zonas comunes energéticamente eficientes

Habitación de condominio equipada y con aire acondicionado

Garajes con puertas automáticas y acceso directo al edificio

Suelos y accesos exteriores en materiales antideslizantes y duraderos

Ascensores de alta eficiencia

Estructura y recubrimientos con alto rendimiento térmico y acústico

Cubierta y fachadas con aislamiento reforzado

Espacios verdes y de ocio integrados en el complejo residencial

Marina Douro II
Uma nova forma de viver o rio e a Cidade
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.
Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.
- A 5km do Porto,
- E a 5 segundos da Natureza.
Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.
Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Fração - M2.C3AV_T1
Lote 2
Bloco C
Piso 3
Trás
Exposição Solar - E
1 Lugar de garagem no piso -2
Arrumos no piso -2.

Prazos e Condições:

Inicio - Agosto de 2023
Término após 22 meses.

Condições:

20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Agende a sua visita.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Imagine viver num espaço moderno, a poucos minutos do centro do Porto e das praias de Gaia.
Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, design e localização ideal para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento de Vila Nova de Gaia.
Este é o Sky Living redefine a forma de viver em Vila Nova de Gaia.
Destaques

Apartamento T1 novo, com varanda privativa e lugar de garagem
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor
Ar condicionado e bomba de calor para total conforto térmico
Acabamentos modernos: pavimento flutuante em carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico
Lavandaria comum self-service e zonas comuns com iluminação LED inteligente
Edifício eficiente energeticamente, com isolamento térmico total

Localização Privilegiada
O Sky Living está situado junto ao Gaia Shopping e ao Hospital Trofa Saúde, com:
-
Paragem de autocarro à porta
-
Estação de Coimbrões a apenas 3 minutos
-
Acesso rápido às pontes do Freixo e da Arrábida
-
A 10 minutos da Praia da Madalena

Com comércio, serviços, escolas e lazer a poucos passos, tudo o que precisa está ao seu alcance.

Ideal para Viver ou Investir

Excelente oportunidade numa zona em forte valorização imobiliária, com elevada procura para arrendamento de curta e longa duração.
Seja para residência própria ou investimento seguro, o Sky Living é uma escolha inteligente e com futuro.
Disponível para cedência de posição contratual, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um T1 no Sky Living antes da conclusão do projeto, beneficiando de um preço de entrada competitivo e de um potencial de valorização elevado.

Ideal para investidores ou compradores informados que procuram rentabilidade, exclusividade e segurança num projeto com forte procura.

Sky Living Rise Above the Ordinary

Garanta a sua posição neste projeto de referência em Vila Nova de Gaia.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1(T0+T0) com 77 m2, a estrear, localizado na margem do Rio Douro, em Gaia, inserido no Fervença Palace. Perto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este exclusivo condomínio é um cuidadoso projeto de reabilitação de um palácio do séc XVII, que manteve bem presentes a identidade e as características arquitetónicas da época. Virado a sul, ótima exposição solar e uma vista magnífica para o rio e para a cidade, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

Identificação do imóvel: ZMPT582356

Nota inicial
Ainda existem algumas unidades disponíveis para venda. Pergunte-nos quais.

Conceito
O Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.
É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.
O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.
A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.

Localização
Vila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.
O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.
A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.

- A poucos passos das caves de vinho do Porto
- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina
- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicos

Público-alvo

- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.
- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.
- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.
- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.

Nota
O valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 de luxo em Vila Nova de Gaia

Um apartamento com cerca de 41 m2, lugar de garagem e arrumos, inserido no Empreendimeto Tetris. Apresenta acabamentos de alta qualidade como pavimento flutuante vinílico carvalho carvalho Oak Natural, tetos falsos incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo e eletrodromésticos da Bosch ou equivalente.

Os apartamentos Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora. Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação.

Projetados com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, cada unidade foi planeada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.

O Tetris posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.

Este local oferece proximidade a tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. O Tetris foi pensado para quem procura viver no coração da cidade, mas sem abdicar de conforto e tranquilidade.

Aqui, a vida é projetada para ser mais prática e prazerosa. Entre as suas comodidades destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o seu padrão de vida e proporcionar experiências únicas aos residentes deste empreendimento único.

Identificação do imóvel: ZMPT582872

A 350m da estação de metro da Câmara de Gaia e, 400m da estação de metro João de Deus, no coração de Vila Nova de Gaia, este elegante T1, não só oferece uma localização incomparável mas também conveniência e sofisticação.

Localização:

- A poucos passos da estação de metro João de Deus e Câmara de Gaia
- Localizado a uma curta distância do El Corte Inglês
- Próximo de uma vasta gama de restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais.
- Perto de parques, atrações culturais e da icónica marginal de Gaia, proporcionando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.

Comodidades Green House:

- Jardim comum de 565 m²
- Dois elevadores
- Garagem com portão elétrico e controlo remoto
- Painéis fotovoltaicos para eficiência energética.
- Sistemas de conforto avançados, incluindo ar condicionado, videoporteiro e aquecimento de águas eficiente.
Este apartamento oferece a combinação rara de conveniência urbana, acabamentos de luxo e vida sustentável numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade de viver a poucos passos de tudo o que precisa, com estilo e conforto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1+T0 com 124 m2, a estrear, com terraço, localizado na margem do Rio Douro, em Gaia, inserido no Fervença Palace. Perto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este exclusivo condomínio é um cuidadoso projeto de reabilitação de um palácio do séc XVII, que manteve bem presentes a identidade e as características arquitetónicas da época. Virado a sul, ótima exposição solar e uma vista magnífica para o rio e para a cidade, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

T1 com terraço na Serra do Pilar.

Charmoso apartamento com 116, 8 m2 mais 9,32 de terraço, que está dividido em duas unidades (sistema lock off), um T1 e um T0. Consultar as Plantas.
Com este conceito o apartamento terá uma boa taxa de rentabilidade.
Ou pode habitar um e alugar o outro. Terá essa opção.
Este apartamento é vendido equipado e mobilado conforme vê nas fotografias.
Ar condicionado, janelas com vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas.
Prédio com elevador.

Encontra-se inserido num elegante edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada para sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
O Palácio de Fervença fica a uma curta distância a pé das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais caves de vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé, entre outras.

O Promotor poderá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com um retorno fixo;
A empresa gestora pode ser responsável por todas as despesas,
incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet,
televisão por cabo e seguros, entre outros.

Fale connosco, venha conhecer!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

S A R A | F E R R E I R A
contacto direto: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: (email)

Apartamento T1 na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia!

Se está à procura:
Apartamento com 1 quarto;
Hall de entrada;
Sala comum;
Cozinha;
1 casa de banho;
Roupeiro no quarto;

Este apartamento é o que precisa!!

Apartamento T1 ao nível do 3º andar, com garagem, arrumos na cave e com elevador.
Este apartamento foi construído em 2007 e tem 67 m2.

Distâncias:
Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas; (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44).
O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas;

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

(url)

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