23 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones con Certificación Energética C, En buen estado, en Lisboa, Santa Maria Maior

O apartamento que apresentamos poderá ser uma excelente oportunidade imobiliária devido à sua localização privilegiada no Chiado, um bairro de prestígio em Lisboa. Consegue ter a dois passos o Largo de Camões, o Jardim São Pedro de Alcântara, o Jardim do Príncipe Real, para além das escolas privadas e publicas.

A sua proximidade a pontos de transporte público, como o metro, é uma vantagem significativa, oferecendo facilidade de locomoção pela cidade. A presença de lojas, comércio e serviços na área contribui para a conveniência e qualidade de vida dos moradores.

Com uma área bruta privativa de 122m², oferece espaços amplos, algo incomum para um apartamento com dois quartos (T2).
Situado num prédio contemporâneo em ótimo estado de conservação, este apartamento no 1º piso oferece uma configuração interessante, incluindo um hall de entrada espaçoso, uma sala de estar, uma suíte com closet, uma casa de banho completa, um quarto com armário embutido e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Siemens.

Além disso, o apartamento possui ar condicionado nas divisões e sistema de aquecimento central, proporcionando conforto em diferentes estações do ano. O edifício conta com dois elevadores, o que é uma comodidade adicional.
Dada a sua localização, estado de conservação e características, este imóvel pode ser uma excelente opção tanto para residência própria quanto para investimento imobiliário.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes

¿Alguna vez has imaginado despertarte y disfrutar de una vista sobre una de las plazas más emblemáticas del centro de Pombaline, mirando el sublime Convento del Carmo, en un paisaje urbano único rodeado de la extraordinaria luz de Lisboa?

Este es el apartamento perfecto para ti. En el corazón de la Praça da Figueira, en un edificio típico pombalino, este apartamento de 2 dormitorios de 120 m2 se distingue por su amplio y luminoso salón y la generosidad de su techo. Con un suelo de madera, magníficamente cuidado, la jaula pombalina le da un toque muy especial, recordando el pasado y la longevidad de esta vivienda única.

El espacio está inundado de luz natural, aprovechando al máximo su orientación solar. Detalles encantadores como los paneles de azulejos en los rodapiés o la chimenea convertida en iluminación en uno de los dormitorios, hacen que esta propiedad sea muy especial.

El apartamento está situado en la 3ª planta de un edificio pombalino, sin ascensor, cerca de varios comercios, servicios y equipamientos. El metro de la Praça da Figueira le da una gran accesibilidad. El apartamento también cuenta con dos aparcamientos públicos en las inmediaciones (EMEL do Martim Moniz y el mercado de Chão de Loureiro).

Venga a visitar este apartamento absolutamente único, donde la elegancia y el minimalismo de la arquitectura pombalina se valoraron de manera ejemplar en la rehabilitación a la que se destinó.

Private Luxury Real Estate es una agencia inmobiliaria con sede en la Avenida da Liberdade, Lisboa, y selecciona las propiedades más exclusivas para usted. También somos intermediarios de crédito, por lo que gestionamos todo el proceso de adquisición de tu vivienda.

Apartamento de 2 dormitorios situado en Alfama junto al famoso museo del fado,
Insertado en un edificio totalmente rehabilitado en el año 2005 y en excelente estado de conservación.

Vestíbulo
Cocina totalmente equipada, con despensa y lavadero,
Salón comedor con mucha luz natural y balcón donde disfrutar de unos momentos de descanso
2 dormitorios, ambos con armarios empotrados,
2 Aseos

Ven y conoce

Durante la dominación musulmana, entre los años 711 y 1147, se podría hablar de 2 Alfamas:

una Alfama do Alto más aristocrática, situada dentro de la valla morisca, en la parte oriental de la actual parroquia de Sé, que se comunicaría a través de la Porta de Alfama o São Pedro (en la actual Rua de São João da Praça);
y Alfama do Mar, un suburbio popular.
Con la dominación cristiana, el nombre de Alfama se extendió más al este, dentro de los límites de Cerca Nova o Cerca Fernandina, pasando más allá del Chafariz de Dentro.

Este barrio es probablemente el más bonito de la ciudad. La era de decadencia llegó en la Edad Media, cuando los residentes ricos se mudaron al oeste, dejando el vecindario a una población de pescadores y marineros.

La mayoría de los edificios resistieron el terremoto de 1755.
Aunque ya prácticamente no hay casas moriscas, el barrio conserva algo del ambiente de aquella época (atención a la casbá con sus callejones, escaleras y ropa secándose en las ventanas). Las zonas más arruinadas han sido objeto de extensos trabajos de restauración y la vida se desarrolla tranquilamente alrededor de las pequeñas tiendas de comestibles y tabernas.

Apartamento T2 de 151 m², 1 lugar de estacionamento e vista sobre a cidade e Rio Tejo.

Totalmente remodelado pelo atual proprietário em excelente estado de conservação.

Com uma ampla sala de 55 m², 1 quarto em suíte com 15 m² e closet com 5 m², um 2º quarto com 11 m² e uma área de arrumos com 3,60m². Zona de roupeiros no hall de entrada.
Tanto a sala como os quartos têm uma vista fantástica sobre o rio Tejo e sobre toda a área antiga de Lisboa.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Equipado com ar condicionado, aquecimento central, estores eléctricos.

O edifício no qual está integrado encontra-se em ótimo estado de conservação, é composto por um apartamento por piso e 2 elevadores. Zona de circulação automóvel limitada a residentes, extremamente bem localizado em termos de comércio, serviços e restauração. É um apartamento único num local de interesse histórico.

Orientação solar a sul poente e vista desafogada.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

¿Te imaginas vivir en el corazón de las sibilancias? Si es así, ¡esta será la casa ideal para ti!
Este maravilloso apartamento destaca por su excelente ubicación junto a Manteigaria, donde podrá almorzar con uno de los mejores pasteis de crema de Lisboa.
En esta calle puedes encontrar todo lo que necesitas para ser feliz, desde restaurantes increíbles hasta uno de los cines más acogedores de Lisboa, el cine ideal.

Apartamento T2-35m2- cozinha -wc- sala- 2 quartos- todos os transportes a menos de 5 minutos a - perto Igreja Sto. Estevão .

Piso de 2 dormitorios situado en una de las calles más emblemáticas y concurridas de Lisboa.

Totalmente reformado, presenta un estilo moderno y contemporáneo que ofrece un ambiente acogedor y actual.

Al entrar en el piso, le dará la bienvenida el hall de entrada, que da acceso a los diferentes espacios disponibles.

El salón es espacioso y está bien iluminado, ofreciendo un lugar cómodo para relajarse y socializar con amigos y familiares.

La decoración moderna y los acabados de calidad contribuyen al agradable ambiente de la estancia.

La zona del comedor se integra con la cocina americana, creando un ambiente perfecto para recibir invitados y cocinar al mismo tiempo.

La cocina está totalmente equipada con modernos electrodomésticos, lo que facilita las tareas culinarias cotidianas.

El piso tiene dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, lo que ofrece mucho espacio para guardar ropa y pertenencias. Uno de los dormitorios es en suite, lo que proporciona mayor comodidad e intimidad a los residentes.

Además, el piso cuenta con un cuarto de baño de servicio adicional, que es una comodidad esencial para la vida cotidiana.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus puntos fuertes, situada en el corazón de la ciudad de Lisboa. Esta zona es famosa por sus numerosas atracciones, tiendas, restaurantes, cafés y vibrante vida nocturna.

Estar en el centro de la ciudad también ofrece fácil acceso a varias opciones de transporte público, por lo que es fácil moverse a otras partes de Lisboa.

Excelente oportunidad para aquellos que deseen vivir en un ambiente moderno y confortable en el corazón de Lisboa, aprovechando al máximo todo lo que esta fascinante ciudad tiene para ofrecer.

Distancias:
Aeropuerto de Lisboa: 5 km
Golf: 10 km
Playas: 1 km
Zona comercial: 0 km
Clínica médica: 1 km
Farmacias: 0 km

Reserve ya su visita con nosotros y venga a conocer este precioso piso.

¡Nuestro equipo está a su entera disposición! ¡Usted tiene el sueño, nosotros tenemos la casa - VAP TEAM!

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Apartamento T2 para venda .

;ID RE/MAX: (telefone)

Este elegante apartamento T2 está situado na prestigiada Rua Augusta, em Lisboa, proporcionando uma localização central e vibrante. Localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, este imóvel foi recentemente remodelado, apresentando-se em excelentes condições e pronto a habitar.







O apartamento conta com uma suite espaçosa, oferecendo um ambiente confortável e privado. Além da suite, há um segundo quarto igualmente acolhedor e bem iluminado. A sala de estar é ampla e possui uma vista encantadora para a Rua Augusta, perfeita para quem aprecia a atmosfera dinâmica do centro da cidade.







Este apartamento está mobilado com um estilo moderno e sofisticado, e inclui ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.







A localização central oferece fácil acesso a centros empresariais, serviços, escolas, comércio e opções de entretenimento, facilitando um estilo de vida urbano e prático. A proximidade a todos os serviços essenciais e a vibrante vida cultural de Lisboa tornam este apartamento numa escolha ideal para quem deseja viver ou investir no coração da cidade.







Além de ser uma excelente opção para residência própria, este imóvel representa também uma oportunidade de investimento imperdível, dada a sua localização privilegiada e alta procura por arrendamentos de curto e longo prazo. Perfeito para quem procura um lar com comodidades modernas numa localização icónica de Lisboa.







This elegant 2-bedroom apartment is situated on the prestigious Rua Augusta in Lisbon, providing a central and vibrant location. Located on the first floor of a building with an elevator, this property has been recently renovated, presenting itself in excellent condition and ready to move in.



The apartment features a spacious suite, offering a comfortable and private environment. In addition to the suite, there is a second equally cozy and well-lit bedroom. The living room is large and has a charming view of Rua Augusta, perfect for those who appreciate the dynamic atmosphere of the city center.



This apartment is furnished in a modern and sophisticated style and includes air conditioning, ensuring comfort in all seasons.



The central location offers easy access to business centers, services, schools, shopping, and entertainment options, facilitating an urban and practical lifestyle. The proximity to all essential services and Lisbon’s vibrant cultural life makes this apartment an ideal choice for those wishing to live or invest in the heart of the city.



Besides being an excellent option for a personal residence, this property also represents an unmissable investment opportunity, given its prime location and high demand for short- and long-term rentals. Perfect for those seeking a home with modern amenities in an iconic Lisbon location.

;ID RE/MAX: (telefone)

Contacto: Luciane Rabuske- (telefone)

Apartamento T2 no Chiado - Lisboa

Viva no coração de Lisboa e desfrute de um estilo de vida único neste charmoso T2 na Rua Garrett.

Imagine acordar todos os dias e ter a vibrante vida lisboeta à sua porta.

Cafés históricos, lojas de design, museus e teatros a poucos passos. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.

Uma oportunidade imperdível para quem busca o melhor que Lisboa tem para oferecer, além de ser uma adição estratégica para qualquer carteira de investimentos.

O mercado imobiliário de Lisboa tem se mostrado resiliente e oferece oportunidades únicas para investidores estrangeiros e nacionais. Ao adquirir este imóvel, você estará a investir em um ativo tangível, em uma das cidades mais procuradas do mundo, com um potencial de crescimento significativo nos próximos anos.

A localização central e as comodidades oferecidas por este apartamento garantem uma alta procura por arrendamentos de curta e longa duração.

Seja para turistas em busca de uma experiência autêntica em Lisboa ou para profissionais que desejam morar em um dos bairros mais charmosos da cidade, este imóvel oferece um potencial para quem deseja viver com qualidade no centro de Lisboa.

Características:

* 2 quartos com camas de casal
* Cozinha equipada
* Casa de banho moderna e remodelada
* 5º andar sem elevador
* 2min Metro Baixa Chiado
* 3min Elevador de Santa Justa

Venha conhecer, Invista em um ativo que gera retorno constante e valoriza com o passar do tempo.

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NOTA:
Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos.

Não é imóvel de banco, não há financiamento 100%.

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*Chamada para rede móvel nacional*

#ref: 107183

Apartamento T2 para venda .

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento renovado com elegância tendo em conta a reabilitação pombalina e mantendo a traça antiga.

O apartamento dispões de uma cozinha em open space totalmente equipa com eletrodomésticos de boa qualidade e em bo estado de conservação. Sala espaçosa, com boa luz solar e com varandim com vista para a parte histórica da cidade. Dispõe também de uma sala de jantar super cosy, com mobiliário de bom gosto e layout que absorve e aproveita a boa luz da sala de estar. Zona de escritório bem aproveitado e contemporâneo, uma suite com luz e uma boa janela. O segundo quarto, também espaçoso e com varanda individual - por fim, casa de banho completa de apoio ao apartamento.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Trata-se de um apartamento de 3 assoalhadas e 2 WC Remodelado

Este imóvel fica localizado na zona da Baixa de Lisboa, entre o Hotel Mundial e o Histórico Castelo de São Jorge, junto do Restaurante o Cantinho do AZIZ, conhecido pelos seus belíssimos pratos típicos Moçambicanos e Indianos.

Inserido num 1º andar em prédio de 3 pisos e de estilo tradicional em bom estado de conservação, este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição. Submetido a uma remodelação, é composto por dois quartos, duas casa de banho uma com duche, cozinha prática e funcional e com zona de refeições e uma acolhedora sala de estar. janelas em PVC, vidros duplos oscilo-batentes.

Localizado ao lado da Baixa Pombalina de Lisboa, uma zona histórica muito procurada pelos turistas, o apartamento proporciona fácil acesso a transportes públicos. Situa-se perto do metro, de comboios ou de barcos e tem acesso ao turístico Elétrico 28, num percurso que percorre estreitos bairros históricos.

O apartamento conta ainda com todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes na sua envolvência. A poucos minutos de distância a pé é possível encontrar a Praça do Comércio e a zona ribeirinha junto ao Rio Tejo, a zona da Baixa-Chiado, Praça da Figueira e o Rossio. Características quer o tornam ideal seja para primeira habitação ou para investimento.

Para qualquer esclarecimento adicional

Sempre ao inteiro dispor..

Nuno Dias + (telefone)

Apartamento T2+1 duplex penthouse com 236 m2 de área bruta privativa, varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no emblemático condomínio Garrett 29, no coração do Chiado, conhecido pela sua qualidade de construção e acabamentos de luxo em edifício pombalino.

O piso inferior dispõe de hall de entrada, lavandaria, dois quartos em suite, tendo um deles closet e lareira. O piso superior é composto por cozinha contemporânea com equipamentos Gaggenau, casa de banho social, sala em open space com 46 m2 e sala de jantar, que é atualmente utilizada como um terceiro quarto.

O apartamento conta com sistema de domótica, ar-condicionado, lareiras e janelas de portada dupla. Destaque para acabamentos de elevada qualidade, como o pavimento em mármore Carrara na cozinha e casas de banho, e madeira de sucupira nos quartos e salas.

Localizado na Rua Garrett, uma das zonas de maior prestígio em Lisboa, com comércio e transportes públicos, a poucos metros dos Armazéns do Chiado, Praça do Rossio, Elevador de Santa Justa, Avenida da Liberdade e o Palácio Foz. A 20 minutos driving distance da Praça do Marquês de Pombal, do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre, da Odd School e dos Salesianos de Lisboa. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Oportunidade de investimento:
Características principais:
- T2+1
- Terraço com vista desafogada para apreciar o pôr do sol
- 1 ampla casa de banho que pode transformar em 2.
- Exposição solar: Nascente/Poente

Situado numa localização privilegiada, este apartamento oferece fácil acesso à energia vibrante do centro da cidade de Lisboa. Aproveite a riqueza cultural da região, explore as ruas históricas que encontra-se a poucos passos do icônico Castelo de São Jorge, da pitoresca Igreja da Graça, da icônica Sé Catedral, e dos miradouros de Santa Luzia e Portas do Sol. Você poderá facilmente explorar o coração de Lisboa a pé.

Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN

Resultado da tradução
Investment opportunity:
Main Features:
- T2+1
- Terrace with open views to enjoy the sunset
- 1 large bathroom that can be transformed into 2.
- Sun exposure: East/West

Situated in a privileged location, this apartment offers easy access to the vibrant energy of Lisbon city center. Enjoy the cultural richness of the region, explore the historic streets that are just a few steps from the iconic Castelo de São Jorge, the picturesque Igreja da Graça, the iconic Sé Catedral, and the viewpoints of Santa Luzia and Portas do Sol. You can easily explore the heart of Lisbon on foot.

Don’t miss this opportunity, book your visit.

ES

Características principales:
-T2+1
- Terraza con vistas abiertas para disfrutar del atardecer.
- 1 baño grande que se puede transformar en 2.
- Exposición al sol: Este/Oeste

Situado en una ubicación privilegiada, este apartamento ofrece fácil acceso a la vibrante energía del centro de la ciudad de Lisboa. Disfrute de la riqueza cultural de la región, explore las calles históricas que se encuentran a solo unos pasos del icónico Castelo de São Jorge, la pintoresca Igreja da Graça, la emblemática Sé Catedral y los miradores de Santa Luzia y Portas do Sol. Puede Explore fácilmente el corazón de Lisboa a pie.

No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita.

GER

Investitionsmöglichkeit:
Haupteigenschaften:
- T2+1
- Terrasse mit freiem Blick, um den Sonnenuntergang zu genießen
- 1 großes Badezimmer, das in 2 umgewandelt werden kann.
- Sonneneinstrahlung: Ost/West

Dieses Apartment befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einfachen Zugang zur pulsierenden Energie des Stadtzentrums von Lissabon. Genießen Sie den kulturellen Reichtum der Region, erkunden Sie die historischen Straßen, die nur wenige Schritte vom berühmten Castelo de São Jorge, der malerischen Igreja da Graça, der berühmten Sé Catedral und den Aussichtspunkten Santa Luzia und Portas do Sol entfernt sind. Das können Sie Erkunden Sie das Herz von Lissabon bequem zu Fuß.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

FR

Opportunité d’investissement:
Caractéristiques principales:
-T2+1
- Terrasse avec vue dégagée pour profiter du coucher de soleil
- 1 grande salle de bain pouvant être transformée en 2.
- Exposition soleil : Est/Ouest

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement offre un accès facile à l’énergie vibrante du centre-ville de Lisbonne. Profitez de la richesse culturelle de la région, explorez les rues historiques qui se trouvent à quelques pas de l’emblématique Castelo de São Jorge, de la pittoresque Igreja da Graça, de l’emblématique Sé Catedral et des points de vue de Santa Luzia et Portas do Sol. explorez facilement le cœur de Lisbonne à pied.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

RUS

Инвестиционная возможность:
Основные характеристики:
- Т2+1
- Терраса с открытым видом, где можно насладиться закатом
- 1 большая ванная комната, которую можно трансформировать в 2.
- Воздействие солнца: Восток/Запад

Эти апартаменты расположены в привилегированном месте и предлагают легкий доступ к оживленному центру Лиссабона. Наслаждайтесь культурным богатством региона, исследуйте исторические улицы, которые находятся всего в нескольких шагах от знаменитого замка Сан-Хорхе, живописной церкви Игрежа-да-Граса, знаменитого собора Се-Катедраль и смотровых площадок Санта-Лузия и Портас-ду-Соль. легко исследовать сердце Лиссабона пешком.

Не упустите эту возможность, забронируйте визит.

CH

投资机会：
主要特点：
- T2+1
- 视野开阔的露台，可欣赏日落
- 1间大浴室，可改造成2间
- 阳光照射：东/西

这间公寓地理位置优越，可轻松前往充满活力的里斯本市中心 享受该地区丰富的文化，探索历史悠久的街道，这些街道距离标志性的圣乔治城堡风景如画的格拉萨教堂标志性的圣大教堂以及圣卢西亚和太阳门的观景台仅几步之遥步行轻松探索里斯本市中心

不要错过这个机会，预订您的参观.

#ref: 121646

T2 - COM VISTA PARA O RIO TEJO - EM LISBOA



Apartamento de charme T2, com 136 m2 de área bruta privativa, em Alfama (Santa Maria Maior), inserido num edificio Pombalino de referência, do século XVIII, identificado por Empreendimento Palácio Vila Flor, totalmente reabilitado e com elevador, este imóvel combina a preservação da fachada histórica, em azulejo português, com um interior renovado, onde a traça antiga foi cuidadosmente restaurada, proporcionando uma atmosfera encantadora.



Com carateristicas únicas o apartamento dispõe de um hall de entrada, de uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa e convidativa, dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros, com amplas áreas, luminosos e confortáveis, proporcionando um refúgio tranquilo para descansar, todos com varandins e vista panorâmica, de primeira linha, para o rio Tejo e ainda um WC.



Localização privilegiada em zona Ribeirinha, dispondo de comércio local, restaurantes e serviços, próximo do Terminal de Cruzeiros, a 5 minutos a pé da Praça do Comércio e Baixa de Lisboa, a 10 minutos a pé da Estação de comboios e metro de Santa Apolónia, a 15 minutos do aeroporto de Lisboa e dos acessos à A1 e Ponte Vasco da Gama, com possibilidade de avenças mensais em parques de estacionamento, na zona.



Á data o apartamento encontra-se a funcionar em regime de alojamento local, com uma taxa de ocupação de 90%.



Alfama é o Bairro mais antigo da cidade e é típico Lisboeta, estando localizado no centro da cidade, dividido entre as colinas de São Jorge e de São Vicente. Há diversos locais para conhecer em Alfama, isto porque o Bairro é uma zona importante desde o início da cidade de Lisboa, considerado o coração da cidade e sendo apontado como um dos Bairros mais antigos da Europa, com as suas lindas ruas e vielas cheias de casas coloridas, uma vida gastronómica dinâmica e diversos miradouros com as viastas mais belas da cidade.



O nome do Bairro deriva do árabe al-hammã e remonta ao tempo dos mouros, que o ocuparam a partir do ano 711 d.c., período no qual existiam fontes termais de água quente no local, como exemplo o Largo do Chafariz de Dentro.



Não perca a oportunidade de viver num apartamento de charme, onde a tradição encontra o conforto contemporâneo.



Marque uma visita e encante-se com este imóvel excepcional que combina história, elegância e um estilo de vida único, em Lisboa!



EN



T2 - VIEWING THE TEJO RIVER - IN LISBON



Charming 2 bedroom apartment, with 136 sqm, of private gross area, in Alfama (Santa Maria Maior), located in a reference Pombalino building, from the 18th century, identified as Empreendimento Palácio Vila Flor, fully rehabilitated and with elevator, this property combines the preservation of the historic façade, in Portuguese tiles, with a renovated interior, where the old design has been carefully restored, providing a charming atmosphere.



With unique features, the apartment has an entrance hall, a large fully equipped kitchen, a spacious and inviting living room, two bedrooms, one of which is a suite, both with wardrobes, with large areas, bright and comfortable, providing a peaceful refuge for rest, all with balconies and first-class panoramic views of the Tagus River and even a bathroom.



Privileged location in a riverside area, offering local shops, restaurants and services, close to the Cruise Terminal, 5 minutes walk from Praça do Comércio and Baixa de Lisboa, 10 minutes walk from Santa Apolónia train and metro station, 15 minutes from Lisbon airport and access to the A1 and Ponte Vasco da Gama, with the possibility of monthly payments in car parks in the area.



To date, the apartment is operating under a local accommodation regime, with an occupancy rate of 90%.



Alfama is the oldest neighborhood in the city and is typical Lisbon, being located in the city center, divided between the hills of São Jorge and São Vicente. There are several places to visit in Alfama, this is because the neighborhood has been an important area since the beginning of the city of Lisbon, considered the heart of the city and being considered one of the oldest neighborhoods in Europe, with its beautiful streets and alleys full of colorful houses, a dynamic gastronomic life and several viewpoints with the most beautiful roads in the city.



The neighborhood’s name derives from the Arabic al-hammã and dates back to the time of the Moors, who occupied it from 711 AD, a period in which there were hot springs in the area, such as Largo do Chafariz de Dentro.



Don´t miss the oportunity to live in a charming apartment, where tradition meets contemporary comfort.



Schedule a visit and be enchanted by this exceptional property that combines history, elegance and a unique lifestyle in Lisbon!



FR



T2 - VUE SUR LA RIVIÈRE TEJO - À LISBONNE



Charmant appartement de 2 chambres, avec 136 m2 de surface brute privée, à Alfama (Santa Maria Maior), situé dans un immeuble de référence Pombalino, du XVIIIe siècle, identifié comme « Empreendimento Palácio Vila Flor », entièrement réhabilité et avec ascenseur, cette propriété combine la préservation de la façade historique, en carrelage portugais, avec un intérieur rénové, où l’ancien design a été soigneusement restauré, offrant une atmosphère charmante.







Avec des caractéristiques uniques, l’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un salon spacieux et accueillant, de deux chambres dont une suite, toutes deux avec placards, avec de grands espaces, lumineux et confortables, offrant un refuge paisible. pour le repos, toutes avec balcons et vues panoramiques de première classe sur le Tage et même une salle de bain.







Emplacement privilégié dans une zone riveraine, offrant des commerces, restaurants et services de proximité, à proximité du terminal de croisière, à 5 minutes à pied de la Praça do Comércio et de la Baixa de Lisboa, à 10 minutes à pied de la gare et du métro Santa Apolónia, à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne et accès à l’A1 et au Ponte Vasco da Gama, avec possibilité de paiements mensuels dans les parkings de la zone.







A ce jour, l’appartement fonctionne sous un régime d’hébergement local, avec un taux d’occupation de 90%.







Alfama est le quartier le plus ancien de la ville et est typique de Lisbonne, étant situé au centre-ville, divisé entre les collines de São Jorge et de São Vicente. Il y a plusieurs endroits à visiter à Alfama, car le quartier est une zone importante depuis le début de la ville de Lisbonne, considéré comme le cœur de la ville et considéré comme l’un des quartiers les plus anciens d’Europe, avec ses belles rues et des ruelles pleines de maisons colorées, une vie gastronomique dynamique et plusieurs points de vue avec les plus belles routes de la ville.







Le nom du quartier dérive de l’arabe al-hammã et remonte à l’époque des Maures, qui l’occupèrent à partir de 711 après JC, époque à laquelle il y avait des sources chaudes dans la région, comme Largo do Chafariz de Dentro.



Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un appartement de charme, où la tradition rencontre le confort contemporain.



Programmez une visite et laissez-vous enchanter par cette propriété d’exception qui allie histoire, élégance et style de vie unique à Lisbonne !





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com 65m2,
localizado ao nivel do 4ºandar em prédio Pombalino em plena baixa de Lisboa.

Sem elevador, em estado razoável de conservação

Localizado numa zona premium,
no epicentro da Baixa de Lisboa onde a vida cosmopolita
se interliga entre a vivência inigualável do bairro típico e histórico de Santa Maria Maior,
com a proximidade de todo o comércio local que a Baixa de Lisboa e o seu centro histórico oferece.

Combinação de estar dentro do centro nevrálgico do centro histórico de Lisboa,
com todo o seu comércio local desde a restauração ao típico comércio de rua,
proximidade de todos os principais meios de comunicação e de transporte,
desde o Metro de Martim Moniz, Baixa-Chiado, Rossio e Terreiro do Paço,
a escassos minutos do Hospital de São José e da Sé de Lisboa,
a poucos metros da passagem do Elétrico Nº28, e do Terreiro do Paço e da Travessia do Tejo.

Proximidade da Estação de comboios de Santa Apolónia
e a escassos metros dos mais variados transportes públicos que suportam os residentes locais.

Estacionamento na rua na proximidade do prédio ou na zona circundante.

Marque já a sua visita, venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Este elegante apartamento , situado no coração da vibrante freguesia de Santa Maria Maior, oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e charme histórico. Com uma espaçosa cozinha conectada a uma ampla sala de estar e jantar com luz natural, oferece um espaço ideal para relaxar. Este apartamento tem 2 quartos, sendo um deles com casa de banho em suíte, O apartamento possui tetos altos impressionantes que acrescentam uma sensação de grandeza e leveza ao espaço. Decorado com bom gosto e atenção aos detalhes, . Com a sua localização privilegiada no centro de Lisboa, este apartamento é perfeito para quem quer mergulhar na energia movimentada da cidade, próximo ao pontos turísticos principais, comércio, restauração e transportes a menos de 1 minuto.
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Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Excelente piso de 2 dormitorios con 2 baños, reformado en 2020.
3º piso sin ascensor, tiene una magnífica vista sobre la Praça da Figueira.
Armarios y armarios de cocina en excelente acabado.
Amplio salón comedor, con buena iluminación natural.
El apartamento está actualmente alquilado hasta el 01/05/2023.

T2 Alfama - Reabilitado, mobilado e equipado.
Aqui vive-se e respira-se Lisboa!

Trata-se de um edifício do Séc. XVIII anterior ao terramoto de 1775, por alicerçar parte da sua estrutura as Cruzes de Sto. André resistiu ao mesmo. Após o terramoto a reconstrução pombalina caracterizou-se, entre outros, pela existência de modelos constituídos por uma cruz de Santo André preenchida com alvenaria uma estrutura tridimensional de madeira.

O apartamento possui 46 m2:
2 Quartos, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha e 1 casa de banho.

Toda a reabilitação é uma homenagem ao passado e um diálogo com o presente.
A luminosidade é um aspecto fundamental na vida da própria casa.

O interior preserva elementos originais, como a cruz de Sto André e peças de mosaico hidráulico, portas e tectos de madeira.
O pavimento de soalho à portuguesa foi totalmente renovado.
Encontramos a pedra de Lióz em elementos da cozinha e da sala de jantar.
O mobiliário é composto por peças existentes no mercado e por outras únicas, concebidas para o próprio apartamento, o que lhe adiciona uma originalidade ímpar: a mesa de jantar, o armário da sala e a mesa de cabeceira do quarto de casal entre outros.
Algumas telas originais ficarão na casa.

Mais do que um bom negócio - uma oportunidade de se apaixonar!

Oferta de um acompanhamento personalizado em todo o processo.
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