6 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones con Certificación Energética D, Reformado, en Porto

Apartamento de 3 dormitorios en Foco, todo reformado y con vistas panorámicas. El apartamento tiene una gran exposición al sol, salón comedor con grandes ventanales que permiten vistas panorámicas de la ciudad, el mar y el río.
Tuvo obras de rehabilitación en 2021 (tuberías, electricidad, pintura, raspado y barnizado de baldosas de suelo, rodapiés, revisión de persianas, etc.)
Ampliación de la cocina y reforma integral, construcción de un baño completo en la zona de dormitorios y reforma completa del baño existente.
Portero
Sistema de vigilancia las 24 horas
2 plazas de aparcamiento
Almacenamiento con sistema de ventilación natural
Sistema de apertura para todas las puertas exteriores del edificio con control por infrarrojos

El apartamento está alquilado hasta agosto de 2026

Nos complace presentar una oportunidad exclusiva de adquirir un espacioso piso de 3 dormitorios con 147 M2 de superficie bruta, situado en la 2ª planta sin ascensor, con una terraza de 15 M2 orientada al oeste, ubicado en la emblemática Rua Santa Catarina, en el corazón de Oporto. Esta propiedad forma parte de un edificio que está siendo cuidadosamente renovado, ofreciendo una perfecta armonía entre la elegancia histórica y el confort moderno. La renovación abarca las fachadas, los marcos de las ventanas, el tejado, los espacios comunes y los jardines exteriores, garantizando una estética refinada y una integración perfecta con el vibrante entorno urbano de Oporto.
Listo para personalizar: Vendido listo para reformar, este inmueble se presenta como un lienzo en blanco, esperando a que usted lo personalice a su gusto. Con agua y electricidad listas en la puerta, la personalización de los interiores puede comenzar inmediatamente después de la compra.
Características del piso:
Espacio y comodidad: El piso cuenta con tres acogedores dormitorios, dos modernos cuartos de baño, un amplio salón, cocina, trastero y, lo más destacado, una gran terraza orientada al oeste. Este espacio exterior ofrece un marco ideal para disfrutar de las magníficas vistas urbanas al final del día.
Ubicación privilegiada: Situado en la Rua Santa Catarina, una de las arterias comerciales más famosas de Oporto, este piso ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercio, ocio y cultura. Viva en el centro de todo, con la tranquilidad de una vivienda exclusiva y apacible.
Oportunidad única: Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una propiedad de alto nivel en una de las ubicaciones más codiciadas de Oporto. Ideal para familias, inversores o aquellos que buscan un sofisticado estilo de vida urbano.

No pierda esta oportunidad de crear la casa de sus sueños en uno de los edificios más emblemáticos de Oporto. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo. Descubra el potencial ilimitado de este magnífico piso de 3 dormitorios en la Rua Santa Catarina y dé el primer paso hacia una nueva vida llena de estilo, confort y comodidad.
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Apartamento T3 renovado.
Composto por: 3 quartos, 2 wc ( 1 completo e 1 de serviço), sala, cozinha, lavandaria e duas varandas.
Cozinha equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, MLL e exaustor de ilha.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico.
Óptimos acessos.
Comercio e transportes à porta.





A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

T3 junto a la rotonda de Boavista, totalmente reconstruida;
Cocina totalmente equipada con placa de inducción, nevera combinada, horno, microondas, lavavajillas y capucha de la isla;
Suelo de madera de roble;
Calefacción a través de suelo radiante con mando individual programable;
Persianas de aluminio el-trich con aislamiento térmico;
Comercio y transporte en la puerta
Grandes éxitos

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PRODUTO DE INVESTIMENTO - Apartamento T3 no Foco totalmente renovado.

Localizado no 16º andar com vistas magníficas sobre a cidade do Porto e da foz do rio Douro.

Área bruta privativa: 113m2
Área bruta dependente: 16m2

- 3 quartos e 2 casas de banho.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar (máquina de lavar louça, fogão, placa vitrocerâmica, frigorífico, máquina de lavar roupa tudo marca AEG. Exaustor Frasa).
- Caixilharia em PVC em toda a casa.
- 2 lugares de garagem

Valor de renda atual - 1.332€/mês
Duração de contrato de arrendamento: 5 anos
Prazo final de contrato de arrendamento: 31 de Agosto de 2026.