5 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones con Certificación Energética A, En construcción, en São João da Madeira

Inserido em condominio de luxo,no qual se inclui piscina exterior,espaços verdes com circuito de exercicio complementado com equipamentos,campo de padel e zona de churrasqueira e barbecue para convivio.Economia circular com aproveitamento de águas pluviais para manutenção de espaços verdes.Forte aposta na ecologia,no conforto e no design moderno.Esta é a habitação que aguardava para seu bem estar e da sua familia.Preços desde 202.990€.Aguardamos a sua visita

Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias.
Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade.

Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com projeto da autoria do Arquiteto conceituado

Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos
da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva.

Os apartamentos, tipologias T2 e T3, possuem áreas entre os 98 e os 140 metros quadrados,

tendo pelo menos um lugar de estacionamento, com entrada direta a partir da rua, usufruindo assim de uma privacidade ímpar.

Bancadas da cozinha tipo Silestone.

Caixilharia de alumínio com corte térmico.

Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina.

Os parques e espaços verdes são muito relevantes para os habitantes e visitantes.

Entre outros destacam-se Parque Urbano do Rio Ul, o Parque de Nossa Senhora dos Milagres, o Parque Ferreira de Castro e o Jardim Municipal.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Apresentamos um magnífico T2+1 no ’Oliva Eco Village’, uma verdadeira aldeia gourmet dentro da cidade.
Com características notáveis, materiais ecológicos e naturais de alta qualidade, que conferem um toque de sofisticação ao ambiente.O design é inovador e moderno, criando uma atmosfera elegante e funcional. Acreditamos que a estética contemporânea vai ao encontro das expetativas mais exigentes.
As infraestruturas são verdadeiramente exclusivas. Temos um Circuito de Exercício e Passeio, perfeito para um estilo de vida ativo e saudável. Para os amantes do desporto, temos um campo de Padel Profissional. E, claro, uma zona de Churrasqueira e Barbecue para momentos de convívio em plena natureza.
A localização é um dos pontos fortes. Estamos entre Gaia/Porto (40km) e Aveiro (45km), com fácil acesso a infraestruturas sociais e comerciais. Uma localização privilegiada para simplificar o seu quotidiano.
Detalhes do T2+1:
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Hall de entrada acolhedor.
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Sala de estar e jantar luminosa e espaçosa.
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Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração.
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Quarto suite e quarto solteiro elegantes.
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WC suite e WC serviço com acabamentos de qualidade.
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Área de circulação eficiente.
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Terraço panorâmico para momentos únicos.
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1 arrecadação.
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2 Garagens.
Acabamentos e Equipamentos:
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Pavimento Flutuante Vinílico em folha de Carvalho, proporcionando elegância e durabilidade.
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Caixilharias de Alumínio lacado texturado cinza ’rato’ com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico.
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Bomba de Calor e Ar Condicionado multi-split inverter para conforto total.
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Cozinha equipada com armários em Termolaminado branco, eletrodomésticos de encastre e detalhes em folha de madeira de carvalho claro/escuro.
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Segurança reforçada com portas blindadas e portas corta fogo.
Sustentabilidade Ambiental:
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Iluminação LED automática e embutida nas circulações comuns.
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Aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes.
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Equipamentos totalmente amigos do ambiente, contribuindo para uma economia circular e ambiental.

Descubra uma nova forma de viver, onde o seu lar é um reflexo da harmonia entre o ser humano e o ambiente.
Estamos ansiosos para lhe mostrar pessoalmente o Oliva Eco Village. Quando seria conveniente para si?

Excelente apartamento, ubicado en una comunidad cerrada, donde prevalece la modernidad, la ecología y el refinamiento y el bienestar.
En este emprendimiento destacan las siguientes valencias:

-Piscina y zona de ocio / sala de estar social;
-Zona de senderismo / circuito de ejercicios;
-Más de 10 equipos de ejercicio físico distribuidos por todo el
circuito peatonal.
-Campo de pádel con dimensiones estándar profesionales.
-Barbacoa y zona de barbacoa para una mayor convivencia.
-Proximidad a la infraestructura social / comercial y distribución moderna
alimentar.
-Uso de materiales ecológicos / naturales de calidad y diseño audaz
hacer.
-Economía circular / ambiental, incluido el uso del agua
agua de lluvia para el mantenimiento de espacios verdes y el uso de equipos
totalmente respetuoso con el medio ambiente.

Paulimiro Ldª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.

Orientamos nuestra actividad por parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo.

Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, como Arquitectura, Soporte Legal, valoraciones inmobiliarias, gestión de activos, gestión de alquileres etc etc.

Como seguramente te darás cuenta somos la elección correcta a la hora de comprar o vender tu vivienda.

PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS...

Apartamento T2 inserido no Edifício Diamante, o novo empreendimento de luxo em construção em pleno centro da cidade de S. João da Madeira. Este edifício está localizado na envolvente do novo parque verde projetado para a cidade.

T2 - 3º andar, com orientação Nascente, com vistas desafogadas para o novo parque de São João da Madeira.

Divisões:
- Cozinha em open space
- Sala
- 2 Quartos (sendo um deles Suite)
- 2 Casas-de-banho
- Lavandaria
- Varanda
- Lugar de Garagem

ACABAMENTOS:
- Porta com fechadura de alta segurança;
- Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo;
- Estores elétricos e térmicos;
- Portas com dobradiças ocultas;
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado;
- Eletrodomésticos de cozinha incluídos;
- Varandas em betão branco e vidro, com pavimento tipo ’Deck’;
- Fachada c/ isolamento exterior e bloco térmico;
- Portas / armários / rodapés lacados a branco brilho;
- Estores exteriores térmicos com laminas em alumínio e interior em poliuretano (elétricos);
- Pavimento flutuante multicamada (quartos, sala comum e corredores);
- Pavimento com ladrilhos de mármore aglomerado (hall, cozinha e lavandaria);
- Mobiliário de cozinha hidrófugo com face à vista termolaminada a branco;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, misturadora e lava louça em aço inox oculto (embutido);
- Lambril de balcão da cozinha em vidro cinza;
- Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo;
- Tampo dos móveis dos banhos em aglomerado de mármore branco;
- Tetos falsos com iluminação indireta e focos led;
- Banhos com revestimento cerâmico;
- Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé);
- Móvel para banho suspenso, hidrófugo com face à vista lacada a branco brilho;
- Base de duche em aglomerado de mármore com resguardo em vidro temperado;
- Banho equipado coluna misturadora de base de duche e misturadoras para lavatórios e bidé;
- Painel solar com depósito para águas quentes e esquentador de apoio (opcional);
- Pré-instalação de ar-condicionado para unidades interiores embutidas no teto falso;
- Pré-instalação elétrica para estores de rolo e toalheiro;
- 2 elevadores preparados para pessoas com mobilidade reduzida;
- Fachada com tijolo térmico/acústico e isolamento térmico exterior.

Prazo para conclusão: 2º semestre 2025

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.