4 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Valongo, Publicado en los últimos 8 días

#ref: 121629

Identificação do imóvel: ZMPT568208

Apartamento T3 inserido no condomínio fechado com piscina ’Molares 19’, construído pela Predipalma, com varanda em ’L’ ao longo da zona social do apartamento, 3 WC’s, elevador e garagem fechada para 2 carros, em Ermesinde.

Localização: Rua Doutor Faria Sampaio, 342, Ermesinde

Ano de construção: 2021

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Casa de banho serviço
- Sala com cozinha em open space e península
- Varanda com acesso pela sala e cozinha
- Cozinha equipa com:

- Placa de indução Teka
- Exaustor Teka
- Máquina de lavar loiça Teka
- Forno Teka
- Micro-ondas Teka
- Frigorífico Teka
- Lavandaria
- Corredor dos quartos
- Suite com 2 roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- Quarto 1 com roupeiro embutido
- Quarto 2 com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com base de duche

Link Visita Virtual: (url)

Encontrando-se numa zona habitacional tranquila, inserido num condomínio fechado, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 950 m da entrada para a A4) e transportes.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 120 m²
- Área Bruta de construção: 162 m²

Outras Valências do apartamento:

- Caixilharia com vidro duplo
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central alimentado por caldeira a gás natural canalizado
- Ar condicionado
- Sala e Cozinha com acesso a varanda
- Garagem box fechada para 2 carros e espaço de arrumação
Valências do condomínio fechado ’Molares 19’:

- Piscina
- Zonas de lazer ajardinadas
- Churrasqueira

Valores:

- Condomínio: 62 € / mês
- IMI: 373,75 € / ano

Pontos de interesse e Acessibilidades:

- A 190 m da Staples Ermesinde
- A 280 m da Torta de Noz Ermesinde
- A 290 m da Clínica Veterinária De Santa Rita
- A 300 m do Café Santa Rita
- A 300 m do Cabeleireiro Sílvia Carreira
- A 600 m da Igreja e Colégio de Santa Rita
- A 600 m da Confeitaria Santa Massa
- A 650 m do Hotel Portas de Santa Rita
- A 700 m da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde
- A 750 m do Seminário do Bom Pastor
- A 850 m do supermercado Mercadona
- A 1 km da Escola Básica de Montes da Costa
- A 1,2 km do Burger King
- A 1,2 km do Ginásio Solinca Ermesinde
- A 1,5 km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde

Transportes e Acessibilidades:

- A 400 m da paragem de autocarros com a linha

- 5011 - Valongo (Estação) «» Matosinhos (Mercado)
- A 1,5 km da entrada para a A4
- A 1,9 km da estação de comboios de Ermesinde
- A 2,4 km da estação de comboios da Palmilheira

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568125

Descrição do Imóvel:
Apartamento T1 situado numa tranquila zona residencial de Valongo, perfeito para quem procura conforto e comodidade.

Localização:
Rua Vale da Pinha, numero 40, 2. andar em Valongo.

Áreas (de acordo com a caderneta predial da fração):
Área bruta dependente: 17,00 m² (garagem e arrumos)
Área bruta privativa: 48,80 m² (habitação)

Características Principais:
Hall de entrada - com roupeiro embutido;
Sala - Sala com boa luminosidade;
Cozinha - cozinha prática e equipada, acesso direto a uma lavandaria; Casa de banho - completa, oferecendo todo o conforto necessário;
Quarto - com roupeiro embutido; Garagem - lugar de garagem para dois carros e arrumos.

Pontos de Interesse:
Este apartamento beneficia de uma excelente localização com várias comodidades e serviços nas proximidades:

Transportes Públicos - Fácil acesso a transportes públicos, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade; Comércio Local - Proximidade a supermercados, padarias, cafés e restaurantes, oferecendo conveniência no dia-a-dia;
Serviços de Saúde - Próximo de farmácias e centros de saúde, garantindo acesso rápido a cuidados médicos.
Espaços Verdes - Áreas verdes e parques nas redondezas, perfeitos para passeios e atividades ao ar livre.

INFORMAÇÃO ADICIONAL:

Este apartamento encontra-se neste momento arrendado com um contrato ainda em vigor pelo valor de 420,00€ euros mensais, representando uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.

Este apartamento é ideal tanto para investidores à procura de uma renda estável como para quem deseja um espaço acolhedor e funcional para viver.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

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Notas:
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Apartamento localizado na Avenida Dr. Fernando melo, local privilegiado pela natureza, com zonas especificas para a prática de desporto ao ar livre, local especial para quem reside, muito perto de transportes públicos tais como autocarro, comboio, a 2 minutos da entrada da Auto estrada A4, ano de construção do edifício 2005.

Apartamento com duas frentes, em ótimo estado de conservação, inserido em prédio com elevador, ótima varanda na sala, recuperador de calor, pavimento em madeira, 2 WC´S sendo 1 de serviço, 2 quartos com roupeiro embutido, ótima cozinha com espaço suficiente para fazer todas as refeições, lavandaria fechada com ótimo armário para arrumação;


constituído por:
Hall de entrada;
Sala;
Cozinha;
WC de Serviço;
Hall de quartos;
2 Quartos;
WC completo com base de duche;
Varanda;
Lavandaria;
Lugar de garagem para 1 carro;

C.E. ’C’;
Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20366 Obrigado.

Filipa Imobiliária Lda
Av. Oliveira Zina nº 215 Valongo