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12 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Publicado en los últimos 15 días
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Apartamento 4 habitaciones
Rua António Cardoso, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 159m²
Con Garaje
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450.000 €
Apartamento em local sossegado e nobre da cidade do Porto.
Descrição do apartamento:
Sala comum com varanda, 3 quartos + 1(com janela), 3 WC, cozinha, despensa, varanda de serviço
Aquecimento elétrico
Lugar de garagem e arrumos privado
Ultimo andar.
Descrição do prédio:
18 apartamentos
Hall entrada de grandes dimensões
Salão de convívio/festas de grandes dimensões
Elevador(2) e elevador monta carga(2)
Espaço de recreio coberto para crianças.
#ref:33730617
Descrição do apartamento:
Sala comum com varanda, 3 quartos + 1(com janela), 3 WC, cozinha, despensa, varanda de serviço
Aquecimento elétrico
Lugar de garagem e arrumos privado
Ultimo andar.
Descrição do prédio:
18 apartamentos
Hall entrada de grandes dimensões
Salão de convívio/festas de grandes dimensões
Elevador(2) e elevador monta carga(2)
Espaço de recreio coberto para crianças.
#ref:33730617
Contacto
Apartamento 2 habitaciones
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 125m²
comprar
650.000 €
Apartamento Dúplex T2 con Impresionantes Vistas al Río Duero
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Oporto! Este magnífico apartamento Dúplex de 2 dormitorios es una auténtica joya, ubicado en una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas, que ofrece seguridad y tranquilidad a sólo unos pasos de la orilla del río Duero.
Aspectos destacados del apartamento:
En el quinto piso, el acogedor vestíbulo de entrada conduce a una cocina totalmente equipada y a un luminoso salón, donde grandes ventanales se abren a un balcón con espectaculares vistas al río y a Foz do Douro. ¡El espacio ideal para relajarse o entretener a amigos!
En la planta superior encontrará dos amplias suites orientadas al sur que ofrecen abundante luz natural y vistas impresionantes.
Superficie Bruta Privada: 125 m²
Garaje: Box cerrado para 2 coches y trastero independiente.
Beneficios del Condominio:
Seguridad 24/7: Con conserje permanente, podrás relajarte sabiendo que tu seguridad es una prioridad.
Piscina Cubierta: Disfrute de la piscina climatizada acristalada con impresionantes vistas, perfecta para momentos de ocio.
Espacio Común: Salón en condominio equipado con cocina, baño y mini gimnasio, ideal para eventos o reuniones sociales.
Ubicación privilegiada:
Disfrute de la proximidad a una de las principales salidas de la ciudad y a sólo unos minutos del centro histórico de Oporto. Cerca encontrará colegios, universidades, supermercados, restaurantes y una variedad de servicios, asegurando comodidad en su vida diaria.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso a orillas del Duero! Programe su visita o póngase en contacto para más información.
#ref: 99260
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Oporto! Este magnífico apartamento Dúplex de 2 dormitorios es una auténtica joya, ubicado en una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas, que ofrece seguridad y tranquilidad a sólo unos pasos de la orilla del río Duero.
Aspectos destacados del apartamento:
En el quinto piso, el acogedor vestíbulo de entrada conduce a una cocina totalmente equipada y a un luminoso salón, donde grandes ventanales se abren a un balcón con espectaculares vistas al río y a Foz do Douro. ¡El espacio ideal para relajarse o entretener a amigos!
En la planta superior encontrará dos amplias suites orientadas al sur que ofrecen abundante luz natural y vistas impresionantes.
Superficie Bruta Privada: 125 m²
Garaje: Box cerrado para 2 coches y trastero independiente.
Beneficios del Condominio:
Seguridad 24/7: Con conserje permanente, podrás relajarte sabiendo que tu seguridad es una prioridad.
Piscina Cubierta: Disfrute de la piscina climatizada acristalada con impresionantes vistas, perfecta para momentos de ocio.
Espacio Común: Salón en condominio equipado con cocina, baño y mini gimnasio, ideal para eventos o reuniones sociales.
Ubicación privilegiada:
Disfrute de la proximidad a una de las principales salidas de la ciudad y a sólo unos minutos del centro histórico de Oporto. Cerca encontrará colegios, universidades, supermercados, restaurantes y una variedad de servicios, asegurando comodidad en su vida diaria.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso a orillas del Duero! Programe su visita o póngase en contacto para más información.
#ref: 99260
Contacto
Apartamento 3 habitaciones
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 127m²
comprar
630.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT571393
Apartamento T3 renovadocom 2 varandas na Avenida da Boavista em Lordelo do Ouro, Porto com as seguintes características:
- Apartamento todo renovado em 2017.
- Apartamento com área de 127 m2.
- Varanda na sala com área de m2, voltada a Sul.
- Situado ao nível do 4º andar com 2 elevadores.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Norte e com vista desafogada.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, despensa, casa de banho de serviço, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos nos 3 quartos.
- Apartamento com 1 lugar de garagem.
- Apartamento com 1 arrumo.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e
acessos de saída da cidade, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços
caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
- Hall de entrada (7 m2)
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, corredor da cozinha e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.
- Sala (37m2)
Encontra-se voltada a sul, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar.
A vista é desafogada. O pavimento é em madeira.
- Varanda (7 m2)
A varanda virada a sul e tem acesso pela sala.
- Cozinha (15m2)
Com boa áreas, apresenta bancada em ardósia e armários em mdf hidrófugo branco. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, microondas, exaustor, máquina lavar-louça e frigorífico combinado
- Lavandaria (2,5m2)
- WC Serviço (1,7m2)
Com lavatório e sanita.
- Despensa(1,5m2)
- Corredor de acesso aos quartos (6 m2)
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.
- Casa de banho completa (4 m2)
Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto 1 (12 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.
- Quarto 2 (11 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em
madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido
- Varanda (3 m2)
A varanda virada a norte/poente com acesso pelo quarto.
- Suite (17+4 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em
madeira, para maior conforto, e dois generosos armários embutidos.
- Casa de banho (4 m2)
Dispõe de base com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha (zona de trabalho) e casas de banho
- Pavimento em madeira maciça em bom estado no hall de entrada, sala, corredores e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina lava-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro inteligente 100l instalado na lavandaria
- Lavandaria com maquina da roupa
- Sistema de aquecimento com instalação de ar condicionado Daikin domotizado
- Apartamento com pré-instalação de gás
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -2
- Pré- instalação de carregador electrico para carrro
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 127,00 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 21,00 m2 (1 lugar de garagem e varanda)
- Ano de inscrição na matriz - 1979
- Licença de utilização de 1979 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético C
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio - 250,00€ por trimestre
- Obras previstas - Não
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m do Pingo Doce (2 min. a pé)
- A 450 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 100 m de paragem do metrobus(2 min. a pé)
- A 550 m da estação de metro 750 (11 min. a pé)
- A 200 m de sucursais de vários bancos - Novo Banco, BPI (4 min a pé)
- A 400 m da Escola Básica João de Deus (5 min a pé)
- A 250m do posto CTT (3 min a pé)
- A 450 m da Escola Secundária de Clara de Resende (6 min a pé)
- A 1,0 km da VCI / A20 (3 min. de carro)
- A 5 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda e arrumos com 1
lugar de garagem, na Boavista, com comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apartamento T3 renovadocom 2 varandas na Avenida da Boavista em Lordelo do Ouro, Porto com as seguintes características:
- Apartamento todo renovado em 2017.
- Apartamento com área de 127 m2.
- Varanda na sala com área de m2, voltada a Sul.
- Situado ao nível do 4º andar com 2 elevadores.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Norte e com vista desafogada.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, despensa, casa de banho de serviço, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos nos 3 quartos.
- Apartamento com 1 lugar de garagem.
- Apartamento com 1 arrumo.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e
acessos de saída da cidade, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços
caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
- Hall de entrada (7 m2)
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, corredor da cozinha e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.
- Sala (37m2)
Encontra-se voltada a sul, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar.
A vista é desafogada. O pavimento é em madeira.
- Varanda (7 m2)
A varanda virada a sul e tem acesso pela sala.
- Cozinha (15m2)
Com boa áreas, apresenta bancada em ardósia e armários em mdf hidrófugo branco. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, microondas, exaustor, máquina lavar-louça e frigorífico combinado
- Lavandaria (2,5m2)
- WC Serviço (1,7m2)
Com lavatório e sanita.
- Despensa(1,5m2)
- Corredor de acesso aos quartos (6 m2)
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.
- Casa de banho completa (4 m2)
Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto 1 (12 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.
- Quarto 2 (11 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em
madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido
- Varanda (3 m2)
A varanda virada a norte/poente com acesso pelo quarto.
- Suite (17+4 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em
madeira, para maior conforto, e dois generosos armários embutidos.
- Casa de banho (4 m2)
Dispõe de base com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha (zona de trabalho) e casas de banho
- Pavimento em madeira maciça em bom estado no hall de entrada, sala, corredores e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina lava-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro inteligente 100l instalado na lavandaria
- Lavandaria com maquina da roupa
- Sistema de aquecimento com instalação de ar condicionado Daikin domotizado
- Apartamento com pré-instalação de gás
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -2
- Pré- instalação de carregador electrico para carrro
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 127,00 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 21,00 m2 (1 lugar de garagem e varanda)
- Ano de inscrição na matriz - 1979
- Licença de utilização de 1979 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético C
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio - 250,00€ por trimestre
- Obras previstas - Não
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m do Pingo Doce (2 min. a pé)
- A 450 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 100 m de paragem do metrobus(2 min. a pé)
- A 550 m da estação de metro 750 (11 min. a pé)
- A 200 m de sucursais de vários bancos - Novo Banco, BPI (4 min a pé)
- A 400 m da Escola Básica João de Deus (5 min a pé)
- A 250m do posto CTT (3 min a pé)
- A 450 m da Escola Secundária de Clara de Resende (6 min a pé)
- A 1,0 km da VCI / A20 (3 min. de carro)
- A 5 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda e arrumos com 1
lugar de garagem, na Boavista, com comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento 4 habitaciones
Avenida da Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 172m²
Con Garaje
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830.000 €
Apartamento T4 com 173m2 e varanda com 17m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto da Avenida da Boavista, na zona do Foco e do Bessa. Um projeto contemporâneo e uma excelente opção, quer seja para residência quer seja para investimento.
Um Edifício que conta com 30 apartamentos, com tipologias T1 a T4, áreas entre os 67 m2 e 376 m2, e 4 espaços comerciais, que aposta na excelência dos acabamentos e numa arquitetura moderna.
Todas os apartamentos incluem agradáveis espaços exteriores, varandas ou grandes terraços, box fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
A proximidade a uma boa rede de transportes, nomeadamente o futuro Metro-Bus, aos principais acessos de entrada e saída da cidade, aos colégios públicos e privados, e ao Parque da Cidade, fazem desta a localização ideal para quem procura viver numa zona central e tranquila do Porto.
VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 10 minutos
Casa da Música - 7 minutos
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Contacte-nos!
Um Edifício que conta com 30 apartamentos, com tipologias T1 a T4, áreas entre os 67 m2 e 376 m2, e 4 espaços comerciais, que aposta na excelência dos acabamentos e numa arquitetura moderna.
Todas os apartamentos incluem agradáveis espaços exteriores, varandas ou grandes terraços, box fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
A proximidade a uma boa rede de transportes, nomeadamente o futuro Metro-Bus, aos principais acessos de entrada e saída da cidade, aos colégios públicos e privados, e ao Parque da Cidade, fazem desta a localização ideal para quem procura viver numa zona central e tranquila do Porto.
VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 10 minutos
Casa da Música - 7 minutos
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
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Apartamento 3 habitaciones
Rua António Bessa Leite, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 159m²
Con Garaje
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650.000 €
Fantástico apartamento T3 inserido em condomínio privado, na Boavista - Bessa Leite.
Inserido em edifício de arquitectura moderna e localização residencial nobre, tem na sua envolvente a Casa das Artes, Jardim Botânico, e nas proximidades a Casa da Música e Serralves.
Muita luminosidade (apartamento com 3 frentes), vistas desafogadas, óptimas áreas interiores, acabamentos e materiais de topo, fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.
Este apartamento de áreas muito generosas, é composto por: ampla sala (de linhas rectas) com cerca de 40m2 e acesso generosa varanda em deck, com exposição solar a poente, cozinha totalmente equipada, um banho de serviço, 2 quartos que são servidos por uma casa de banho completa, um quarto suite com pequena varanda, um compartimento de arrumos.
Faz parte desta fracção, dois lugares de garagem, e um arrumo.
Condomínio privado de referência, com portaria 24h, zonas ajardinadas, salão de condomínio e sala de reuniões, de uso exclusivo dos moradores.
Para mais informações, contacte-nos!
Odisseia Imobiliária
Inserido em edifício de arquitectura moderna e localização residencial nobre, tem na sua envolvente a Casa das Artes, Jardim Botânico, e nas proximidades a Casa da Música e Serralves.
Muita luminosidade (apartamento com 3 frentes), vistas desafogadas, óptimas áreas interiores, acabamentos e materiais de topo, fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.
Este apartamento de áreas muito generosas, é composto por: ampla sala (de linhas rectas) com cerca de 40m2 e acesso generosa varanda em deck, com exposição solar a poente, cozinha totalmente equipada, um banho de serviço, 2 quartos que são servidos por uma casa de banho completa, um quarto suite com pequena varanda, um compartimento de arrumos.
Faz parte desta fracção, dois lugares de garagem, e um arrumo.
Condomínio privado de referência, com portaria 24h, zonas ajardinadas, salão de condomínio e sala de reuniões, de uso exclusivo dos moradores.
Para mais informações, contacte-nos!
Odisseia Imobiliária
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Apartamento 3 habitaciones
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 343m²
Con Garaje
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3.800.000 €
Este espetacular apartamento nasce da junção de um T3 e um T4, sendo transformado num T3 com 343,53m2 de ABP.
Com 23 metros de vista rio todo o apartamento è privilegiado de uma luminosidade inigualável.
À entrada encontramos um Hall com uma casa de banho social, seguindo em frente temos a zona dos quartos e para a direita encontramos a zona social.
Zona esta composta por, uma cozinha com lavandaria e casa de banho de serviço.
Segue-se a sala de jantar e a espetacular sala de estar, toda ela com vista rio. No seguimento da sala de estar temos o escritório com infraestrutura para portas de correr, para privacidade.
Na zona dos quartos temos um corredor todo ele forrado a armários, com 45 portas de armário / arrumação, onde se faz a distribuição das 3 suítes.
As suítes são bastante generosas, tendo de área útil 18m2, 16m2 e 35m2 respectivamente.
Este apartamento dispõem ainda de 4 lugares de garagem e 2 arrumos.
Características:
- Piso radiante em todo o apartamento;
- Bomba de calor (para piso radiante e aguas do banho);
- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação constante do ar;
- 45 portas de roupeiro/arrumação;
- Salas com cerca de 23 metros de frente de rio;
- Cozinha com cerca de 5 metros de frente de rio e 33m2 de área;
-Cozinha totalmente equipada;
-Casa de banho na zona de serviço;
-Lavandaria equipada;
- 4 lugares de garagem e 2 arrumos (com quadro elétrico se for necessário colocar equipamentos com eletricidade);
- Zona de escritório/biblioteca também com infraestrutura para portas de correr, se quiserem fechar para privacidade;
Bairro:
Massarelos é uma zona histórica da cidade do Porto, situada junto ao rio Douro. Esta área é conhecida pela sua atmosfera tradicional, paisagens ribeirinhas encantadoras e uma combinação de edifícios históricos com elementos modernos.
É uma zona que abriga importantes edifícios históricos e monumentos, como Museu do Carro Elétrico, a Igreja de Massarelos e o Mosteiro de Nossa Senhora da Conceição.
Com uma localização privilegiada junto ao rio Douro, o que proporciona paisagens pitorescas e uma sensação de tranquilidade.
Alguns dos edifícios da Universidade do Porto, estão próximos à zona de Massarelos, como a Faculdade de Ciências e a Faculdade de Arquitetura, o que faz com que a área tenha uma população jovem e estudantil significativa.
Apesar de estar perto do centro do Porto, Massarelos é conhecida por ser uma zona mais tranquila e residencial, com um ambiente familiar, sendo procurada por moradores locais e também por estrangeiros que querem residir em uma área mais calma, mas próxima ao centro da cidade.
A zona de Massarelos é bem servida por transporte públicos, que facilitam o acesso ao centro do Porto e a outras áreas da cidade.
Com 23 metros de vista rio todo o apartamento è privilegiado de uma luminosidade inigualável.
À entrada encontramos um Hall com uma casa de banho social, seguindo em frente temos a zona dos quartos e para a direita encontramos a zona social.
Zona esta composta por, uma cozinha com lavandaria e casa de banho de serviço.
Segue-se a sala de jantar e a espetacular sala de estar, toda ela com vista rio. No seguimento da sala de estar temos o escritório com infraestrutura para portas de correr, para privacidade.
Na zona dos quartos temos um corredor todo ele forrado a armários, com 45 portas de armário / arrumação, onde se faz a distribuição das 3 suítes.
As suítes são bastante generosas, tendo de área útil 18m2, 16m2 e 35m2 respectivamente.
Este apartamento dispõem ainda de 4 lugares de garagem e 2 arrumos.
Características:
- Piso radiante em todo o apartamento;
- Bomba de calor (para piso radiante e aguas do banho);
- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação constante do ar;
- 45 portas de roupeiro/arrumação;
- Salas com cerca de 23 metros de frente de rio;
- Cozinha com cerca de 5 metros de frente de rio e 33m2 de área;
-Cozinha totalmente equipada;
-Casa de banho na zona de serviço;
-Lavandaria equipada;
- 4 lugares de garagem e 2 arrumos (com quadro elétrico se for necessário colocar equipamentos com eletricidade);
- Zona de escritório/biblioteca também com infraestrutura para portas de correr, se quiserem fechar para privacidade;
Bairro:
Massarelos é uma zona histórica da cidade do Porto, situada junto ao rio Douro. Esta área é conhecida pela sua atmosfera tradicional, paisagens ribeirinhas encantadoras e uma combinação de edifícios históricos com elementos modernos.
É uma zona que abriga importantes edifícios históricos e monumentos, como Museu do Carro Elétrico, a Igreja de Massarelos e o Mosteiro de Nossa Senhora da Conceição.
Com uma localização privilegiada junto ao rio Douro, o que proporciona paisagens pitorescas e uma sensação de tranquilidade.
Alguns dos edifícios da Universidade do Porto, estão próximos à zona de Massarelos, como a Faculdade de Ciências e a Faculdade de Arquitetura, o que faz com que a área tenha uma população jovem e estudantil significativa.
Apesar de estar perto do centro do Porto, Massarelos é conhecida por ser uma zona mais tranquila e residencial, com um ambiente familiar, sendo procurada por moradores locais e também por estrangeiros que querem residir em uma área mais calma, mas próxima ao centro da cidade.
A zona de Massarelos é bem servida por transporte públicos, que facilitam o acesso ao centro do Porto e a outras áreas da cidade.
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Apartamento 2 habitaciones
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Reformado · 148m²
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370.000 €
Excelente apartamento T2 completamente renovado
Referencia Interna - por_240701
Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no 4º andar recuado, que combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza uma vida moderna e sofisticada. Com uma disposição cuidada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma residência exclusiva numa localização privilegiada.
Ao entrar no apartamento, é recebido por uma ante-câmara acolhedora que dá acesso às diversas divisões da casa. A cozinha, equipada com os melhores electrodomésticos, destaca-se pela sua funcionalidade e estilo contemporâneo. Com uma placa de indução TEKA, máquina de lavar e secar roupa BOSCH, máquina de lavar louça BOSCH e frigorífico combinado BOSCH, este espaço está preparado para responder a todas as exigências do dia-a-dia, proporcionando uma experiência culinária de excelência.
A sala de jantar, contígua à cozinha, oferece um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio e refeições em família. A lareira a bioetanol confere um toque de sofisticação e aconchego, ideal para criar uma atmosfera acolhedora durante as noites mais frias.
O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, garantindo um espaço de descanso confortável e íntimo. O segundo quarto possui roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática para arrumação. A casa de banho de serviço, bem equipada, atende às necessidades dos habitantes e convidados, assegurando conveniência e privacidade.
A organização do espaço é otimizada através do hall de quartos, que permite uma circulação fluida e harmoniosa entre as divisões. A presença de uma despensa e de um vestíbulo complementam a funcionalidade do imóvel, proporcionando áreas adicionais de arrumação e organização.
Um dos destaques deste apartamento é a varanda interior e o terraço, que oferecem boas vistas e um espaço exterior exclusivo para relaxamento e lazer. Estas áreas são perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para uma refeição ao pôr-do-sol ou simplesmente para apreciar a tranquilidade da envolvente.
Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, bem equipado e com um toque de requinte. A combinação de acabamentos de qualidade superior, equipamentos de última geração e uma disposição inteligente torna este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário.
Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excecional e de se encantar com todos os detalhes que fazem dele uma verdadeira casa de sonho. Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis.
Apartamento não possui elevador.
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!
Certificado energético: D
Área: 148 m2
Valor: 370.000€
Ref: por_240701
Referencia Interna - por_240701
Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no 4º andar recuado, que combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza uma vida moderna e sofisticada. Com uma disposição cuidada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma residência exclusiva numa localização privilegiada.
Ao entrar no apartamento, é recebido por uma ante-câmara acolhedora que dá acesso às diversas divisões da casa. A cozinha, equipada com os melhores electrodomésticos, destaca-se pela sua funcionalidade e estilo contemporâneo. Com uma placa de indução TEKA, máquina de lavar e secar roupa BOSCH, máquina de lavar louça BOSCH e frigorífico combinado BOSCH, este espaço está preparado para responder a todas as exigências do dia-a-dia, proporcionando uma experiência culinária de excelência.
A sala de jantar, contígua à cozinha, oferece um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio e refeições em família. A lareira a bioetanol confere um toque de sofisticação e aconchego, ideal para criar uma atmosfera acolhedora durante as noites mais frias.
O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, garantindo um espaço de descanso confortável e íntimo. O segundo quarto possui roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática para arrumação. A casa de banho de serviço, bem equipada, atende às necessidades dos habitantes e convidados, assegurando conveniência e privacidade.
A organização do espaço é otimizada através do hall de quartos, que permite uma circulação fluida e harmoniosa entre as divisões. A presença de uma despensa e de um vestíbulo complementam a funcionalidade do imóvel, proporcionando áreas adicionais de arrumação e organização.
Um dos destaques deste apartamento é a varanda interior e o terraço, que oferecem boas vistas e um espaço exterior exclusivo para relaxamento e lazer. Estas áreas são perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para uma refeição ao pôr-do-sol ou simplesmente para apreciar a tranquilidade da envolvente.
Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, bem equipado e com um toque de requinte. A combinação de acabamentos de qualidade superior, equipamentos de última geração e uma disposição inteligente torna este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário.
Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excecional e de se encantar com todos os detalhes que fazem dele uma verdadeira casa de sonho. Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis.
Apartamento não possui elevador.
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!
Certificado energético: D
Área: 148 m2
Valor: 370.000€
Ref: por_240701
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Apartamento 3 habitaciones
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 100m²
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335.000 €
Venda de um excelente apartamento com Licença de AL (Alojamento Local).
T3 com vistas deslumbrantes para o Rio Douro.
Caraterísticas;
- Cozinha mobilada e Equipada;
- 2 WC´s;
- 3 quartos com Roupeiros;
- Varanda
- Sala com vistas desafogadas para o Rio Douro.
- Fica no 1 andar sem elevador. Apartamento Ideal para quem gosta de viver no Centro do Porto e com a beleza do Rio a escassos 50 metros..
Nas suas zonas envolventes temos restaurantes, Snack-Bar ’ Capa no Rio ’, Supermercado Continente,, Hotel Vinnci Porto, Museu Carro Elétrico e variadíssimo comércio e serviços.
Com o Rio e o Mar bem perto, o que proporciona belas caminhas ou passeios pelas suas marginais.
Ficando ainda a escassos metros do Hospital de Santo António e ICBAS - Instituto de Ciência Biomédicas Abel Salazar.
Em frente temos o Heliporto e Transportes Públicos (STCP) à porta.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
T3 com vistas deslumbrantes para o Rio Douro.
Caraterísticas;
- Cozinha mobilada e Equipada;
- 2 WC´s;
- 3 quartos com Roupeiros;
- Varanda
- Sala com vistas desafogadas para o Rio Douro.
- Fica no 1 andar sem elevador. Apartamento Ideal para quem gosta de viver no Centro do Porto e com a beleza do Rio a escassos 50 metros..
Nas suas zonas envolventes temos restaurantes, Snack-Bar ’ Capa no Rio ’, Supermercado Continente,, Hotel Vinnci Porto, Museu Carro Elétrico e variadíssimo comércio e serviços.
Com o Rio e o Mar bem perto, o que proporciona belas caminhas ou passeios pelas suas marginais.
Ficando ainda a escassos metros do Hospital de Santo António e ICBAS - Instituto de Ciência Biomédicas Abel Salazar.
Em frente temos o Heliporto e Transportes Públicos (STCP) à porta.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento 3 habitaciones
Avenida da Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 154m²
Con Garaje
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740.000 €
Apartamento T3 com 155m2 e varanda com 16m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto da Avenida da Boavista, na zona do Foco e do Bessa. Um projeto contemporâneo e uma excelente opção, quer seja para residência quer seja para investimento.
Um Edifício que conta com 30 apartamentos, com tipologias T1 a T4, áreas entre os 67 m2 e 376 m2, e 4 espaços comerciais, que aposta na excelência dos acabamentos e numa arquitetura moderna.
Todas os apartamentos incluem agradáveis espaços exteriores, varandas ou grandes terraços, box fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
A proximidade a uma boa rede de transportes, nomeadamente o futuro Metro-Bus, aos principais acessos de entrada e saída da cidade, aos colégios públicos e privados, e ao Parque da Cidade, fazem desta a localização ideal para quem procura viver numa zona central e tranquila do Porto.
VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 10 minutos
Casa da Música - 7 minutos
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Contacte-nos!
Um Edifício que conta com 30 apartamentos, com tipologias T1 a T4, áreas entre os 67 m2 e 376 m2, e 4 espaços comerciais, que aposta na excelência dos acabamentos e numa arquitetura moderna.
Todas os apartamentos incluem agradáveis espaços exteriores, varandas ou grandes terraços, box fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
A proximidade a uma boa rede de transportes, nomeadamente o futuro Metro-Bus, aos principais acessos de entrada e saída da cidade, aos colégios públicos e privados, e ao Parque da Cidade, fazem desta a localização ideal para quem procura viver numa zona central e tranquila do Porto.
VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 10 minutos
Casa da Música - 7 minutos
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
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Apartamento Estudio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 32m²
comprar
145.000 €
Porto.
Campo Alegre.
Apartamento T0+1 com pátio.
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
As imagens apresentadas são da ilustração de todo o complexo habitacional.
Apartamento no R/C, com pátio, inserido num edifício com apenas 4 frações, e com apenas 2 pisos (R/C e 1.º andar).
Completamente reabilitado.
Acabamentos de qualidade.
Pré - instalação de ar condicionado.
Previsão de conclusão da obra, abril 2025.
Inserido numa zona habitacional em expansão, com o Hotel Ipanema Park ao lado e vários acessos automóvel ao seu redor. Transportes públicos e comércio local à porta.
’Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Campo Alegre.
Apartamento T0+1 com pátio.
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
As imagens apresentadas são da ilustração de todo o complexo habitacional.
Apartamento no R/C, com pátio, inserido num edifício com apenas 4 frações, e com apenas 2 pisos (R/C e 1.º andar).
Completamente reabilitado.
Acabamentos de qualidade.
Pré - instalação de ar condicionado.
Previsão de conclusão da obra, abril 2025.
Inserido numa zona habitacional em expansão, com o Hotel Ipanema Park ao lado e vários acessos automóvel ao seu redor. Transportes públicos e comércio local à porta.
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HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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Apartamento Estudio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 32m²
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145.000 €
Porto.
Campo Alegre.
Apartamento T0+1
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Apartamento no 1º andar, com pátio, inserido num edifício com apenas 4 frações, e com apenas 2 pisos (R/C e 1.º andar).
Completamente reabilitado.
Acabamentos de qualidade.
Pré - instalação de ar condicionado.
Previsão de conclusão da obra, abril 2025.
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
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