21 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento con Certificación Energética A+, En buen estado, en Distrito de Aveiro

Descubra o seu novo lar no prestigiado Bairro do Liceu, em Aveiro. Este apartamento T3 novo oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e conveniência.

Com um design contemporâneo, o apartamento dispõe de três quartos espaçosos, incluindo duas suítes, e uma ampla área openspace que integra a sala de estar e a cozinha. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando um espaço perfeito para convívio e refeições em família. As casas de banho são elegantes e funcionais, complementando o estilo sofisticado do imóvel.

A localização privilegiada no Bairro do Liceu proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a proximidade ao centro de Aveiro garante que terá tudo o que necessita a poucos minutos de distância.

Este apartamento T3 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais desejados de Aveiro.
#ref:33513704

excelente apartamento para viver ou investimento, situado no exclusivo empreendimento Oliva ECO Village em São João da Madeira.
apartamento com elevada qualidade de construção com materiais modernos, lugar garagem com pré-instalação para carregador veículos elétricos.
piscina exterior, campo padel, jardim com área de lazer
em fase construção, previsto conclusão ultimo trimestre 2024
para mais informações fale comigo, obg.
#ref:33475375

Apartamento T1 Duplex, como novo, com estacionamento, situado na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no coração da cidade e com excelente orientação solar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Apartamento composto por sala e cozinha em open space, a qual está toda equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, um wc de serviço. No piso superior temos um quarto com roupeiros embutidos, wc completo com área de lavandaria incorporada e uma varanda com vistas para a fantástica Avª Dr. Lourenço Peixinho.

Equipado com bomba de calor par aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio com vidro duplo, black-out’s elétricos nos quartos.

Dispõe ainda de lugar de garagem.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade com todo o conforto e comodidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel!

Conhecida como a ’Veneza portuguesa’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana.

Situado na sub-região do Baixo Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caracterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins.

Descrição Ref 037342



Moradia a 1 km da Praia da Vagueira com certificado energético A+ e autossuficiente em produção energética

Implantada numa área de terreno de 507,300 m2, uma Área Bruta de construção de 315,000 m2, Área bruta privativa de 235,500 m2 e Área bruta dependente de 79,500 m2.

3 Andares

4 quartos

3 wc

Terraço

Varanda

Piscina

Jardim

Garagem e lugar de garagem

Orientação: Sul



Com acesso a vias rápidas, A25 e outras. Acesso a serviços hospitalares, clínicas e Hospitais privados e Públicos. Serviços de farmácia na periferia, Aveiro, Ílhavo e Vagos.



Edificada em local calmo próximo de pinhal e com temperatura muito agradável de inverno e verão.



Equipamentos



Aquecimento central

Ar condicionado

Bomba de calor

Caldeira

Detetor de incendio

Esquentador

Exaustor

Fogão Elétrico

Forno

Frigorifico

Gerador

Máquina de lavar louça

Máquina de lavar roupa

Microgerador solar

Pré-instalação de Paineis solares

Painéis solares

Recuperador de calor

Termoacumulador

Micro-ondas

Placa de Indução

Poliban

Porta de alta segurança

Portão elétrico

Banheira

Lareira

Piso flutuante

Roupeiros

Tabua de engomar

Vidros duplos

Vídeo porteiro



Localização: Avenida Parque de Campismo



A moradia ideal para lazer, trabalhar e um convívio com amigos e família.

Marque a sua visita!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O empreendimento Alma Barra, é exclusivo, situado numa zona calma e pacífica, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto. É um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada de praias, próxima da ria e do mar.
Esta Apartamento oferece

· Situada no R/C
· 2 quartos com armários embutidos
· 2 WC´s
· Sala e cozinha em openplan com acesso ao terraço
· Espaço
o Interior 88,75m²
o Terraço 31,78m²
o Garagem para 2 carros - 39,78m²
· Piscina comum

A Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de vários desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva.

Amenidades por perto incluem
· Fácil acesso à A25
· Escolas, pré-escolas e creches - 2 min
· Praia da Barra - 2 min
· Praia da Costa Nova - 7 min
· CTT - 3 min
· Banco Montepio - 4 min
· Supermercado - 3 min
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1, mobilado e equipado no Edifício Spot, Bairro do liceu, Aveiro.

Situado em zona privilegiada e com todas as valências à porta de casa.

Venha conhecer este fantástico apartamento T1com apenas dois anos de uso, totalmente mobilado e equipado, conta com lugar de garagem e dista apenas 5 min da Universidade e do hospital de Aveiro.

Composto por:

- Sala ampla com cozinha totalmente equipada em open space e acompanha uma excelente varanda virado a poente;

- Casa de banho completa com lavandaria;

- Hall com iluminação em led oculta;

- Quarto com bastante arrumação e com área generosa;

- Ar condicionado;

- Lugar de garagem de fácil acesso;

- Arrumo com 12m2.

Venha conhecer em exclusivo o seu novo apartamento.

Marque a sua visita.

CE: A+
AMI: 9054
REF: 1030718/23BL

Identificação do imóvel: ZMPT571389

Este fantástico apartamento T2, construído em 2022, está localizado na tranquila freguesia da Pampilhosa, no concelho da Mealhada.
Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, o imóvel oferece todo o conforto e conveniência.

Características do Apartamento:

- Cozinha e sala em openspace com varanda
- Suite com casa de banho completa e varanda;
- Quarto com varanda;
- Casa de banho completa com banheira;

Outras Características:

- Elevador;
- Aquecimento central;
- Cozinha equipada;
- Roupeiros embutidos;
- Garagem fechada;

Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, outro tipo de comércio e serviços e ótimos acessos às principais vias de transporte.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com lugar de garagem e elevador, numa zona central de Aveiro

Apartamento construido em 2023, situado num primeiro andar, com áreas generosas e rigorosamente novo.

Constituído por: cozinha em open space mobilada e equipada com combinado, placa de indução, forno, micro ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; zona da sala perfazendo 50m2. Na zona privativa, temos um corredor de distribuição, um quarto com roupeiro embutido, uma suite com closet, wc completo. Ambos os quartos privilegiados com uma belíssima varanda.

Carateristicas:

- Ar condicionado em todas as divisões, piso em madeira
- Bomba de calor;
- Painel solar;
- Lugar de estacionamento na cave.
-Elevador
- Acesso pessoas com mobilidade reduzida

Situado em zona previligiada, onde se encontra todo o tipo de comercio, a escassos minutos do hospital, universidade.

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Apartamento com vista para o mar e com espaços espaços amplos!

Apartamento T3 com área de 178,22m2 e está localizado numa área privilegiada com vista para o mar.

Este incrível apartamento tem tudo que precisa para viver em grande estilo e conforto!

Ao entrar, será recebido por um espaçoso hall de entrada que leva à cozinha com uma área generosa, perfeita para criar uma sala open space, e ainda conta com uma lareira, perfeita para os dias mais frescos. Além disso, possui uma varanda com vista para o mar, onde poderá relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis.

O apartamento ainda dispõe de um quarto suíte, oferecendo o máximo de conforto e privacidade, e uma sala que pode facilmente se tornar um quarto adicional, já que conta com um armário embutido e também possui uma varanda com vista para o mar, tornando-o perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, o apartamento possui uma casa de banho com banheira, proporcionando o máximo de comodidade.

Localizado a apenas 2 minutos da praia, este apartamento é ideal para os amantes do mar e da vida ao ar livre. A zona envolvente oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, padarias, restaurantes e mercado, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance.

Ainda tem garagem.

Não perca esta oportunidade única de ter um apartamento com vista para o mar e espaços amplos!

Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Entre já em contato connosco para obter mais informações.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento totalmente reconstruído no coração de Sever do Vouga, distrito de Aveiro.
Este apartamento é constituído por áreas muito apelativas em dimensão e luz natural, sendo que todo o imóvel é iluminado por grandes janelas onde poderá complementar as vistas magníficas da vila, e das montanhas.
Situado na pitoresca vila de Sever do Vouga, longe da agitação da vida citadina, mas perto da autoestrada; o mesmo oferece a localização ideal para quem pretende experienciar a natureza à sua porta.
O apartamento possuí as seguintes características:
- Hall de entrada,
- 1 Casa de Banho de Serviço,
- Cozinha Totalmente Equipada móveis e eletrodomésticos,
- Lavandaria/Dispensa,
- 2 quartos com armários embutidos,
- 1 quarto / escritório,
- 1 Sala com uma dimensão ampla,
- 1 corredor,
- 1 Casa de Banho,
- Ar condicionado,
-
Iluminação LED embutida,
- Garagem Fechada.

Estes apartamentos de boa qualidade e excelentes preços estão a vender rapidamente.
Marque já a sua uma visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Apartamento T3 com garagem fechada em São João de Ver

Inserido num empreendimento em fase inicial de construção, em zona calma e residencial, com excelentes acessos e serviços.

Esta fração com 127 m2 tem 2 frentes (sul e poente) e está inserida no 1º piso.

Tem terraço com 8m2 e garagem com 12m2 para 1 viaturas.

Com excelentes áreas e possibilidade de escolher os acabamentos!

Mapa de acabamentos do prédio:

Pavimentos:
- Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
- Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60

Paredes:
- Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
- Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou equivalente
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60

Tetos:
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado

Rodapés:
- Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
Caixilharias Interiores
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)

Diversos:
- Torneiras cromadas tipo IMEX
- Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
- Bases de duche em resina

Áreas comuns:
- Elevador
- Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
- Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
- Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
- 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
- Arrecadação para Material de Limpeza

Agende já a sua visita!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1958A

Vende-se Apartamento T3 no Lugar de Vacaria, Carregosa, Oliveira de Azeméis.

Localizado em zona rural, bastante calma.

O imóvel tem boas Áreas

Suite

Recuperador de calor na cozinha com aquecimento central

Sala com lareira e varanda

Para mais informações contate.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Ref. interna: 590F

Vende-se Apartamento T3 com grande terraço e garagem fechada , localizado em São João de Ver.

O apartamento tem 132m2 de área bruta privativa, incluindo a varanda e ainda garagem com 32m2!

Está no 2º piso e tem duas frentes (nascente e poente)

Inserido num empreendimento em zona calma e residencial, com excelentes acessos e serviços.

Com excelentes áreas e possibilidade de escolher os acabamentos!

Mapa de acabamentos do prédio:

Pavimentos:
- Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
- Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60

Paredes:
- Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
- Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou equivalente
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60

Tetos:
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado

Rodapés:
- Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
Caixilharias Interiores
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)

Diversos:
- Torneiras cromadas tipo IMEX
- Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
- Bases de duche em resina

Áreas comuns:
- Elevador
- Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
- Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
- Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
- 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
- Arrecadação para Material de Limpeza

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Ref. Interna: 1958/1A

Magnifico apartamento T2 Duplex, com varanda e lugar de garagem.



Apresento-vos este esplêndido apartamento T2 Duplex, localizada em um prédio de alta qualidade, na emblemática Av. Dr. º Lourenço Peixinho, este imóvel é ideal para aqueles que valorizam o conforto e a tranquilidade.







Ao entrar é recebido por um ambiente moderno e espaçoso, cuidadosamente projetado para atender às necessidades da vida contemporânea.



A sala e cozinha em conceito Open Space são banhadas pela luz natural que flui das amplas janelas, proporcionando um espaço acolhedor e iluminado, com acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer.



A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e armários elegantes, onde alia funcionalidade estilo. O primeiro quarto no piso de entrada conta com janelas amplas em toda a sua frente. Já o segundo quarto, que é uma suite, conta com armários embutidos que garantem praticidade e organização.



As casas de banho exibem um revestimento sofisticado de alta qualidade, com um design moderno onde promove um toque de elegância.



Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem.

Nota: O apartamento é vendido mobilado, como mostra nas fotografias.




Magnificent 2 bedroom duplex apartment, with balcony and garage.







I present to you this splendid 2 bedroom Duplex apartment, located in a high-quality building, on the emblematic Av. Dr. º Lourenço Peixinho, this property is ideal for those who value comfort and Peace.







Upon entering you are greeted by a modern and spacious environment, carefully designed to meet the needs of contemporary living. The living room and kitchen in Open Space concept are bathed by the natural light streaming from the large windows, providing a welcoming space Bright, with access to a balcony, perfect for leisure time.







The kitchen, fully equipped with the latest appliances generation and elegant cabinets, where it combines functionality and style. The first bedroom



On the entrance floor it has large windows across its front. The second bedroom, which is a suite, has Built-in cabinets that guarantee practicality and organization.



Bathrooms feature a high-end finish quality, with a modern design that promotes a touch of elegance.



This apartment also has a parking space for one car.

Note: The apartment is sold furnished, as shown in the photographs.







Magnifique appartement en duplex de 2 chambres, avec balcon et place de parking.



Je vous présente ce splendide appartement en duplex de 2 chambres, situé dans un immeuble de grande qualité, sur l’emblématique Av. Dr. º Lourenço Peixinho, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité.



Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un environnement moderne et spacieux, soigneusement conçu pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.



Le salon et la cuisine dans le concept Open Space sont baignés de lumière naturelle qui coule des grandes fenêtres, offrant un espace confortable et lumineux, avec accès à un balcon, parfait pour les loisirs.



La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers à la pointe de la technologie et des armoires élégantes, combine une fonctionnalité élégante. La première chambre à coucher au rez-de-chaussée a de grandes fenêtres à l’avant. La deuxième chambre, qui est une suite, dispose de placards intégrés qui assurent praticité et organisation.



Les salles de bains sont dotées d’un revêtement sophistiqué de haute qualité, avec un design moderne qui favorise une touche d’élégance.



Cet appartement dispose également d’une place de parking.



Remarque : l’appartement est vendu meublé, comme le montrent les photographies.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com vista para o mar e com espaços espaços amplos!

Apartamento T3 com área de 150,73m2 e está localizado numa área privilegiada com vista para o mar.

Este incrível apartamento tem tudo que precisa para viver em grande estilo e conforto!

Ao entrar, será recebido por um espaçoso hall de entrada que leva à cozinha com uma área generosa, perfeita para criar uma sala open space, e ainda conta com uma lareira, perfeita para os dias mais frescos. Além disso, possui uma varanda com vista para o mar, onde poderá relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis.

O apartamento ainda dispõe de um quarto suíte, oferecendo o máximo de conforto e privacidade, e uma sala que pode facilmente se tornar um quarto adicional, já que conta com um armário embutido e também possui uma varanda com vista para o mar, tornando-o perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, o apartamento possui uma casa de banho com banheira, proporcionando o máximo de comodidade.

Localizado a apenas 2 minutos da praia, este apartamento é ideal para os amantes do mar e da vida ao ar livre. A zona envolvente oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, padarias, restaurantes e mercado, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance.

Ainda tem garagem.

Não perca esta oportunidade única de ter um apartamento com vista para o mar e espaços amplos!

Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Entre já em contato connosco para obter mais informações.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento, de tipologia T1+1 Duplex, novo e concluído, na principal avenida da cidade, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, próximo a todos os serviços e comodidades.

Imóvel pronto a habitar, distribuído por dois pisos, com hall de entrada,quarto/escritório com acesso a uma varanda, sala de estar e cozinha em open space, varanda, casa de banho completa, e generoso quarto com roupeiro embutido.

A este apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento na cave.

Localização de excelência, perto dos principais serviços e perto de todo o tipo de comércio.

Newly completed 1+1 bedroom duplex flat on the city’s main avenue, Avenida Dr Lourenço Peixinho, close to all services and amenities.

The property is ready to move into and is spread over two floors, with an entrance hall, bedroom/office with access to a balcony, open-plan living room and kitchen, balcony, full bathroom and generous bedroom with built-in wardrobe.

This flat also has a parking space in the basement.

Excellent location, close to the main services and all kinds of shops.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

O Edifício MAGNO pretende ser um elemento estratégico, e marco na evolução da cidade, com uma centralidade natural, com uma envolvente próxima onde o saber e a investigação andam de mão dada com o empreendorismo dos Aveirenses, e de toda a região envolvente além da riqueza natural potenciado pela ria de Aveiro e seus esteiros. A acrescentar a tudo isto temos a concentração de equipamentos e serviços , ancoras localizadas na Avenida que vai marcar o futuro da cidade A Avenida Europa Um edifício em si é uma homenagem ao empreendorismo dos Aveirenses, não só do município mas de todo o Distrito de Aveiro, além de respeitar a evolução histórica e construída da cidade de Aveiro.Por um lado o uso do tijolo maciço, baseia-se na tradição aveirense do fabrico e uso deste material na construção, sendo uma zona arenosa e desprovida de pedra, o tijolo surgiu como alternativa construtiva. Não é por acaso que o material prioritariamente utilizado na Universidade de Aveiro é o tijolo.O tijolo é o elemento que agarra o edifício ao sítio, transmite a solidez, que se pretende no embasamento do edificado, com a textura cor e nuances próprias deste material , contrastado pelo zinco, marcando a durabilidade, e leveza de desenho pretendida.A crueza e verdade dos dois materiais, reportam para a industria cerâmica tão forte no nosso Distrito, o zinco, lembra além dos próprios edifícios industriais, a forte tradição das industrias metalomecânicas.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Outras características - Garagem;

Vende-se Apartamento T3 com garagem fechada em São João de Ver

Inserido num empreendimento em fase inicial de construção, em zona calma e residencial, com excelentes acessos e serviços.

Esta fração tem 2 frentes (Nascente/Sul) e está inserida no 3º piso.

Tem terraço com 8m2 e garagem com 15m2

Com excelentes áreas e possibilidade de escolher os acabamentos!

Mapa de acabamentos do prédio:

Pavimentos:
- Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
- Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60

Paredes:
- Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
- Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou equivalente
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60

Tetos:
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado

Rodapés:
- Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
Caixilharias Interiores
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)

Diversos:
- Torneiras cromadas tipo IMEX
- Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
- Bases de duche em resina

Áreas comuns:
- Elevador
- Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
- Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
- Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
- 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
- Arrecadação para Material de Limpeza

Agende já a sua visita!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1958/0A

Apartamento T3 em construção, com acabamentos de qualidade. Inserido no icónico empreendimento Urbanização das Laranjeiras, de arquitetura contemporânea, onde se destaca o bom gosto e o elevado conforto a nível de isolamento térmico e acústico.
Localizado no 2.º andar.

Composto por:
- Hall de entrada,
- Sala de estar e de jantar,
- 3 quartos, sendo 1 deles suite, todos com roupeiros embutidos,
- 2 casas de banho,
- Cozinha,
- Lavandaria,
- Varandas a circundar todo o apartamento.


Dispõe de:
- Caixilharia em alumínio térmico,
- Vidro duplo também térmico,
- Cobertura em painel sandwich
- garagem fechada com portão automatizado,
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado,
- Bomba de calor,
- Painel solar fotovoltaico,
- Video porteiro,
- Ar condicionado,
- Elevadores,
- Certificação energética A+.

Proximidades:
- Auto-estradas,
- Hipermercados,
- Pastelarias,
- Escolas,
- Piscinas,
- Centro da cidade.

Destacamos a qualidade de construção e o elevado conforto a nível de isolamento térmico e acústico.

Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso.

Preço por m2 da área útil: 2.278,94€.

Apartamento T3 em fase de construção ao nível do 3º andar, inserido num edifício com 4 andares com elevador em Albergaria a Velha com garagem incluída.

Acabamentos de extrema qualidade.

- Hall de entrada
- Cozinha equipada,
- 3 Roupeiros embutidos,
- Casa de banho completa,
- 2 varandas que circundam todo o apartamento,
- Painel solar fotovoltaico
- Bomba de calor
- Ar condicionado

Nas proximidades contará com restauração, hipermercado, cafés, pastelarias.

Marque a sua visita!!!

Apartamento T3 em fase de construção ao nível do 4º andar com elevador, inserido num prédio com 4 andares em Albergaria a Velha e com garagem incluída.

Acabamentos de extrema qualidade.

- Hall de entrada
- Cozinha equipada,
- Roupeiros embutidos,
- 2 quartos sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privativa
- Lavandaria com 6,20 m2
- 2 varandas que circundam todo o apartamento,
- Painel solar fotovoltaico
- Bomba de calor
- Ar condicionado

Nas proximidades contará com restauração, hipermercado, cafés, pastelarias.

Marque a sua visita!!!