9 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Apartamento T4 com 157 m2, área exterior de 68 m2, inserido no mais recente projeto a nascer em Vila Nova de Gaia com estacionamento e varanda.

Localizado no coração da cidade de Gaia, o empreendimento apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O melhor da cidade, no coração de Gaia: tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias.

Morar neste empreendimento é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O conforto de ter tudo a um passo de distancia: está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

Penthouses T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade. Não perca esta oportunidade.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento de lujo de 1 dormitorio en Vila Nova de Gaia con 63,40 m2 y balcón con 14,70 m2. Side Avenue: el desarrollo residencial más nuevo ubicado en la cosmopolita Avenida da República, en Guaíba. Con 136 apartamentos tipo estudio, de una habitación y de dos habitaciones, este distintivo y excepcional condominio ofrece una calidad de construcción y acabados incomparables, brindando una experiencia residencial verdaderamente excepcional. Imagina vivir a solo dos minutos a pie (200m) de la estación de metro D. João II, con acceso directo a las principales zonas comerciales y de ocio de la ciudad. Side Avenue ofrece una ubicación céntrica y conveniente que le permitirá disfrutar plenamente del estilo de vida urbano, con todas las comodidades a su alcance. Una de sus características es su gran plaza privada al aire libre, un espacio único y acogedor donde relajarse, socializar y disfrutar del tiempo libre. Además, el condominio cuenta con un área de recepción con portero diurno, brindándole seguridad y comodidad. Si cuidar tu salud y bienestar es importante para ti, el gimnasio totalmente equipado será el lugar ideal para ejercitarte y mantenerte en forma. Después de un entrenamiento vigorizante, podrá disfrutar de las salas de terapia y masajes especialmente designadas, equipadas con camillas y muebles de apoyo, donde podrá relajarse y recargar energías. En Side Avenue pensamos en cada detalle para hacer tu vida más cómoda y conveniente. Con una lavandería común equipada con máquinas instaladas, cuidar la ropa nunca ha sido tan fácil. Además, disponemos de una zona de aparcamiento exclusiva para bicicletas en el garaje, fomentando un estilo de vida saludable y sostenible. Y para aquellos que siempre van un paso por delante de la tecnología, Side Avenue ofrece preinstalación para un sistema de carga de vehículos eléctricos. Esta innovadora empresa se mantiene al día con las últimas tendencias y garantiza que esté preparado para el futuro. Con todas estas características excepcionales y un conjunto de condiciones comerciales altamente atractivas, Side Avenue es la inversión inmobiliaria elegida por quienes buscan éxito y prosperidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este nuevo concepto residencial que combina lujo, comodidad y estilo de vida moderno. Programe un recorrido por Side Avenue hoy y descubra cómo este desarrollo único puede transformar su vida. No pierdas el tiempo porque las unidades se están agotando rápidamente. Asegure su lugar en Side Avenue ahora y dé un paso hacia su exitoso futuro inmobiliario.

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Apresentamos este fantástico T4 localizado na Rua da Rasa, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada!

Situado no 1º andar de um prédio com elevador, este apartamento de 162m² destaca-se pelos seus amplos espaços e acabamentos funcionais. Construído em 1992, oferece todas as comodidades para uma vida prática e confortável.

*Características principais:



* Área total: 162m²



* Quatro quartos, sendo um deles uma suíte com dois roupeiros embutidos



Ar condicionado em todos os quartos



* Casa de banho completa, casa de banho de serviço e uma suíte



* Terraço incrível com 40m², ideal para momentos de lazer com destaque para a vista mar deslumbrante



* Duas varandas



* Lareira na sala para maior conforto nos dias frios



* Ar condicionado na sala, suíte e em dois dos quartos



* Closet no hall dos quartos para organização adicional



* Cozinha funcional com ligação direta ao terraço



* Arrecadação e dois lugares de garagem

Localização estratégica:



Próximo dos principais acessos



A 5 minutos a pé do metro (estações de Santo Ovídio e D. João II)



Local tranquilo, mas com todas as conveniências por perto

Outros detalhes:



Certificado energético: Letra D

Este apartamento é perfeito para quem procura espaço, conforto e uma localização prática com o extra de uma vista mar de sonho.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único!

;ID RE/MAX: (telefone)

**Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia - Oportunidade Imperdível! **

Descobre este magnífico apartamento T3, com três suítes, situado numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, a poucos passos do metro de St. Ovídio. Com uma área útil de 166 m² e uma área bruta total de 208 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. No 3º andar, o imóvel beneficia de duas frentes (nascente/poente), garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que conduz a uma sala espaçosa, equipada com recuperador de calor e ar condicionado, ideal para momentos de lazer em família.
A varanda voltada para poente convida a desfrutar de belíssimos pôr do sol.
Cozinha moderna, com lavandaria integrada, é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos.
Este apartamento conta ainda com três suítes, proporcionando privacidade e conforto a todos os moradores, além de uma casa de banho social.

Os acabamentos em madeira maciça e a caixilharia dupla com vidros duplos garantem um ambiente eficiente em termos energéticos e acolhedor.
Recuperador de Calor com condutas de distribuição para os quartos, que permite distribuir o calor pelas divisões.
Com box fechada para dois carros, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza a praticidade.

Não perca a chance de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade em Vila Nova de Gaia!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

**Apartamento**
- Área bruta privativa: 166 m²
- Área bruta dependente: 9 m²

**Garagem (fração autónoma)**
- Área bruta privativa: 33,50 m².

Descobre o teu novo lar neste encantador apartamento T2, situado a apenas 2 minutos do metro, garantindo uma ligação perfeita à cidade. Com uma área bruta de 106 m², este imóvel oferece um design moderno e funcional. A sala de estar em open space é ideal para momentos de convívio, enquanto a suite com closet privativo proporciona o conforto e a privacidade que procuras.

Desfruta de um terraço de 13,40 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou receber amigos. Com orientação a Sul e Este, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural. Inclui armários embutidos, ar condicionado e um lugar de garagem, tudo pensado para o teu máximo conforto.

Este apartamento situa-se no rés do chão de um edifício com elevador. Com classe energética A+, é uma escolha sustentável e económica. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina conveniência e elegância.

Excelente Apartamento T1 em projecto, no 6 Piso, com orientação solar Nascente, com varanda e lugar de garagem, inserido no novo Empreendimento PortoCapital Santo Ovidio Residence, é um edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 6 pisos acima da cota de soleira. Na cave tem a Garagem com os respetivos lugares para todas as frações
O piso 1 tem um Espaço Comercial e os pisos 2, 3, 4, 5 e 6 fogos têm quatro fogos cada., num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos apartamentos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2 - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
Fica situado junto a estação de Metro de Santo Ovidio, bem servido de transportes publicos, serviços de saude, comercio, escolas, etc

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T5, inserido no condomínio fechado ’Edifício Plaza’ situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 300 m de Santo Ovídeo.

DESCRIÇÃO GERAL:

Apartamento T5 (3 suítes e 2 quartos) com 344 m2 de área bruta e mais 144 m2 de terraço, no último piso, recuado, ao nível do 4º andar (único apartamento no piso), com 3 lugares de garagem paralelos e arrumos.

Orientação solar: sul, poente;

Terraço com exposição solar sul - poente, de uso exclusivo, com vista desafogada para a linha costeira;
Todas as divisões com estores elétricos;
Pavimento é em soalho de madeira maciça.
Caixilharia dupla em todas as divisões, onde as janelas são de vidro duplo;
Climatização: Sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor de dupla fase.
Prédio totalmente revestido a granito com fachada ventilada.
Condomínio dispõe de piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade, assim como segurança, com vigilância 24 Horas.


DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Sala Comum
Encontra-se voltada a sul - poente e acesso direto ao terraço.

Cozinha
A cozinha foi totalmente remodelada, com dotação de variadíssimos armários com acabamento em termo lacagem branca, com ilha central e encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas, estufa e máquina de lavar loiça, todos da marca Siemens, frigorífico americano da marca LG e cave de vinho, bancada da cozinha em NEOLITH.
Voltada a poente e com acesso direto ao terraço.

Quartos
3 suítes e 2 quartos, com áreas acima da média.
Um dos quartos e a master suite tem acesso a varanda voltada a sul.

Casas de Banho
O apartamento dispõe de 5 wc’s, sendo que 3 deles tem zona sanitária separada da zona de lavatório.

ÁREAS:

- Área bruta privativa: 285 m2;
- Área bruta dependente: 59 m2;
-Terraço 144 m2

Hall de entrada - 21m2
Cozinha - 26 m2
Lavandaria - 5.48 m2
Sala Comum - 60 m2
WC Social - 4.6 m2
Master Suíte - 17 m2 + WC - 6.12 m2
2ª Suíte - 16m2 + WC - 4.47 m2
3ª Suíte - 16m2 + WC - 6.41 m2
Quarto - 16.50 m2
Quarto - 18.26 m2
WC - 7 m2
Varanda - 10 m2
Terraço - 144 m2
Lugares de garagem - 39 m2
Arrumo - 10 m2

Um imóvel único, com acabamentos de qualidade superior, com áreas exteriores generosas e vistas deslumbrantes.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Descubre un espacio que combina comodidad y armonía con la naturaleza, ofreciendo un refugio pacífico lejos del bullicio urbano.

Con un diseño moderno y sofisticado, destaca por el uso de materiales de alta calidad. El apartamento tiene acabados que equilibran estética y funcionalidad, ofreciendo vistas excepcionales y una conexión con amplias zonas verdes.

Características de la propiedad:
Situado en la 3ª y 4ª planta, con ascensor, el apartamento tiene una superficie privada total de 263 m2.
-Vestíbulo;
- Dos suites de 21 m2 cada una, ambas con vestidores;
- 2 dormitorios con vestidores;
- 1 baño completo;
- 1 baño de servicio;
- Gran salón/comedor de 49 m2;
- Cocina de espacio abierto con 22 m2;
-Guardarropa;
- Lavandería de 6 m2;
- Dos balcones de 24 m2 y 19 m2;
- Terraza de 105 m2, equipada con jacuzzi;
- Trastero;
- Aparcamiento para tres vehículos.

1ª Características Técnicas:
- Aire acondicionado y sistema eficiente de calentamiento de agua;
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch;
- Armarios empotrados;
- Baños con acabados de calidad superior;
- Suelo de vinilo resistente y fácil de mantener.
- Adaptado para personas con movilidad reducida

2. Tecnología y conectividad:
El sistema de Vida Legrand Valena te permite:
- Control de persianas e iluminación mediante smartphone
- Notificaciones en tiempo real sobre sucesos

3ª Infraestructura Disponible:
-Piscina;
-Gimnasio;
- Zonas verdes.

Ubicación y acceso
La zona se beneficia de una red completa de transporte y servicios, asegurando la practicidad en la vida cotidiana:
- 300 m del supermercado;
- 550 m de la estación de metro;
- 700 m de gimnasio;
- 850 m desde el instituto;
- 1,7 km del hospital;
- 2 km desde Leisure Park;
- 3 km de la estación de tren;
- A 20 km del aeropuerto de Oporto.

La proximidad a varias paradas de autobús y a los accesos principales de la carretera refuerza la comodidad de esta ubicación.

No pierdas esta oportunidad única, contáctanos.
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