6 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Aveiro, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Apartamento T3 - totalmente remodelado e equipado - em pleno centro da cidade de Aveiro!

Em pleno centro da cidade, a poucos metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho vai encontrar este imóvel totalmente remodelado, que inclui um lugar de estacionamento que lhe garante segurança e praticidade.

Remodelado com acabamentos modernos, projetado em oferecer o máximo de conforto e de comodidade:
- Sala ampla e cozinha conceito ’open space’;
- Lavandaria
- Varanda virada a ponte
- Suite espaçosa
- 2 Quartos com boas áreas e com arrumação

Com uma excelente luminosidade natural, as varandas em todas as divisões proporcionam um ambiente airoso e comodo por todo o apartamento.

Localizado no coração da cidade, com acesso privilegiado à avenida central da cidade, Fórum Aveiro e à emblemática Praça do Peixe.
Ideal para quem gosta de residir no centro, ideal para quem gosta de se deslocar facilmente a pé pela cidade!

CE: C
REF: 1040545/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

*APENAS 50% IMÓVEL*

Apartamento T2 com uma área total de 107 m2

A Zona onde se encontra o apartamento tem muito boas acessibilidades, com boa proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona Habitacional residencial calma.

Apartamento situado no r/ch piso em prédio de 3 andares, composto por arrumo.

Apartamento T2 usado n r\c, pronto a habitar na Beira Mar, Aveiro.
Localização privilegiada, próximo de todos os serviços, comércio e escolas.
A fração tem 85m2 de área, cozinha equipada com forno, exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa.
Sala comum com zona de jantar
Casa de banho com banheira
Dois quartos tendo um deles roupeiro

Se procura um imóvel bem localizado para viver ou para investimento, aqui tem a sua solução!

Agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT561852

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T2 com uma excelente área de 101 m2 localizado na Urbanização Quinta das Acácias, BL 2A, em Esgueira, Aveiro. Junto ao Shopping Aveiro Center. Este apartamento com garagem BOX e arrumo num total de 19 m2 está inserido num prédio com elevador. A cozinha encontra-se equipada e mobilada, dispõe também de despensa e área para tratamento de roupas.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial com rápido acesso ao centro da cidade de Aveiro, Avenida Europa e A25. Encontra-se junto ao Aveiro Center, ao supermercado Pingo Doce e BP Pingo Doce.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Localizado no 4.º andar (último) de prédio residencial com 5 pisos (rés-do-chão + 4)
- Dispõe de garagem BOX e arrumos
- Prédio servido por elevador
- Com a seguinte distribuição interior: hall de entrada, sala comum, cozinha com despensa e área de tratamento de roupa, duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com poliban), corredor dos quartos e dois quartos com roupeiro embutido)
- Cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno e exaustor
- Amplas janelas

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 101,10 m2
- Área da garagem BOX e arrumo - 19,20 m2
- Área total - 120,30 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno e exaustor
- Pavimentos em taco de madeira na sala comum, nos quartos e corredor da área privativa
- Pavimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho e hall de entrada
- Armários embutidos no hall de entrada e nos dois quartos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio:92,91 € trimestral (inclui contribuição para o fundo de reserva)
- Licença de utilização de 2001, emitida pela Câmara Municipal de Aveiro
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria E

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 400 m do Shopping Aveiro Center (5 min. a pé / 1 min. carro) com lojas de: Hipermercado; Wells; moda, acessórios e desporto; tecnologia, eletrónica e telecomunicações; saúde, ótica e beleza; dia-a-dia, casa, animal, bricolage e automóvel; restaurantes e cafés
- A 550 m do supermercado Pingo Doce Aveiro (7 min. a pé / 5 min. carro)
- A 550 m do posto de combustíveis BP Pingo Doce Aveiro (7 min. a pé / 5 min. carro)
- A 600 m do supermercado Continente Aveiro (6 min. a pé / 1 min. carro)
- A 650 m do MediaMarkt (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m do restaurante McDonald’s (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 2,1 km do Aveiro Retail Park (4 min. carro)
- A 2,2 km do Parque Aventura Fonte do Meio (5 min. carro)
- A 2,4 km de jardim de infância (5 min. carro)
- A 2,5 km da Staples Aveiro (5 min. carro)
- A 2,6 km da Farmácia Alagoas (4 min. carro)
- A 2,8 km da Decathlon Aveiro (5 min. carro)
- A 2,8 km de Passadiços Ria de Aveiro (6 min. carro)
- A 2,9 km de Clínica Veterinária (6 min. carro)
- A 3,1 km do Centro de Saúde Esgueira+ (6 min. carro)
- A 3,1 km do Leroy Merlin Aveiro (6 min. carro)
- A 3,2 km de posto CTT (7 min. carro)
- A 3,3 km da Escola Básica de 1º CEB / JI de Esgueira (7 min. carro)
- A 3,6 km do Terminal Rodoviário de Aveiro (6 min. carro)
- A 4,2 km do Centro de Congressos de Aveiro (7 min. carro)
- A 4,2 km da estação de comboio de Aveiro (8 min. carro)
- A 6,4 km da Universidade de Aveiro (9 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estou ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 em excelente estado, com garagem BOX e arrumo, junto ao Aveiro Center, em Aveiro. Fale comigo para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T3 - Centro de Aveiro perto da Avenida Lourenço Peixinho

Apartamento constituído por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, sala, suite, dois quartos com roupeiro embutido, duas casas de banho completas, um WC, um arrumo e 2 lugares de estacionamento.

Tem Varadas, orientação solar nascente/sul/poente.

Agende já a sua vista!

Apartamento de 0+1 dormitorio con vistas a la Ría de Aveiro con acabados superiores, ¡ideal para inversión!

Apartamento Insertado en un fantástico edificio icónico de la ciudad, totalmente amueblado y equipado que comprende:

-Vestíbulo;
- Sala de estar con balcón;
- Cocina abierta;
- Área de dormitorio;
- Baño completo con plato de ducha.

Apartamento con:
-Climatización:
- Fantásticas vistas;
-Levantar;
- Proximidad a una amplia oferta de servicios, comercio y ocio.

Área Privada Bruta: 48 m2
Superficie Útil: 38.64 m2
Superficie Bruta: 54 m2

¡No pierdas la oportunidad y ven a verlo!

Ref.: 1011868/23 GL