21 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética C, menos recientes, en Lisboa, Alvalade

Venha conhecer este apartamento de tipologia T4, localizado no Campo Pequeno, situado num prédio tranquilo com duas frentes, garantindo ótima exposição solar e privacidade.

O imóvel dispõe de três casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Este imóvel, para obras totais, oferece uma excelente oportunidade de renovação, já que anteriormente funcionava como consultório.

A sua localização é um dos pontos fortes, estando inserido numa área premium, com fácil acesso a uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e zonas de lazer.

O prédio conta ainda com uma rara mais-valia na área: uma box fechada, algo de grande valor, dada a escassez de estacionamento nesta zona central.

Ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa localização de excelência.

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso num bairro exclusivo.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

No coração de Lisboa, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, transportes e serviços, encontra-se para venda esta magnífica penthouse com 105m2 de área total e vista deslumbrante sobre a cidade.
Contando com bons acabamentos e excelentes materiais, o imóvel, de layout acolhedor, tem duas salas de estar, sendo que uma delas, está inserida numa estrutura de vidro que integra o ambiente ao terraço sem comprometer a temperatura ambiente.
A área externa é sem dúvida uma mais valia para momentos de lazer em família ou em convívio com amigos
O imóvel tem garagem.
Encontramo-nos à sua disposição para uma visita.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Esta magnífica T6 se encuentra en una de las avenidas más emblemáticas y prestigiosas de la ciudad de Lisboa: la Avenida dos Estados Unidos da América. Una arteria de gran historia y simbolismo, planificada en los años 40 y construida, en gran parte, entre 1951 y 1961, cuando la ciudad vivía un periodo de fuerte expansión y prosperidad. Fue en esta zona donde surgieron algunos de los establecimientos más icónicos de Lisboa, como el Café Restaurante Vavá, Luanda, Grãfina y Nova York, puntos de encuentro de generaciones.

A finales de los años 60, se erigió el edificio América, diseñado por el arquitecto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire y construido por la Sociedade Construtora Fernando Pires Coelho, Lda, y, en 1970, distinguido con el prestigioso Premio Valmor, uno de los premios más importantes de la arquitectura en Lisboa, reconociendo su calidad y relevancia estética.
El edificio
El edificio conserva su carácter distintivo y bien cuidado hasta el día de hoy. Cuenta con dos ascensores -uno social y otro de servicio, con acceso directo a las cocinas-, dos entradas independientes (a través de la Av. EUA y Av. Coronel Bento Roma), además de contar con un portero residente, siempre disponible y servicial, garantizando comodidad y seguridad para los residentes.
El apartamento
Situado en la 9ª planta, este T6 de 220 m² se beneficia de una luminosidad excepcional y de unas vistas abiertas a Lisboa, gracias a sus grandes ventanales y persianas de balcón.
Balcón orientado al sur con 30 m², ideal para disfrutar del sol y momentos al aire libre.

Amplio salón y comedor, ambos con acceso directo al balcón.

4 amplios dormitorios, dos de ellos con salida al balcón y otros dos con ventanales hasta el suelo, todos muy luminosos.

Generoso hall de entrada que conduce directamente al área social.

Amplia cocina con acceso independiente, puerta de lavadero y salida a las escaleras de emergencia, complementada con dos zonas adicionales para almacenaje o grandes electrodomésticos.

Suite para mucama.

3 baños.

Trastero amplio y ventilado en el sótano del edificio.

Aunque el apartamento tiene un estilo más clásico y necesita cierta modernización, sus techos altos, áreas generosas y su prestigiosa ubicación le dan un potencial extraordinario para convertirse en una residencia de referencia en Lisboa.
Una oportunidad única
No pierdas la oportunidad de vivir en un edificio histórico y galardonado, en el corazón de una de las avenidas más famosas de Lisboa. Programe su visita ahora y descubra el enorme potencial de esta residencia, que reúne espacio, historia y ubicación en una propiedad exclusiva.

Moderno, espaçoso e numa das localizações mais desejadas de Lisboa. Está preparado para conhecer o seu novo lar?
Aqui encontramos o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Com 130m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela excelente conservação, design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.
São duas 2 suites espaçosas com roupeiros embutidos, casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche) e acesso direto a uma varanda onde pode relaxar em total privacidade.
A zona social está completamente isolada, garantindo conforto e tranquilidade. Aqui encontra um hall com roupeiro, cozinha ampla, uma sala generosa com ligação à varanda e ainda um prático wc de serviço.
Estores elétricos, ar condicionado, aquecimento central, tudo pensado ao detalhe para elevar o seu dia a dia.
Mas há mais! O apartamento tem uma box individual e segurança 24 horas.
Localizado junto ao prestigiado bairro de Alvalade, o empreendimento oferece um páteo privado com parque infantil, perfeito para famílias e está situado entre dois dos eixos mais centrais de Lisboa: a Av. Estados Unidos da América e a Av. Almirante Gago Coutinho. Com acesso rápido ao Aeroporto e ao centro da cidade, este é o lugar certo para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.
Apartamentos como este não aparecem todos os dias. Mas atenção, é fácil apaixonar-se por este apartamento!

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A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos!

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Apartamento T4 situado em Alvalade, Lisboa.







Apresento-lhe esta oportunidade de viver no centro de Lisboa, na Avenida do Brasil,
num T4 cheio de luz, ótimas áreas e vista desafogada.



Com uma área de 164m2, este apartamento apresenta:



· Sala de estar e jantar.



· Cozinha



· Quatro quartos



· Três casas de banho.



· Duas varandas fechadas com 20m2 e 16m2.



Conta ainda com uma espaçosa arrecadação (39,53m2) e 2 lugares de garagem.



Localizado no centro de Lisboa, este imóvel oferece proximidade a
transportes públicos (900m do metro), comércio, serviços, escolas e fácil
acesso à a qualquer ponto da cidade.







Não perca esta oportunidade única para viver num local privilegiado, com
comodidades exclusivas e venha conhecer a casa dos seus sonhos.







Agende já a sua visita!







T4 apartment located in Alvalade, Lisbon.



I present to you this opportunity to live in the center of Lisbon, on Avenida do Brasil, in a bright T4 with excellent areas and an open view.

With an area of 164m², this apartment features:

· Living and dining room

· Kitchen

· Four bedrooms

· Three bathrooms

· Two enclosed balconies of 20m² and 16m²



It also includes a spacious storage room (39.53m²) and two parking spaces.

Located in the heart of Lisbon, this property offers proximity to public transport (900m from the metro), shops, services, schools, and easy access to any part of the city.



Don’t miss this unique opportunity to live in a privileged location with exclusive amenities. Come and discover the home of your dreams.



Schedule your visit now!



Appartement T4 situé à Alvalade, Lisbonne.



Je vous présente cette opportunité de vivre en plein cœur de Lisbonne, sur l’Avenida do Brasil, dans un T4 lumineux avec de superbes espaces et une vue dégagée.

Avec une superficie de 164m², cet appartement comprend :

· Salon et salle à manger

· Cuisine

· Quatre chambres

· Trois salles de bain

· Deux balcons fermés de 20m² et 16m²



Il dispose également d’un spacieux débarras (39,53m²) et de deux places de parking.

Situé au centre de Lisbonne, ce bien offre une proximité avec les transports publics (900m du métro), les commerces, les services, les écoles et un accès facile à tous les points de la ville.



Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un emplacement privilégié avec des commodités exclusives. Venez découvrir la maison de vos rêves.



Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 | 84 m² | 2 WC | Rua Diogo Bernardes - São Miguel, Lisboa



Visitas a partir do princípio de Julho.



Excelente T2 com 84 m² em ótimo estado, localizado na Rua Diogo Bernardes, no prestigiado
Bairro de São Miguel a dois passos da Av. de Roma e da Av. EUA.



1º andar (sem elevador)
2 casas de banho (1 em suite)
Excelente luminosidade natural
Boa despensa
Zona calma e residencial
Comércio, serviços e transportes à porta



Apartamento muito funcional e bem distribuído, ideal para quem procura viver numa das melhores zonas de Lisboa, com tudo à mão. Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.



ENG



T2 | 84 m² | 2 WC | Rua Diogo Bernardes - São Miguel, Lisbon



Excellent two-bedroom apartment with 84 m² in excellent condition, located on Rua Diogo Bernardes, in the prestigious Bairro de São Miguel - a stone’s throw from Av. de Roma and Av. EUA.



1st floor (no elevator)



2 bathrooms (1 en suite)



Excellent natural light



Good pantry



Quiet, residential area



Commerce, services and transport on the doorstep



Very functional and well-distributed apartment, ideal for those looking to live in one of the best areas of Lisbon, with everything close at hand. A great opportunity for home ownership or investment.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T2 com aproximadamente 90 m², situado num 3.º andar sem elevador. O imóvel é composto por dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho, uma varanda e uma arrecadação localizada mesmo em frente ao apartamento.

Com ótima exposição solar, o apartamento é luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia.

Localizado em plena Avenida do Brasil, no prestigiado Bairro de Alvalade, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

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Excellent 2-bedroom apartment with approximately 90 m², located on the 3rd floor of a building without an elevator.
The property features two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a balcony, and a storage room conveniently located right in front of the apartment.

With great sun exposure, this bright and welcoming apartment enjoys natural light throughout the day.

Situated on Avenida do Brasil, in the prestigious Alvalade neighborhood, it is surrounded by all kinds of shops, services, and public transport, offering excellent comfort and convenience for everyday living.

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Excellent appartement T2 d’environ 90 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un balcon et d’un débarras situé juste en face de l’appartement.

Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, l’appartement est lumineux et agréable tout au long de la journée.

Situé sur l’Avenida do Brasil, dans le prestigieux quartier d’Alvalade, il est entouré de commerces, de services et de transports publics, offrant un cadre de vie pratique et de grande qualité.

Este fantástico apartamento está localizado em Alvalade, na confluência da Avenida de Roma e da Avenida da Igreja, portanto numa das zonas mais nobres de Lisboa, com todo o tipo de serviços na área envolvente.
Está no 8º piso de um prédio de 14 andares construído em 1980. Tem exposição solar de Este-Oeste o que lhe confere uma luminosidade excelente e vista desafogada.
É composto no total de cinco assoalhadas, sendo dois quartos em suite, uma cozinha completa, um lavabo social e ainda duas varandas fechadas. O chão é de parquet, as portas e as aduela são em madeira, assim como os roupeiros embutidos. Fazem ainda parte do imóvel um lugar de estacionamento e duas arrecadações.
O prédio tem dois elevadores, um estendal para secagem de roupa no 13º piso, arrecadação para arrumos gerais do prédio e dois compartimentos para recolha dos lixos provenientes dos diversos andares do prédio.
O condomínio é organizado, a gestão é assegurada por uma empresa e o valor é de 350€ por trimestre.

Apartamento T2 Duplex localizado numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa, junto a todo o tipo de serviços, comércio e escolas.

Apartamento virado a poente tornando o mesmo muito acolhedor.

O imóvel é composto por:
- hall de entrada, zona de arrumos por baixo da escadas, casa de banho com base de duche, sala com recuperador de calor e cozinha. A cozinha e a sala dispõem de varandas fechadas.
- hall dos quartos, zona de arrumos/escritório interior (parte do hall convertido), dois quartos com acesso a varanda fechada e casa de banho com banheira.

Bem-vindos a um verdadeiro refúgio familiar no coração da Avenida da República, uma localização privilegiada onde o requinte se encontra com a conveniência. Este espaçoso apartamento de 276 m² está desenhado para acomodar famílias exigentes que procuram espaço e conforto. Com quartos amplos e 3 casas de banho, nunca faltará espaço para todos.

As áreas generosas são apenas o começo. Este imóvel beneficia de orientação nascente-poente, garantindo uma excelente luminosidade e uma atmosfera acolhedora durante todo o dia. As varandas acrescentam um toque de liberdade ao ambiente, permitindo momentos de relaxamento ao ar livre e uma vista envolvente.

Datado de 1970, o apartamento está em bom estado e equipado consoante as expectativas modernas, incluindo ar condicionado para um conforto máximo. Os roupeiros embutidos proporcionam uma solução prática e elegante para arrumação. Além disso, a comodidade do elevador e um lugar de estacionamento dedicado eliminam qualquer preocupação com acessibilidade.

Localizado numa das zonas mais desejadas e vibrantes da cidade, este apartamento não é apenas um espaço para viver, mas um investimento no estilo de vida familiar. Venha sentir a diferença de viver numa área onde tudo está ao alcance - desde comércio e serviços a excelentes acessos e transportes.

Aqui, cada detalhe foi considerado para criar um ambiente ideal para crescer, conviver e viver momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento na casa dos seus sonhos! Agende já a sua visita!



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento T3+1, com 142m2, em plena zona central em Alvalade, com jardim de 70m2, exclusivo da fração, com acesso directo pela cozinha e pela suite. Um espaço verde muito bonito com terraço com deck, para permitir uma vivência de refeições no exterior com muita qualidade.
Tem ar condicionado em todas as divisões e rega automática.

Foi totalmente remodelado há 2 anos, com gosto e simplicidade, pelo que está como novo, precisando apenas de pintura e pequenos arranjos, próprios do desgaste normal do uso.
Situado em prédio familiar, muito acolhedor, que funciona quase como uma espécie de comunidade, por ser tão amigável e simpático.

Fica mesmo encostado ao pingo doce da Rua João Saraiva, o que permite uma facilidade de rotina diária incomum, com todos os bens essenciais mesmo ao lado.

Situado na Av. Rio de Janeiro, a 2 passos do mercado de Alvalade e todo o comércio diversificado desta zona.

NÃO ACEITO IMOBILIÁRIAS. AGRADEÇO QUE SÓ PARTICULARES ENTREM EM CONTACTO. OBRIGADA!
#ref:34443846

Apartamento Duplex invertido T4 para remodelar 2º andar em Alvalade

Apartamento Duplex invertido de 5 assoalhadas, situado no 2º andar de um prédio sem elevador, em zona calma e residencial de Alvalade.
O imóvel encontra-se, necessitando de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja projetar e criar um espaço à sua medida, numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.
Principais características:
5 assoalhadas
2º e 1º andar em prédio sem elevador;
Estado necessitando de remodelação;
Localização tranquila em Alvalade;
Bons acessos, próximo de comércio, serviços, restaurantes, escolas, farmácias, transportes, Igreja de Alvalade e Junta de Freguesia;
Fácil ligação ao aeroporto e restantes zonas da cidade.
Este apartamento constitui uma ótima oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização após remodelação.

Marque já a sua visita!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

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3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

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5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!


Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifico apartamento com áreas bastante generosas, muita luz natural e acabamentos de qualidade premium.
Apartamento com:
Arrecadação.
Quatro varandas.
Ar condicionado.
Estores electricos.
Cozinha equipada.
Quarto com roupeiro.
Três suites com roupeiros.
Vista panorâmica para o campo de golfe.
Hall com porta blindada e vídeo porteiro.
Teto falso em pladur no hall, cozinha e Wc’s.
Pavimento cerâmico e em soalho de madeira.
Duas garagens com capacidade para três viaturas.
Quatro Wc’s com móvel, espelho, poliban fechado e uma delas com banheira com resguardo em vidro.

Condomínio com jardim privativo.
Serviço de portaria e vídeo vigilância.

APARTAMENTO NÃO DISPONIVEL PARA PARTILHA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Para mais informações contacte diretamente:
Diogo Carvalho (telefone) | (email)

Apartamento T4 situado em Alvalade, Lisboa.

Apresento-lhe esta oportunidade de viver no centro de Lisboa, na Avenida do Brasil,
num T4 cheio de luz, ótimas áreas e vista desafogada.

Com uma área de 164m2, este apartamento apresenta:

Sala de estar e jantar.

Cozinha

Quatro quartos

Três casas de banho.

Duas varandas fechadas com 20m2 e 16m2.

Conta ainda com uma espaçosa arrecadação (39,53m2) e 2 lugares de garagem.

Localizado no centro de Lisboa, este imóvel oferece proximidade a
transportes públicos (900m do metro), comércio, serviços, escolas e fácil
acesso à a qualquer ponto da cidade.



Não perca esta oportunidade única para viver num local privilegiado, com
comodidades exclusivas e venha conhecer a casa dos seus sonhos.



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T4 apartment located in Alvalade, Lisbon.

I present to you this opportunity to live in the center of Lisbon, on Avenida do Brasil, in a bright T4 with excellent areas and an open view.

With an area of 164m², this apartment features:

Living and dining room

Kitchen

Four bedrooms

Three bathrooms

Two enclosed balconies of 20m² and 16m²

It also includes a spacious storage room (39.53m²) and two parking spaces.

Located in the heart of Lisbon, this property offers proximity to public transport (900m from the metro), shops, services, schools, and easy access to any part of the city.

Don’t miss this unique opportunity to live in a privileged location with exclusive amenities. Come and discover the home of your dreams.

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Appartement T4 situé à Alvalade, Lisbonne.

Je vous présente cette opportunité de vivre en plein cur de Lisbonne, sur l’Avenida do Brasil, dans un T4 lumineux avec de superbes espaces et une vue dégagée.

Avec une superficie de 164m², cet appartement comprend :

Salon et salle à manger

Cuisine

Quatre chambres

Trois salles de bain

Deux balcons fermés de 20m² et 16m²

Il dispose également d’un spacieux débarras (39,53m²) et de deux places de parking.

Situé au centre de Lisbonne, ce bien offre une proximité avec les transports publics (900m du métro), les commerces, les services, les écoles et un accès facile à tous les points de la ville.

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--- Este apartamento tem um contrato de arrendamento vitalício. ---
Valor da renda 120€
Idade do inquilino 74 anos
Neste momento não existe possibilidade de realizar visitas ao imóvel


Excelente apartamento T2 com aproximadamente 90 m², situado num 3.º andar sem elevador. O imóvel é composto por dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho, uma varanda.

Com ótima exposição solar, o apartamento é luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia.

Localizado em plena Avenida do Brasil, no prestigiado Bairro de Alvalade, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

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Excellent 2-bedroom apartment with approximately 90 m², located on the 3rd floor of a building without an elevator.
The property features two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a balcony.

With great sun exposure, this bright and welcoming apartment enjoys natural light throughout the day.

Situated on Avenida do Brasil, in the prestigious Alvalade neighborhood, it is surrounded by all kinds of shops, services, and public transport, offering excellent comfort and convenience for everyday living.

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Excellent appartement T2 d’environ 90 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain.

Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, l’appartement est lumineux et agréable tout au long de la journée.

Situé sur l’Avenida do Brasil, dans le prestigieux quartier d’Alvalade, il est entouré de commerces, de services et de transports publics, offrant un cadre de vie pratique et de grande qualité.

Este apartamento de 4 quartos situado na Avenida Brasil destaca-se pela sua planta equilibrada e pela ampla varanda, que serve três quartos, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.



À fração pertence uma box fechada, localizada no logradouro do prédio, outra mais-valia rara em Lisboa.



Recentemente, o apartamento passou por uma remodelação nos dois WC completos e na cozinha, as caixilharias foram substituídas por janelas com vidros duplos, garantindo um melhor isolamento acústico e térmico.
Manteve-se o pavimento original em madeira para um ambiente de requinte e conforto.



Uma despensa e uma zona de lavandaria dão apoio à cozinha de área generosa. Adjacente à mesma, existe um quarto com Wc completo, ambos com janela. Outra pequena zona de arrumos remata o corredor que dá acesso aos quartos luminosos, na zona privada.



O prédio, um edifício dos anos sessenta bem cuidado, conserva a sua identidade arquitetónica, tendo sofrido uma modernização a nível das condutas de água, gás e de eletricidade, que foram substituídas, sem ficarem à vista.



A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio tradicional. Nas proximidades, encontram-se supermercados, mercado local e serviços essenciais, como o Hospital Santa Maria, que proporcionam uma conveniência inigualável. A proximidade à estação de metro, de autocarros, da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior, bem como colégios e escolas, torna esta zona extremamente atraente para famílias e estudantes em busca de uma vida urbana integrada e de fácil mobilidade.



A Avenida Brasil insere-se na freguesia de Alvalade. Uma área consolidada que combina tranquilidade e a proximidade com diversas comodidades urbanas, ideal para aqueles que buscam qualidade de vida em Lisboa.
Este apartamento não é apenas um lar, mas um convite a uma vivência funcional e dinâmica na capital.



ABP: 112 m2



ABD: 37 m2



Cozinha em remodelação. Mais fotos em breve.



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4-Bedroom Apartment on Avenida Brasil - Lisbon

This four-bedroom apartment on Avenida Brasil stands out for its well-balanced layout and the spacious balcony that serves three bedrooms perfect for enjoying outdoor moments in the heart of the city.



The property includes a private enclosed garage box located in the building’s courtyard a rare and valuable feature in Lisbon.



Recently, the apartment underwent renovations in both full bathrooms and the kitchen. The window frames were replaced with double-glazed units, ensuring better acoustic and thermal insulation. The original wooden flooring was preserved, maintaining an atmosphere of refinement and comfort.



A pantry and laundry area complement the generously sized kitchen. Next to it, there is a fourth bedroom and a bedroom, both with windows, while an additional storage space completes the hallway leading to the bright bedrooms, im the private area.



The building, a well-maintained 1960s structure, retains its architectural identity while benefiting from modern upgrades to the water and electrical systems.



The apartment’s prime location offers easy access to a variety of traditional shops, supermarkets, a local market, and essential services, including Hospital Santa Maria, ensuring unmatched convenience. Its proximity to the metro station, bus stops, the University of Lisbon, and other higher education institutions as well as schools and colleges makes this area particularly appealing for families and students seeking an integrated urban lifestyle with excellent mobility.



Avenida Brasil is part of the Alvalade parish, a well-established neighborhood that combines tranquility with proximity to numerous urban amenities ideal for those who value quality of life in Lisbon.



This apartment is more than just a home it’s an invitation to experience a functional and dynamic lifestyle in the capital.



Gross Private Area (GPA): 112 m²
Dependent Gross Area (DGA): 37 m²



Kitchen under renovation. More pictures soon.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este extraordinário apartamento T3 no coração de Alvalade, uma das zonas mais desejadas e emblemáticas de Lisboa., foi totalmente remodelado em 2025 com materiais de elevada qualidade.

O apartamento combina conforto moderno, luz natural abundante e um fantástico espaço exterior que o torna verdadeiramente único.

O grande destaque é o seu magnífico terraço de 47 m², orientado a este, com excelente exposição solar durante a manhã. Com uma área ajardinada e uma zona perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de puro relaxamento, o terraço está inteligentemente ligado à cozinha, tornando o dia a dia extremamente prático e funcional.

No interior, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG integra-se em open space com a sala, criando um espaço amplo de cerca de 35 m², onde a luz natural e a vista para o jardim exterior conferem uma atmosfera acolhedora e elegante. A zona privativa oferece uma master suíte com casa de banho completa e dois quartos adicionais, servidos por uma segunda casa de banho.

A remodelação privilegiou o bem-estar e a eficiência energética, incorporando vidros duplos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado em todas as divisões e sistema de ventilação mecânica com purificador de ar integrado, estores elétricos, terraço com jardim e projeto de paisagismo, bem como preparação para sistema de videovigilância.

Trata-se de uma oportunidade rara em Alvalade, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto, charme e proximidade a tudo o que este bairro histórico tem para oferecer, com o luxo adicional de um terraço único que transforma este apartamento num espaço verdadeiramente especial.

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

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Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

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