Terreno para comprar en Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT580044

Terreno para Construção com 1295m2, na freguesia de Sandim em Vila Nova de Gaia.
A propriedade é vendida com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de duas moradias geminadas T4. Também pode ser adquirido o respetivo projeto de arquitetura pronto para submeter na Câmara de Vila Nova de Gaia.
O projeto contempla duas moradias de 3 frentes, cada uma com 2 pisos e uma Área Bruta de Construção de 198.60m2. Os ’lotes’ de cada moradia ficam com 660m2 e 605m2.
O terreno situa-se numa zona rural, tranquila, rodeado de moradias unifamiliares, e fica a 750m da entrada da A41.
A topografia do terreno é plana, permitindo um bom aproveitamento da área exterior, e situa-se ligeiramente abaixo do arruamento de acesso. O projeto aproveita esta diferença de cota, fazendo o acesso à moradia pelo piso superior e colocando a área social da casa virada para o jardim e para a piscina com orientação a sul e a poente.

Distribuição Funcional das Moradias:
PISO 0
- Garagem (19.80m2) para 1 automóvel + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedade
- Hall de Entrada (6.00m2)
- Hall de distribuição e Escada (14.50m2)
- 1 Casa de Banho (5.40m2)
- 2 Quartos (13.60m2)
- 1 Suite (23.40m2) com Casa de Banho (4.70m2) e varanda (4.00m2)
PISO -1
- Sala e cozinha (41.00m2)
- Lavandaria (5.30m2)
- 1 Quarto (11.10m2)
- 1 Casa de Banho (3.80m2)
- Coberto exterior com churrasco (7.80m2)
- Pátio (68.00m2)
- Piscina (opcional)

Equipamentos e Acabamentos
- Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou similar
- Pré-instalação de AC e de Vídeo Vigilância
- Aquecimento de água através de bomba de calor
- Pavimento interior geral: flutuante ou cerâmico
- Pavimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Revestimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Pavimentos exteriores em lajetas de betão

Algumas Distâncias:
- a 750m nó de Sandim da A41 (1 minuto de carro) e acesso à A32
- a 4Km da Farmácia Senhora Do Campo, Argoncilhe (7 minuto de carro)
- a 3,6Km do MeuSuper de Argoncilhe (6 minuto de carro)
- a 6,9Km do Continente Bom dia de Seixezelo (10 minuto de carro)
- a 15Km de Espinho e da praia (15 minuto de carro)
- a 23Km do Porto (18 minuto de carro)
- a 37Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 minuto de carro)

Nota: Apesar do PIP contemplar 2 moradias unifamiliares também é possível a construção de uma única moradia, que pode ser térrea.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.