Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento con Certificación Energética E, más caros, En buen estado, en Lisboa, Belém

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, com áreas bem estruturadas, cozinha equipada e uma excelente luminosidade natural, numa localização privilegiada e cobiçada, no Restelo, em Lisboa.

Imóvel arrendado até 31.10.2026.

Este apartamento exclusivo, com 89m2 de área, encontra-se inserido num bairro tranquilo, com facilidade de estacionamento exterior e rodeado por Monsanto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais, na exclusiva zona do Restelo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados em duas frentes. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se equipada e possui um cunho irreverente e funcional, expresso pelas bancadas marmorizadas, coerentes com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa possui uma casa de banho renovada e equipada com um lavatório com tampo em pedra e arrumação, inclui uma cabine de duche larga e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Varanda fina partilhada entre a cozinha e a sala
- Ar condicionado
- Toalheiros aquecidos
- Despensa autónoma
- Roupeiro embutido espelhado
- Porta blindada
- Videoporteiro
- Arrecadação

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, em particular, da Avenida das Descobertas, da A5, CRIL e dos acessos à A2/Ponte 25 de Abril.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Coviran e supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e universidades (como o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas e a Faculdade de Arquitetura e Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa) e espaços verdes e culturais (como o Parque Urbano de Monsanto e toda a zona histórica de Belém). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Palácio da Ajuda, ao LX Factory e às cada vez mais procuradas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.