2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento con Certificación Energética B-, A estrenar, en Barreiro

El inmueble está situado en Alto Seixalinho, junto al Hospital Barreiro.

Accesibilidad:
Cuenta con excelentes accesos. Se encuentra a 1 km (3 minutos) de la IC21, donde se puede llegar fácilmente a las autopistas A2 y A33; A 1,7 km (5 minutos) de la terminal carretera-ferrocarril-río de Barreiro; y a 3 minutos de la estación de tren de Lavradio, que te permite estar en Lisboa o Setúbal, muy rápidamente.
Esta zona está muy bien comunicada por Transportes Coletivos do Barreiro (TCB).

Comercio:
Existencia de restaurantes, pastelerías, ALDI, RECHEIO y comercio tradicional.

Servicios.
Bancos, Escuelas, Instituto Politécnico, Farmacias, Clínicas Médicas y Hospitales.

Instalaciones sociales:
Parque infantil, campo deportivo y parque de la ciudad.

Desde la propiedad:
-Año de construcción:
2023

-Condominio:
Cuota mensual: 20 €/m2

-Áreas:
Superficie bruta privada: 167,41 m2
Terraza: 9,66 m2

-Valor de venta:
330.000 euros; 1.976 €/m2

-Orientación solar:
La fachada principal está orientada al oeste y el alzado posterior está orientado al este.

-Accesibilidad:
El acceso es a través de escaleras y ascensor. El acceso interior entre la 3ª y la 4ª planta también se puede realizar mediante escalera de caracol interior.

-Seguridad:
En cuanto a la seguridad, el apartamento cuenta con puertas blindadas y videoportero.

-Térmica y acústica:
Los elementos constructivos (suelo flotante; paredes dobles con aislamiento térmico; ventanas de pvc con doble acristalamiento; persianas térmicas y con mando a distancia; cubierta horizontal con aislamiento térmico desde el exterior) contribuyen al consumo energético asociado a la climatización y al confort en la vivienda.
La propiedad cuenta con preinstalación de aire acondicionado.

-Clase energética:
B-
Contribución de las energías renovables en el consumo energético de este edificio - 17%;
Emisiones estimadas de CO2 debido al consumo de energía: 2,07 toneladas/año.

Divisiones:
-3ª planta
(Zona Social):
Vestíbulo
Sala de espacio abierto
Cuarto de baño con ducha
(Área Privada):
Sala A
Dormitorio B
Sala C
Cuarto de baño con bañera
-4ª planta
Vestíbulo
Cuarto de baño con ducha
Cuarto
Vestidor

-Almacenamiento
La propiedad tiene mucha capacidad de almacenamiento (armarios de cocina, armarios, armario, cajones).

Aparcamiento
Aparcamiento gratuito en el exterior.

Equipamiento interior
Cocina con encimera de piedra y equipamiento empotrado:
- Placa de inducción
-Ventilador
-Microonda
- Horno eléctrico
- Nevera combinada
-Lavadora
-Lavavajillas
-TELEVISIÓN

Equipamiento para exteriores
-Fibra óptica
-Buzón

Apartamento com elevador, com 2 lugar de estacionamento e 1 arrecadação na cave e um terraço com mais de 280 metros quadrados

Apartamento de quatro assoalhadas, no Edifício Norton de Matos, no centro histórico da cidade do Barreiro, perto de tudo, lojas, comércios e serviços, oferecendo uma alta qualidade aliada a uma excelente iluminação solar que realça a brancura das suas paredes.

O apartamento está inserido num 2º andar, com área bruta privativa (ABP) de 142 m2, e uma área bruta dependente (ABD) de 19,5 m2, acrescido de um largo terraço, debruçado para a avenida principal da cidade, possui 3 amplos quartos, todos com ar condicionado e roupeiros embutidos, sendo 1 suite com 21,5 m2, uma sala com ar condicionado com 30 m2, uma cozinha com 14 m2 totalmente equipada com eletrodomésticos marca Candy ou similar além de mais uma casa de banho, com 4 m2.

Dispõe ainda de uma pequena despensa para complemento de toda a arrumação e um terraço privado com 286m2.

Todo o apartamento é caracterizado por uma ou mais portadas em todas as divisões e uma janela redonda na cozinha, numa configuração muito própria de todo o apartamento.

O apartamento de orientação sul, onde a luz solar penetra nas suas amplas janelas por todo o dia, também dispõe de uma arrecadação com 13,02 m2 e dois lugares de estacionamento na cave. A alimentação de veículos elétricos é possível a partir da instalação na arrecadação.

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